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1、 建设项目竣工环境保护验收监测报告科监验字2015-010号项目名称：金坤尚城（17号片区）一期D地块委托单位：云南恒誉房地产开发有限公司云南科诚环境监测有限公司2015年9月承担单位 ：云南科诚环境监测有限公司法 人 ：陶 丽项目负责人 ：报告编写人 ：校 核 ：审 核 ：审 定 ：现场监测人员：刘松、罗宏祥本机构通讯资料云南科诚环境监测有限公司地 址：昆明市西山区船房小区西园路船房小区综合楼2幢5层邮政编码：650032电话：18860792529传真：0871-64193387E-mail：ynxsjsyzx目录1、前 言12、验收监测依据32.1相关法律法规32.2相关技术文件33、建
2、设项目工程概况43.1 建设项目基本情况43.1.1 项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3 项目建设内容及规模53.1.4 项目环保投资73.1.5试运行时间83.2 主要污染源及污染物排放情况83.2.1废水污染防治措施83.2.3固体废弃物防治措施113.2.4废气防治措施113.3施工期及试运营期环境影响调查分析124、环评批复主要要求及环评意见134.1环评报告污染防治对策措施134.1.1 施工期污染防治对策措施及建议134.1.2运营期污染防治对策措施及建议164.2 环评批复要求185、验收监测标准216、验收监测内容和监测结果226.1 监测工况226.2废
3、水监测内容及结果226.2.1废水监测内容226.2.2 废水监测结果246.2.3中水处理站情况256.2.4总量核算266.3噪声监测内容及结果276.2.1噪声监测内容276.3.2噪声监测结果277、环境管理检查297.1环境管理制度执行情况297.2 环保机构及规章制度的制定情况307.3环保设施实际完成情况307. 4固体废弃物综合利用处理317. 5 环评批复落实情况328、公众意见调查428.1调查目的428.2调查方法428.3公众意见调查结果统计428.3.1个人调查结果与分析428.3.2团体调查结果与分析438.4公众意见调查结论449、 验收监测结论459.1 废水验
4、收监测结论459.2边界噪声验收监测结论459.3废气验收结论459.4固体废弃物验收结论469.5环境管理检查469.6总量指标469.7试运营期环境影响调查分析结论469.8公众调查结论479.9综合结论479.10要求与建议47建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表48 附件：1）云南恒誉房地产开发有限公司对“金坤尚城（17号片区）一期D地块验收监测委托书”；2）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011445号，2011年11月10日）；3）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于金坤尚城（17号片区）一期D地块试
5、运行的批复（昆环保复2014332号，2014年7月11日）；4）昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行延期的批复（昆环保复2014567号，2014年10月31日）；5) 昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行二次延期的批复（昆环保复2015188号，2015年4月22日）；6）监测报告（2015-065号）7）公众参与调查表个人（取有代表的5份）；8) 公众参与调查表团体（取有代表的2份）；9）垃圾清运协议10）化粪池清掏协议；11）监测补充报告（2015-179号）12）排水方案技术审查意见昆排管（2015）
6、240号；13）昆明市计划供水节约用水办公室昆明市计划供水节约用水办公室关于金坤尚城一期A、B、C、D、S地块建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201591号，2015年9月17日）；14）昆明城市排水监测站水质检测报告（编号：W1412099）。附图：1） 地理位置图2） 总平面布置图3） 周边示意图4） 项目雨污管网图5) 监测布点图1、前 言由云南恒誉房地产开发有限公司投资建设的“金坤尚城（17号片区）一期D地块”项目，建设地点位于西山区永昌街道办事处，总用地面积767.78亩，包括丰盛、大营、沈家沟、马家营村的改造重建，共划分为16个地块分2期进行建设，其中一期包括A、B、C、D、
