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1、*工程13#楼住宅、裙房、地下室结构劳务分包施 工 合 同总承包人：*8建设工程有限公司分 包 人：*8劳务有限公司日 期：二00九年九月三十日建设工程分包施工合同协议书总承包人： （以下简称总承包人）分 包 人： （以下简称分包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建设工程质量保修办法及其它有关法律、行政法规、依据总承包人施工任务的需要，经过对分包人已承担过工程的考察，总承包人决定将五里河新天地项目 结构工程施工任务由分包人承担，为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包工程时项协商一致，达
2、成如下合同条款，并共同遵照执行。第一条、共同适用的语言、法律标准1、共同语言：汉语。2、适用法律法规：国家、辽宁省政府有关部门颁发的现行法律法规。3、适用的技术标准规范：设计标准及现行国家、行业、地方标准、规范、规程。4、其它技术要求；总承包人根据实际需要提出的技术要求。第二条、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积：1#、2#、3#住宅楼及相连的裙房、地下室总建筑面积约为 平方米；其中地下室面积约为 平方米、地上裙楼公寓商业会所建筑面积约为 平方米、地上住宅建筑面积约为 平方米。4、质量等级：合格。第三条、合同文件互为解释、互为说明，除合同另行约定外，其组成和优先顺序如下：1、
3、本分包合同协议书；2、标准、规范及有关技术文件；3、分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分；4、经审批的施工方案；5、分包合同图纸；6、建设工程承发包安全管理补充协议。第四条、承包方式与范围1、承包方式：提供为完成承包范围内之工程所需的劳务、辅材以及施工所需工具、用具和机械（除总承包人提供的泵送系统、塔吊、外用电梯、龙门架）。2、承包范围 工程主体结构及二次结构、装饰工程之所有项目，包括未明确的可合理推断的内容，包括但限于下面所罗列之项目：A、土建工程A1 土方工程（主体结构工程内容）本工程土方开控工程、护坡降水工程以单独发包方式实施，分包人须负责自行实
4、施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的；1、人工清槽（运输至基坑内挖掘机工作半径以内）。单独计工日。2、土方回填工作（人工配合机械）（回填土由总承包人提供）发生人工费用另计。A2 脚手架工程（整个工程内容）脚手架包括外架、内架的搭拆、倒运；基坑围护的安装、拆除；临边洞口的防护架搭拆。A3 砌筑工程（二次结构工程内容）分包人须负责自行实施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有砌筑工程，包括砖砌体、砌块砌体等砌筑工程（包括圈梁、过梁、构造柱、压顶、拉结筋、混凝土块制作安装砌筑中预留预埋配合以及修补等工作）。A4 钢筋混凝土工程（主体结构工作内容）分包人须负责自行实施的工作包括图纸
5、以及工程规范和技术说明中规定的所有现浇钢筋混凝土工程。钢筋混凝土结构工程应理解为包括钢筋工程（含二次结构内的钢筋工程，但费用另计）、混凝土工程，包括但不限于后浇带、止水带、沉降缝、施工缝等。A5 门窗工程（主体结构工作内容）门窗工程外委施工，分包人配合必要的预留、预埋工作。本部分工作量费用已含于合同单价内。A6 楼地面工程（二次结构工程内容）分包人须负责自行实施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有楼地面工程。A7 屋面工程（二次结构工程内容）分包人负责自行实施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有屋面工程，但不含屋面防水。A8 防水工程总承包人外委施工，分包人负责包括底板
6、、地下室外墙面抹灰或砖砌体保护层。A9 防腐、隔热、保温工作二次结构工程内容分包人须负责自行实施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有防腐、隔热、保温工程。A10 预留洞及预埋件工程（主体结构工程内容）分包人须负责自行实施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有预留洞及预埋件工程。所有预留洞及预埋件工程（玻璃幕墙预埋件除外）费用已含于合同单价内，其中预埋件由总承包人提供。B、粗装饰工程B1 室内粗装饰工程分包人须负责自行实施的工作包括图纸以及工程规范和技术说明中规定的（包括地面、墙面、顶棚的面层做法）所有室内装饰工程。B2 其他零星工程及零星事项分包人须负责自行实施的工作包括
