燃气锅炉运行承包合同.doc

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1、燃气锅炉运行承包合同 锅炉运行承包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为保证甲方冬季锅炉安全、顺利运行，明确乙方提供优质、高效、全方位的供暖系统运行服务，甲方将锅炉运行工作承包给乙方，经甲乙双方共同协商，制定本合同，供甲乙双方共同遵守执行。 一、承包范围： 乙方承包甲方采暖锅炉及南院家属区供暖系统的运行、维修和保养等，保证冬季正常供暖，使室内温度不低于18度。 二、合同期限 自年月 日至年 月 日 三、乙方的责任和义务 1、保证锅炉设备的定期检验，压力表送计量检验所校对，保证其准确无误。 2、保证司炉工持证上岗，熟悉各种设备的性能，遵守各项守则及规章制度。 3、保证供暖期间

2、每天负责巡查各种设备2次以上，发现问题及时解决。 4、保证供暖期间按时做好水质化验记录，使软化水质量达到规定的标准，并保证随时补水。 5、保证供暖系统故障及时排除（不能排除的及时报告）。 6、保证及时接收锅炉燃料并保证接收质量。四、甲方的责任和义务 1、保证乙方正常出入院区大门。 2、提供司炉工值班室。 3、提供维修必要的工具、配件（清单及要求见附件）。 4、对乙方司炉人员工作进行监督。 五、合同金额 大写： 元整，小写：￥元整。 六、付款方式 甲方于锅炉运行后一月内付3000元，供暖期满后付清余款。 七、违约责任 1、本合同违约金为合同总款的20%； 2、本合同有效期内遇有纠纷，双方应友好协

3、商解决，协商不成可向地方法院起诉； 本合同一式四份，双方各执两份；经双方签名、单位盖章后生效，未尽事宜由双方另行协商确定。 附件：特别约定 甲方单位盖章 乙方单位盖章 甲方代表签字 乙方代表签字 年月日年月日 附件： 特 别 约 定 1、甲方负责的维修易损件包括：因正常使用损坏的跑风、排气阀、小型管件、弯头，阀门等； 2、正常维修保养所需的油漆、刷子、机油、黄油及手套等劳保用品由乙方提供； 3、正常使用的较大配件损坏，如确因使用年限已到，由甲方负责其费用；如因乙方操作不当或保养不到位造成的配件损坏由乙方负责（本条同样适用于一般配件）。 4、乙方须认真接收灌装采暖锅炉用柴油并监督检查送、用油量。

4、 5、甲方南院宿舍楼供暖系统出现突发情况时，乙方应在接到通知后约定时间内（40分钟内）赶到现场应急处理，否则按违约处理。 附件二、甲方提供的维修工具明细单 篇二：锅炉运行管理承包协议 锅炉房运行承包合同 甲方（委 托 方）： 乙方（受委托方）： 为加强甲方委托供热供汽设备管理，保障供热供汽设施 的安全、正常、高效使用，根据相关供热供汽管理方面的法 规和政策，经双方协商，达成如下协议： 第一条 供热管理的内容 （一） 管理范围 甲方*的供热供汽工作委托给乙方实行统 一管理，乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。 （二） 管理事项包括 1、 负责*锅炉房正常安全运行的所属设备。 2、 负责*锅炉房设备

5、、内管线及外管网出墙 1米以内、附属设施的运行、维护、保养。 3、 负责锅炉房的设备安全管理，水质化验管理工作； 4、 负责热力系统、除尘脱硫、水质化验处理； 5、 协调与用户相关职能部门之间的关系，配合完成锅 炉房年检等工作。 6、 自合同签订之日起，乙方负责锅炉房及锅炉房内一 切设备、设施、人员及热力系统的安全运行；在合同期间造成一切安全事故，人员财产所有损失与甲方依据责 任进行分别承担（人员管理、设备维护方面造成事故由 乙方负责；设备缺陷、质量和安装质量方面造成事故由 甲方负责）。 7、 自合同签订之日起，甲乙双方通知事项以书面通知 进行；特殊情况可电话（或口头）通知，但随后必须补 充书

6、面通知。 第二条 管理期限 委托管理期限为年，自年 月 日起 至年月 日止； 第三条 供热量、运行时间、供暖温度 （1）供热供汽量：正常供汽量 立方米/小时； （2）供热供汽运行时间： 年月 日至 年 月 日； （3）供热供汽温度：依据甲方要求定 第四条 供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式 （1）经甲乙双方协商，乙方承包甲方的*锅炉房托 管供热供汽运行管理（只包清工形势），合计人民币大写：元（小写： 元）；（2）运行费用包括：人员工资、夜班费、节假日加班费、员工五险缴费、交通费、通讯费、公司运行管理费、安全管理风险、税金等费用。 （3）双方商定运行费用采取只包清包形势；月运行费用为人民币大

