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1、广告全案代理合同甲方：北京京师大房地产开发有限责任公司乙方：北京寰宇纪广告有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、房地产广告发布暂行规定及相关法律之规定，北京京师大房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）、北京寰宇纪广告有限公司（以下简称乙方）经友好协商，本着互相尊重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。一、合作内容甲乙双方就甲方的京师吉第的全案推广、传播策略、广告创意设计、销售工具的平面印刷品的设计、工地包装设计、售楼处包装设计议等内容进行合作（详见本合同附件一）。二、合作期限合作期限以2009年 9月16日（即合同签订日）为起始日，至2010年 3月1日，为期 5.5 个月
2、（在期限内按时按量完成甲方指定工作）。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方的权利（1）、对乙方的工作提出具体、明确的要求；（2）、审核乙方提供的广告策略、创意、设计以及拟发布的文案，提出修改意见及建议，并享有最终签发权；（3）、依据本合同所完成的广告作品的版权归甲方所有；（4）、甲方有权就乙方设计、策划的广告发布效果进行考评，并可根据实际情况要求乙方进行改进。2、甲方的义务（1）、甲方需将本项目有关广告宣传所需的资料提供给乙方，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性；（2）、甲方提供项目时间进度安排计划，甲乙双方共同制定媒体投放计划；（3）、甲方需对甲方认可的乙方提供的稿件或打
3、样及时签字确认以示同意；（4）、甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用，以保证服务工作之顺利进行；（二）乙方的权利与义务1、乙方的权利（1）、乙方有权要求甲方提供真实有效的广告相关材料；（2）、乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用。2、乙方的义务（1）、在充分了解甲方委托需求的基础上,按甲方的意图和要求向甲方提供完整的项目推广策略、计划及详细的月度工作计划，包括工作细则、执行要求、时间进度、费用预算、计划目标、执行人员等内容。（2）、乙方应按照本合同的约定参加定期作业会议并及时向甲方汇报工作。（3）、乙方应按照本合同的约定按时、保质、保量、按要求完成甲方认可的月度工作计划中所包含的内容，并
4、对甲方委托其他方进行的广告制作提供必要的支持。（4）、运用合法的渠道和媒体对甲方广告进行推广。（5）、乙方为甲方策划,制作的内容,须经甲方书面确认后方可实施。（6）、乙方应保证服务达到甲方要求；并保质、保量，按规定时间准时执行推广工作。（7）、乙方为甲方设计、撰写文案所使用的图片、文字，乙方必须保证符合国家法律规定，且为原创并不涉及侵权问题。如出现任何违法或侵权问题，乙方应自行承担法律责任。如因乙方的违法或侵权行为而使甲方受到损失的，乙方应承担全部（相应）责任并赔偿甲方的损失。（8）、乙方将成立专门的服务团队为甲方提供本合同约定的服务，并指派专人与甲方进行日常业务联系及沟通。四、工作进度及书面
5、文件1、工作进度表：每月1日乙方提供工作进度表，甲方三日内确认后该表作为乙方当月工作的指导性文件。2、工作任务书：甲方须根据工作进度表向乙方下达具体分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式详细说明任务的具体要求（包括名称、用途、完成时间、数量等指标）。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认的任务书展开工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，则应该在事后及时补充并确认任务书，乙方不对无任务书的工作负责。五、广告服务认可程序（1）、乙方应在具体服务实施前数日内（平面设计类为7-25个工作日），提供符合整体营销策略的传播策略以及设计方案并提交甲方审定。（2）、服务
6、实施过程中，如果甲方需要调整已经开会通过的阶段性策划文案或设计文案，乙方应立即进行相应调整，但乙方当期工作时间由双方协商相应顺延时间。六、合作费用支付办法（一）双方合作为打包服务制，总合同金额为人民币 贰拾 万元整（￥200000元）。乙方账户名：北京寰宇纪广告有限公司开户银行：北京银行沙滩支行账号：01090325200120109063418（二）付款方式：转账支付或支票支付。1、双方商定以上款项在工作开始前，在合同签定之后3个工作日内，支付乙方总合同金额的60%，即人民币拾贰万元整（￥120000元）。2、在2009年10月30前支付剩余款项，即人民币捌万元整（￥80000元）。3、服务
