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1、果园转让合同书转让方：（以下简称甲方）： 受让方：（以下简称乙方）：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法（农业部令第47号）、湖南省农村土地承包经营权流转操作指南等有关法律、法规和政策规定，经双方共同协商，走自愿自保自利的情况下，甲方愿意将207国道西侧苦力塘壹片果园的转让给乙方。甲乙双方共达协议如下：1.甲方权利和义务：（1）.甲方将苦力塘果园、基础设施和果园地上的附属物等财产全部转给乙方经营使用。乙方一次性付给甲方转让费62.8万元（陆拾贰万捌仟元），其转让果园面积为167亩（壹佰陆拾柒亩）。（2）甲方在签字前应该处理好在这片果园上的一切没有办妥的事务与债务，与
2、乙方无干系。（3）甲方要理好果园地上权属界线（以现有的界线为准），不得在转租给乙方后出现权属纠纷和村里纠纷，如有纠纷由甲方全权处理和负责。（4）甲方不得拿原先合同贷款或炒股，如有应由甲方自行负责。与乙方无关。（5）苦力塘果园界线_东_,，南_，西_，北_。2.乙方的权利和义务（1）乙方一次性付给甲方的转租金后，还要每年交租地款每年每亩人民币壹拾伍元给原发包方（上渡村）。（2）乙方签字后自行有权处理和安排这片果园地的事务，甲方无权干扰。(3)乙方交给甲方的租金后，但途中有权属纠纷（村上个人和村集体）和经济纠纷，应由甲方全权处理。不得干涉乙方生产经营和基础设施建设，如违约甲方要赔偿给乙方请人务工费、基础设施建设费和误工费各肆倍计算。（4）乙方自行请人做工，甲方和原发包方不得干涉。(5)乙方在这片果园地有权搞好基础设施和经营管理，甲方和原发包方不得干涉。（6）乙方在转租期间若遇到无法抗拒力（国家征地等），乙方应第一位享受在这片果园地上的一切经济赔偿损失，而其他人无法享受。（7）国家有政策补贴时，乙方有权享受，其他无权享受。（8）转租时间以原合同时间为准。3、合同一式三份，以签字为生效日，如乙方违约时租金不退，甲方违约时则赔偿乙方给甲方的租金、乙方在签字后的基础设施投资费、请人务工费和经营果园管理费各叁倍计算。 甲方： 乙方： 日期：