7、写： 元（小写： 元）； （4）结算方式：合同签订日起3日内付第一个月费用的叁万元，余款10日内付清；以后费用每月的第五个工作日内付清以此类推； （5）甲方负责乙方承包期内除工资之外的一切生产材料、生产工具（含必备车辆）、劳保用品、生活用品的费用支出。 （6）乙方不负责灰渣处理费用。 第五条 乙方人员应具备的条件 （1） 政治可靠，身体健康，工作责任心强，能够忠于职守。 （2） 认真履行各项相应岗位职责，遵守劳动纪律，认真遵 守甲乙双方指定的各种规章制度。 （3） 具备各相关工作实际操作经验，持有相关的资格证书 和有效证件。 （4） 工作中统一着装，干净整洁，仪表仪容符合行业要求， 持证上岗。

8、要有高度的主人翁意识，主动、热情、周 到。文明服务。 第六条 乙方的责任、权利和义务1、 乙方为甲方提供独有的节能技术，并以此技术平台为依 托，对甲方锅炉房运行系统进行管理，同时对甲方的锅炉房和管网系统适当技术改造，以节约能源提高经济效益。 2、 乙方派专业人员对锅炉房进行管理，负责本项目沟通与 协调工作。 3、 员工进行岗位培训和消防安全知识的宣传教育工作，乙 方工作人员必须按照有关操作规程进行操作。 4、 负责对锅炉房设备的正常维护工作，做到锅炉房内系统 无跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。 5、 若因乙方未按甲方供汽标准和要求供热，或乙方工作人 员运行、维护保养、操作不当，或因乙方未

9、进行岗前培训和消防安全教育而发生安全事故，乙方将承担全部相关经济损失和造成的影响。 6、 供热供汽停炉后，乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧机 的检修保养工作，按照每年吕梁市技术监督局（或当地技术监督管理部门）特种设备检查所规定的检查时间，协助进行锅炉年检和运检。 7、 乙方人员负责配合实施年检和运检中安全阀门、压力表 效验，锅炉烟箱，人孔手孔打开清理恢复工作。 8、 乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人 员、技术人员、司炉人员、化验员等的工资。9、 乙方在运行管理中，负责对锅炉房内外设备随时发生、 发现的故障进行维护修理，所产生费用由甲方负责；所属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设

10、备损坏，以及技术监督、劳动、环保、消防及其他管理部门责令淘汰或整改的设备，费用由甲方负责。 10、 乙方人员误操作造成的设备损坏及不能正常供热供汽 的责任由乙方承担并赔偿损失，赔偿金额不大于乙方的月度管理运行费用的20%，其余责任由甲方负责。 第七条 甲方的责任、权利及义务 1、 因工作需要，甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备图 纸、说明书、电控系统图。 2、 负责提供*锅炉房正常安全运行的所属设备 供乙方管理运行。 3、 乙方派驻甲方的工作人员必须向甲方提供相关的资格 证书和有效文件，甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员，甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。 4、 在技术运行承

11、包服务期内，凡涉及甲方和周边单位、业 主等具体问题，甲方负责做好有关方面的沟通、协调、联系工作。 5、 甲方负责提供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消防篇三：燃气锅炉委托运行管理合同2014年 燃气锅炉委托运行管理合同 第一条 合同双方 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 合同签定 甲乙双方经友好协商，就乙方承接甲方锅炉运行管理事宜，双方达成如下合同。 第二条 本合同范围 本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要做出的本合同补充约定，以上部分均是合同有效内容。 第三条 合同规定的服务范围和服务地点 1、又一城A区：该项目配备8台热水锅炉（法罗力F3N289），安

12、装地点：又一城A区地下车库； 2、又一城C区：该项目配备6台热水锅炉（法罗力F3N289），安装地点：又一城C区地下车库； 3、又一城公寓：该项目配备4台热水锅炉；（力矩ZRQ-50N），安装地点：又一城2号公寓地下室 4、阳光美园：该项目配备2台热水锅炉（美国威玛LGB-9.35T），安装地点：甲1负一层； 5、阳光美园：该项目配备2台热水锅炉（美国威玛LGB-9.35T），安装地点：甲2负一层； 6、富力丹麦小镇会所：该项目配备3台热水锅炉（卡吉斯 STAR-），安装地点：会所负一层。 7、富力丹麦小镇公建E：该项目配备1台（力聚ZRQ-50N），安装地点：公建E地下一层。 第五条 合同有

