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1、物业管理部安全生产责任物业管理部安全生产责任制 1.部门安全职责 1.1 在总经理和分管领导的领导下工作，负责物业管理区域全过程的安全管理，对本部门安健环生产目标及安健环工作负管理责任。 1.2 掌握并负责贯彻国家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规定。 1.3 熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制度，完善物业管理各应急预案编制，并组织演习。 1.4 负责制定本部门安健环目标管理责任制，落实各主管所管辖范围内的安健环管理责任，保证安健环管理目标的实现。 1.5 负责组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在的不安全问题提出整改建议、制定并落实整改措施。 1.6 经常深
2、入辖区及施工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行为。 1.7 参加和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告的及时性、准确性、完整性负责。 1.8 加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求。 1.9 对外包工程施工队伍上岗前进行安健环技术培训、考试。 1.10 在外包工程的施工合同中明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术措施。 1.11 负责做好所使用临时工的安健环管理工作。 1.12 组织做好辖区内的防火、防寒防冻、防洪防汛工作，落实防火、防寒防冻、防洪防汛各项工作措施。 1.13 认真学习消防知识，自觉遵守消防法规和各项规章制度，掌握
3、各类消防器材的用途、使用方法。 1.14 组织、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理、维修、修缮工作，保障各类设施设备的完好、功能齐全正常运行。 1.15 负责住宅小区的治安保卫工作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确保住宅小区的安全。 1.16 负责住宅小区公共部分的环卫、绿化管理工作，保障住宅小区环境的清洁美化。 1.17 负责本部门员工及小区内的交通安全管理工作。 1.18 完成领导交办的其他安健环工作。 2.部门经理安全职责 2.1 在总经理和分管领导的领导下工作，是物业管理部安全第一责任者，对本部门安健环
4、生产目标及安健环工作负管理责任。 2.2 掌握并负责贯彻国家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规定。 2.3 熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制度，完善物业管理各应急预案编制，并组织演习。 2.4 负责制定本部门安健环目标管理责任制，落实各主管所管辖范围内的安健环管理责任，保证安健环管理目标的实现。 2.5 负责组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在的不安全问题提出整改建议、制定并落实整改措施。 2.6 经常深入辖区及施工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行为。 2.7 参加和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告的及时性、准确性、完整性负
5、责。 2.8 加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求。 2.9 对外包工程施工队伍上岗前进行安健环技术培训、考试。 2.10 在外包工程的施工合同中明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术措施。 2.11 负责做好所使用临时工的安健环管理工作。 2.12 组织做好辖区内的防火、防寒防冻、防洪防汛工作，落实防火、防寒防冻、防洪防汛各项工作措施。 2.13 认真学习消防知识，自觉遵守消防法规和各项规章制度，掌握各类消防器材的用途、使用方法。 2.14 组织、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理
