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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 滨河湾八期新建项目建设单位（盖章）： 中山市金澳房地产开发有限公司编制日期：2016年7月15 日建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点-指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别-按国标填写。4.总投资-指项目投资总额。5.主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议
2、-给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称滨河湾八期新建项目建设单位中山市金澳房地产开发有限公司法人代表冯志春联系人吴小姐通讯地址中山市南区悦来南路联系电话13420020505传真/邮政编码528400建设地点中山市南区悦来南路立项审批部门/批准文号/建设性质新建技改搬迁行业类别及代码K7210 房地产开发经营用地
3、面积(平方米)19470绿化面积(平方米)147575总投资（万元）25000其中：环保投资（万元）100环保投资占总投资比例0.4%评价经费（万元）0.8预投产日期2018年5月一、项目由来及四至环境中山市金澳房地产开发有限公司于2012年建设滨河湾建设项目，申报的总用地面积为234122.22m2，总建筑面积为883962.76 m2。分为一至七期建设，环评审批文件为中环建书20140072号。为了打造一个大型、高端的商住区，中山市金澳房地产开发有限公司投资25000万元建设一个大型商业配套项目（即为“滨河湾八期”），总用地面积19470m2，总建筑面积147575m2。根据中华人民共和国
4、环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，该建设项目需执行环境影响评价制度，为此，中山市金澳房地产开发有限公司特委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担建设项目的环境影响评价工作。滨河湾八期新建项目拟建于中山市南区悦来南路，地理位置N：22302.95、E：1132132.05，建设项目选址东面为交通执法局、九期用地，南面为广珠公路，隔路为恒大绿洲，西面为悦秀路，隔路为居民，北面为滨河湾一至七期。具体项目地理位置详见图1，四至情况详见图2和建设项目平面图见图3。二、与建设项目有关的技术指标如下（一）基本情况建设项目总用地面积19470m2，总建筑面积147575m2，总投资25000万
5、元。主要建设内容为1幢1层垃圾收集容期间，4幢21高层商业塔楼（含5层商业裙楼）及地下2层停车库。建设项目为商业设施用地，不设住宅功能。建设项目商业建筑面积115820m2，其他设备用房面积1000 m2。项目建成后4幢商业塔楼 1-5层设为商场，6-21层设为公寓（共设1600间）。商场1-3层规划以服装、精品等为主，4层集中设置为餐饮，5层设为健身等休闲娱乐项目，具体进驻的企业需单独申报环评。建设项目4幢商业塔楼均设置公共烟道供其排放油烟，油烟排放口见图3。项目主要经济指标见下表1。表1 主要总经济指标一览表主要经济指标计量单位指标总用地面积m219470总建筑面积m2147575计容建筑
6、面积m2116820其中商业建筑面积m2115820其他面积m21000其中垃圾收集容器间m23010KV开关站m2110物业用房（商场首层设置）m2250消防控制中心（商场首层设置）m251设备用房（商场各层风机房、电表间等）m2559不计容建筑面积（地下车库）m230755绿化面积m22920建筑容积率比率6.0建筑密度%55.0基地面积m210700绿地率%15.0配建停车位个1189其中地下小汽车位个995地面小汽车位个194（二）项目总图布置滨河湾八期新建项目主要以4幢21高层商业塔楼（含5层商业裙楼）及地下2层停车库为主要建筑物。项目南面为广珠公路，项目四周均设有内街出入口，交通十
7、分便利。项目功能用房均设于商场首层独立的专用设备房内，经综合减震、隔声措施后对项目影响较小。垃圾收集站设于项目地块的东北面，单独一幢建筑物，对项目影响较小。建设项目的停车场主要为地下停车库，布置于商业塔楼的地下，最大限度的利用了土地资源，同时，也不至于影响商业塔楼整体功能布置与美感。建设项目绿化率为15%，主要布局在项目周边空地上，绿地、建筑相互映衬，景观丰富感强，建筑物色调与自然较为和谐，从景观上看布置合理。（三）人员项目预计有员工约100人（主要为物业管理人员）和商业员工1000人，均不在项目内食宿。（四）给排水系统结合规划市政给水管道布置，本小区市政给水总管为DN300给水管，沿小区西侧