7、图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有其他零星工程。这样的零星工程包括但不限于：1、所有示【含图纸指定的标准图集】的结构预埋件的设置（玻璃幕墙预埋件除外），并保证安装精度满足后续施工生产之要求。2、制作满足辽宁省、沈阳市建委建筑安装工程资料管理及档案管理规定要求的工程竣工资料、技术资料。上述工作包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、提交等工作。3、配备有上岗资格证书的专职试验员完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验【包括试块、试件的制作、取样、配合取送、养护】。4、结构图纸上标明并与机电安装工程配合的设备基础、管道沟槽、穿墙预埋及各种所需的预留洞口、预埋铁件的埋设安装
8、等工程。5、其他工程完成后的土建封堵配合。以上封堵工作仅限于各专业图纸显示洞口，如封堵因其他分包单位原因造成的二次开洞洞口，费用另行记取。6、迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工和现场CI布置用工等其他相关专业的零星用工。7、按规定需办理的分包人现场施工与管理人员的各类证件的办理费用和外来人员综合保险费用。8、按总承包人要求及有关法律、章程及法规等要求，及时完成总承包人所需的文件。9、详细内容、范围及其他参见附件总承包人及分包人所供材料、机械等资源划分表（见附件2），以及总承包人及分包人工作界面划分表（见附件1）。后附件表1、表2。第五条、主要合同条款1、工期与质量：11施工工期：开工日期
9、：2009年8月1日完工日期：2010 年9月30日（1）上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素。（2）由于天气或总承包人原因造成的工期延误，可以顺延。（3）因分包人原因未按合同约定的时间竣工【含业主、总承包人单位已确认工期延误】，其延期罚金为：每延期一天罚款2000元（最高不超过5000元），工期提前一天奖励额度与罚款对等。工期延期分包人赔偿由此给总承包人造成的直接和间接经济损失，如：模板、架料及机械等租赁材料费等。（4）本工程采取履约保函，以施工过程中的工程款作履约保函金，金额为50万元，本合同结构工程验收合格之日止。（5）总承包人制定的工程整体进度计划【其绝对工
10、期】作为控制与考核分包人工期的合同有效附件，一旦确定分包人必须完全执行。（6） 分包人施工过程中，当一个流水段（层）的施工任务完成后，分包人必须在三天内将施工段建筑材料或建筑垃圾清理完毕，并将建筑垃圾运至总承包人指定点，每拖一天总承包人有权对分包人处以 500元/次的罚款，并且罚款无上限。若发生分包人不按时清理的，总承包人有权自行处理，所发生的费用由分包无条件承担，并从分包人的工程款中扣除。（7）为确保工期，分包人必须组建成一支成建制施工队伍进场，并配齐足够的管理人员和技术人员，并且如总承包人认为分包人现场管理人员不能胜任或者数量不够，总承包人有权要求分包人立即进行调整，分包人不得以任何借口拒
11、绝执行。特殊工种和专业性较强的管理工作岗位的管理人员必须持证上岗。如果分包人不能满足工程的施工需要造成工期延误、质量下降，总承包人将责令分包人停工整顿，并且总承包人不承担延长工期和因停工造成的损失。若整顿后无明显效果，总承包人有权终止合同，由此发生的实际损失费用，分包人无条件承担。12本工程质量标准：本分包工程质量达到辽宁省合格的评定标准。分包人承诺保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求，达到业主、总承包人、监理单位及当地政府主管部门要求；如因为乙方原因未达到辽宁省合格标准，总承包人将对分包人处以10万元的罚款。为达到上述标准，分包
