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1、最新二手房网签合同范本最新二手房网签合同范本 1、 出卖人（以下简称甲方）： _； 身份证号码： _； 联系电话： _； 地址： _； 邮编： _； 2、 买受人（以下简称乙方）： _； 身份证号码： _； 联系电话： _； 地址： _； 邮编： _； 2、 该房屋的所有权证号为： _；国有土地使用权证号为： _。 3、 该房屋的土地使用权取得方式为： 出让、划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 ￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式为_。乙方支付房款具体约定为： 3、 _。 用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电
2、视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、【最新二手房网签合同范本】 六、 甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权 债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。 方承担、印花税
3、由_方承担、个人所得税由_方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由_方承担，其它税费约定情况： _。 十 一、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。 十 二、 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为： _。 十 三、 其它约定事项： _。 在线填写买卖合同的有关内容，并填写存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结 算资金自行划转声明。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上 附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印存量房买卖合同， 能在网下进行了呢?答案是否定的。根据我国目前的政策规定，二手房买卖双方自行达成交 易的，还可直接签订纸质
4、合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工 商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。【最新二手房网签合同范本】 但是，如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协 签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。 一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通 (二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证【最新二手房网签合同范本】 1、 出卖人（以下简称甲方）： _； 身份证号码： _； 联系电话： _； 地址： _； 邮编： _； 2、 买受人（
5、以下简称乙方）： _； 身份证号码： _； 联系电话： _； 地址： _； 邮编： _； 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 3、该房屋的土地使用权取得方式为： 出让、划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 ￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式为_。乙方支付房款具体约定为： 3、乙方应在规定期限内甲方付清购房款，逾期乙方应给付甲方该房地产价款10%的违约金。 4、_。 附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该
6、房屋已发生的水、电、煤气等各项费用，同时将该房屋的钥匙交于乙方验收。 状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、 六、 甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权 十 一、 本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，【最新二手房网签合同范本】 其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十 二、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。 十 三、 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为： _。 十 四
7、、 其它约定事项： _。 年 月 日 年 月 日第四篇:二手房网签合同程序【最新二手房网签合同范本】 二手房网签合同程序 1）买方： 1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、收入证明 （2）卖方： 1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方）4）、契证、房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项 （3）业务员： 准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他： 如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书； 3、网上签约： 进
8、入杭州房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份，委托代理合同7份，补充协议3份，办证表格（杭州市房产交易、产权登记申请表、杭州抵押登记申请表、抵押核实证明书、土地使用权登记申请表）各1份。 二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引起合同条款不能按期履行。 三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在补充协议及房屋转让合同中体现。 五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便客户操作。 六、将合同资料及客户证件放入档
9、案袋，档案袋的封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。 七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件（一周内应补齐），以便权政部办理按揭及三证过户。 1. 中介在存量房交易服务平台发布房源前，请核实房屋房源信息（系统中）和房产证是否完全一致，可能出现以下几种情况： 房号（系统房号带有*号的），房屋坐落，规划用途（系统上写有其他或者空白没有填写），建筑面积等，有不一致的情况请先电话咨询房管局窗口修改正确后再发布房源信息。 注： 如果打印的网签合同内容与房产证不一致，需要买卖双方、中介三方到房管局窗口撤销网签合同。 2. 买卖双方有委托公证书，在发布房源信息时应录入委托人信息，否则在后面网签合同中不能修改添加委托人信息。 买卖双方有未成年人（未满十八周岁），在发布房源信息时应录入代理人信息，否则在后面网签合同中不能修改添加代理人信息。 如果发布房源流程时没有录入委托人（代理人）信息签订网签合同，需要买卖双方、中介三方到房管局窗口撤销网签合同。 3.签约多套房源（只有一个业务件号： 权字号，如拆迁安置房、家带店等），在第二步“经纪服务网上合同签约”界面 ，选择