8、市政主干道敷设，供水水压大于等于0.25MPa。建设项目年新鲜用水约123466吨，各项用水和排水情况详见表2。表2 建设项目日新鲜用水量和排水量情况表项目经营规模用水定额用水量排水量直接用水员工100人，均不在项目内食宿40升/人日4t/d1460t/a3.6t/d1314t/a商业商场预计员工约1000人128升/人日128t/d46720t/a115.2t/d42048t/a公寓共设1600间，每间按1.5人计算80升/人日192t/d70080t/a172.8t/d63072t/a绿化绿化面积约2920m21.1升/m2日3.2t/d688t/a-总计-327.2t/d118948t/
9、a292.6t/d106434t/a间接用水游泳池成人池容积约720m3，儿童池容积约30m3（游泳池一年开放使用6个月）平均一个月更换一次750t/次4500t/a675t/次4050t/a垃圾房面积30m250L/ m2.次12次/年1.5t/次18t/a1.4t/次16.8t/a总计-751.5t/次4518t/a676.4t/次4566.8t/a注：项目没有道路清洁废水的产生，道路以及楼层都是每天清扫。停车场分别设有地上及地下停车场，安排专人每天清扫，不对其进行清洗。项目员工用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中机关事业单位办公楼（无食堂和浴室）的用水定额40
10、升/人日，按照365d/a核算。商业员工用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中综合零售营业面积：20000m2的用水定额128升/人日，按照365d/a核算。商业职工人数约1000人。项目公寓生活用水指标主要根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中机关事业单位办公楼（有食堂和浴室）的用水定额80升/人日，按照365d/a核算。绿化用水是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的城市绿化管理（市内园林绿化）的用水定额1.1升/（m2日），根据中山市城区的实际情况按日照215d/a核算。项目拟设成人池和儿童池各1个（设置在商业裙楼的5楼），成人
11、池面积约450 m2，深度由1.6m，容积约为720m3。儿童池面积约60 m2，深度由0.5m，容积约为60m3。项目运行后，开放时间大概为每年的5月到10月，约180天，每天开放8小时，游泳池设置循环水系统，每6小时水循环1次，每月换水次数为1次，建议游泳池更换水不直接排放，充分利用其作为绿化用水。清洗垃圾房用水50L/m3 次，12次/a，因此年用水为18t/a，污水产生量为16.8t/a。清洗垃圾房废水经隔渣处理后与生活污水并入生活污水管。建设项目污水的总产生量约为106450.8吨，主要为管理员工、商业员工以及公寓的生活污水和垃圾房清洗废水。本工程排水系统采用雨污分流的管网形式排放，
12、雨水管道采用暗管直接进入雨水管网。建设项目产生的生活污水和垃圾房清洗废水经三级化粪池预处理排入市政管道，进入中山市中嘉污水处理厂进行集中处理，最终汇入石岐河。游泳池更换的水约4050t/a，建议游泳池更换水不直接排放，充分利用其作为绿化用水。（五）能源消耗情况：本项目采用市政高压供电网供电，供电电压为10KV，由市政提供一路10KV环网电源，组成环网供电，高压柜采用环网柜接入项目配套供电用房转为低压后在接入项目内各个小区。该建设项目营运年用电量约为500万度。本工程在商场首层的公共配电房内设柴油发电机1台，功率为600kW。为应急电源，主要为消防系统供电，发电机使用含硫量小于0.035%的0#
13、柴油作为燃料，年使用时间约为15小时，柴油发电机耗油量约为212.5g/kWh，即项目备用柴油发电机消耗的柴油量约为127.5kg/h，则年消耗柴油1.9吨。（六）垃圾收集及转运系统：根据建设单位提供的资料，在项目东北面设置一个垃圾收集站，面积为30m2，该垃圾收集站不进行垃圾压缩工作，主要负责项目员工、商场以及公寓产生的生活垃圾。垃圾进行袋状化后由本项目物业管理卫生清洁人员进行上门收集，放入生活垃圾桶内，通过专用的垃圾收集车（防渗漏）运至垃圾收集站，并由环卫部门每天清运一次，并定期由中山市环卫部门进行周转清运。垃圾收集站尽量缩短垃圾储存时间，周转时间为一天1次。（七）通风系统本项目商场、公寓