12、人采取各种措施的费用为每平方米建筑面积2元/。（此费用已包括在综合单价内）。如果图纸和总承包人的要求与中华人民共和国及沈阳市的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方，分包人应以质量较高者施工。2、合同价款21本合同为建筑平米包干单价合同，建筑面积按2004年辽宁省预算定额规则计算，地上住宅主体结构工程劳务单价为 元/，机械费 元/，辅助材料费 元/；地下室与裙房等部位主体结构：地下室结构劳务单价为 元/、裙楼公寓商业会所等主体结构劳务单价为 元/，机械费 元/、辅助材料费 元/。合同单价组成=结构工程劳务单价+中小型机械费+辅助材料费。合同暂定总价为（大写）： 元（小写： 元）；二次结构及
13、粗装饰工程单价另行确定。22本合同采用劳务清包加中小型机械加辅材承包的方式，综合平米单价包死，工程量最终按实际图纸结算。23现场签工按：均价按 元/工日计算（工日为每天的正常工作时间）。24建筑面积按2004年辽宁省预算定额的计算规则外，如发生以下情况按下列规定执行：1、水箱高度超过一层，按自然层计算建筑面积。2、滚动电梯部位按自然层计算建筑面积。3、屋顶部位的工作量按预算定额工日 元/工日计算，（女儿墙除外）。4、层高低于2.10米工作量按预算定额工日 元/工日计算。平米单价中已经包含了分包人按照合同文件的规定完成各项责任与义务所需要的全部费用。其单价应视为是包括：（1）所有结构用工及辅助用
14、工（含钢筋加工、模板加工、脚手架搭拆、文明施工、环境保护、职业安全卫生等）及当地政府、业主、监理、总承包人组织安排的现场参观、会议清扫与会场布置等用工、包中小机械（除总承包人提供之外的全部机械）、包辅材以及包主材料消耗量、包模板/木材消耗量、包工期、包质量。（2）包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、二次搬运、铁件预埋、技术措施费、人工费调整、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由分包人自身原因引起的扰民或民扰）、竣工调价、风险费、包干费、技术资料配合费、竣工资料配合费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保
15、卫费（分包人自身施工范围及生活区）、临时设施用工费（指总承包人提供之外的临时设施）、安全防护、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、总承包人提供材料的卸车保管费及与其他分包方的配合照管费等。（3）停电停水、停料待工、机械修理待工、其他分包引起和其他原因停工的费用。非乙方原因造成停工3天内不计费用，超过3天按现场实际人数由甲方签工。（4）工人生活区用水费、电费计量使用，超过额定用量由乙方承担费用，违章使用水、电，一经发现进行处罚。（5）按规定需办理的总承包人现场施工与管理各类证件的办理费用亦由分包人承担，由总承包人代扣代缴。（6
16、）本合同一旦签订，分包人不得就上述各项费用向总承包人提出要求补偿；本工程总承包人提供材料、构件由分包人包干使用，用量按图纸依据辽宁省建筑工程预算实物量定额(2004）辽宁省建筑工程装饰工程预算定额（2004年）各定额子目含量计算（双方约定损耗系数的材料外），分包人办理领料手续并负责保管使用；超出上述计算量之部分，总承包人将按实际采购价包装、运输费等乘以超出上述定额工程量之部分从分包人总价中扣除，并根据实际情况酌情予以处罚；施工中，分包人采取有效节约措施，使实际材料、构件耗量低于上述计算量，总承包人将按节约部分费用的30%给予分包人奖励（仅限于有实物量发生的情况）。本合同签订后，除合同另有约定外
17、不再调整诸如：人工费、材料费、机械费等费用。分包人单位也不得将其实际支出的费用与合同价价款做对比，从而以此为由向总承包人提出补偿要求；任何此类的要求总承包人将一概不予以考虑分包人须考虑因素：a、建筑物外堆场、加工场地、生活、办公场地硬化。b、本工程结构所使用的混凝土按商品混凝土考虑，建筑用的混凝土按自搅拌考虑。c、其他与合同价款有关的因素。d、本合同价款不含建安税。（7） 除非特别说明，上述之外的如材料配合用工、现场文明施工和CI用工等其他用工视为已含在合同单价中，均不计算工程量。（8）任何关于本分包工程的变更和委托，分包人均应认真执行，不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托，其发生的
