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1、写字楼出租合同甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：(1) 甲方将 房屋租给乙方使用。(2) 房屋建筑面积 平方米，每年租金（小写）： 元,（大写）： 。(3) 本合同租期：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。(4) 水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数 吨，电表读数 度。(5) 物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。(6) 双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。(7) 房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计 千元,先交钱后用房。
2、次年的租金须提前一个月交付。(8)乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。(9)乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。(10) 为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。(11) 为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作，且安装在门窗内。(12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌
3、。(墙面、地砖门窗、灯具完好)(13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。(14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。(15) 租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。(16) 签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。甲方联系电话： 乙方联系电话：甲方身份证号码： 乙方身份证号码：甲方居住地： 乙方居住地：合同签订日期： 年 月 日
