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1、毛坯房租赁合同房屋租赁合同 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于* 该房屋情况为：面积：约*平方、结构：毛坯房。 第二条 租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 租金标准：元/，该房屋租金合同有效期内不变，自
2、合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付方式： 租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 乙方承担租赁期内的使用费：等费用。 水表底数 、电表底数 。 。 第六条 房屋的交付及返还 交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的
3、新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为。 第七条 房屋及附属设施的维护 对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条 转租 乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方
4、安全或者健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危险品。 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方签章： 承租方签章： 住所： 住所： 证件号码： 证件号码： 电话： 签约时间： 年 月 签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日
