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1、商铺二楼出租合同范本3篇 商铺租赁活动变得越来越频繁,商铺租赁合同也就变得越来越常见,所以大家准备一下合同,今天小编就给大家来看看商铺租赁合同,希望大家来阅读哦!商铺二楼出租合同范本1甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_市_县(区)_街道_号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日第四
2、条、租金该房屋租金为_千元/年,大写_仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。(2)、租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。(2)、租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与
3、本合同不一致的,以补充协议为准。第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十一条、本协议自签订之日起生效。第十二条、本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章):_ 联系电话:_乙方(签字/盖章):_ 联系电话:_商铺二楼出租合同范本2出 租 方(甲方):_法 定 代 表 人:_地 址:_承 租 方(乙方):_法 定 代 表 人:_营业执照或身份证号码:_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、 出租房屋情况
4、1、 甲方出租给乙方的房屋位于_2、 面积:_二、 租赁期限、用途1、 经甲乙双方协商,乙方租赁该房屋经营_不得擅自改变用途,如需改变,需和甲方商议,取得甲方许可后方可改变。2、 甲乙双方约定,房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,租期为_年。3、 租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前提出续租要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、 租金及支付方式该房屋年租金为人民币_元整,大写:_元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的_月_日前付清,甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨,后叁年每
5、年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内,乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期,应服从甲方及上级相关部门的监督、检查,必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故,一切
6、损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间,若乙方不履行合同规定,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字:_ 乙方签字:_商铺二楼出租合同范本3出租方(简称甲方):_身份证号:承租方(简称乙方):_身份证号:根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙
7、方作为_使用,出租商铺的建筑面积为_。第二条 租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金、保证金:1租金为_元/月。每月租金为人民币_元(大写:_);租金每_月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条、设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏
8、或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条|、甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续
9、租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜,租金应按照附近商铺租金当时价格。第七条、合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过15天的。第八条、违约责任租赁期间内,甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方,并赔付乙方装修费用以及各项费用,不得超过年租金1.2倍。第九条、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印
10、件仅供本次租赁合同使用。第十条、本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章):_乙方签字(盖章):_电话:_电话:_年_月_日商铺二楼出租合同范本3篇(文库搜索) 商铺二房东租房合同范本3篇 商铺租赁合同范本标准版3篇 商铺租赁合同范本通用范文(3篇) 商铺租赁合同简单实用范本3篇 商铺租赁合同范本简单3篇 最新简单的商铺租赁合同范文3篇 店面商铺租赁合同范本3篇标准版 关于商铺租赁合同范本简单范文3篇 简单经典的商铺租赁合同样本3篇 店面商铺租赁合同范文3篇标准版