眼镜店旺铺选址分析.docx
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1、眼镜店旺铺选址分析 更多眼镜店知识请关注“朗世达” 眼镜店旺铺选地很重要 实践的第一步就是找个合适的店面,店面当然是开店之源。好的开始是成功的一半,找个旺铺当然也是生意兴隆最重要的一步。本章就要从眼镜店选址的注意事项原则,敲定租金的谈判技巧以及室内装修等方面向您进行详细的介绍。 眼镜店铺的选择既要遵循旺铺选择的重要理论,也有它所需要的特殊条件。一家兴隆的眼镜店不一定开在寸土寸金的地带,也不一定要装潢的富丽堂皇。它作为“半医半商”的特殊行业,就有它特殊的要求,眼镜店即承载了眼镜矫正视力的医疗功用,又有追随潮流的商业气息,还要承秉眼镜特殊的文化底蕴。这些无疑决定了眼镜店无论在选址、还是装潢设计上都
2、需要注意一些特殊因素。 第一节 店铺选择的注意事项 一、选择店面的几个原则 开眼镜店就要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节,其中选址是关键的第一步,正确选择店址,才是开店赚钱的首要条件。尽管开眼镜店是个很有前景的项目,但若选错了店址,小则影响生意,大则就可能导致“关门大吉”。所以科学选址才能使你获得“地利”的优势,而生意兴隆。 选择适合开眼镜店的店铺可以依照以下几个原则。 1、依据人气选址 眼镜店虽然有很多特性,但选好位置还是很重要的,像人口流动性大,交通方便等与生俱来的优势,可以提供给眼镜店固定的客流量,所以选择好位置必须考虑以下因素: 1)“客流”就是“钱流”。一定要注意周围居民和单位
3、的情况。由于学生是眼镜店的大客户,所以一定要考察学生所占的人流比例。 2)要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,眼镜店在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。 3)交通。眼镜店重要的是给人信任感。窄小的马路、拥挤的交通,无形中使你的眼镜店给人一种“街摊”的感觉,大大降低它给人的高雅感,也降低了人1 请关注“朗世达” WWW.LONSDA.CN 更多眼镜店知识请关注“朗世达” 们选择高档产品的欲望,使你的销售大打折扣。 4)区域特征。眼镜店不一定要开在闹市,但需要符合一
4、定的环境,在选址的时候,不要忽视同行业已经占据的市场,毗邻文教场所也是眼镜店需要的条件。 5)人口勘察。包括该区人口数量、年龄分布、消费取向和消费习惯等。眼镜店是一个老、中、青都需要的店铺,所以一定要选择年龄不同层次分布的区域。 6)商圈勘察。包括对主要及次要商圈范围、租金价位等的勘察。 根据人气选址开眼镜店,可粗略分三种:一种开在人来人往的闹市;一种开在居民小区;一种开在高校附近。开在闹市的小店人流量大,营业额必然较高,而且能吸引时尚的顾客,太阳镜的销售会有可观的利润;开在人口密度高的大中型居民小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证眼镜销售的稳定性;开在高校附近的眼镜店,可以享受已经形成的文化
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