工程 资料标准化培训.doc

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1、工程资料标准化培训一、 工程资料的分类：工程资料主要分为以下几类：工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。二、 工程技术资料的填写、 收集、整理总体要求：1、 凡与工程建设有关的反映工程质量的所有技术管理资料，质量管理与控制资料，均应做到真实、有效、及时、完整、齐全、准确，要具有可追溯性，有检查评定结论或结果要求的，其结论或结果必须真实可靠 ，语言规范，所有资料应签证、盖章手续齐全。2、 资料的整理：对于上交地方城市建设档案管的资料的组卷内容，编目方式等各地方均有不同的要求，我们必须按各地方的规定办。但对于企业自存的工程档案应力求

2、完整，准确，应能够尽可能完整，准确地反映出工程的施工过程，内在工程质量以及与工程有关的各项活动.在组卷、编目方面应力求组卷合理，编目清晰、科学、详细，查阅方便。对于创国家级奖项的工程，资料要求要有三级目录（总目录表，卷内目录表，分项目录表）三、 单位工程技术资料的具体内容，见创国家及奖项工程技术资料总目录四、 工程技术资料填写、收集应注意的问题。（一） 工程竣工报告：单位工程完工后，施工单位应编写工程竣工报告，内容包括：1、 工程概况及实际完成情况。2、 企业自评的工程实体质量情况。3、 企业自评施工资料完成情况。4、 主要设备，系统调试情况。5、 安全和项能检测，主要功能抽查情况。（二） 施

3、工总结：施工总结是建筑工程的阶段性，综合性或专题性文字材料。应包括以下方向：1、 管理方面：根据工程特点与难点，进行项目质量，现场、合同、成本和综合控制等方面的管理总结。2、 技术方面：工程采用的新技术，新产品，新工艺，新材料总结。3、 经验方面，施工过程中各种经验与教训总结。（三） 施工物资资料：从近几年工程项目的检查情况来看，材质证明，复试报告等资料都只能够做到基本 齐全，在细节方面及存在较多部题。1、 钢材的复试除按不超过60吨控制批量外还应注意冶炼的炉号，进场的每个批号均应取样送检。应严格按照地钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499-98、钢筋砼用热轧光圆钢筋GB13013-91及低碳钢热轧

4、圆盘条GB/T701-1997等规范关于验收批量的要求进行验收并取样复试：对于一、二级抗震等级的框架结构所用钢材，还应复核用于结构纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服度实测值的比值是否符合大于或等于1.25、钢筋的屈服强度实值与强度标准值的比值不应大于1.3的规定。2、 在钢材的材质证明书上应注明进场所的批量，当同一张材质证明中有不同炉号的钢材时，应分别注明进场的具体规格及每一炉号的进场数量，进场时间与取样试验报告 的编号、具体使用部位，经办人签字并加施工单位项目章，并经专业监理工程师签字确认并加盖监理项目章。除止之外，还应复核合格证与进场的规格、级别、炉号是否相符，合格证中的相关数据是否符合相应

5、规范的规定等。3、 水泥、砖，砌体材料，防水材料等，对其材质证明与复试报告的要求与钢筋相同，并应进一步加强验收批量的控制，并且水泥应注意3天和28天的材质证明及试验报告的收集齐全。应进行复式的，每一验收批均应进行复试。注意装饰阶段所用水泥合格证及进场的复验。4、 复试报告必须与材质证明相对应，最好整理在一起，便于查阅。5、 使用于工程的各种材料和设备的合格证必须齐全。目前相对于结构工程来就做得较好，对于装饰和设备安装方面的材质证明或出厂合格证的收集整理等工作做得不够。应注意以下问题：（1） 每批进场材料的材质证明或出厂合格证的品种规格要收集齐全，每批进场材料要有进场验收记录。（2） 进口设备或