7、R、S共6个地块，本项目为一期中的D地块。建设地址位于昆明市主城区，南二环以南，昆明市西山区永昌街道办事处马家社区J2010-065-D号地块，建设区域东至前卫西路，南至23号规划路，西至121号规划路，北至168号规划路。2011年7月，建设单位委托云南省建筑材料科学研究设计院开展“金坤尚城（17号片区）一期D地块”建设项目环境影响评价工作。2011年11月10日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011445号）（见附件2）对该项目进行了批复。项目目前已经投入试运行。项目于2011年6月30日开工建设，2013年
8、2月29日主体工程竣工。项目由云南省设计院设计，广东省八建集团有限公司承建，由云南发展建设监理有限公司监理。项目实际建设用地总面积41956.27m2（62.93亩），实际总建筑面积225445.44，其中实际地上建筑面积158182.74m2，实际地下建筑面积67262.7m2，。共建设6栋1256户住宅楼，并配套建设3栋商业用房、地下车库等配套设施。总投资118500万元，环保投资1880万元。2014年7月11日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行的批复（昆环保复2014332号）（见附件3 ）文件同意项目投入试运行，试运行期为2014年7月12
9、日至2014年10月11日。但因入住率低，不具备竣工验收监测条件，建设单位向环保部门提出试运行延期的申请。2014年10月31日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行延期的批复（昆环保复2014567号）（见附件4），同意金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行延期至2015年1月11日。由于项目入住率低，依然不具备竣工验收监测条件，建设单位再次向环保部门提出试运行延期的申请。2015年3月，云南恒誉房地产开发有限公司委托云南科诚环境监测有限公司对“金坤尚城（17号片区）一期D地块”建设项目进行竣工环境保护验收监测（见附件1）。2015年4月上旬，监测单
10、位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011445号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2015年3月31日、4月1日、4月8日、4月9日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果。2015年4月8日9日进行了废水采样，因未进行总排口监测，云南科诚环境监测有限公司于2015年10月28日至10月29日对项目总排口的进行了
11、补充采样监测，编制本验收监测报告。2、验收监测依据2.1相关法律法规1） 中华人民共和国环境保护法（1989-12-26）；2） 中华人民共和国水污染环境防治法（2008-02-28）；3） 中华人民共和国环境影响评价法（2003-09-01）；4） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995-10-30）；5） 建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6） 关于加强环境保护问题的若干意见（国务院发1996131号）；7） 建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号）；8） 关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发
12、200038号令）；9） 云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令2001-10)；10） 云南省环境保护条例（1992-11-25）。2.2相关技术文件1）金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目环境影响报告书（云南省建筑材料科学研究设计院，2011年10月）；2）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011445号，2011年11月10日）；3）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行的批复（昆环保复2014332号，2014年7月11日）；4）昆明市环境保护局以昆明市环
13、境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行延期的批复（昆环保复2014567号，2014年10月31日）；5) 昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行二次延期的批复（昆环保复2015188号，2015年4月22日）；6）云南恒誉房地产开发有限公司对“金坤尚城（17号片区）一期D地块验收监测委托书”。3、建设项目工程概况3.1 建设项目基本情况3.1.1 项目地理位置本项目位于昆明市西山区永昌街道办事处马家社区J2010-065-D号地块（原丰盛村），中心点地理坐标为：东经1024157，北纬250045.66，建设区域东至前卫西路，南至23号规
