毕业论文如何有效进行工程造价的控制.docx

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1、毕业论文如何有效进行工程造价的控制学生毕业论文 如何有效进行工程造价的控制 专业班级： 工程造价0902 作者姓名： 李欣 指导教师： 张鲁 山东城市建设职业学院 二一二年六月 山东城市建设职业学院学生毕业论文 山东城市建设职业学院学生毕业论文 如何有效进行工程造价的控制 姓名学号专业班级系 部 指导教师 李欣 094010236 工程造价0902 工程管理系 张鲁 1 目录 摘要 目录 . 0 引言 . 1 1、浅谈施工过程中如何有效的进行成本控制 . 1 1. 1 收集基础资料，做好前期准备 . 1 1.2 认真熟悉图纸，做好图纸会审前的相关工作 . 1 1.3 熟练掌握工程量计算规则，提

2、高计算速度 . 1 1. 4 了解现行的施工规范，保证预算的准确性 . 2 1.5 熟练掌握现行的各种标准图集 . 2 1.6 确定各施工图中构件名称的属性 . 2 1.7 并同类项，合理套用预算定额 . 4 1.8 工期间收集第一手资料，为工程结算做准备 . 4 1.9 加强工程经济理论学习，提高专业水平 . 4 1.10 合理补充各专业缺项定额 . 5 1.11 用正确合理的施工组织设计指导概算编制 . 5 1.12 配合工程实施阶段处理好变更设计的管理工作 . 6 2 影响预算准确的其它因素 . 6 山东城市建设职业学院学生毕业论文 2.1 要注意材料价差对预算的影响 . 6 2.2 考

3、虑到现场签证对预算的影响 . 6 2.3 预算工程量计算误差的因素 . 6 1 摘要 本文通过大量的算例分析，探讨如何有效进行工程造价的控制，分析表明：有效地进行工程造价不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线收集资料。 关键词：建设工程预算、定额的内涵、费用定额和地区材料价、单位估价法 山东城市建设职业学院学生毕业论文 引言 建筑工程预算是建设单位在实现和完成建设工程项目花费的预期目标值。它是在工程项目开始实施前进行的对项目

4、费用的一种展望和预测,工程预算是一门专业性很强的工作，它需要我们的专业工作者要有扎实的基本功和良好的职业道德，它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。 单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量和货币形式表现的预算。 1、浅谈施工过程中如何有效的进行成本控制 1. 1 收集

5、基础资料，做好前期准备 在编制施工图预算书之前，首先应把所需的各种依据资料搜集齐全。编制预算的基础资料主要包括：施工图设计文件、施工组织设计文件、设计概算文件、建筑计价定额、取费标准、工程承包合同文件、材料预算价格及设备预算价格表、人工和机械台班单价，以及预算工作手册等 1.2 认真熟悉图纸，做好图纸会审前的相关工作 施工图纸是建筑工作程的语言。在计算之前，要认真熟悉图纸、说明书、标准图集表明了的工程的具体内容、各部分的做法、结构、尺寸、技术特征、设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式、建筑做法、材料品种及其规格质量、设计尺寸、内外装饰的要

6、求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。 对施工图纸和设计说明书得阅读和审核不仅可以发现和改正图纸中的问题，而且还可以在造价人员头脑中形成一个完整、系统和清晰的工程实物形象，这样不仅可以避免在选用定额子目和工程量计算上发生错误，而且还可以加快预算速度。 1.3 熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度 工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行工程量计算规则，应遵循一定的顺序逐项计 1 山东城市建设职业学院学生毕业论文 算分部分项工程量。计算工

7、程量前要合理划分工程项目,一般情况下，项目内容、排列顺序和计量单位均应与现行定额一致，这样不仅能够避免重复和漏项，也有利于选套消耗量定 额和确定分项工程单价，土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算时首先确定三线一面的尺寸做为基数，运用统筹法的基本原理来计算工程量，还要熟练掌握工程量计算规则，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准 1