14、均采用分体式空调系统，空调由用户自理。地下车库设独立的通风设施，机动车尾气经排风机抽出室外，并经排风井引至地面排放，排放口朝向绿化带。为保证停车场有足够的换气次数，换气次数每小时不少于6次，本项目换气次数每小时为9次。平时各防烟分区的排烟口常闭，火灾发生时手动或自动开启本防烟分区内的排烟口。常闭型排烟口均设有手动和自动开启装置，并与排烟风机联锁。当系统内任一排烟口开启时，排烟风机即能启动。排风兼排烟系统火灾时除完成上述操作外还应关闭排风系统旁路阀门，切断平时排风系统。（八）施工期情况建设项目于2016年9月开始动工兴建，预计于2018年5月投入使用。建设项目内不设混凝土搅拌，建筑所用混凝土等均
15、为外购成品，并由搅拌车运送到施工现场。施工人员拟定50人，建设项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。施工期施工人员产生的生活污水依托项目附近出租屋的生活设施处理，处理后排入市政污水管网。项目建筑所用的材料等为外购品，并由车运送到施工现场。项目开挖面积为约1.9万m2，开挖深度约3米，则产生土石方约5.7万立方米，填土方量约为2.5万立方米，废弃土石方3.2万立方米，工程剩下土方委托外面建筑队清运利用，可运送到指定的消纳场所或用于其他项目的回填处理，不可随意堆放。因此项目不单独设置弃渣场，不在施工场地内设置施工营地、卫生间、临时饭堂等。与建设项目有关的
16、原有污染情况及主要环境问题：一、原有污染情况建设项目位于中山市南区悦来南路，选址为空地，不存在残留的土壤污染问题。二、区域环境问题建设项目所在区域为商业、居住混合区，周围主要环境污染问题是附近的其他商铺、居民区的生活污水、生活垃圾，以及道路车辆产生的噪声和少量汽车尾气等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气象、水文、植被、生物多样性等）：中山市位于珠江三角洲南部，北靠顺德，西接江门，东临珠江口，南接珠海，毗邻港澳。总面积1800.14km2，人口314.23万（2011年）。地貌包括大陆架隆起的山地、丘陵、台地、冲积平原、滩涂等类型。土地肥沃，多为优良的水稻土。
17、地形中部高亢，周围多为平坦的平原地区。五桂山突屹于本市中南部，主峰海拔531米，是全市最高点。其余多为低山丘陵，一般海拔为1020米。平原占全市总面积的68%，丘陵山地占24%，河流水面占8%。市境地处北纬22112246， 东经1130911346的低纬沿海地带，属南亚热带季风气候。经年气候温和，冬暖夏凉。无霜期352天，年平均降雨量1731毫米，年平均气温21.8，最高气温36.2，49月为雨季，610月为台风季节。年均日照率39%，年均气压101.28kpa，相对湿度83% 。常年风向东北偏北，静风频率27%。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：概况南区古称良都，位于伟
18、人故里中山市中心城区南部，面积48平方公里，辖良都、北溪、城南、马岭4个社区，常住人口约6.53万人，旅居世界30多个国家和地区的海外乡亲超4万人，是中山的重点侨乡。工业2015年，全区合计上规模企业130家；成立企业技术中心7个；广东省名牌企业4家，省高新科技企业4家；省民营科技企业1家；市民营科技企业14家。实现地区生产总值22.5亿元，比上年增长30.06%。工业总产值68亿元。农业产值7394万元。国家火炬计划中山电梯特色产业基地国家首个火炬计划电梯特色产业基地，占地面积5000亩，已集聚50多家电梯整梯和配套企业。启动了电梯试验塔等十大工程。中山航天中山北斗物联网产业基地产业基地占地
19、5500亩，将建成产业转型和城市升级的引领区，产城融合和智慧城市的示范区。基地孵化中心6000平方米已投入使用，广东埃彼咨、广东北斗平台等一批科技型企业和项目已经或正在入驻基地。第三产业 南区城市管理能力逐步提升，区容区貌全面改善，社会保障水平切实提高，现代教育均衡优质发展，文化事业蓬勃开展，平安南区建设成效明显。万科城市风景、雅居乐碧堤湾畔、永安新城、清华坊、恒大绿洲、越秀星汇云锦、中澳滨河湾、新光天地、悦盈新城等优质住宅小区相继落户南区。旅游文化以詹园、文笔山两大景点为主体，着力打造休闲商旅中心。整合生态旅游资源，着力打造以弘扬中华“孝”文化为特色的国家4A级旅游景区詹园、以益智修学为特色
20、的文笔山大风车世界、以模拟体验为特色的新月城少儿体验教育基地，并推广以华侨文化为亮点的人文资源。教育南区社会事业根植侨乡大地，文化、教育、卫生等事业都得到健康、稳步的发展。拥有侨中英才学校、良都中学、竹秀园中心小学、良都小学、北台小学等优质名校资源，已迈入广东省教育强区之列。同时，南区与北京积水潭医院合作组建的中山积水潭骨科医院，即将投入使用。该区内没有需要保护的重要文物。建设项目所在地环境功能属性如下表所示表3 建设项目所在地环境功能属性表编号项 目内 容1水环境功能区石岐河，农业用水，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准2环境空气质量功能区二类区，执行环境空气质量标准