14、划路，西至121号规划路，北至168号规划路。项目地理位置见附图1。3.1.2项目主要环境保护目标 项目周边敏感目标见表3-1。周边环境示意图见附图2.表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号保护类别保护目标环评描述厂界和距离实际调查距厂界距离保护级别备注1地表水1、清水河；2、杨家河3、滇池外海1、南面100m；2、北面25m；3、南面6km；1、南面100m；2、北面25m；3、南面6km；GB3838-2002地表水环境质量标准类关心点与环评阶段基本一致2大气环境、声环境1、金坤尚城E地块；2、金坤尚城F地块；3、金坤尚城N地块；4、南华小区；5、嘉华苑；6、金坤尚城A地块；7、金坤
15、尚城B地块；8、昆钢生活区；9、金坤尚城C地块；10、金坤尚城S地块；11、盛高大城1、东面30m；2、东面150m；3、南面30m；4、南面100m；5、西南面40m；6、西面30m；7、西北面40m；8、西北面170m；9、北面30m；10、北面120m；11、北面160m和东北面70m；1、东面30m；2、东面150m；3、南面30m；4、南面100m；5、西南面40m；6、西面30m；7、西北面40m；8、西北面170m；9、北面30m；10、北面120m；11、北面160m和东北面70m；GB3095-1996环境空气质量标准二级;GB3096-2008声环境质量2类区关心点与环评阶
16、段基本一致3.1.3 项目建设内容及规模金坤尚城（17号片区）建设项目位于西山区永昌街道办事处，包括丰盛、大营村、沈家沟、马家营村的改造重建，分为A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、M、N、O、P、R、S共16个地块，分为2期进行建设，其中一期包括A、B、C、D、R、S共6个地块，本项目位于一期中的D地块。目前该片区一期中D地块已经建设完成并已经投入使用。17号片整个区域内共设置3个中水处理站，本一期中的A、D、R地块和二期中的M、N、Q地块使用一个中水处理站，为17号片区内的2#中水处理站，位于D地块D4栋住宅楼东侧，设计处理能力为270m3/d，纳入本项目验收范围。本项目实际建设总用地
17、面积41956.27m2（62.93亩），总建筑面积225445.44m2，其中地上建筑面积158182.74m2，地下建筑面积67262.7m2，绿化面积19510m2，建筑密度17.85%，容积率3.7，绿化率46.50%。主要建设内容：6栋住宅楼（1256户）、3栋商业用房、地下停车场车位数1386个，配套有中水处理站等设施。项目实际总投资118500万元，其中环保投资1880万元。对比项目实际建设内容与金坤尚城（17号片区）一期D地块环境影响报告书上的建设内容，项目实际建设内容、建筑物布局与环评报告基本一致，净用地面积不变，实际总建筑面积减少5271.6m2，减少部分为住宅区地上建筑面
18、积减少了486.7，地下停车场建筑面积减少6055.3，商铺建筑面积增加了1223.8，公建面积增加了46.6。本次竣工验收监测主要针对金坤尚城（17号片区）一期D地块主体工程及配套设施，验收对象为6栋住宅楼，3栋商业用房及配套地下停车场、风机房、变配电室、水泵房等配套设施。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。金坤尚城（17号片区）一期D地块实际建设内容和环评描述对比表见表3-2，项目经济技术指标见表3-3。表3-2 金坤尚城（17号片区）一期D地块建设内容对比表建设内容环评描述实际建设变化情况住宅建设住宅楼6栋，1292套，建筑面积1433730.4。D1
19、、D2、D4、D6每栋34层，D3、D5每栋高31层。建设了住宅楼6栋1256套D1D6，建筑面积143243.7。 栋数未发生变化，户数减少了36户，建筑面积减少486.7。商铺建设3栋商业楼，每栋高4层，高度15.3m，总建筑面积13668.64建设了3栋商业楼：DS1、DS2、DS3，每栋4层。建筑面积14892.44。建设栋数、层数未发生变化，建筑面积增加了1223.8。停车场总建筑面积73318，设置车位1386个，共2层。总建筑面积67262.7，设置车位1386个，共2层。车位数不变，建筑面积减少6055.3环保设施情况每栋楼建设一个化粪池，共建设9个化粪池。若入驻餐饮企业，企业