18、费用另行计算；任何变更指示应有设计单位、总承包人代表签字才能生效，分包人因没有遵守此条款，引起的任何返工、其损失或工期延误都应由分包人负责。2.3本合同价款中己包含质量、工期、文明施工、安全以及服从总承包人指令等保证金指标，上述保证金指标中质量保证金为完成产值的5%、总承包人有权从应结算分包人工程款中扣除保证金费用。（l）按规定须办理的分包人现场施工与管理各类证件的办证费用由分包人承担，由总承包人代扣代缴。3、总承包人代表3.1总承包人驻工地代表姓名： 3.2总承包人驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给分包人所须指令、标准、图纸并履行其他合同约定的义务4、总承包人责任及提供资源具体明细见本合
19、同后附工作内容及资源界面划分表。4.1施工中所需的符合总承包人现场管理、CI要求及沈阳市建设管理单位要求的安全标识牌、围栏、护栏、安全网以及消防品的制作、安装和布设及油漆，材料由总承包人提供。4.2建立工会组织，组织劳动竞赛，总承包人有权对分包工人人工工资发放情况进行监控。5、分包人代表5.1分包人驻工地代表姓名： 。5.2分包人驻工地代表工作：按总承包人代表批准的施工作业计划、总承包人编制的工期控制计划、质量目标和总承包人代表依据合同发出的指令、要求进行施工，履行分包合同中规定的其他所有权利及义务。遵守总承包人的项目管理办法手册，对施工过程中涉及总承包人的先进工艺和技术保密。6、分包人责任及
20、提供资源除总承包人责任及提供资源以外：所有为完成本工程所需的资源及相关责任均由分包人提供和承担（其相关费用己含在合同价款之内，总承包人单位不再另行单独给付），包括但不仅仅限于下列：6.1具体明细详见本合同后附工作内容及资源界面划分表。6.2分包人应本着经济合理的原则编制钢筋加工计划报总承包人审批，承担因计划不周、以长代短造成钢筋浪费的损失；结构施工完毕，报完整、真实可信的钢筋下料单一式二份。6.3提供专职安全员、专职质检员，专职测量、材料、资料员1人、保洁员若干人。6.4分包人提供的管理和技术人员必须具备符合总承包人要求的管理及技术素质，进驻现场后，在工程施工过程中，不经总承包人允许不得自行调
21、换和更换。总承包人一旦发现分包人管理人员不具备相应素质，总承包人有权要求分包人更换，分包人须无条件在3日内更换该员工。6.5各种设备及工具一旦进入施工现场，在分包工程的实施过程中应当视为工程财产，未经总承包人许可分包人不得自行运出施工现场。6.6分包人在进场后及施工过程中，必须及时编制有针对性的安全、技术作业指导书并呈报总承包人，总承包人有权要求分包人对其中的部分或整体做出修改，直至总承包人满意为止。6.7 每道工序后的建筑垃圾及生活垃圾清理至现场内总承包人指定地点。6.8分包人现场工人必须按照总承包人要求统一着装，自备符合总承包人要求及沈阳市建设管理单位要求安全帽、安全防护镜、安全靴、安全带
22、等防护用品；其中工人胸卡由总承包人统一提供，费用从分包人工程款中扣除。6.9施工期间为满足现场文明施工，确保场区清洁，分包人指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查，总承包人提出的场容整改工作的用工。6.10施工期间由于分包人原因无法满足本合同工期和质量安全、国家及沈阳市有关环保的要求而必须采取的措施，包括人员、机械调整在内的一切费用，有分包人承担。6.11从分包人进入施工现场之日起，分包人即承担起生产、生活临建、临时设施的维护，由于分包人原因导致的房屋、道路、油漆完成面、临水管道、临电设施等临建损坏都视为分包人管理责任，由分包人无条件修复，由此导致的工期及费用发生，由总承
23、包人向分包人提出索赔。6.12安全防护，生活、生活区域的保洁、维护以及完工后在总承包人规定时间内的拆除清理由分包人负责。6.13自行提供生活区内宿舍内用品、食堂内部的全部生活设施，并配备相应的防火设施。6.14如因分包人责任造成分包人人员在工地出现死亡事故，经济责任均由分包人承担，总承包人不承担任何相关责任，并双倍扣除单价中约定的安全保证金指标。6.15分包人所有工人须持有上岗证，特种作业人员须持沈阳当地建设主管部门认可的操作证；分包人的所有工人必须持有沈阳市有关部门办理的有关证件。凡因未办完或未办理相关施工手续或因分包人工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由分
24、包人承担，因此造成的总承包人经济损失由分包人承担。6.16如因分包人工作不力给工程带来工期和费用上的损失，总承包人有权另行指定其他队伍完成该部分的工程，相应发生的所有费用，包括但不仅限于分包队伍更换、分包队伍进场、退场、分包队伍分包合同款、总承包人管理费等等都将从分包人的工程款中扣除。6.17设计变更、工作指令、工程会议纪要、施工组织措施、总承包人交办的临时工程等，分包人不得以任何理由拒绝执行，若拒不执行或拖延时间完成，每发生一次，总承包人有权对分包人处以500-1000元的罚款。6.18承包范围内所有甲供材料的卸车、现场整齐堆放和保管由乙方负责发生费用包含在综合单价内。装车（架料退还）所发生