6、、维修、修缮工作，保障各类设施设备的完好、功能齐全正常运行。 2.15 负责住宅小区的治安保卫工作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确保住宅小区的安全。 2.16 负责住宅小区公共部分的环卫、绿化管理工作，保障住宅小区环境的清洁美化。 2.17 负责本部门员工及小区内的交通安全管理工作。 2.18 完成领导交办的其他安健环工作。 3、物业主管安全职责 3.1、 在部门经理的领导下，负责本部门的安全监察及安健环管理工作，负责分管检修、保洁、保安、绿化工作，对分管工作范围内的安健环工作，并承担相应的安健环责任。 3.2、 经常检查分管工作范围内工作，掌握安健环生产情况，及时制止违章违纪行
7、为，总结安健环生产经验，落实安健环奖惩办法，并提出安健环方面的要求。 3.3、 负责本部门检修、保洁、保安、绿化工作的管理，对分管工作范围内的安全规程、制度的贯彻落实工作，并经常深入现场检查安健环工作的执行情况。 3.4、 参加本单位年度“两措”计划的编制，并对审批后的“两措”计划负责组织实施。 3.5、 参加或组织制定本岗位项目的安全技术组织措施。 3.6、 参加公司及本部门每月召开的安健环分析会，对分管工作范围内存在的不安全问题提出改进措施，并负责组织实施。 3.7、 负责拟定本部门有关安健环技术措施、规程制度的修改补充，建筑物维修改造及设备改造、系统改进的方案编制。 3.8、 负责制定部
8、门的出入管理和安全保卫制度，维护内部治安，经常对要害部位进行巡回检查，防止不安全问题出现。 3.9、 参加对火灾事故、重大事故和有专门破坏嫌疑的事故进行调查分析处理和上报工作。 3.10、负责做好设备维修及防盗、反内盗工作。 3.11、负责做好外来人员和车辆的登记、审验工作。 3.12 参加或组织制定重要建筑物维修项目的安全技术组织措施，经常对建筑物重要部位、施工现场进行巡回检查，防止发生不安全问题。 3.13 负责对外承包商施工队伍进行安健环思想教育和安健环技术培训工作。确保物业管理范围内,外承包商安全工作管理有序。 3.14负责分管工作范围内的防洪防汛工作，组织落实部门所属防洪防汛区域的检
9、查清理工作，保证家属区安全度汛。 3.15.完成领导交办的其他安健环工作。 4办公室文员安全职责 4.1 在部门经理领导和内务管理员的指导下工作。 4.2 负责办公用品、劳保用品的保管、领取和发放。 4.3 负责住户投诉的登记、通知、反馈，对涉及安全隐患的重大投诉事件及时反馈部门经理并做好记录。 4.4 负责各类档案的建立、归类、保管，对住户资料做到保密不外泄，无关人员不得翻阅，有关公安部门需要查阅必须请示领导同意。 4.5 负责各类费用的统计与计算收取和上缴，对各类费用计算的正确性负责。 4.6 负责各类数据的统计、汇总，并通报给相关人员。 4.7 负责部门应急材料及部门库房物品的管理，做好
10、四防：防火、防盗、防水、防事故。 5.库房保管安全职责 5.1 负责验收检查食品质量、数量、检查有无“两证”，食品放置标签是否符合规定。 5.2 负责做好食品进、出货登记，做到先进先出、易坏先出，要进出清晰、运用合理。 5.3 负责库房原料的成品、半成品存放，食品与非食品不得混放、食品与消毒药品、有强烈气味的药品不得同库存放。 5.4 负责对库存食品包装按类别、品种上架堆放，并注明食品的购入时间、名称、数量、生产日期、保质期及产地。 5.5 负责对散放易霉食品要勤翻勤晒，肉类、水产品、半成品等易腐食品应冷冻或冷藏储存。 5.6 负责定期清扫库房、通风，保持库房干燥；发现过期食品、腐败变质、发霉
11、出虫的食品应及时报废，并做好防鼠、虫蝇等工作。 5.7 所有库房物品的堆放必须符合NOSA的标准；搬运条件符合人体工程学。 5.8 完成管理人员交给的其它安健环任务。 6.检修人员的安全职责 6.1 认真贯彻执行安健环工作的有关规程制度。杜绝习惯性违章和各种违纪行为。 6.2 遇有安健环事故隐患和设备缺陷时应及时汇报，并按有关规程规定消除一切危及人身和设备、系统及环境的不安全因素。 6.3 有权制止任何人的违章作业和违章操作现象。 6.4 有权拒绝接受和执行可能造成人身伤亡、环境污染和设备损坏的违章指挥。 6.5 积极参加安健环大检查和安全日活动。 6.6 积极参加安健环技术革新，提出合理化建议，提高安健环知识水平。 6.7 要正确、合理的使用各种安全工器具，定期检查试验，保证随时可用。 6.8 完成管理人员交给的其它安健环任务。 7活动室服务员安全职责 7.1活动室服务员在食堂主管的直接领导下开展工作，是活动室安全的第一责任人。 7.2负责会议、室内文体活动等各项工作，提醒在活动室内活动期间的日常安健环注意情况，妥善保管贵重物品。 7.3负责活动室所有卫生清洁工作。 7.4负责活动室的财产保管登记造册检查工作。 7.5负责活动室所有设备、设施的及时报修工作。 7.6负责活动室的日常闭锁安全管理工作。 7.7完成管理人员交办的其它安健环工作。