21、（GB3095-2012）中的二级标准3声环境功能区南面临街建筑物面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域划为4a类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其余区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准4是否属于农田基本保护区否5是否属于风景保护区否6是否属于水库库区否7是否属于污水处理厂集水范围是，纳入中山市中嘉污水处理厂8双控区是环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)： 为了了解建设区环境质量现状，环评单位引用广东利诚检测技术有限公司对建设项目所在区域环境的常规监测数据。一、环境空气质量
22、现状：建设项目所在区域的大气环境质量执行环境空气质量标准（GB 3095-2012）中的二级标准。广东利诚检测技术有限公司于2016年7月6日在项目所在地设立监测点，对PM10等监测因子进行常规监测，监测结果见表4。经统计分析，监测因子中PM10的监测数据均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。二、水环境质量现状：根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）中的相关规定，周围河道前山水道水环境质量执行国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。广东利诚检测技术有限公司于2016年7月6日对石岐河调查分析，选取pH、BOD5、CODCr、NH3-H、DO
23、等五项指标作为监测项目，监测结果如表4所示。结果显示，除BOD5、CODCr外，其余监测项目的监测数据均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准。造成超标的主要原因是由于市政污水管网配套不完善，污水没有出路的区域，实施时污水管道接入雨水管道或者临时排入河道。三、声环境质量现状：根据中山市中心城区声环境功能区划方案（2016-2020年）的规定，建设项目执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准。建设项目南面广珠公路属于级次干道，根据中山市中心城区声环境功能区划方案（2016-2020年）的规定，交通干线红线外35米的区域范围适用4a类标准，当临街建筑以高于三层楼
24、房以上（含三层）时，将临街建筑物面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域划为4a类声环境功能区，昼间噪声值标准为70dB(A)，夜间噪声值标准为55dB(A)。因此项目南面临街建筑物面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域划为4a类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其余区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。广东利诚检测技术有限公司于对建设项目周围声环境进行监测，布设了厂界四周外一米四个监测点，噪声监测时间为2016年7月6日，监测结果如表7所示。项目建设地址周围的噪声监测值分别达到声环境质量标准（GB 3096-2008）中的2、4a
25、类标准。表4 汇总监测数据表石岐河（类）调查项目单位mgl-1pH值CODCrBOD5NH3-HDO调查结果7.736.53.72.275.4评价标准6-93061.53空气（二级）调查项目单位gm-3PM10调查结果0.062评价标准0.15（日平均）噪声（2、4a类）监测点位1#东面厂界外1m2#南面厂界外1m3#西面厂界外1m4#北面厂界外1m调查结果昼56.852.457.357.7夜45.645.145.746.1评价标准昼间60dB(A)，夜间50dB(A)昼间70dB(A)，夜间55dB(A)昼间60dB(A)，夜间50dB(A)昼间60dB(A)，夜间50dB(A)主要环境保护