20、需另行设置相应规模隔油池。建设2#中水处理站，日处理能力380m/d，主要服务于一期中的A、D、R地块和二期中的M、N、Q地块。建设3个化粪池。每个容积100m3，有效总容积300 m3。目前本项目建设的商业部分为普通商业，不涉及经营餐饮类入驻。建设2#中水处理站，日处理能力270m/d，主要服务于一期中的A、D、R地块和二期中的M、N、Q地块。数量减少了6个，原来环评化粪池容积未提，中水处理站规模减少了110 m/d，。表3-3 金坤尚城（17号片区）一期D地块经济技术指标一览表名称环评描述实际建设情况变化情况总用地面积（m2）41956.27（62.93亩）41956.27（62.93亩）
21、不变道路、广场占地面积（m2）7560.0014956.9增加7396.9绿地面积（m2）19929.2319510减少419.23总建筑面积（m2）230717.04225445.44减少5271.6地上建筑面积（m2）157399.04158182.74增加783.7其中住宅（m2）143730.4143243.7减少486.7商业（m2）13668.6414892.44增加1223.8公建面积（m2）046.6增加46.6地下建筑面积（m2）7331867262.7减少6055.3地下停车位数（个）13861386不变总户数（户）12921256减少36建筑密度（%）17.6017.85
22、增加2.5容积率3.73.7不变绿地率（%）47.5046.50减少1.03.1.4 项目环保投资金坤尚城（17号片区）一期D地块总投资118500万元，环保投资1880万元。；占总投资的1.6%，对照环评报告中环评投资增加111万元，主要受市场价格影响。环保投资情况见表3-4。表3-4 环保设施投资情况统计时间区段环评阶段投资（万元）投资（万元）变化情况施工期洒水降尘设施、露天材料堆场遮盖篷布610增加4万元围墙、挡墙1013增加3万元沉淀池35增加2万元营运期绿化投资14051478增加72万元预留隔油池、化粪池及雨污管网系统150160增加10万元中水处理站、中水回用管网140155增加
23、15万元垃圾房、垃圾桶53未建设垃圾房水泵、风机隔声减震装置1015增加5万元内置烟道、地下排风口1016增加6万元环境影响评价、监测、竣工验收3025减少5万元合计17691880增加111万元3.1.5试运行时间金坤尚城（17号片区）一期D地块于2011年6月开工建设，2013年2月29日主体工程竣工。2014年7月11日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行的批复（昆环保复2014332号）（见附件3）同意项目投入试运行，试运行期为2014年7月12日至2014年10月11日。但因入住率低，不具备竣工验收监测条件，建设单位向环保部门提出试运行延期
24、的申请，2014年10月31日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行延期的批复（昆环保复2014567号）（见附件4），同意金坤尚城（17号片区）一期D地块试运行延期至2015年1月11日。3.2 主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水污染防治措施（1）施工期产生的废水包括施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要包括土石方开挖阶段降雨排水，结构阶段混凝土养护排水，及各种车辆冲洗水，其中悬浮物浓度较高，但量较小，经施工方设置的临时沉淀池处理后作为混凝土养护用水及施工作业面降尘用水，就地消纳；对于建筑物开挖产生的地下涌水，用泵抽排至地面沉淀池经沉淀池处
25、理后，部分回用于项目内施工、洒水降尘及工程养护，其余回用不完部分外排。施工人员均不在场地内食宿，不产生生活废水。因此，项目施工期间无废水外排，对评价区域地表水环境的影响较小。（2）项目建成并投入运营后，废水主要为项目内住户、物管人员、商铺的生活污水。项目的商业餐饮废水经隔油池处理后汇同其它生活污水进入化粪池预处理后，一部分排入2#中水处理站，经中水处理站处理后，进行回用，部分排入前卫西路市政管网排入第一水质净化厂处理。污水处理流程见图3-1。金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目建有雨水、污水排放管网系统和中水回用管网系统，通过现场调查，和项目外排废水接驳方案显示，项目已配套化粪池3个，每个
26、100m3，共计有效容积300m3，分别位于商业楼DS2南侧和东南侧，1个位于住宅楼D3和D4之间西侧。（位置见附件雨污管网图）项目配套建设2#中水处理站，位于D3、D4中间东侧，处理规模为270m3/d，处理工艺为ICEAS+机械过滤+消毒工艺。设计回用水质达到城市污水再生利用 城市杂用水水质GB/T18920-2002中的绿化、道路浇洒、冲厕用水水质标准。项目中水处理站处理工艺见图3-2. 图3-1 D地块污水处理流程图图3-2 项目中水处理站处理工艺根据自来水公司提供的数据，监测期间项目新鲜用水量约为258.66m3/d，废水量为206.93m3/d（按产污系数0.8计算）。项目共有12
