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1、房屋租赁合同 出租方：承租方： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量1.甲方将其拥有的坐落在太原市万柏林区区前北屯高层的房屋出租给乙方。2.出租房屋建筑面积共 98.11 平方米。第二条 租赁用途和期限1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用。 2租赁期共一年，出租方从2013年04月17日起将出租房屋交付承租方使用，至2014年04月17日收回。 3.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公
2、共利益的； 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限1.该房屋租金为 23000 元/年。2.该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付甲方一年房租23000元；押金500元；乙方第二年如需续约提前一个月向甲方支付下一年房租，如不续约，提前一个月通知甲方。 第四条 其他费用 乙方在租赁期间内，实际使用的水、电、暖、煤气以及其他相关发生的费用，应自行负担，按规定向甲方或者有关部
3、门缴纳。 第五条 房屋修缮和装饰 在租赁期间内，甲方应保证出租屋的使用安全。乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 2 .乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附房屋的装修归甲方所有 第六条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 其他约定事项 第九条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执份。出租方（盖章） 承租方（盖章）：地址： 地址：电话： 电话： 年 月 日