26、目标及环境敏感点 (列出名单及保护级别):建设项目周围没有需要特殊保护的重要文物，但有居民区等环境敏感点。因此，主要环境保护目标是保护好当地的大气环境、水环境、声环境以及居民区。1、水环境保护目标：水环境保护目标是在建设项目建成后周围的河流水质不受明显的影响，特别是确保纳污河道石岐河水环境质量符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、环境空气保护目标：环境空气保护目标是周围地区的环境在建设项目建成后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二类标准。3、声环境保护目标：声环境保护目标是确保该区域的声环境达到声环境质量标准（GB3096-
27、2008）中的2、4a类标准。4、项目环境敏感点表5 敏感保护目标敏感目标规模方位与项目最近距离执行标准交通执法局约50人东面约10m大气：二级声环境：2类西面居民约100人西面约30m滨河湾一至四期约3700人东南面约15m滨河湾五至七期约2600人西北面约30m恒大绿洲约1400人东南面约100m评价使用标准环境质量标准(1) 执行环境空气质量标准(GB 3095-2012)中的二级标准；(2) 执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）中的类标准；(3) 执行声环境质量标准（GB 3096-2008）中的2、4a类标准。污染物排放标准(1) 执行广东省水污染物排放限值(DB 44
28、/26-2001)三级标准（第二时段）；(2) 执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 12523-2011)；(3) 执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）厂界二级标准值；(4) 执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2、4类标准，其中南面临广珠公路一侧执行4类。总量控制指标建设项目运营期无生产废水的产生和排放；生活污水和垃圾房清洗废水的排放量10.64508万吨/年，经三级化粪池预处理后通过市政管网汇入中山市中嘉污水处理厂进行集中处理，因此不需要申请CODCr、NH3-H总量排放指标。建设项目工程分析工艺流程简述(图示): 项目主要污染集中在施工期与运营期，运营期
29、没有具体的流程。施工流程主要是基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装。施工流程及其产污环节见下图。辅助工程设备安装设备安装设备噪声投 产生活污水、生活垃圾、机动车尾气、设备噪声、商业噪声等底板、主体结构混凝土浇注等基础工程推土、挖土填土、打桩主体工程装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气、装饰材料废弃物装饰工程室内室外装修施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑固废图1 施工流程及其产污环节图主要污染工序： 一、建设期主要污染因子分析建设期间主要过程包括地基处理、建筑施工、内外装饰，然后进入运营期。主要施工设备为挖土机、冲击机、空压机、打桩机等，项目使用的是商品
30、混凝土，无需自行搅拌。建设项目施工期进场人数约50人/日，施工时间为08:00-12:00，14:00-18:00。建设项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。1、大气污染源：建设项目施工期主要大气污染物包括施工扬尘、施工机械燃油废气，以及装修有机废气。（1）施工扬尘据有关资料介绍，施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘60%以上。另外，露天堆场和裸露场地会产生风力扬尘，由于施工需要，一些建筑材料需露天堆放，一些施工作业点表层土壤需人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘以及混凝土搅拌所产生的扬尘。参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测
31、结果，TSP产生系数为0.010.05mg/m2s。考虑建设项目区域的土质特点，取0.01mg/m2s。TSP的产生还与同时裸露的施工面积密切相关，考虑工程场区工程面不大，施工扬尘影响范围也比较小，按日间施工8小时来计算源强，施工期600天，建设项目占地面积19470m2，则估算项目施工现场TSP的源强为13.06kg/d，施工场地定期洒水冲洗后，扬尘量减少70%左右，则施工期TSP排放量为2.35t（3.92kg/d）。（2）施工机械燃油废气施工期各种燃油动力机械及运输车辆以汽油或轻质柴油为燃料，运行过程产生燃油尾气，尾气的主要成分为SO2、NO2、CO等。（3）装修过程产生的大气污染物项目
