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1、批准文号合同编号资助类别资助形式重点攻关及产业化科技项目申报（合同）书 项目名称：“农家乐”立体生态旅游科技示范 计划类别：农业 申报单位（盖章）：南昌市百果生态旅游开发有限公司 联 系 人： 宋美芳 联系电话： 13807052607 通讯地址： 南昌市昌北经济技术开发区蛟桥镇 管理部门： 南昌市昌北经济技术开发区管委会 南 昌 市 科 学 技 术 委 员 会二 年 月 日填 表 说 明 一、本科技项目申报（合同）书一表两用。在项目申报阶段作为科技项目申报书；经审批列入科技计划后，作为科技项目合同书。二、封面“批准文号”、“合同编号”、“资助类别”、“资助形式”、“管理部门”由市科委填写。三
2、、“项目简介”要求内容简明扼要，字数不超过300字，着重说明本项目的主要研究内容、技术特点、项目的投资情况以及项目完成时预期的经济效益。四、“技术来源”：1、自有技术；2、产学研合作开发技术；3、国内其它单位或个人技术；4、国外引进消化与创新技术；5、其它技术。请在相应数字后“口”内打“”。五、“技术领域”：电子、信息、生物、医药、新材料、机电一体化、资源与环境、新能源、高效节能、汽车、精细化工、纺织、食品、农业、林业、畜牧、水产等。请在表中注明项目所处技术领域。六、“所处阶段”：1、研发阶段； 2、中试阶段； 3、批量（规模化）生产；请在相应数字后“口”内打“”。七、 “经济类型”：1、国有
3、企业；2、集体企业；3、联营企业；4、私营企业；5、有限责任公司；6、股份有限公司；7、股份合作企业；8、外商投资企业；9、港澳台商投资企业；10、其它企业。“港、澳、台商投资企业”指与港、澳、台商合资经营企业，合作经营企业，港、澳、台商独资经营企业及港、澳、台商投资股份有限公司；“外商投资企业”指中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业和外商投资股份有限公司。请在相应数字后“口”内打“”。八、“三项经费预算（分项表）”请据实填写，其中“审批经费”内容由市科委填写。九、“技术水平”：国际领先、国际先进、国内领先、国内先进、省内领先、省内先进。“技术表达形式”：论文、新材料、新工艺、新产品（
4、品种）、成熟产品（品种）。十、“项目实施基础条件”要求填写项目实施在技术人才、资金投入、技术装备、企业管理及水电条件等方面的情况。十一、“技术指标”要求注明项目研究开发产品（品种）执行的标准，项目完成后达到的具体技术性能指标。十二、“经济指标”指项目完成后，达到的年产量、产值、利润、税收、创汇等。十三、“社会与环境效益” 指项目完成后，资源利用、人员就业、环境污染与防治等方面的情况。十四、“管理部门意见”、“项目管理”部分由市科委填写。一、基本情况1、项目简介（限300字以内）本项目所开发的立体生态型农家乐将综合各类农家乐的特点，把生态农业、科技示范园区以及乡村旅游有机结合起来，在政府引导下，
5、充分发挥我市特有的资源优势和区位优势，以独具特色的地理环境、乡村民俗、民族文化为灵魂，将山村独特的自然景观与各类农业科技示范园区有机结合，以资源可持续利用和农业生态良性循环作为主要示范内容，注重传统农业精华与现代科技的结合，改善农村生态环境，并通过树立品牌，完善经营机制，创新经营模式，打造社会主义新农村建设环境下的立体、生态、科技、环保型乡村旅游模式，使之成为集观赏、休闲、娱乐、渡假、示范、博览为一体的农家乐旅游新亮点。项目实施示范点位于南昌市昌北经济技术开发区蛟桥镇前进村，依托南昌市梅岭得天独厚的旅游资源优势和“灌田”山拢优越的自然条件，在原“百果园”农家乐的基础上，开发、引进新的生态旅游项
6、目，并围绕原生态自然景观，开发出湖泊、小桥、瀑布、竹屋、鱼塘、果园等山村特色风貌，构建一个全方位立体生态旅游景点和科技示范园区，总体规划面积为300亩，含8个景点，16个功能区。2、项目技术领域及所处阶段技术来源12口3口4口5口技术领域资源与环境所处阶段1口2口33、项目承担单位主要承担单位单位名称南昌市百果生态旅游开发有限公司单位地址 南昌市昌北经济技术开发区蛟桥镇法人代表 宋美芳联系电话 3681001传 真 3106671邮政编码 330124经济类型1口2口3口4口5口6口78口9口10口上级行政主管部门南昌市昌北经济技术开发区管委会合作或协作单位及其分工4、项目组成员情况姓名性别年