27、56户住房，监测期间已有502户住房入住，入住率为40%。待项目入住率达到100%，产生的废水量预计为517.33m3/d，18.88万m3/a项目建有中水处理站，对项目产生的废水通过化粪池预处理后，部分进入中水处理站，经中水处理站处理后回用于绿化、道路广场清扫用水，地下车库冲洗用水，目前项目经中水处理站处理后绿化用水（再生水）量约58.53m3/d，道路广场清扫用水（再生水）约29.91m3/d，地车车库冲洗用水（再生水）量约8.07m3/d。项目废水排放量为427.28m3/d ，15.60万m3/a。本项目用排水平衡见图3-3。3.2.2噪声控制措施项目建设施工期噪声防治措施主要为合理施
28、工场地，使高噪声设备施工时尽量远离周边居民；场地采用围挡施工，减少噪声对周边环境的影响；合理安排施工时间，避开人群休息时段。本项目运营期噪声主要为住户的社会噪声，风机、水泵、中水处理系统、电梯运行等设备噪声，交通噪声等。地下停车场风机位于地下停车场设备间；中水处理站水泵和曝气机位于地下操作间，选用低噪声设备，并且有一定的降噪措施，并通过隔声和距离衰减等作用，大大减小噪声对周围环境的影响。水泵房位于地下二层操作间，水泵不是随时运行，需要时自动运行并关闭，有基础减震措施，并且处于操作间内，隔音效果较好。电梯房置于楼顶，产生噪声较小。3.2.3固体废弃物防治措施运营期项目固体废弃物主要为住户生本项目
29、运行期的固体废弃物主要为生活垃圾、商铺垃圾、化粪池和中水处理站产生的剩余污泥以及隔油池废油脂。项目设置若干垃圾分类收集桶，由住户将垃圾分别投入相应垃圾桶内暂存，委托云南昱承环境卫生服务有限公司进行及时清运处置。（清运协议见附件）中水处理设施产生的污泥及化粪池污泥含水量较高，为湿式污泥，为生活垃圾类固体废弃物，现定期由昆明金伦环卫服务有限公司定期清掏清运（清运协议见附件）。目前项目商住部分无企业入驻的商铺，若将来有餐饮企业入驻，配套商铺的隔油池由其自行建设，产生的废油脂由其自行委托有资质的单位定期清运处置。本项目固体废物处置率为100%。综上所述，项目对其所产生的各类固体废弃物均采取了相应的污染
30、防治措施，项目对固体废弃物所采取的污染防治措施较为合理，固体废弃物处置率可达100%。3.2.4废气防治措施项目运营期废气主要为住户厨房油烟废气，汽车尾气，垃圾收集设施以及中水处理站运行过程中产生的异味、备用发电机废气。（1）住户厨房油烟废气项目内住户炒菜油烟气，通过家庭式油烟机收集后，由各住宅楼的内置烟道于各住宅楼顶集中排放。（2）汽车尾气项目内设有地下停车位，进出项目的燃油车辆主要为小型轿车，产生的汽车尾气通过地下排风机向通风口排出。每栋住宅楼在1楼均设置2个通风口，通风口均设置在小区绿地内，尾气排放口设置合理，避开了项目关心点及人群密集区。（3）异味项目内分散布置于各建筑楼下的收集设施(
31、垃圾桶)及中水处理站在运营过程中会产生少量的异味气体。项目分散布设密闭的垃圾桶，定期由云南昱承环境卫生服务有限公司进行及时清运处置，中水处理站实行地埋式，阻止了异味的扩散。 （4）备用发电机废气项目备用发电机为柴油发电机，位于D6栋负一层，在使用时会产生燃油废气，由于备用发电机仅在停电的情况下使用，因此废气产生量较小。3.3施工期及试运营期环境影响调查分析经现场询问建设方、走访周围群众以及询问西山区环境监察支队，项目在建设期基本按环评要求采取了相应的污染防治措施，未接到环境投诉，未发生环境污染事故。4、环评批复主要要求及环评意见4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1 施工期污染防治对策措施及
32、建议4.1.1.1废气污染防治措施（1）施工现场实行围挡、围护全封闭施工，围挡、围护对减少扬尘对环境的污染有明显作用，推广使用新型轻质围挡材料，外围立面的基调色应使用蓝色或白色，颜色及图案应做到与周围环境协调、整洁、美观。（2）在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气情况而定，一般每天洒水12次；若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。（3）项目施工运输易撒漏物质必须装载规范，保持密闭式运输装置完好和车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。车辆进入、装卸施工场地时应用水将轮胎冲洗干净，车辆行驶路线应首选外环线，尽量避开居民区和市中心。（4）使用商品混凝土，禁止施工现场
33、搅拌混凝土，尽量避免在大风天气下进行施工作业，由于本项目建筑高度较低，建议建筑工程主体建设时应当采用密目网全封闭防护。（5）合理选取进场施工道路。施工场地内运输通道应及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘，必要时应采取洒水降尘、垫草席等措施。（6）在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放，对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运，以减少占地，而堆放场地应避开居民区德上风向，必要时加盖篷布或洒水，防治扬尘污染，改善施工场地的环境。（7）禁止在施工现场内焚烧沥青、敞开热熔、加热沥青，建议使用商品沥青。（8）严格施工扬尘管理，各类工地在施工前，必须按照文明施工要求，制定控