32、投入使用前，商场、商业公寓以及配套建筑等公建等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生，该废气的排放属无组织排放。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中的二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇、丙醇等。在建筑装饰装修过程中，应选用环保型油漆涂料和装修装饰材料，以减少材料中有害物质的散发量，装修后应保持房屋的通风，以减轻对室内环境空气的污染和对人体的危害。2、水污染源施工期污水主要是来施工废水及施工人员的生活污水。（1）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水。参考广东省用水定额（DB44/T1461-201
33、4），施工工程用水量为2.9L/m2d，项目总建筑面积为147575平方米（按整个施工期施工天数600d计算，平均每天施工面积约为246平方米），用水量为0.71t/d，则施工期间总用水量约428t；产生的废水量按用水量的60%计，废水产生量为0.43t/d，则施工期间的施工废水总产生量约258t。施工期废水的主要污染物及产生浓度为SS600mg/L、CODCr150mg/L、石油类20mg/L等。（2）建设项目施工期预计进场工人约50人，建设项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。施工期产生的污水水质参照同类型项目指标，工作用水定额按120升/（人日
34、）计，其污水排放系数取0.9，则项目施工期日排放污水量5.4t/d，其主要污染物及产生浓度约为CODCr250mg/L、BOD5150mg/L、SS150mg/L、NH3-N25mg/L。若未经处理的施工人员生活污水经下水道排入石岐河，将会对纳污河道水质产生一定的影响。3、噪声污染源建设项目各施工阶段的主要噪声及其声级见下表。表6 各施工阶段主要噪声源状况序号机械设备名称测点距施工设备距离（m）最高噪声声级别值1打桩机51052电锯、电刨5953振捣棒5954振荡器5955钻桩机51006钻孔机51007装载机5908推土机5909挖掘机59510风动机具58011卷扬机58012卡车5851
35、3吊车、升降机5804、固体废弃物污染源 （1）施工人员生活垃圾，产生量约25kg/d（按施工人员50人，0.5kg/人.d计算）；（2）建筑垃圾，产生量约8116.6t（按根据建设部城市环境卫生设施规划规范工作组调查数据，按5060kg/m2的单位建筑垃圾，取55kg/m2）。（3）建设单位采取区内最大程度土方平衡和减少水土流失的宗旨出发，通过对项目周边地势较低处平整、基坑回填和建设景观绿化用地的方式，最大程度减少弃土量，项目建筑所用的材料等为外购品，并由车运送到施工现场。项目开挖面积为约1.9万m2，开挖深度约3米，则产生土石方约5.7万立方米，填土方量约为2.5万立方米，剩余土石方3.2
36、万立方米，项目在建设过程中开挖土方除部分回用于项目建设外，本项目的剩余土方计划运至淤泥渣土受纳场。5、水土流失建设项目施工期建设对生态环境的主要影响是地表开挖、弃土填埋等过程，裸露的地面被雨水冲刷后也会造成一定的水土流失，因此建设单位需要采取有效的水土保持措施进行防治，以避免产生新的水土流失。6、生态景观项目所在地的现状用地均为已平整的待建商业土地，植被主要为杂草，没有种植任何农作物。因此项目在施工过程中对周围生态环境的影响主要是会造成一定程度的水土流失等。水土流失主要由两部分组成：一是因建设项目需要开挖、扰动、破坏地表等造成原地貌水土保持功能降低甚至丧失，导致土壤侵蚀加剧而增加的水土流失量，
37、即直接流失；二是因建筑基础开挖产生的堆渣造成的水土流失量，即间接水土流失。但其影响是暂时的，在施工结束后通过绿化和景观建设，其影响基本消除。商业区建设过程中，用地范围内的原地貌将遭受不同程度的破坏。本方案参照珠海市水土流失调查监测的研究成果，商业建设区的侵蚀模数为1.5万t/(km2a)，侵蚀时段按2年计算。则因建设项目的开发共将导致新增水土失总量为0.58万t/a。二、运营期1、大气污染源（1）项目生活垃圾采用垃圾站收集，堆放过程中会产生恶臭气体，主要污染物包括NH3、H2S；（2）进出停车场的车辆产生汽车尾气，主要污染物为CO、HC、NOX等大气污染物；根据建设项目规划，项目配套1189个