7、费用包括项目：所有策划、创意、设计费；税金等。4、乙方提供正规广告业相关发票。5、服务费用不包括项目：广告媒体发布费用、印刷费用、印刷品出片打样费、活动执行费用，该类费用由甲方根据自身需要具体安排，乙方可提供必要的信息提供和协助联络执行。并且有义务提供优惠的第三方媒体供甲方选择。注：工作期间为达到特殊效果而产生的拍片、租片、英文翻译、模特费用等额外费用由甲方自行承担。七、知识产权及保密1、本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在甲方向乙方付清款项后，其著作权归甲方所有。乙方必须确保其提交的工作成果在知识产权方面没有任何争议，对由此引起的纠纷承担全部相应责任。乙方有权用于参与各类广告专业竞赛、评
8、比活动及用于乙方自身宣传。2、由于乙方违反本条规定而给甲方或第三方所造成的一切后果，由乙方承担全部相应责任，并赔偿甲方因此而受到的一切损失。3、乙方所发布的平面媒体广告均享有署名权；乙方之设计成品经甲方同意后可以参加非赢利性评选活动。八、违约责任1、如甲方未能按合同约定时间支付乙方服务费用超过5个工作日时，乙方有权收取服务费每天1的滞纳金；若乙方无故拖延致使设计服务工作不能按时完成，每延误一天乙方应减收服务费的1。2、如甲方未能按合同约定时间支付乙方服务费用超过15个工作日，乙方有权停止所有服务工作，乙方可选择：A、待甲方按约履行付款义务后方恢复工作； B、终止合作，甲方除按服务费标准支付先前
9、月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。3、若甲方连续一个月对乙方的工作不满意，甲方有权解除本合同。双方互不支付违约金。4、如任意一方无故解除合同的，违约方应向被违约方支付本合同总金额15%的违约金，并赔偿因此而给对方造成的损失。5、如果由于客观因素造成甲方项目的销售推广工作暂时停止，那么双方可暂行终止本合同。暂时终止期间，乙方不再为甲方提供服务，甲方不再向乙方支付费用。在甲方的问题解决后，此合同顺延。以甲方发给乙方的工作任务单为工作起止确认依据。6、乙方不得在甲方项目周边的2公里范围内再服务于与甲方有竞争的综合体项目，如乙方违约，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。
10、7、此合同的执行价格非乙方签约广告全案的正常价格,甲方有义务为乙方保守价格条款，如果甲方违约赔付1万元给乙方。九、其他1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，甲乙双方应友好协商，共同解决。2、如有其他未尽事宜，须以合同或协议形式确认，其合同或协议及附件与本合同具有同等法律效力。（1）有关本合同及其补充协议在履行中发生的争议，双方应先行协商解决，若不能达成一致，任何一方有权将争议提交对方所在地人民法院提起诉讼。（2）本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。（3）本合同附件和本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：北京京师大房地产开发有限责任公司 北
11、京寰宇纪广告有限公司甲方代表： 乙方代表：日期：2009年 月 日 日期：2009年 月 日附件一：广告全案服务范畴项目类别内容印制数量基础设计部分基础系统设计1、项目标志A：标志及标准形态规范B：标志标准制图规范C：标志标准字体2、名称标准字体A：名称中文标准字体标准形态规范B：名称中文标准字体标准制图规范C：名称英文标准字体标准形态规范3、标准色彩A：标准色彩数值设定B：辅助色彩数值设定4、象征图形及延展图形A：图案B：色带4、标准组合及延展组合A：标志及标准字体色彩形态标志组合规范D：标志及标准字体线形形态标志组合规范E：标志及标准字体延展形态标志组合规范应用设计部分销售用品系统销售员名
12、片70盒销售及工作人员胸牌/工作卡15个信封/信纸1000个纸杯20000个手提袋9000个户型单页24种每种30000份售楼书建议改为宣传册30000本折页30000份相关礼品的设计根据实际情况而定其他不可预见设计导示牌条幅欢迎标牌售楼处形象设计销售中心形象背景牌1组销售中心展示区域6组售楼处POP设计4组办公区域分区标示牌10组售楼处导示牌4组售楼处挂旗/条幅/ 30组重要节点装饰物等20组其它宣传品设计根据情况而定样板间包装设计样板间导示牌户型标牌根据情况而定展示空间功能牌活动辅助品设计广告创意媒介广告设计平面媒体广告网络广告短信广告售楼处门牌广告开盘仪式/其他活动背景广告公关活动策划和推广现场活动开盘仪式联谊活动针对目标客户群的其它促销活动策划
