有利于乙方的租房合同.doc

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1、有利于乙方的租房合同 篇一：房屋租赁合同-对乙方有利版本房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_ _承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为_。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为（人民币）_千_百_拾_元整。租赁

2、期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式租金按_结算，由乙方于合同签订之日起_日内交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。房屋修理费用由甲方承担。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，

3、乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费；5_；6_。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将

4、房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7_。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可

5、抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

6、第十八条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会贵阳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十九条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日篇二：乙方有利租赁合同房 屋 租 赁 合 同合同编号：出租方： （以下简称甲方） 地 址：法定代表人：联系电话：承租方： （以下简称乙方） 地 址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

7、用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况：甲方依法承租的 由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方，由甲方征得出租方同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。二、转租期限及交付日期：1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计 年 个月。甲方保证在未超出租赁合同期不得收回房屋。2.在租赁期间，如果乙方提出中途中止合约，应提前一个月通知甲方办理退房手续，甲方将退还剩余租房及押金。3. 在租赁期间，如果甲方提出中途中止合约，应将退还剩余租房、押金及其他费用，此外还要赔付其全部装修费用的60%。（可提

8、供装修清单）4.合同期满，乙方如不再续租，须提前15天向甲方提出，在不拖欠甲方租金、不损坏房屋设施及缴清因使用该房屋所产生的各项费用下，甲方将押金退还乙方（不计利息）。三、租金、支付方式：1.租金每月为人民币(小写：_），（含物业管理费/不含物业）乙方按（季度/半年）缴纳。每次租金须在到期日之前交付给甲方。2.押金：甲乙双方签订合约之同时，乙方即时向甲方支付房屋押金为人民币千元整（小写： ），交予甲方。3. 租金支付方式：收款名称，开户行，账号（银行转账/ 现金支付两种）。4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开收款凭证。四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通

9、讯、设备、 等费用由乙方承担。2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。4、在合同期内甲方不得随意增加房费。五、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如设备老化及质量问题则有甲方修复，其使用不当或不合理使用，致使该房屋附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。2、在转租期间，出租人不允许对该房屋进行改建

10、、扩建或装修的，否则，所产生的后果有出租人承担。3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，其相关费用由乙方承担。六、违约责任1、乙方未在规定期内支付租金或各项费用，每迟延一月应向甲方支付人民币 500 元的违约金，迟延超过 2 月，甲方有权解除本合同。2、本合同生效后，甲、乙双方均应严格履行。任何一方有违约行为的，均应承担相应的违约责任。如双方均有违约行为的，应各自承担自己的违约责任。3、本合同生效后，任何一方不得擅自解除。4、如甲方没有按期将房屋交给乙方使用的，则每逾期一天，甲方应向乙方支付年租金的百分之一作为违约金，同时乙方有权选择延长相应的租期或要求甲方退还已经支付的

11、延期交付期间的租金和物业管理费等费用。七、不可抗力1、如由于地震、台风、水灾、火灾、战争等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因使该房屋不能在起租日期使用，甲方对乙方及任何受影响的第三方不承担任何责任。2、如该房屋在租期内前条原因或甲方不能控制的原因遭到严重毁坏，以致无法正常使用，甲方又决定不予修复或决定推倒重建时，甲方可在发生毁坏之前一个月内将决定书面通知乙方。自甲方书面通知之日起本合同即告终止，乙方应尽快迁出该房屋，甲方应向乙方赔偿二倍房屋押金作为搬迁补偿。八、法律适用1、本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效

12、力。3、甲方应提供房产证及房主身份证复印件，乙方则提供身份证复印件。出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方）姓名：姓名：身份证号： 身份证号：签约地点：年 月 日 年 月 日篇三：租房合同书(有利于承租方)租房合同书出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但甲方应提前一个月通知乙方，否则乙方有权原合同约定租金与甲方续签租赁合同。3.经双方协商

13、该房屋每月租金为还给乙方。3.1付款方式为付，本合同签订时，乙方向甲方支付人民币共计 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。3.2 甲方收到相应款项后应向乙方开具收据。3.3 在下一个付款周期到来前一个星期，乙方向甲方支付相应的房租，依此类推。4.乙方负责交纳租赁期间因居住产生的水费、电费、煤气及网络费。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止

14、本合同。甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋，否则甲方应双倍返还押金。7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。8.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设

15、施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常使用状态，但是使用损耗导致电器不能正常使用的，不属于乙方责任。10.合同实施时，甲方必须保证其对房屋合法有效的所有权，如因所有权问题导致乙方不能合法在租期内承租该房屋，甲方应双倍退还其向乙方收取的房租以及押金。11. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。设 施 、设 备清 单1.厨房用具清单及数量：2.卫生间用具及数量：3.家具清单及数量：4. 水表现数：5. 装修状况记录:6. 其它设施、设备:甲方：身份证号：电话：传真：地址：签约日期： 年 月 日电表现数：乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 签约日期： 年月 日