8、. 4 了解现行的施工规范，保证预算的准确性 为了准确的计算工程量，预算人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在装饰抹灰项目中，如：条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰，设计上没有标明时，我们就不要漏了抹防水砂浆一项，根据制图深度要求，某些部位不可处处标明，可只标明大面积材料做法，不标细部做法，只标总体尺寸，不标具体尺寸，例如：墙面干粘石，按其工艺要求，其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套，计算时就不要漏了，水泥砂浆装饰线条一项：为保证墙面无接槎，整体一致，墙面要在门

9、窗下口或1.5米高左分格或压条，也不要漏了墙面压，分格一项：干粘石设计不耐污染，为防止地面污染墙面，干粘石必须设水泥砂浆外墙裙，设计没有标有，按照其基本要求，在-0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙，干粘石不可能一算至底，而要分开列项计算。 在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。 1.5 熟练掌握现行的各种标准图集 因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。

10、如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图标准图集，如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。 1.6 确定各施工图中构件名称的属性 1.6.1 我们在进行施工图预算时，往往是按照施工图中标准的构件的名称，进行定性分类计算。 总以为图纸上是这样标的，照此计算是不会有错，但事实上不是这样，图纸上有时2 山东城市建设职业学院学生毕业论文 标错，设计人员往往是根据构件的用途而划分而设计的审核耗失，只要其构件的强度及构件要求满足规范要求，而对其命名无所谓，例如：

11、用于遮雨的一律标明为雨蓬(YP)；用于集雨皋水的一律标明为天沟板(TGB)，而有些悬挑的阳台，走道板标明为平板(PB)。在实际工作中，我们碰到过很多此类问题，例如：有些办公楼的入口有柱的厂门厅顶板，有的施工图上就标明为雨棚，所谓雨棚，顾名思义，就是悬挑于门、窗顶部起挡雨遮阳作用的一种薄板，因其外挑长度受一定限制，有板式结构或梁板式机构，荷载计算时，只考虑自重、抹灰重量，雨、雪均布荷载与板端施工检修集中荷载，总荷载比教小，故板较薄，体积相对较小，而门厅顶梁板的跨距较大，主次梁设置较多，板的投影面积大，因而总体积较大，这样的板只能属于梁板的范畴。雨棚与有梁板两者的基础进行比较时，因雨棚相对有梁板比

12、较体积较小，而模板接触面大，故模板连接件、支撑件的摊销量比有梁板摊销量大。 有的利用走廊顶部作为屋面集雨排水，施工图上将此类板标明为天沟板、走廊的宽度一般在1.5米以上，这样现浇板如果与梁结合，作为梁板计算，与梁分离浇捣，作平板计算，其道理与雨棚同。 1. 6.2 有些综合楼或办公室门厅或夹层中的悬挑回迥廊板，施工图上标明为平板，预算人员有的直接按平板计算，有的按雨棚计算，有的按阳台计算，到底按哪种几酸类构件定性计算？ 我认为按平板计算，算低了，因为这种构件形式不是平板，平板的概念是至少有二边是支承在墙上或梁上的板，这类板模板，支撑件，连接件摊销量较少，按雨棚计算，算高了，因为雨棚与阳台虽同时

13、悬挑于墙上或梁上的板、雨棚板在结构计算时，只考虑了45KG/M2的雨雷，荷载与板端IKN/M的施工检修集中荷载，而阳台则考虑2.53KN/M2困难，均布活荷载与板端栏杆水平推力0.51KN/M的集中荷载,其活荷载值明显大与雨棚，故雨棚根部H高度值较小，而阳台教大的面积一定时，雨棚砼量较小，而阳台较大，故只能按阳台计算。 还有些施工图上标明的构件名称是对的，而我们确没吃透工程量计算规则，理解错误，生搬硬套，例如：柱与构造柱、设计上是按其受力性分类，凡承受上部集中垂直荷载或偏心荷载的柱的配筋及截面一律经过计算确定，其同截面中的配筋量均大于412，而抗震设防在有关部位设置的柱规范要求其配筋量不小于4

