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1、办公室租赁合同出租方：XX有限公司 （以下简称“甲方”）承租方：xx 有限公司 （以下简称“乙方”）甲乙双方就租赁办公室事宜进行了认真的协商，双方保证严格遵守达成的以下协议条款：一、甲方同意乙方租赁甲方建在XX街X号的X号作XX有限公司办公场所。每年租金以人民币X万元（不含税）包干，甲方只开收据，如开发票税金则由乙方负责，租赁时间从X年X月X日起至X年X月X日止。乙方要每隔半年一次性交付半年累计租金人民币伍仟元整（5000.00元）。二、乙方租用甲方的办公室如需装修，须征得甲方同意，租赁期满如不再续租，乙方把办公室交回甲方时，办公室内原装修地板、墙壁、天花板不得拆除，不得故意破坏，并无偿归甲方
2、所有。如果甲方的办公室继续出租，在同等条件下，原租赁人有租赁优先权。三、乙方在租用甲方办公室期间，不得自行转租，如需转租，要经甲方同意和办理转租手续，并交一定转租手续费。否则一经发现自行转租办公室者，即收回办公室使用权，不退回租金，没收办公室押金。如自行停止租用，甲方不退还租金。四、乙方租用甲方办公室，甲方负责接通水、电（乙方用电总负荷不得超过20千瓦，如超负荷造成事故者，由乙方赔偿有关损失）。租赁期间的水、电费均由乙方支付。乙方要爱护甲方的财产，如果损坏办公室和办公室门、水、电设施，乙方要负责维修或赔偿。五、甲方出租的办公室产权属茂名市城市规划管理局所有。在租赁期间，如果甲方要改变该楼的用途，或其它特殊原因终止合同，甲方应提前叁个月通知乙方另找出路，并退还未使用办公室那段时间的租金。甲方对乙方不承担其他责任。六、乙方要向甲方一次过交押金1000元，租赁期满，如乙方不继续租用，要在期满后十天内搬走所有财物，甲方退回押金。逾期不搬，甲方没收押金，并强行租出办公室所有物品，另行出租。七、本协议自双方签字之日起生效，双方都必须严格遵守执行。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方：XX有限公司 代表：承租方：XX 有限公司 代表： x年x月x日