13、效期和承包方式 1、 本合同有效期自 年月日至 年 月 日止。合同执行完毕一个月内，如双方无异议，本合同续签一个供暖季。 2、 承包方式： （1） 乙方提供上述区域共七个锅炉房冬季供暖运行管理的劳务清包服务； （2） 乙方负责冬季供暖运行期间对锅炉房内用于供暖的燃气锅炉本体、软化水设备、供回水循 环设备及其配套装置进行日常检查和维护，出现故障及时报告。 第六条 甲方的权利、责任和义务 1、甲方需安排专人对锅炉运行进行管理，按锅炉操作使用维护保养手册及技监局的燃油燃气锅炉管理制度和GB1576-2001工业锅炉水质的规定，定期对锅炉运行情况进行检查、保养和维修，定期检测水质，并对因水质不达标引起

14、的锅炉损坏负责；2、甲方为乙方提供必要的工作条件，保证天然气、水、电及时供应，以不影响设备运行； 3、甲方有权对乙方派遣人员进行管理，乙方派遣人员出现违章、违纪、不服从管理现象时，甲方有权按甲方员工奖惩条例进行处罚，并有权要求乙方限期更换甲方认为不符合工作要求的人员； 4、甲方为乙方在每个区域免费提供一间值班宿舍，供运行人员休息使用； 5、按合同约定支付合同款。 第七条 乙方的权利、责任和义务 1、 乙方接受甲方委托，负责锅炉房设备的运行管理工作，乙方对锅炉房内的设备及附属设施的日 常运行、维护管理负全面责任。在设备出现异常时应积极采取措施并立即通知甲方； 2、 供暖期间乙方应严格依天气状况或

15、根据甲方要求（指定人）进行温度调整，并根据甲方（指定 人）要求随时修正供暖回水温度。在保证不低于规定供暖温度的同时，最大限度为甲方节约能源； 3、 锅炉房的司炉运行工、锅炉管理人员应持证上岗，做到制度上墙并严格执行制度； 4、乙方应加强管理工作，对合同规定工作范围内的治安、消防、安全生产等工作负全责。运行期间设备发现异常，需及时通知甲方管理人员共同鉴定，及时采取措施，保证生活供暖正常。所用设备设施如发生人为损坏或丢失，应由乙方全额赔偿； 5、锅炉房内各种设备发生故障时，乙方应在第一时间通知甲方进行维修，乙方予以积极配合； 6、做好派到甲方工作员工的管理，不发生责任事故，服从甲方管理人员的监督、

16、检查；乙方人员不准在甲方委托的设备用房内从事与工作无关的活动 ，每个锅炉房人员配备不得少于2人必须保证24小时有人值守，不得空岗，睡岗，脱岗，离岗。当班人员不得饮酒，机房不得有无关人员逗留。否则由此产生的一切损失或其他责任均由乙方负责,上下班执行签到制度，如出现空岗，睡岗，脱岗，离岗将按每次扣100元处理，第二次加倍，以此类推，如发现当班人员饮酒，机房有无关人员逗留，扣除合同款5000元，并责成乙方将违纪人员立即调离岗位。 7、随时根据我司新增项目的需要进行人员的补充与调整。乙方要按照甲方要求每个锅炉房配置两名锅炉运行人员； 8、乙方各项工作内容须做详细记录，每月填写供方服务质量评估报告，并由

17、甲方签字确认； 9、乙方工作人员须遵循甲方的各项规章制度，做到文明生产、安全生产，生产中出现的一切安全责任事故，由乙方负全责。 第八条合同费用合同总价共计： 元 （大写： ）。 其中费用： 第九条结算方式 1、自合同生效之日起30日内系统调试运行正常，由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告，甲方接到评估报告30日内支付乙方合同总价的50%，即元； 2、合同执行完毕，锅炉运行管理工作未出现问题，由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告后30日内，甲方向乙方支付合同总价剩余的50%，即元； 3、甲方以转账支票进行结付，乙方需同时提供正式税务发票。 第十条合同终止与违约责任 1、除出现

18、不可抗力外，一切违反合同条款规定的行为，均被视为违约，且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失； 2、乙方未按时完成本合同第四条、第七条内容任何一项均视为违约。发生每项、每次违约情况，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，多次多项违约的，累计支付违约金。 第十一条 合同争议处理原则 执行本合同所发生的争议，甲、乙双方应协商解决，若争议无法解决时，可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。 本合同签订地：北京市朝阳区东三环中路63号富力中心。 第十二条 合同生效 本合同一式六份（甲方四份，乙方二份），经双方授权代表签字盖章后即生效，具有同等法律效力。 甲方签章： 乙方签章： 代 表 人： 代 表