25、的人工费用，甲方给乙方签工；6.19提供技术原始资料 肆 套。6.20支撑、脚手架及安全防护等分包人需按总承包人的时间要求拆除。6.21分包人负责自身的人身保险、施工设备保险。6.22分包人负责保管自有及总承包人移交、委托分包人管理、使用的材料、机具、设备等并保证其完好无缺。6.2分包人应认真学习总承包人编制的有关IS9001；2000版及IS014001和 OHSA18001等相关程序文件手册内容。严格按照相关标准贯彻实行，以保证施工工程质量、人员安全 、环境保护处于良好的受控状态，并满足国家相关要求。6.24施工中由于发生临时停水、停电，分包人应采取补救措施保证按计划完成施工，且不得要求素
26、要任何费用。6.25负责对自身承包范围成品保护工作（包括与机电、装修施工队伍的配合及成品保护），并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包人自费予以修复，或总承包人指定第三者修复，修复费用由分包人承担。反之。其他方损坏分包人产品条件相同。6.26为保证农民工合法权益，分包人应配合总承包人项目经理部成立项目工会联合会，并确保联合会的工作顺利进行。6.27与现场其他分包方的配合工作，包括但不限于以下内容：（1）工程所有的脚手架及安全防护【包括外维修、洞口、楼梯、电梯井等】的搭设均由分包人承担并负责维修，分包人须确保防护要求及搭设满足国家安全生产规范的要求；如分包人维护措施不力或安全管理失职造
27、成安全事故，该事故受害人不论是分包人人员、总承包人人员或任何第三方人员，分包人应负全部法律和经济责任。维护期限至分包工程合同期满【包括经总承包人认可的延长期限】.全部退出现场止。（2） 所有搭设完毕的操作架、操作平台、垂直运输工具应设限荷标识，并在总承包人的统筹下使用，分包人应无条件允许现场所有其他各专业分包方使用，直至合理的延期期限，再此期限内分包人不能另行索要合同以外的补偿费用。分包人搭设的前述脚手架、操作平台、垂直运输工具须经总承包人书面同意后方可拆除，分包人不得随意拆除。 （3）凡施工图上注明的所有预埋、预留均由分包人负责；由于其他分包方的施工错误需要新剔凿洞口，分包人应为其进行剔凿，
28、该剔凿为有偿服务【该部分工程量须得到总承包人和该分包人书面认可】；但本合同工程中所有的洞口【包括新剔凿的洞口】的封堵由分包人承担。（4）为其他分包工程【无论业主指定分包及总承包人其他分包】提供必要的施工条件及配合【包括但不限于临时水源/电源的接驳点、现场通道、安全防护等必要的施工服务】。（5）分包人在各项工程施工前须充分了解其它专业分包在该分项工程上的特别要求，如开槽，预留孔洞，预埋件等等；在每次浇筑混凝土之前，分包人应与总承包人联系以确定须预埋配件、预留的孔洞、槽口等的尺寸与位置。同时，分包人还应给其他分包足够的时间去放置管线、套管等其他类似的工作。（6）分包人须为其他分包方提供测量放线、定
29、位的参考点，并对其准确度负责。（7）分包人按总承包人提供的安全防护、文明施工措施方案提供人工及辅助材料，负责细化并实施总承包人提供的方案，该细化方案须报经总承包人审核；经审核通过的细化方案，不得随意更改。（8）协调安装现场的所有工程设备，供其他分包合理使用。（9）分包人承担现场的主要管理工作，为其他指定分包提供的协调、配合工作已含于合同价款之内。6.28 上述所有6.16.27为分包人为完成合同内工作所必须履行的义务和责任，除合同中另有约定,分包人不得以任何借口要求增加费用,也不得在6.16.27条范围内发生任何零星用工。7、施工保障7.1 人员保障（1）管理人员分包人委派的现场项目经理及其主
30、要人员必须有承担类似工程的工作经验；分包人任命的主要管理人员，在合同履约过程中，不得随意更换，如因特殊原因需要更换上述人员，须事先向总承包人提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经总承包人审查批准后更换，否则将被视为违约，擅自更换管理人员，罚款1万元；如果在履约过程中，总承包人认为分包人的管理人员不能胜任其工作，则有权要求分包人更换，分包人应在5日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经总承包人批准后更换，如分包人在5日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令总承包人满意，将被视为违约，总承包人有权终止合同，按违约条款处理在施工中，分包人必须服从总承包人的合理管理，分包人保留更换分包队伍的权
