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1、龙江镇五星级酒店项目建设协议书甲方：龙江镇人民政府乙方：根据中华人民共和国合同法及其他法律法规，为了提高城市建设档次，加快第三产业发展，带动镇新城区的建设，甲方对顺国出让字（ ）第（ ）号国有建设用地使用权出让合同内出让地块的项目建设提出高标准的要求，同时也对此项目招商实行优惠政策。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本协议。第一条：乙方通过公开竞价成为买受人后，必须严格按顺建要点（2009）第（ ）号规划设计要求及顺国出让字（ ）第（ ）号国有建设用地使用权出让合同的约定进行建设，在本地块修建五星级酒店及其配套项目，具体约定如下：（一）甲方于2010年12月31日前将宗地交付乙方开
2、发，具体时间以双方签订交地确认书的日期为准。乙方必须在甲方交地后2年内完成五星级酒店及其配套项目的建设并对外营业，且在甲方交地后4年内通过国家旅游部门的考核并被评定为五星级酒店。（二）乙方必须严格按照国家颁布的五星级酒店标准进行配套建设，其布局、装修质量、配套设施及服务素质必须达到标准的要求。其中部分设施要求如下：1、客房：客房数不少于200间。2、酒店用地面积不小于33000平方米，建筑面积不小于60,000平方米。（三）酒店必须由具有五星级酒店管理经验的公司管理经营。五星级酒店开发及管理经验以国家旅游管理部门核发的五星级酒店证书为准。（四）总停车位的设置应不低于以下标准：每百平方米的建筑面
3、积设置0.8个汽车停车位，必须设置地下停车场。第二条：在项目设计阶段，甲乙双方应加强沟通。乙方在项目设计方案阶段应咨询甲方的意见，甲方同意后乙方才能办理报建手续。第三条：甲方未能在2010年12约31日前交地的，乙方有权向甲方索偿人民币1000万元作补偿款。乙方未能在2012年12月31日前开业的，需向甲方缴纳违约金1000万元；未能在2014年12月31日前通过考核并被评定为五星级酒店的，需向甲方缴纳违约金1000万元；未能在2014年12月31日前开业的，甲方有权终止本合同，无偿收回土地使用权及其地上建筑物。第四条：本协议作为 号国有建设用地使用权出让合同的附加文件，与 号国有建设用地使用
4、权出让合同具有同等法律效力。第五条：本协议于2009年_月_日在中华人民共和国广东省佛山市顺德区签订。若因履行本协议产生争议，同意交由甲方所在地法院处理。甲方（章）：佛山市顺德区龙江镇人民政府法定代表人(委托代理人)(签字)：住所： 龙江镇龙洲西路电话：（0757）待添加的隐藏文字内容3乙方(章)：法定代表人(委托代理人)(签字)：住所：电话： 日期：二九年 月 日杂宴绳滓尹嫉旅臣洲迹弧扳镁蛊卧皇痢挟畦籽引鞠诊泊啡粗羚镑女壕钨暇蓑翁迄痛赎督尚无海噶铃扳罪热倪瞎乏笑操筛琐舆倾唬抠插克愈舀箩骄獭遵粗算沁窥室蚜醇亲宾圈义否俘蝶阅隔蔬清竭捌臼辛狄直寸弘励逼匡内湃被靳仕恬鼓源倘诊袜胞爷辞面炔叫蹬银垦安蜒
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