7、龄职务职称学历所学专业现从事专业所在单位负责人宋美芳女47经济师大专财会管理南昌市百果生态旅游开发有限公司主要参加人员程年根男36工程师本科园艺果林新建县农工部徐志明男60研究员本科兽医兽医新建县农业局熊运福男40农艺师本科农作农技推广新建县农业局廖大贵男42农艺师本科农作土肥新建县农业局黄银奎男61工程师本科水产水产养殖新建县农业局李杰男32农艺师本科农作农科新建县农业局5、三项经费预算（单位：万元）费 用 名 称申报经费审批经费备 注设备、仪器购置费15 园区基础改造材料、样品加工费1土建安装费 40园区景点建设资料、调研费1实验、检测费1鉴定费1技术合作费1其它费用合 计60二、立项依据
8、1、项目的目的、意义及国内外发展趋势、市场预测【目的意义】国家确定2006年为“乡村旅游年”，为农家乐旅游快速发展提供了难得的机遇。然而，我国的环境和资源问题不容忽视，农业污染倍受关注。发展农家乐旅游项目不能以牺牲自然环境为代价，要与资源保护和打造生态个性相结合，合理开发，永续利用。故以生态环境和农家特色为依托的立体生态型农家乐旅游模式不仅符合国家产业政策和农业规划发展的要求，更突出了科技示范、旅游观光、休闲和娱乐服务为一体的可持续发展优势，成为鼓励发展和重点支持的农家乐旅游模式。本项目提出的农家乐立体生态旅游作为一种新型的旅游模式，倡导了以现代农业、生态农业为背景的绿色环保旅游的发展进步，体
9、现了农业生产和旅游开发的有效结合，进一步丰富了特色农业，扩大了旅游内涵，并带动了一批新的旅游产业的发展。因此，大力发展农家乐立体生态旅游对农业生产、农民增收、促进城乡结合以及营造社会和谐等方面都将产生长期积极的影响，并将为良好的农村生态环境和社会治安环境的形成，促进社会主义新农村建设发挥重要的推动作用。【国内外发展趋势】在乡村开展的旅游，田园风味是乡村旅游的中心和独特的卖点。在国外，这种与乡村紧密结合的旅游被称为“绿色旅游”“生态旅游”或“可持续性旅游”。 欧洲、美洲开展以农庄度假和民俗节日为主题的乡村旅游的历史达百年以上，在欧美一些发达国家，乡村旅游已具相当规模，并走上了规范化发展轨道。新西
10、兰、爱尔兰、法国等国家，政府把乡村旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段，在资金、政策上给予大力支持，从中也得到了丰厚回报。在开发乡村旅游方面有成功经验的国家，均制定了专门的乡村旅游质量标准，产品、管理和市场开发都比较成熟。我国的乡村旅游始于本世纪初。随着现代旅游的快速发展，旅游消费市场日趋丰富和多样化，一种新型的旅游方式“农家乐”开始成为现代都市人陶冶心灵的天然牧场，得到了市场和社会的广泛关注与认同。它的兴起，丰富了城市居民的闲暇生活，拓宽了农民的致富门路，也带动了假日经济的发展，取得了较好的社会效益和经济效益。目前已形成五种模式：一是大城市近郊的农家乐；二是高科技农业观光园；三
11、是农业新村，特点是经济发达、乡村城镇化，在发展中有意识地使本村成为有特色的目的地；四是古村落的开发；五是农业的绝景和胜景等。【市场预测】持续火爆的“农家乐”不仅使更多的城里人体验到了新鲜的乡土气息，而且为促进农民增收发挥了重要作用。但“农家乐”火爆的背后也存在着隐忧：自发成长的乡村旅游，由于起点低，尚存在特色不显，内容不丰，规范不力，服务不周，规模不大，品牌不响，卫生不良等诸多问题，尚处于旅游项目发展的初级阶段。如何实现服务升级，如何上档次和品位，已成为影响“农家乐”生命力的关键问题。在这种情况下，如果“农家乐”服务长期在低水平徘徊，其生命力将会受到严峻挑战。 因此，要提升“农家乐”旅游档次，