34、制扬尘污染方案，经主管部门审批后方可办理施工许可证。（9）规范建筑临时渣场管理，施工弃渣外运或取土车辆均应加盖篷布，严禁沿路泼洒产生扬尘；做好建筑渣场的规范化、标准化管理，严格执行建筑渣土准运证制度。（10）对施工工地和道路的扬尘污染进行监控，定期公布主要施工工地和道路扬尘污染状况。（11）合理选取进场施工道路。施工场地内运输通道应及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘，必要时应采取洒水抑尘、垫草席等措施。（12）砂、石料等应有专门的堆存场，并建围挡，避免易产生扬尘的原材料露天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘。（13）高空建筑垃圾使用管道输送，严禁从高空倾倒垃圾、废料。（14）应尽量使
35、用电动施工机械或尾气排放达标的柴油施工机械设备。4.1.1.2 废水污染防治措施（1）将项目施工人员产生的清洁废水通过沉淀池沉淀后回用于场地洒水降尘。（2）施工机械清洗水通过隔油和沉淀后回用于降尘。（3）在施工场地内设置雨水沟，将雨水顺利排出施工场地，并在土石方堆置区设置沉淀沟，将冲刷过建筑材料的雨水简单沉淀后再排放。（4）项目施工期废水必须经沉淀池沉淀处理，不得直接排放。4.1.1.3噪声污染防治措施（1）施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离嘉华苑、南华小区、盛高大城等关心点点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。（2）合理安排施工时间：施工单位应严格遵守城市市区环境噪声污染防治管理的规定，严格执行
36、昆明市72号令昆明市环境噪声污染防治管理办法，严禁在12：0014：00、22:006:00期间施工。严禁在靠近嘉华苑及金牛小区附近实施高噪声声源设备同时工作，同时对不同施工阶段，严格按建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）对施工场界进行噪声控制。（3）采用距离防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，并将其转移至距离居民住宅等敏感点较远处，建议将产噪较大的可固定机械设备布置在远离居民区地方，保持强噪声设备至敏感点距离100m以外，同时对固定的机械设备并设置屏障。建议将大型可固定施工设备放置在项目东南角，以避开敏感目标。（4）采用声屏障措施：在施工场地周围设立临时声屏障；在施
37、工的结构及主体建设施工阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。（5）从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。采用低噪声的先进的工艺。（6）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（7）与施工场地周围单位、居民建立良好的关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工艺或特殊需要必须连续施
38、工，施工单位应在施工前三日内报请当地环保局批准，并向施工场地周围的居民或单位发布公告，以征得公众的理解和支持。（8）对施工材料、弃土弃渣等的运输尽量安排在晚上700900点进行，以减小载重汽车噪声对环境的影响。4.1.1.4 固体废弃物污染的防治措施（1）开挖的土石方大部分充分用于道路、绿化用土，也可用于对地基要求不高的工程的工程填土，建议项目尽量将土石方出售给需要绿化用途和工程填方的企业使用，不能回用部分交由有资质的单位运至相关部门指定的建筑垃圾处置场规范处置。其运输处置过程应严格按照昆明市城市垃圾管理办法（昆明市58号令）和昆明市城市建筑垃圾管理实施办法的相关规定执行，运至小河咀弃渣场。（
39、2）居民产生的生活垃圾和施工人员产生的生活垃圾应设置垃圾桶收集后委托环卫部门运至生活垃圾填埋场处置。（3）项目施工产生的建筑废弃材料可再生利用部分回收利用或出售给废品站，余下部分按当地环保部门规定，委托有资质单位运到指定地妥善处置。4.1.1.5水土流失防治措施（1）在地下车库外围设计临时排水沟，长度为800m。（2）在项目区东南侧临时排水沟出口处，设计新增临时沉淀池2座，将雨水和地下涌水沉淀后通过潜水泵抽至清水河，两座沉淀池的规格均为3*3*1.6。（3）基坑为回填部分要尽快回填，避免雨天施工，如遇大风天及强降雨天，及时采取临时措施，防止造成水土流失。（4）在项目区的西南侧和东侧出入口分别布
