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1、玛雅房屋租赁合同房屋租赁契约 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 为保障租赁双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签定本合同。 第一条：房屋基本情况 房屋座落 建筑面积 权状 有线电视 房屋 现状 租房用途 住宅 办公 商铺 其他 市 区 路 室 户型 水 暖 楼层 电 电话 朝向 天然气 防盗门 使用面积 结构 语音对讲 第二条：租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日止，共计 个月。 第三条：租金 租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在每(月、季、半年、年)
2、的前 日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用及支付方式 费用名称 水费 电费 暖气费 煤气费 支付方式 金额 费用名称 有线电视费 物业管理费 电话费 其它 支付方式 金额 注：1.以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 2.以上费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构 第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金 元。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。 第六条：双方权利及义务 A.甲方
3、权利与义务 1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。 2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方的基本状况。 B.乙方权利义务 1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交。 2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。 3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、转借。 第七条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在
4、租期届满前30天提出，并经由出 租人同意，重新签定续租合同，乙方在同行条件下有优先承租权。 第八条：违约责任 1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时，逾期每日承担 元违约金。 2、甲方提供的房屋不符合本合同约定，致使乙方无法正常使用时，甲方应承担一个月房租的违约金。 3、未及时履行修缮义务，致使乙方不能正常使用的，租用期限依法顺延，乙方不承担此其间费用。如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。 4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用，逾期每日承担应付费用千分之十的违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金。 5、乙方未经甲方同意擅自
5、将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。 第九条：出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金； 1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； 2、甲乙双方在租赁期内提前 个月通知对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。 第十条：其他约定事项： 第十一条：以上条款中未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款或签订补充协议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 委托代理人： 委托代理人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址：
