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1、第8篇：合同格式A合同协议书格式 本协议由*有限公司(以下简称“业主”)与 (下简称“承包商”)于 年 月 日商定并签署。 鉴于业主拟修建*工程，并通过 月 日的中标通知书接受了承包商以人民币 元为本工程施工、完工和修补缺陷所做的投标，双方达成如下协议： 1.本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。 2.下列文件应作为本协议的一部分来看待： (a)合同协议书及附件 (b)中标通知书 (c)投标书及投标书附录 (d)承包商投标时所作的申明、承诺、澄清及答复资料等 (e)合同专用条款 (f)合同通用条款 (g)技术规范 (h)图纸 (i)经双方确认的标价的工程量清单 (j)
2、补充资料表 (k)资格审查表 (l)构成合同组成部分的其他文件 在招标过程中形成的补遗书或澄清答疑资料，应和其补遗或澄清的相应文件共同阅读和理解，并以补遗书或澄清答疑资料为准；3上述文件应认为互为补充和解释的，但如有含义不清或互相矛盾之处，以上述丈件次序在前者为准。 4考虑到业主将按约定的付款计划付款给承包商，承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本合同的施工，完工和修补缺陷。 5考虑到承包商将进行本工程的施工、完工和修补缺陷，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。 本合同协议书双方代表签字加盖公章，并从签字之日起生效。 本合同协议书双方各执正本1份，副本4份。承包商：(
3、盖公章) 业主：(盖公章)承包商代表：签字) 业主代表：(签字)姓 名： 姓 名：地 址： 地 址：日期 年 月 日 日期 年 月 日证人：(盖公章)证人代表： 日期 年 月 日B项目经理委任书格式致：(业主全称) （承包商全称）法定代表人(职务、姓名）代表本单位委任（职务、姓名）为扬州京华城中城全生活广场广场工程的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、计量与支付等方面工作，由（姓名）代表本单位全面负责。承包商：(全称)(盖章)法定代表人：（职务） 日 期： 年 月 日抄送：(监理工程师)C.工程保修合同格式工程名称：业主：承包商： 本工程在下述保修期限内如发生施工
4、质量问题，工程承包商应按国家和江苏省、扬州市关于建设工程质量管理的有关规定自费负责保修。在保修期间如因承包商的施工质量问题给业主的装修造成损失，承包商负责承担所有赔偿责任。一保修期限： 自根据工程合同条款第10条的工程移交证书的颁发日期起计算。 1主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；如未有特别说明，年数则为60年； 2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 3土建装修工程为2年，外墙装修为5年； 4建筑物的电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5建筑物的空调及供热系统为2个采暖及供冷期； 6窗及幕墙工程为5年。 二保修项目内容和范围：1屋面渗漏水；2烟道
5、、排气孔道、风道不通、漏气；3楼内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动；4有防水要求的地面渗漏水；5内墙及顶棚抹灰、腻子、涂料等空鼓、开裂、脱皮等； 6门窗开关不灵或缝隙超过规范规定或渗漏水； 7外墙保温裂缝、破损、脱落、渗漏等； 8水池、有防水要求的地下室漏水； 9室内上下水、供热及空调系统管道漏水、漏气，暖气不热、冷气不冻，电器、电线漏电，照明灯具堕落； 10钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形，裂缝超过国家规范和设计要求； 11因承包商造成的其它质量问题。 三保修责任： 承包商自接到建设工程质量修理通知之日起，必须在一天内到达现场与业主委托单位共同明确责任方，商议返修内容。属承包人责任的
6、，承包商应立即无条件地组织人员维修；如承包商未能按期到达现场，业主应再次通知承包商，承包商自接到再次通知后一日内仍不能到达，业主有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由承包商承担。 四保修工程通知方式： 若发生保修工程项目需要维修时，则由业主负责通知承包商到场，可用电话或书面的方式通知。承包商应在合同签订时将指定的保修联系人和专用联系电话，书面提供一份给业主。若联系人或联系电话发生变化，应及时通知业主。五业主之权益转让：本合同业主权益可由业主自由转让。 六争议： 业主和承包商发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解，不愿通过协商或调解不成的，可以以仲裁方式解决。七合同生
7、效与终止：1本合同自订立之日起生效。 2本合同应在第一条所述之保修期限届满或承包商已完成修补后(以较后者为准)终止。 八合同份数： 1本合同正本两份具有同等效力，由业主和承包商分别保存。 2本合同副本4份，由业主和承包商分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。业主：(盖公章) 承包商：(盖公章)法人代表或受权人签署： 法人代表或受权人签署：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日D工程建设项目廉政责任书工程项目名称：工程项目地址：建设单位(业主)：施工单位(承包商)： 为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、
8、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 第一条业主和承包商的责任 (一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。 (二)严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。 (三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 (四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或有关司法
9、机关举报。 第二条业主的责任 业主的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定： (一)不准向承包商和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。待添加的隐藏文字内容3(二)不准在承包商和相关单位报销任何应由业主或个人支付的费用。 (三)不准要求、暗示和接受承包商和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 (四)不准参加有可能影响公正执行公务的承包商和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。 (五)不准向承包商介绍或为配偶、子女、亲属参与同业主项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济
10、活动。不得以任何理由向承包商和相关单位推荐分包单位和要求承包商购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。 第三条承包商的责任 应与业主保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定： (一)不准以任何理由向业主、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。 (二)不准以任何理由为业主和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 (三)不准接受或暗示为业主、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 (四)不准以任何
11、理由为业主、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 第四条违约责任 (一)业主工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包商单位造成经济损失的，应予以赔偿。 (二)承包商工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给业主单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。 第六条本责任
12、书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。 第七条本责任书一式四份，由业主和承包商各执一份，送交业主和承包商的监督单位各一份。业主单位：(盖章) 承包商单位：(盖章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：电话： 电话：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日业主监督单位(盖章) 承包商监督单位(盖章) 地址： 地址： 电话： 电话：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日安 全 承 诺 书为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素，实现“优良工程”、“安全工程”双目标，本承包人特作如下承诺：一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。二、制定施工安全管理管理机构
13、和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。四、工程建设中安全管理的重点场所，地点部位等处都要设立醒目的警示标志。五、建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品格合证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。六、工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位（人）及社会各界对工程建设中安全生产的监督。八、保证在工程施工及缺陷修复期内不发生重大人员伤亡事故，并且在工程施工及缺陷修复期内的一切工伤事故或安全责任事故，本承包人愿承担一切责任。承包商：(全称)(盖章)法定代表人：（职务） 日 期： 年 月 日