38、车位，机动车进出车位时将排放一定量的CO、NOx、HC与PM10，从安全角度计，按每个车位都停车，每车位日进出4次计，则平均车流量为4756车次/天。鉴于建设项目停车位设置情况，按照平均行驶距离100米/车次计算。由于现广东省全面推广使用国V标准车用汽油，建设项目计划于2018年5月竣工，因此汽车尾气污染物参考轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国五阶段）（GB18352.5-2013）进行计算，汽车尾气污染物中排放系数CO1.00、HC0.10、NOx0.06（单位：g/辆km）进行计算，其排放量为CO0.476kg/d（173.6kg/a）、HC0.048kg/d（17.36kg/a ）、
39、NOx0.0286kg/d（10.42kg/a）。（3）备用发电机建设项目配电房内设置备用发电机的额定总功率为600kW，为应急电源，主要为消防系统供电，发电机使用含硫量小于0.035%的0#柴油作为燃料，年使用时间约为15小时，柴油发电机耗油量约为212.5g/kWh，即项目备用柴油发电机消耗的柴油量约为127.5kg/h，则年消耗柴油1.9吨。废气量按17800m3/吨柴油计算，则发电机尾气排放量为3.38万m3/年。根据环境统计手册（四川科学技术出版社，1985年）中的经验公式，计算备用发电机燃油燃烧过程中SO2、NOx及烟尘排放量，公式如下： QQSO220SW/ Q QNOx8.57
40、W/ QQ烟尘1.8W/式中：QSO2、QNOx、Q烟尘分别为SO2、NOX及烟尘的量，kg/a； S含硫率，取0.035； W耗油量（t）；燃油密度，0#柴油取0.86g/mL。经计算，建设项目备用发电机大气污染物产生量SO2约1.56kg/a，NOx约4kg/a，烟尘19.1kg/a。表7 发电机主要大气污染物排放情况污染物项目废气量（m3/a）SO2烟尘NOX污染物排放量（kg/a）338001.55418.9污染物排放速率（kg/h）0.10.271.27污染物排放浓度(mg/m3)45.9117.8560.6执行标准(mg/m3)5001201202、水污染源建设项目的主要水体污染源
41、为管理员工、商业员工和公寓产生的生活污水和垃圾房清洗废水。（1）生活污水的总产生量约为106434吨/年，其主要污染物及产生浓度分别为CODCr250mg/L、BOD5150mg/L、SS150mg/L、NH3-N25mg/L。（2）垃圾房清洗产生废水，产生量为16.8吨/年，其主要污染物及产生浓度约为CODcr200mg/L、BOD5150mg/L、SS150mg/L、NH3-N20mg/L。3、噪声污染源（1）项目建成后会产生社会生活噪声，噪声范围在6065dB(A)之间；（2）进出停车场停车、启动时产生突出性噪声，噪声范围在6075dB(A) 之间；（3）项目的辅助设备（如水泵、变电房设
42、备）等在运行期间，噪声范围在7080dB(A) 之间。4、固体废弃物污染源 （1）项目预计有员工约100人（主要为物业管理人员）和商业员工1000人，均不在项目内食宿。管理员工和商业员工在日常生活中，产生约0.55t/d的生活垃圾（按0.5kg/人.d计）；（2）公寓住户约2400人，在日常生活中产生约2.4t/d的营运垃圾（按接待人数1.0kg/人.d计）。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期大气扬尘总悬浮颗粒物3.92kg/d3.92kg/d施工机械废气NOx、碳氢化合物、CO等少量少量装修过
43、程VOC等无组织排放无组织排放建成后 停车场汽车尾气（CO、HC、NOx、）少量，无组织排放CO0.476kg/dHC0.048kg/dNOx0.0286kg/d少量，无组织排放CO0.476kg/dHC0.048kg/dNOx0.0286kg/d垃圾堆放NH3、H2S少量，无组织排放少量，无组织排放备用发电机SO245.9mg/m3，1.55kg/a45.9mg/m3，1.55kg/aNOx560.6mg/m3，18.9kg/a120mg/L，4.1kg/a烟尘117.8mg/m3，4kg/a117.8mg/m3，4kg/a水污染物施工期生活污水（5.4t/d）CODCr250mg/L、1.
44、350kg/d212.5 mg/L、1.148kg/dBOD5150mg/L、0.81kg/d136mg/L、0.734kg/dSS150mg/L、0.81kg/d105 mg/L、0.567kg/dNH3-N25 mg/L、0.135kg/d24.5mg/L、0.132kg/d施工废水（0.43t/d）SS600mg/L、0.258kg/d全部回用，不外排CODCr150mg/L、0.0645kg/d石油类20mg/L、0.0086kg/d建成后生活污水（包括员工和顾客等）（106434t/a）CODCr250mg/L、26.61t/a212.5 mg/L、22.62t/aBOD5150mg/L、15.97t/a136mg/L