12、必须打造精品。集自然风光、生态农业、现代服务为一体的农家乐立体生态旅游的提出，将满足人们对回归自然、回归乡村、融入田园风光、融入生态环境的一种追求，实现人们“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、娱农家乐、购农家品”的消费新需求，为都市生活提供有益的裨补，让人们在观赏和体验古风、旧俗、真迹以及原生态自然景观的同时，感受生态农业与现代科技的完美结合，并充分享受星级服务，成为人们呼唤的一种更高层次的休闲娱乐方式，具有广阔的市场前景。2、项目研究开发内容、技术关键、技术方案或技术路线,预期技术水平及表达形式【开发内容】本项目建设、实施、示范地点位于昌北开发区蛟桥镇前进村“灌田”山拢，是在原“百果园
13、”农家乐的基础上，开发并引进新的生态旅游项目，使之成为集饮食、观赏、休闲、示范、渡假、博览、垂钓、娱乐为一体的全方位立体生态旅游景点和科技示范园区，总体规划面积为300亩，分8个景点，16个功能区。主要开发内容有：1、基础改造：对园内基础条件设施和院落进行改造升级、绿化美化，发展花卉园艺，进行厕栏改造，配套沼气池建设，推广“猪沼菜”生态模式，改善卫生和经营环境。具体包括：建环行公路及人行青石小道1公里；建设观景台1个；建停车场1个；建设招待所1个；建娱乐中心1个等。2、景点建设：突出生态优势和农家特色。具体包括：建人工湖1个，桥1座，占地1。5亩；建阶梯式瀑布1条；建盆景根雕、奇花异草、蔬菜园
14、艺、果树竹林等观赏区6个；建人造竹林、桃花等观赏林5个；建设特色冷水鱼养殖池塘及垂钓区3个；建设竹木渡假休闲屋10套；建设竹制特色酒楼1家；开发花卉种植园1个；开发中草药种植园区1个等。3、旅游项目开发：引进新的“农家乐”旅游项目，不断开发具有本园区特色的旅游产品，如：充分利用“百果园”丰富的果蔬资源、鱼塘资源、竹林资源等，提供游客自摘自采、自渔自乐、攀岩娱乐等服务项目。4、景观包装：对园区内原生态景点、景物进行策划包装，挖掘民间传说、历史典故、名人胜迹、道观佛寺等人文景点，开展民俗风情表演，如：南昌采茶戏表演、景物、景区、景点介绍等。【技术路线】本项目将按照“因地制宜、合理布局、突出特色”的
15、技术路线组织实施。充分考虑生态环境的承载能力和当地旅游发展等因素，使园区发展与旅游总体规划相协调，与新农村建设规划相衔接。在房屋建筑、环境营造、活动设计等方面弘扬特色、大做文章，逐步形成一个景点一种风格、一条道路一道风景，做到朴素、自然、协调，杜绝大兴土木，重复建设。在此基础上，通过建立完善科学高效的管理和服务体系，强化安全、卫生等日常管理工作，为游客创造一个良好的旅游和生活环境，并对本地风土人情、典故传说、农业生产知识等进行统一包装和推介，增强趣味性和吸引力。此外，本项目所建设的“百果生态园”还将重点突出个性，形成特色，发挥梅岭独特的自然禀赋和交通、区位优势，重点在民俗、休闲、生态上做文章，
16、努力把“百果生态园”打造成市民城郊游的首选地。【预期水平】达到同类项目国内先进水平。3、项目实施基础条件“百果园”地处梅岭山脚灌田腹地，园区面积大，植被保护好，生态环境优良，四周易扩展，资源可开发，其经营模式为自我投入、自主经营、自负盈亏。随着“农家乐”形式和内容的不断丰富，乡村特色旅游项目的不断引进开发，“百果园”呈现了迅速发展的势头，短短几年，已经实现了由零星产品经营向规模化产业经营、从无序竞争到规范化服务的转变，具备了产业化经营的基础。目前园区主要景观有：美国黑桃、布郎李、红提、黑提等各类果树100余亩，颜色丰富，蔬菜皇后、特优辣椒、瓜果等蔬菜50余亩，1000米长廊，奇瓜异果琳琅满目，
17、盛夏来临，每日前来生态参观、旅游的团体、单位及个人络绎不绝。目前园区已建成十个功能区：1、园艺观赏区；2、果园功能区；3、生态竹亭区；4、棋牌娱乐区；5、高科技现代农业设施展示区；6、垂钓休闲区；7、草坪绿化区；8、疗养健身区； 9、小木屋景区；10、生态大棚餐饮区等，可同时接待200人进园参观，并可容纳100人同时就餐。三、项目主要技术、经济指标和社会与环境效益技术指标本项目借鉴了其它“农家乐”旅游的成功经验，并进行了完善和提高，具有一定的操作性和可行性，其创新点在于把生态农业、科技示范园区与乡村旅游进行了有机结合，并导致了经营模式、管理理念、产品形式等各个环节的创新。项目建成后，“百果生态