6、材料的材质证明书或出厂合格证的品种规格要收集齐全，每批进场材料要有进场验收记录。（3） 对于电气材料、设备等，除生产厂家出具的合格证外，还应有生产许可证、3C认证资料以及化学建材产品合格证和推广使用证，以证明所使用的材料或设备是由正规工厂生产的安全可靠产品。（4） 压力容器亦应附有生产许可证和试验报告。（5） PVC电线管等应附有氧指数试验报告。（6） 镀锌钢管除生产许可证外还应附有镀锌层厚度、均匀度、牢固度的检测报告。（7） 特种门（防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等）及其附件应有生产许可证文件。（8） 装饰装修工程所用材料的燃料性能应符合现行国家标准，并应有相应的检验报告

7、；所用材料的有害物质含量应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并应有相应的检验报告。装饰材料一般包括： 装饰材料合格证明文件（供应单位提供）：材料出厂合格证、门窗性能检测报告、吊顶材料性能检验报告、涂饰材料性能检验报告、玻璃性能检验报告、壁纸与墙布防火及阻燃性能检验报告、装修用粘结剂性能检验报告、隔声/隔热/阻燃/防潮材料性能检测报告、材料污染物含量检测报告等。 装饰装修材料复试：外门窗三性复试报告、人造木板、花岗石、安全玻璃、外墙面砖等。6、 安装材料设备的复试：住宅工程使用的电能表、水表、燃气表、热能表法定计量检定机构的检定合格证书；阀门、给排水用塑料管材等必须按规定要求复试。

8、对于其他安装工程材料，对其质量有怀疑时也应该进行复试。 六、施工试验与施工记录：施工试验报告单与施工记录中相关内容应齐全、数据应准确，要有可追溯性，要求有结论的应有明确的结论性意见。施工试验与施工记录主要存在的问题： 1、钢筋的焊接报告取样量与工程实际应相符，许多项目的焊接接头均填写为300个，漏取和少取现象时有发生。焊接记录中钢筋焊接及验收规范为JGJ18-96，该规范为作废版本，我们在进行此项资料填写时应将该规范改为JGJ18-2003，相应的接头弯折角在应该改为3度。 2、所有有防水要求的，如楼层上的浴间、卫生间、厨房、屋面、幕墙等均应进行相应的泼水、蓄水或淋水试验，地下室应有防水效果检

9、查记录。规范中规定有防水要求的建筑地面的基层（各构造层）和面层，应泼水或蓄水试验，蓄水时间不得少于24小时，资料中至少应反映两次蓄水试验记录，一次是防水层施工完，第二次是面层装饰完。 3、混凝土试验报告主要存在的问题： 混凝土试验报告中每组试件的强度代表值的取值问题： （1）取三个试件强度的算术平均值作为每组试件的强度代表值； （2）当每组试件中强度的最大值和最小值与中间值之差超过中间值的15%时，取中间值作为该组试件的强度代表值 （3）当一组试件中强度的最大值和最小值与中间值之差超过中间值的15%时，该组试件的强度不应作为评定的依据。应有对该组试件所代表的构件或部位进行非破坏检测，该试块的检

10、测报告不参与强度评定，但汇总表中应反映。 （4）试块强度最大值：砼试块的28 天强度最好不要超过设计砼立方体抗压强度标准值的1.5倍。 （5）试块强度最小值：强度等级不高于C20时，fuc.min0.85fuc,k；强度等级高于C20时，fuc.min0.9 fuc,k。 （6）当采用非标准尺寸试件时，未将其抗压强度折算为标准试件抗压强度。折算系数按下列规定采用： 一、对边长为100mm的立方体试件取0.95； 二、对边长为200mm的立方体试件取1.05. 4、两强试块取样送检问题： 我们在实际工程中砼标准养护试块常常留置不多，漏取现象时有发生（如基础细石砼保护层、楼梯、构造柱、圈过梁、设备