40、置1口车辆清洁池，规格为8m*5m*0.5m。（5）为防止雨水对施工材料的冲刷，设计在材料堆场周围修建临时排水沟，长度为110m。4.1.2运营期污染防治对策措施及建议4.1.2.1废气污染防治措施（1）项目内使用电、管道煤气等清洁能源。（2）住宅厨房应设计内置烟道，所有地方均应安装抽油烟机排烟道连通，并需在从事炊事活动时使用。（3）垃圾分类收集桶应合理布局，加强管理。对垃圾分类收集桶要及时清运，减少以为对环境的影响。（4）汽车尾气通过机械强制排放，换气频率不小于5次/h。地下车库所有排风尽可能向对居民影响最小的方向排入大气。（5）设置指示牌引导外来车辆停放，减少怠速。（6）在废气排放的临街周
41、边种植绿化带，选择对有害气体吸收能力强的数木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化作用。（7）加强项目区绿化管理及维护，保证绿化植物成活生长，发挥绿体系对环境的空气的净化及生态环境的调节功能。（8）垃圾房设置于项目东北角，以减小生活垃圾异味对周围住户的影响。4.1.2.2 生活污水污染防治措施（1）项目内应实施雨污分流，沿项目区内主干道布置污水管，收集区内生活污水，同时设置化粪池。住宅生活污水全部排入化粪池处理，目前商业楼入驻企业还不能确定，商业楼如招商入驻餐饮企业，建设单位应预留隔油池，再隔油池的容积根据入驻餐饮企业的规模进行设计，并需通过环保部门验收。（2）项目废水的排放分为近
42、期和远期两种情况，若项目建成后，废水还不能进入第一水质净化厂，项目废水经化粪池处理后排入污水处理设施，处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准表1一级A标准，部分回用于绿化和道路、广场浇洒，其余的经雨水管网外排入清水河。若项目建成后，市政污水管网也可完善，因本项目污水无需作为公用中水站的水源，故项目污水经化粪池处理后，达到GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级标准，全部排入前卫西路的污水管网，经日新路污水管网，进入第一水质净化厂处理。项目使用2#中水站处理后的中水用于绿化、道路广场浇洒、地下停车场冲洗，中水回
43、用执行GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质表1中城市绿化、道路、冲厕用水标准。（3）对小区内化粪池污泥池定期清掏，委托当地环卫部门及时清运。（4）规划化排污口，按照国家环保部、昆明市、西山区环保部门对规范化排污口的要求，设置一个接入前卫西路市政污水管网的便于监督、检查的规范化排放口，并设立明显的标志牌。4.1.2.3 噪声污染的防治措施（1）加强对项目区的管理，区内道路应设置禁鸣标志。（2）住宅下方的地下车库出入口应采用改性沥青路面，墙壁做吸声处理，必要时上方安装吸声钢板顶棚，减少出入口噪声影响。（3）应加强绿化工作，在与项目区相邻的干道边设置绿化带，种植高达乔木和密植
44、灌木。特别在靠主干道路一侧，应采取乔、灌、花、草相间、并密植的方式进行绿化，利用植物屏蔽交通噪声。（4）严格执行昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市人民政府令第72号）中相关规定，具体要求如下：（5）严格执行中华人民共和国国务院令（第458号）娱乐场所管理条例第七条的有关规定；“娱乐场所不得设在居民住宅区、学校、医院、机关周围”，因此本项目居住区附近商铺招租时应禁止设置娱乐场所。（6）配套设备水泵、备用发电机等设备，应选用低噪声设备，设置于屋内，风机进出风管采用软接头，穿越墙壁的孔洞用阻燃软性材料填实，安装时采取隔音减震措施。4.1.2.4 固体废弃物的防治措施（1）项目内生活垃圾从收集、清
45、运至处置均应实现无害化处置。对垃圾收集应实施垃圾袋装化，并对居民进行垃圾分类回收只是得宣传和培训，确保具有回收利用价值的废金属、纸屑、塑料等得到切实的回收，不仅可以减少垃圾的处置量，还能取得一定的经济价值和社会价值；不可回收的废物垃圾由专人从垃圾桶集中收集，委托环卫站及时清运，并送至昆明市垃圾填埋场统一处理。（2）生活垃圾不得随意堆置、任意倾倒，甚至流失于外环境，要求垃圾的处理率达到100%。4.1.2.5 其他措施各商铺的具体工作内容及规模确定后，再委托有资质的单位另外进行环境影响评价，并向环保部门另行申请报批，商铺的设置符合昆明市餐饮业环境污染防治管理办法昆明市人民政府第46号令和昆明市环境噪声污染防治管理办法昆明市人民政府第72号令，即居民住宅区域内禁止新建、扩建排放环境噪声的工业企业，禁止从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。4.2 环评批复要求昆明市环境保护局签发的昆环保复2011445号关于对金坤尚城（17号片区）一期D地块建设项目环境影响报告书的批复（2011年11月10日），批复主要意见如下：1、项目建设地点位于昆明市西山区永昌