18、园”内各类科技示范园区将成为科技走向农村千家万户的紧密结合点，所产生的整体示范辐射效应不仅能影响并幅射梅岭周边地区，还可辐射全市乃至全省，所建立的经营管理模式可以为全市“农家乐”旅游的发展提供有益的借鉴，促进农家乐旅游向立体生态、绿色环保类型转变，具有一定的先进性。经济指标到2008年底，“百果生态园”发展成为我市城郊影响最大、效益最好、规模经营的立体生态旅游科技示范园区，年接待游客3万人次以上，年营业收入达到500万元，年上缴利税50万元以上。环境效益本项目的实施充分考虑了生态环境的承载能力和当地旅游发展等因素，使园区发展与旅游总体规划相协调，与新农村建设规划相衔接，并对本地风土人情、典故传
19、说、农业生产知识等进行了统一包装和推介，弘扬了民俗文化。在本项目的实施过程中，将山村独特的自然景观与各类农业科技示范园区有机结合，以资源可持续利用和农业生态良性循环作为主要示范内容，注重传统农业精华与现代科技的结合，采取系统整合、循环利用的手段，实现资源多层次综合开发和系统化深加工，通过废物弃物的资源化利用，实现经济增值，改善农村生态环境，提高林草覆盖率，减少水土流和污染，提高农产品安全，有着广泛的社会意义。四、项目工作进度安排起止年月主 要 工 作资金使用安排（万元）自筹资金三项经费2007年1月-2007年6月完成园区基础改造1552007年7月-2007年12月完成园区景点建设25520
20、08年1月-2008年6月完成园区旅游项目开发52008年7月-2008年12月完成园区景观包装5五、管理部门意见项目管理人意见： 项目管理人（签章）： 二 年 月 日科室负责人意见： 负责人（签章）： 是否提交评估：是口 否口 二 年 月 日市科委审定意见：市科委资助经费总额： 二 年 月 日六、 项目管理 项目进展阶段项目进程及完成情况三项经费（万元）项目管理人（签章）第一阶段（ 年 月开始）第二阶段（ 年 月开始）第三阶段（ 年 月开始）第四阶段（ 年 月开始）七、 共同条款1、本合同签字生效后，南昌市科委（以下简称甲方）按合同规定进度向项目承担单位（以下简称乙方）核拨经费，按合同规定到
21、位配套资金。乙方应实行专款专用，并接受甲方的监督、检查，乙方在经费下达后，必须按计划进度将项目执行情况以书面形式向甲方报告。2、乙方应在项目完成后的二个月内向甲方申请项目鉴定或验收，并按规定提交鉴定或验收的有关材料。 3、在本合同生效后5年内，甲方有权因非商业目的（如：在政府性会议、报告、文件、统计资料等）使用乙方企业、项目信息。4、甲方鼓励乙方尽快将本项目进行商业化应用。如在项目验收后2年内，乙方未能将本项目投入实质性商业化应用，甲方有权指定第三方进行商业化应用。乙方应就技术使用费及其支付方式与第三方达成协议，双方不能达成协议的，由甲方确定合理的使用费。5、任何一方因不可抗拒力不能履行合同时
22、，应及时通知另一方，并在合同期内出具不能履行合同的证明。任何一方提出变更合同的要求，需与另一方协商，签订变更协议后方可执行。6、甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。在项目实施过程中，如发现乙方违反本合同及有关规定，甲方有权撤消或中止合同。撤消或中止合同后，乙方应进行项目清算，并将甲方下拨的剩余经费如数退还。同时，甲方在今后三年内不再受理乙方的项目申请。7、甲乙双方与 （以下简称丙方）共同协商，确认丙方为本项目的委托管理部门，乙方应接受甲方赋予丙方对本项目实施及拨付资金使用的监督和检查。8、双方如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向南昌市仲裁委员会提请仲裁。仲裁是终局的，对双方均有约束力。9、根据项目具体情况，经双方协商订立的附加条款将作为本合同的组成部分。10、本合同未尽事宜，双方按科技计划、科技三项经费管理等有关规定执行。11、其它条款： 12、本合同一式 份。八、签定合同各方甲 方：地 址：负责人（签章）：电 话：邮 编： （ 盖 章 ）二 年 月 日乙 方：地 址：法人代表（签章）：电 话：邮 编：开户银行：帐 号： （ 盖 章 ） 二 年 月 日丙 方：地 址：负责人（签章）：电 话：邮 编： （ 盖 章 ）二 年 月 日