19、人： 签约日期： 签约日期：篇四：新版锅炉房运行承包合同 合同编号：BJ20 GL 锅炉房运行承包合同 甲方（委 托 方）： 乙方（受委托方）： 为加强供热管理，保障供热设施的安全、正常、高效使用，根据北京市供热管理方面的法规和政策，经双方协商，达成如下协议： 第一条 供热管理的内容 （一） 管理范围 甲方*的供暖工作委托给乙方实行统一管理，乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。 （二） 管理事项包括 1、 负责*锅炉房设备、内管线及外管网、附属设施的运行、维护、保养。 2、 负责锅炉房的设备安全管理，锅炉年检，仪器仪表效验、水质化验、档案管理工作； 3、 负责热力系统、水力平衡调整； 4、 协调

20、与政府相关职能部门之间的关系，完成锅炉房年检等工作。 5、 自合同签订之日起，乙方负责锅炉房及锅炉房内一切设备、设施、人员及热力系统的安全运行，合同期间造成一切安全事故，人员财产所有损失与甲方无关，由乙方负责。 第二条 管理期限 委托管理期限为年，自年 月 日起 至年月 日止； 第三条 供热面积、运行时间、供暖温度 （1）供热面积：建筑面积 平方米； （2）供暖运行时间： 年月 日至 年 月 日； （3）供暖温度：202； 第四条 供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式 （1）经甲乙双方协商，乙方承包甲方的*锅炉房托管供暖运行管理，承包费为元/平方米（建筑面积），合计人民币大写： 元（小写：

21、元）； （2）结算方式：分 次结账，供暖结束付清剩余供暖费； 第五条 乙方人员应具备的条件 （1） 政治可靠，身体健康，工作责任心强，能够忠于职守。 （2） 认真履行各项相应岗位职责，遵守劳动纪律，认真遵 守甲乙双方指定的各种规章制度。（3） 具备各相关工作实际操作经验，持有相关的资格证书 和有效证件。 （4） 工作中统一着装，干净整洁，仪表仪容符合行业要求， 持证上岗。要有高度的主人翁意识，主动、热情、周 到。文明服务。 第六条 乙方的责任、权利和义务 1、 乙方为甲方提供独有的节能技术，并以此技术平台为依 托，对甲方锅炉房运行系统进行管理，同时对甲方的锅炉房和管网系统适当技术改造，以节约能

22、源提高经济效益。 2、 乙方派专业人员对锅炉房进行管理，负责本项目沟通与 协调工作。 3、 员工进行岗位培训和消防安全知识的宣传教育工作，乙 方工作人员必须按照有关操作规程进行操作。 4、 负责对锅炉房设备的维修工作，做到锅炉房内系统无 跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。 5、 若因乙方未按甲方供暖标准和要求供热，或乙方工作人 员运行、维护保养、操作不当，或因乙方未进行岗前培训和消防安全教育而发生安全事故，乙方将承担全部相关经济损失和造成的影响。 6、 供暖停炉一个月后，乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧 机的检修保养工作，按照每年北京市技术监督局（或当地技术监督管理部门）特种设备检查所规定的

23、检查时间，协助进行锅炉年检和运检。 7、 乙方人员负责实施年检和运检中安全阀门、压力表效 验，锅炉烟箱，人孔手孔打开清理恢复工作。 8、 乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人 员、技术人员、司炉人员、化验员等的工资、奖金、福利及劳保等。 9、 乙方在运行管理中，负责对锅炉房内外设备随时发生、 发现的故障进行维护修理，但属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设备损坏，以及技术监督、劳动、环保、消防及其他管理部门责令淘汰或整改的设备，费用由甲方负责。 第七条 甲方的责任、权利及义务 1、 因工作需要，甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备图 纸、说明书、电控系统图。 2、 乙方派驻甲方的工作

24、人员必须向甲方提供相关的资格 证书和有效文件，甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员，甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。 3、 在技术运行承包服务期内，凡涉及甲方和周边单位、业 主等具体问题，甲方负责做好有关方面的沟通、协调、联系工作。 4、 甲方负责提供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消防 设备及一切安全报警设备的必要装备条件。 第八条 其他约定 甲乙双方应密切配合确保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延误供暖正常工作，如因一方失误或推托等原因造成供暖失误时，所造成的损失由过错方负责，如：国家燃气价格上涨乙方无法承担供暖费用，供暖无法运行，甲乙双方进行协商。 第九条 违约责任 若乙方整体供暖温度达不到协议约定标准，甲方有权要求乙方立即纠正，如果乙方不能及时采取有效措施满足供暖要求，甲方有权解除协议，拒付相关费用，并要求乙方作出相应的经济补偿，但因用户私改暖气、不合理室内装修、擅自关闭或调节阀门、私自放水、楼顶层房间关闭导致无法进入开启阀门放空气及检修、以及锅炉房及系统设备老化年久失修等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除外。 第十条 合同更改、补充及终止