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1、借款合同合同编号：2013 年 字第 20130105借款人（甲方）：贷款人（乙方）： 甲方经乙方向乙方提出借款，乙方经友好协商同意借款，并用双方朋友王胜伟做为中介人给予担保（用王胜伟位于昆明市五华区海源北路春城慧谷7栋3单元1202室房产证作为抵押担保）。为维护各方利益，明确责任，恪守信用，根据国家法律、法规，经协商一致，订立本合同。 第一条 借款金额 本合同项下的借款金额为人民币（大写） ￥ : 贰佰万元整(人民币￥:200.00万元整) 第二条 借款用途 李洺贤借款用于云南新天瑞房地产开发有限公司资金周转。第三条 借款期限 本合同项下的借款期限共 3 月，即从 2013年 1 月 5 日
2、 至 2013 年4月 4日止。第四条 借款利率与利息 一、借款利率与计息方法 本合同项下借款，本合同签订时借款月利率为 3 。合同期内借款利息利率不变动。 第五条 借款的发放与划付 一、甲方授权乙方在本合同签字当日乙方将借款发放给甲方。可以现金支付，或转帐。第六条 借款偿还 一、甲方必须严格履行还款义务。二、甲方自付本合同项下借款产生的利息和罚息。乙方在借给甲方款项中直接扣除3个月的全额利息。甲方在还款时在全额还款贰佰万元（200万元）。三、甲方如遇到资金周转困难，可以向乙方提出一次调整还款计划的申请，乙方应予以受理，并根据实际情况和有关规定进行合理调整。 四、甲方在借款期间内，可以提前部分
3、或全部还款，但是利息不予退还。 五、甲方在借款到期时本金还不上。可以向乙方申请续约。乙方不得拒绝。第七条 委托代扣 一、甲方因资金问题不能按规定时间支付还款日期的、超越乙方规定的时间、乙方无权处理甲方的抵押物（王胜伟春城慧谷房产证），必须用李洺贤本人资产作为抵押还款。第八条 甲方声明与承诺 一、甲方声明如下： （一）甲方签署本合同基于其真实意思表示。 （二）甲方向乙方提供的所有文件、资料和凭证等书面材料均为准确、真实、完整和有效。二、甲方承诺如下： （一）按照本合同规定的用途使用借款，接受乙方的信贷检查与监督，并给予足够的协助和配合。 （二）按照本合同约定清偿借款本金； （三）保证在还款日前足
4、额办理还款手续 。（四）当发生如下事件时，甲方保证在15个工作日内书面通知乙方： 1 家庭住所、通讯、联系电话及工作单位等情况发生变化； 2 出现失业、重大疾病等危及贷款安全的情况； 3 甲方涉入重大诉讼或仲裁案件； 4 发生其他影响其偿债能力的情况。 （五）如未按期偿还借款，应如实提供乙方要求的资料（包括对外所欠款项、新发生大额借款等），并配合乙方调查、审查和检查与借款有关的个人经济收入、开支等情况； （六）如实提供本合同要求的有关情况。 第九条 乙方承诺 一、按合同约定按期足额发放借款； 二、对甲方的职业性质或变化情况、经济收入、开支等情况给予保密。但因甲方未按期还款，乙方为催收借款而必须
5、依本合同约定予以公布的情况除外。 第十条 违约责任 一、甲方违约责任： （一）甲方必须按本合同规定的借款用途使用借款，违反借款合同规定的借款用途使用借款的，乙方有权停止借款发放和提前收回部分或全部借款。对不按合同规定用途使用借款的部分，在本合同载明的借款利率水平上加收50%的违约金； （二）甲方未按合同约定的期限归还借款的，乙方作为逾期借款处理，并根据实际逾期金额和实际逾期天数计收罚息，罚息利率按本合同载明的借款利率水平上加收50%； （三）甲方如违反在本合同第九条承诺的第四、五项规定的义务，或发生下列情况之一，乙方有权停止发放借款，提前收回已发放的部分或全部借款，并将甲方违约情况告知甲方所在
6、单位（包括境内外工作单位等）或国家有关部门： 1 甲方在有关合同中的陈述发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成借款损失的； 2 甲方变更工作单位或居住后30个工作日内未将变更后的工作单位和有效联系方式通知贷款人； 3 甲方在借款期限内出国留学或移居海外而未偿清借款的； 4 甲方按还款协议进入还款期后，连续拖欠还款超过一个月且不与乙方主动联系办理有关手续时；5 甲方拒绝或阻挠乙方监督检查其贷款使用情况； （四）进入还款期后，连续拖欠还款超过一个月且不与乙方主动联系办理有关手续的甲方，乙方和借款管理中心有权在不通知甲方的情况下，通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其姓名、公民
7、身份号码、工作单位及具体违约行为等信息； （五）因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担诉讼过程中产生的诉讼费用及其他实现债权的费用。 二、乙方违约责任 （一）乙方违反本合同第十条第一款规定给甲方造成损失的，应根据违约数额和延期天数付给甲方违约金，利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%； （二）乙方违反本合同第十条第二款规定给甲方造成损失的，应承担一切法律责任。 第十一条 法律适用、争议解决及司法管辖 一、本合同适用中华人民共和国法律。 二、在合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。如果协商开始后60天仍无法达成一致意见，任何一方都可
8、向乙方所在地人民法院申请诉讼。除另有裁决外，诉讼费由败诉方负担。在裁决期间，除正在进行裁决部分外，合同其他部分应继续执行。 第十二条 义务转让和权利保留 未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下义务转让给第三人。(直系亲属) 乙方给予甲方任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制乙方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为乙方对本合同项下权利、权益的放弃。 第十三条 合同附件下列附件及经三 方共同确认的其它附件是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的效力： 1.借条2.身份证复印件第十四条 合同生效 一、本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规、政策办理。
9、 二、本合同经各方授权签字人签章后生效。 三、本合同一式二份，二方各执一份，均具同等效力。 第十五条 特别提示 乙方已提请甲方特别注意有关双方权利义务的全部条款，并对其作全面、准确的理解。乙方已经应甲方的要求对上述条款做出相应的说明。 签约各方对本合同条款的理解完全一致。 甲方公民身份号码：5303221甲 方 姓 名：李甲 方 地 址：云南联 系 电 话：1398乙方签章（签字、捺印） 方签章： 甲方签章（签字、捺印） 方签章借款日期： 2013 年 01 月 05 日 还款日期：2013 年 04 月 04日 借 条 姓名： ，身份证号码 53002210055，自 2013年 1 月 5日向 郎启顺 借款现金 ￥200.00 万元（贰佰万元人民币整）；借期为 3个月， 将于 2013年 04月 04日前归还，到期归还后，借条交由借款方自行处理。特立此据为凭证！ 借款人： 日期：2013年 1月 5日