31、力。（2）操作人员a、现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。b、电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工等需持证上岗。c、未经总承包人批准，擅自减少项目施工人员罚欣1000元/人。（3）其它因本工程业主要求的工期比较紧，分包人单位需保证本工程在法定节假日期间的连续施工7.2资佣保障（1）分包人单位应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/工具物资/材料器材设施等；若分包人单位在上述资源上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口，向总承包人单位索要任何额外费用。（2）如果分包人单位对总承包人要求增加资源的指示置若罔闻，总承包人有权自行组织相应资源，所发
32、生的费用从分包人单位合同价中扣除。7.3其他保障分包人单位应保障总承包人免于承担下述有关的全部损失和索赔：（1）任何分包人过失造成的人员伤亡。（2）任何财产的损失。（3）任何分包人与其他单位的经济、法律纠纷。上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的，分包人还应保障总承包人免除为此及与此有关的一切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其他开支。8、文明施工文明施工按沈阳市文明工地标准实施：8.1场地布置要求在工地内设置的砂浆、混凝土搅拌场地及钢筋加工制作工场、木工棚等场内临设，采用脚手钢管，油漆颜色同意；石棉瓦顶，内做硬地。设建筑垃级中转场地，占地规格6*6m，用彩条布全封闭转护，高度2
33、m。建筑垃极不得从高处往下抛洒，必须袋装运至建筑垃场中转场地。垃级外运由总承包人统一安排。必要时应洒水酒湿，防止飞扬。建筑垃级中转场地必须硬化处理，做好排水措施。施工现场各类垃圾应及时清理，否则由总承包人指派人员清理，费用从工程款中扣除。8.2施工管理人员、操作工人必须佩带标志牌上岗。无标志牌人员不得进入工地。工地内一经发现未佩带标志牌者即行逐出工地，施工管理人员，操作工人穿着各公司统一的工作上装，文明施工，注意施工安全，按施工安全条例施工，并定期进行施工安全教育各机械操作须持证上岗。8.3卫生管理：施工场地内严禁随意大小便，发现一处罚欲200元。8.4为加快施土进度，保证在结构封顶同时配套工
34、程能提前介入施工，各施工单位必须保证按所给本工程配套工程计划及施工图来重新进行场布，不影响配套工程进行8.5施工设施设备完好，安全装置齐全有效，模板、脚手、砖垛等集中堆放整齐、稳定、安全，钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放，建筑成品和半成品等要根据工期进度合理安排进场时间和施工顺序防止损失、损坏和影晌其它项目施工。8.6运输车辆应按指定路钱行驶，装载物时应采取有效措施，做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。否侧由总承包人指定人员代为清理，费用从当月工程款中扣除。8.7施工过程中，教育施工人员认真做好个人每天工作完成后的落手清工作，当天
35、做到工完料净地清，并对建筑垃圾工作当天及时清理运走，不准在现场堆放，并在第一时间运到指定堆放地点。不得倒入河道和业主生活垃圾容器。8.8混凝土搅拌浇捣和运输必须随时在场内清理干净，否则不得出场，翻斗车、混凝土吊斗等当天使用后应及时刮净、冲洗干净。8.9工地人员管理：除工地保安人员及必须的值班人员外，不允许任何人任何时候住在施工区城任何地方。8.10场容管理（1）场容管理人员可外聘或由总承包人提供（分包人不能拒绝），且须服从总承包人代表的管理及考核。（2）场容管理人员的职贵：指挥车辆行驶路线及停放位置；检查建材是否堆放整齐及是否在规定范围内。8.11禁止吸烟规定：生产区域严禁吸烟，经总承包人或监