14、12，截面不应小于240240，这类柱设计上统称为构造柱(GZ)，而预算计算规则中柱与构造柱的分类一般是按柱与模板接触面多少而分类，矩形柱一般是独立的，或虽与墙体连接但其截面大与墙体宽度的柱，而构造柱是与墙体连接且与墙体同宽的柱。但是设计上承受上部集中荷载的柱，受其使用要求、美观要求或其它要求限制，其柱的短边往往与墙体同宽，从周长1.2米以内的矩形柱与构造柱的含钢量比较，两者是相等的，不同的是矩形柱的模板，支撑件、连接件的摊销量多于构造柱。抗震规范规定，为保证柱墙连接整体性，宜采用先砌墙，后浇柱，这样墙体取代部分模板，故施工图上与墙体同宽的柱，不论其含钢量有多大或长边尺寸有多大，虽标明为Z1、

15、Z2、Zn，均只能按构造柱计算。 1.6.3 举例钢筋。 3 山东城市建设职业学院学生毕业论文 板受力筋包括：底筋、面筋、负筋、跨板受力筋、附加筋等等。跨板受力筋一般用于板面上的负筋，用在布满一跨或者几跨且有挑出部份。板受力筋与跨板受力筋的本质没有什么区别，只是布置的范围不同，在受力筋超出板的范围的时候，一般使用跨板受力筋布置钢筋比较方便板受力筋与跨板受力筋的本质区别就是板受力筋是板中的受力钢筋，跨板受力筋是板中的负筋。负筋就同时存在分布筋。画板负筋时使用“跨板受力筋”对造价员来说，板受力筋与跨板受力筋之间的区别就是：筋两端的弯折方式不同，计算时按设计图计取，广联达软件将根据计取的方式自动计算

16、其弯折长度。板平法集中标注要求区分板底贯通纵筋与板顶贯通纵筋，两者的受力方式不同，搭按部位的要求也不同，同向板顶贯通纵筋是不应在支座处连接或分别锚固的，有些分层设置在墙体中的单梁、连续梁且利用墙体作底模的(框架梁不在此之列)，只能一律按圈过梁计算。 1.7 并同类项，合理套用预算定额 一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项，在套用预算定额前，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重复套定额的现象。合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项或更多项合并而成，因此合并同类项的同时做好合并的记载记录，不管到任何时候一查记录，就知道该工程量是由计算式中顺序号合并而成。如现浇砼有梁板的工程

17、量为立方米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，分别是计算式的项、项合并而成。 1.8 工期间收集第一手资料，为工程结算做准备 施工图预算编制完成后，思想不能放松，还有大量的细致工作要做。预算人员要充分利用施工这段时间，要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一线，亲自掌握第一手资料，核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致，如有变动，先检查是否自己在计算式中计算有错误，再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。弄清原因后，如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动，要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书，随时调整有关计算式；如果是由于

18、编制预算时，时间紧张计算有误或有漏项的情况，要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行，要随着工程的进展，分段、分部位的进行，这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。 1.9 加强工程经济理论学习，提高专业水平 工程造价人员，应该重视工程造价方面的工作，因为该项工作的技术性、经济性、政策性很强。要求我们学好本专业的同时,还要熟悉一定的建筑构造与施工操作规范方面的知识,了解施工方法.材料采购及价格的确定,国家的相关政策等方面的知识,从而提高工程预算的编制质量。勘测设计阶段的外业经济调查工作是工程造价人员合理确定工程造价的基础，是工程造价编 制过程中非常重要的一环。一般情况下

