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1、楼盘附加值梳理楼盘附加值梳理 本次附加值梳理建议是为提高项目售楼处内外目前整体的高端形象，增加项目附加值，为项目加分。 商业附加值梳理： 商业规模：11万商业，及高档写字楼、商场、购物、娱乐、休闲等于一体的商业综合体，给北城注射强有力的区位优势，通过项目交通优势，树立北城最大商业综合体。 社区APP：增加社区APP商业，“一个梦想居住的地方”，让小区业主足不出户的购物快感 主力店的打造：引进一个或者多个主力店，释放强烈的商业信息，增订客户对项目的信息。 结语：与竞品项目底商、无主力店、商业无序相区别开，通过统一管理与规划等措施，并增加社区APP及主力店的打造，将线上与线下的购物方式相结合，提升
2、项目商业形象，打造北城第一商圈。 教育附加值梳理： 贵族学校的打造：与贵族学校或者名校的联合让小孩赢在起跑线 结语：与贵族学校合作，直接拉开与竞品差异，树立项目在教育方面的独特优势。 小区内配套附加值梳理： 物业管家：五星物业服务，如增加楼栋24小时楼栋管家，体现业主珍贵的身份体验 增加社区文化氛围：通过社区文化气息的打造，增加整个小区的文化沉淀，如文化砖，文化雕像 全氧覆盖：对室内健康空气环境打造，及18000公园进行全氧打造，为业主提供健康舒适的、接近自然的室内环境。 增加园林导示：将园林按照植物特性打造个性区域，增加园林文化氛围。 小的硬件升级： 高层：五星级酒店入户大堂，精装电梯厅，外墙石材+真实漆，品牌门窗，三层中空玻璃 叠墅：断桥铝合金窗，文化石/劈开砖，集中供暖/中央空调，建议家居智能系统 结语：每个客户群都有其特有的生活方式与氛围，通过软性与硬性的价值点梳理，赋予项目以价值体现。梳理项目高端形象。