36、理发现，每次扣工程款100元。8.12安全标牌：现场有安全宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口应设醒目的安全宣传标牌和安全警告牌。8.13现场使用电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。8.14消防要求：施工现场应配备合适、足够的消防器材，并有专管人员做到责任到人。各类消防设施完好，配备合理：油库、危险品仓库等重点部位应配备足够数量种类合适的灭火器，木工间、油漆间等每25平方米建筑面积配备一只灭火器，非重点仓库等建筑物区城每100平方米建筑面积配备二只灭火器，脚手架每层配备灭火机器分包人必须严格执行三级动火审批制度，明火操作由专人监护并配有灭火器及隔离
37、措施。氧气和乙快瓶的放置距离必须满足规范要求。油库、油漆间、木工间和化学品，易燃易爆物品均设专人负责，配备适合的灭火器，并要醒目易取。9、工程款支付及结算方式每月25日前将本月已完成工程形象进度报表及相关结算资料报总承包人，待总承包人收到由业主出具的对应结算审核报告后7天内按分包形象进度报表及相关结算资料进行审核并出具付款证书，出具付款证书后7天内支付付款证书中注明的当期应付金额的65%。91 月工程进度款支付方式：本工程月进度款分两部分支付：（1）农民工工资：由总承包为分包人建立“工资专用帐户”，由分包人在银行为每个人办理“工资卡”，在分包人每月上报完成量月报的同时，应同时上报1日至本月30
38、日期间农民工工资中应发生活费表（每人每月限额不超过600元），经总承包人项目经理核准、主管领导审批，总承包人和分包人履行完毕财务手续后（以上工作要求在次月5日前完成），总承包人在次月15日前将农民工生活费拨付分包人，由分包人将此部分费用划分到工资卡中。（2） 分包人在将农民工工资划拨手续（银行出具）交总承包人检查确认后，总承包人才与分包人结算辅材及小型机械费、分包人管理费、办公费、管理人员工资等费用，辅材及小型机械费、分包人管理费、办公费、管理人员工资等费用，按照分包人完成工作量的65扣除（1）款项外的余款在次月20日前支付。9.2农民工工资阶段结算方式（1）总承包人要求分包人在每年春节前对农
39、民工的工资要至少付到所有工资的百分之百。所以，分包人应在距农民工回家前个月，上报农民工工资节前应发工资余额表，经总承包人项目经理部核准、主管领导审批，总承包人和分包人再履行完毕财务手续后（以上工作要求距春节前15日前完成），总承包人在随后的5日内将农民工工资拨付分包人，由分包人将此部分费用划分到工资卡中。（2）根据分包人的自身情况，分包人应组织成建制稳定的劳务队伍参加本工程建设，春节外其他时段（如春种、夏捉、秋收、子女开学等等），需要发放农民工工资应发余额，均由分包人负责划转至相应农民工工资卡中。（3）小班组结帐退场并不继续在本工程中工作（包括竣工后小班组结帐退场），分包人应一次性结清工资。分
40、包人应及时上报退场农民工工资最终应发工资余额表，经总承包人项目经理部核准、主管领导审批，总承包人和分包人再履行完毕财务手续后（以上工作15天内完成），总承包人在随后的5日内将农民工工资拨付分包人，由分包人将此部分费用划到工资卡中。（4）分包人不得拖欠工人或供应单位的结算和支付工作，对由此产生的一切责任和后果，总承包人均不承担任何相关责任。（5）最终结算时，分包人须提供完整的工人工资分配表，否则总承包人有权扣留分包人部分工程款。（6）施工期间分包人不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，分包人应承担所造成的一切经济损失，如有损总承包人企业名誉时，总承包人
41、有权不予结算。（7）双方约定农民工工资问题的划拨手续是双方结算及工程中付款的前提。（8）施工期间如有因农民工工资问题引起的投诉等问题，经总承包人核实确认后可直接拨付此费用。（9）分包人结算时应遵守江苏顺通建设工程有限公司关于分包分供结算须知的规定。工程竣工验收合格后工程款支付到工程总造价的80%，竣工验收合格后30天内支付到工程总造价的90%，竣工结算完成后30天内支付到工程总造价的95%，其余的5%作为质量保修金。保修金在工程期满以后25天内扣除保修期间发生金额以后支付。保修金不计息。若在保修期内的工程质量问题在保修期满后仍未解决的，保修金将延续至该问题解决后的25天内支付。10、竣工结算分