19、包括：调查外购材料的货源，4 山东城市建设职业学院学生毕业论文 供应价格和运输方式及运距，机械的燃料及电的价格，机械养路费及车船使用税标 准，电力电讯，青苗补偿，临时占用土地及等对工程造价影响的诸多方面。在我国当前的市场经济条件下，材料的供应及国家政策对物价的影响，都会对确定材料价格带来一定的难度。这就对工程经济人员提出了更高的要求，不仅应对所需材料价格进行多方面的询价，而且还要对询价的结果进行分析，使工程项目材料价格的取定趋于合理。要做好这件事，在实际工作中是困难的。因此，就需要从 业者加强外业经济调查工作，合理地确定材料价格。做好了这项工作，也就在很大程度上保 证了设计阶段概算的质量，也就

20、为控制工程造价奠定了基础。 1.10 合理补充各专业缺项定额 随着科技发展，新结构、新工艺、新材料以及一些特殊的施工方法和施工方案不断出现，使得目前定额缺项较多。为合理控制工程造价，提高概算编制质量，工程造价和 设计人员应与有关专业设计人员共同研究，确定科学的施工方法及施工工序，并参照类似或 接近的工程项目确定其工、料、机消耗量，合理补充各专业缺项定额，避免因不了解新结构 、新技术、新工艺、新材料和不了解具体的施工工序和施工方法而随意补充缺项定额，并应 将补充定额附入概算文件，以备审查。同时应按规定送交工程定额站，以便对补充定额进行系统管理和制定统一标准。 1.11 用正确合理的施工组织设计指

21、导概算编制 施工组织设计是概算编制的依据，也是概算编制的基础。为了提高设计概算的编制质量，有效地控制工程造价，工程造价和设计人员应当从施工组织设计抓起， 必须认识到施工组织设计的重要性和必要性。要想真正编制好施工组织设计，除应熟悉本项目工程情况外，还应具备一定的施工组织设计理论知识和施工经验，应经常到工地现场进行参观学习和技术回访，熟悉和掌握施工的全过程，了解和熟悉工程设计概念，不断进行知识更新。另外，材料供应计划也是施工组织设计的重要组成部分，材料费和运杂费在概 算总额中所占的比重较大，经济合理的选择料源点，合理地确定经济分界点是有效控制工程造价，提高概算质量的关键。 5 山东城市建设职业学

22、院学生毕业论文 1.12 配合工程实施阶段处理好变更设计的管理工作。 为了加强工程实施阶段的工程造价控制，设计单位必须在工程实施阶段加强与施工监理和业主的配合，搞好变更设计的管理工作。对于变更设计的处理必须严格按照审批程序进行，应坚持原则，实事求是。工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时,设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性,其结果直接导致结算超预算。 2 影响预算准确的其它因素 2.1 要注意材料价差对预算的影响 学会分析建筑工程材料价差产生的原因及因素，建筑材料价格的变动会导致不同市场价格的

23、形成，工程实践中，施工企业正是从这个变动市场中直接获得建筑产品所需的原材料，其形成的产品是动态价格下的产物。动态的价格需要有一个与之相应的动态管理，只有这样才能既维护国家和建 设单位利益，又保护施工企业合法权益，使建设工程朝着计划、有序、持续的方向发展。 2.2 考虑到现场签证对预算的影响 现场签证对施工预算有着很重要的影响，这一份工程发生的费用基本都是合同范围外的，多签就多赚。 2.3 预算工程量计算误差的因素 工程量计算是一个重要环节,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。 综上所述,要提高预算编制质量,加强预结算的审核,有效控制工程结算,必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神,勤奋学习,严格把关,努力维护国家及建设单位利益同时保护施工企业合法权益。 后语：三年的大学生活就快要结束，我们的校园生活就要划上句号，心中是无尽的难舍与眷恋。从这里走出，对我的人生来说，将是踏上一个新的征程，要把所学的知识应用到实际工作中去。 最后，我要特别感谢张健老师对我实习期间的不孜教导，及所有老师在这三年里对我谆谆教导，并且在毕业的最后关头给了我巨大的帮助与鼓励，使我能够顺利完成毕业设计，在此表示衷心的感谢。 6 山东城市建设职业学院学生毕业论文 7