42、包人按时完成以上约定的所有工程内容，经业主及总承包人质量监督部门验收工程达到辽宁省合格的质量标准，在工程竣工后15天内向总承包人商务经理提出结算报告，由项目商务部结算，并经公司主管领导终审后双方签订结算协议书，公司财务部门按有关规定扣除合同总价款的5%工程保修金及其他应扣款后支付剩余款项。11、工程质量与验收11.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程及验收规范（JGJ73-2001）、建筑安装工程质量验收评定统一标准（OBJ50300-2001）等国家制定的施工及验收规范为质量评定标准。11.2本工程质量标准双方约定为达到合格标准。如因乙方原因未达到合格标准，总承包人将对分包人
43、处以10万元违约罚款。分部工程一次文验优良率达到：100%；分部工程一次交验合格率达到：100%；分项工程质量验收优良率达到：90%；主控项目不合格点率不高子5%，一般项目不合格点率不高于8%，且不合格点不得有严重缺陷；质量问题整改率：100%；分项工程一次交验合格率应达到100%以总承包人质量部门统计资料为准每月统计结算次。如低于上述约定标准每出现一次验收未合格者总承包人将从本月工程款中扣除2000元；如因分包人分项工程在规定时间（以项目经理部“周进度计划为准）一次验收未通过而造成的工期、材料、机械台班等损失均由分包人承担。分项工程验收优良率以总承包人质量部门统计资料为准，每月统计结算一次。
44、每降低一个百分点从本月工程款中扣除3000元；质量整改率100%，以总承包人质量部门统计资科为准每月统计结算一次如低于上述约定标准，每出现一次分包人未能按总承包人要求整改完毕，总承包人将从分包人的工程进度款中扣除2000元。11.3分包人在工程施工中应严格执行建设部门及当地政府有关部门颁布的现行施工及验收规范，工程质量应达到业主及总承包人的要求的标准。如发现由分包人原因引起的质量问题，由分包人承担责任及费用，工期不得顺延。11.4分包人在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及总承包人依据合同发出的指令施工，随时接受总承包人代表及其委派人员的检查并为检查提供便利条件并按照总
45、承包人代表及其委派人员在检查过程中的要求进行返工修改，对于返工修改的项目，分包人无条件的进行，由此所发生的费用属分包人责任的由分包人承担。11.5双方对工程质量有争议，由沈阳市建设工程质量监督部门仲裁，发生的一切费用由败诉方承担。11.6隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部分，分包人自己检验合格后，在检验隐蔽和中间验收48小时前通知总承包人代表参加。通知包括分包人自检记录，隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点及部位，分包人准备验收记录。验收合格，总承包人代表在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工：验收不合格，分包人在限定的时间内修改或返修，再次验收直到合格为
46、止。11.7无论总承包人是否进行验收，当总承包人要求对已经隐蔽的工程重新检验时，分包人应按照要求进行剥离和开孔，并在验收后重新覆盖和修复。验收不合格，由分包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。11.8 工程质量符合总承包人要求，验收24小时后总承包人代表未在验收记录上签字，可视为总承包人代表已经批准，分包人可以进行隐蔽或继续施工。11.9 对违反总承包人所制定的各项规章，总承包人所指派现场质量和安全监督人员有权给予分包人处罚(工人每人100元以内，管理人员每人100至500元)。11.10 当主体工程施工至一定阶段，装饰工程施工开始前，必须由总承包人、分包人共同对主体工程按规范进行垂直度、
47、平整度等中间书面验收工作，若超出规范允许的偏差，分包人必须在总承包人指定的时间内及时修整完成，如逾期完成或不执行，总承包人有权委托其他承包商代为执行。但实际发生的费用，分包人必须承担。11.11 二次结构及粗装修施工时，如发现已验收合格结构面层局部发现超常规偏差，应由分包人负责处理，费用由分包人自行承担；否则，总承包人有权另行委托其他分包修补，发生的费用无需分包人同意，在分包工程结算款中扣除。 11.12 分项工程质量验收优良率达到90以上，分部分项工程交验合格率必须达到100。12、材料管理12.1 对于总承包人提供的材料，分包人必须负责清点、接收、保管，损耗（超过损耗系数部分）由分包人承担，总承包人提供大门照管协助。12.2 模板工程采用一次定量，总量包死形式，即模板投入总量一旦确定，总承包人只负责提供此数量，总承包人将节约部分费用的30%给予分包人奖励（仅限于有实物量发生的情况）。12.3 总承包人提供的大型机械、扣件、木