11、基础、地面砼、梁柱接头砼、水池水箱等部位的砼）；砌体砂浆未按要求留置试块（以同一砂浆强度等级，同一配合比，每一楼层（基础砌体按一层）以250m砌体取样一组；地面水泥砂浆常常养也未按要求留置试块（以每一层，同一配合比，以1000取样一组）；标准养护试块超龄期送检现象也存在。 5、标准养护试件留置问题：未按规范要求留置试块，注意用于检查结构构件混凝土强度的试件（标准养护试件）的留置，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样和试件留置应符合下列规定：（1）每拌制100m3且不超过100 m3同配合比混凝土，取样不得少于一次；（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100m3时，取样不得小于一次；（3）当

12、一次连续浇捣超过1000 m3时，同一配合比的混凝土每200 m3取样不得少于一次；（4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。6、同条件养护试块的留置问题（拆模试块、实体强度试块）： （1）拆模用同条件养护试块的留置和养护龄期的要求：构件类型构件跨度（米）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件/100（2）实体强度同条件试块留置的方式和取样数量应符合以下要求：A、同条件试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）单位、施工单位等各方共同选定（应在施工组织设计中或质量计划中明确）；B、对砼结构工程中的各砼强度等级，

13、均应留置同条件养护试件；C、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据砼工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；D、同条件养护试块拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。 （3）实体强度同条件试块的等效养护龄期的确定：E、实体强度同条件试块的等效养护龄期，应根据同条件养护试件的强度与在标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定，等效养护龄期可按日平均温度逐日累计达到600.d时所对应的龄期，0及以下不计入：等效养护龄期不应小于14天，也不宜大于60d。7、砼标准养护试块强度评定： （1）同一验收批的确定：以强度等级相同、配合比基本相同

14、，并且应按桩基、基础、主体、屋面细石砼、地面砼、设备基础、水池水箱砼等，分别进行强度评定。（2）强度评定前龄期滞后28天的应换算成28天的强度，同时应注意滞后不应超过35天（注意应严格按规定要求进行28天标准养护，尽量避免超龄期）。 其换算公式为： R28滞后天数（天）换算系数滞后天数（天）换算系数291.010301.021311.031321.040331.049341.058351.067（6）同一验收批试块组数10组时采用统计法评定，因符合下列两式： mfcu-1 Sfcu0.9fcu，k fcu，min2 fcu，k（7）采用非统计法评定应符合下列两式： mfcu1.15 fcu，k

15、 fcu，min0.95 fcu，k（8）当强度标准差Sfcu的计算值小于0.06 fcu，k时，应取Sfcu=0.06 fcu，k。（9）但验收批砼仅有一组试件时，应不低于1.15 fcu，k。其中：mfcu为各组试块强度的平均值；为合格判定系数； fcu，k为砼立方体抗压强度标准值； Sfcu=1（n-1）（ni=1f2cu，i-nm2fcu）1/2合格判定系数1，2的取值：n101415242511.71.651.620.90.858、实体强度同条件试块的强度评定：同条件试块的强度代表值应根据强度试验结果乘折算系数1.10取用，也根据当地的试验统计结果作适当调整。强度评定按砼强度检验评定

16、标准GBJ107的规定。9、结构实体钢筋保护层厚度检验：（1）检验的结构部位，应由监理(建设)、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；（2）对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不小于50%。（3）钢筋保护层厚度的检验一般委托试验单位在施工现场进行，可采用非破损或局部破损的方法，也可采用破损方法并用局部破损方法进行校准。（4）钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。钢筋保护层厚度的验收，对梁类、板类构件纵向受力钢筋应分别进行验收。

17、（5）结构实体钢筋保护层厚度验收合格应符合下列规定：A、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层的检验结果判定为合格：B、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层的检验结果仍判定为合格；C、每次抽样检验结果中不合格点的做大偏差均不应大于规定允许偏差的1.5倍。 10、砂浆试块的强度评定：应以28天的强度值为评定依据，滞后28天的砂浆试块强度应换算为28天强度，滞后不应超过35天(注意严格按规范要求进行28天标准养护，尽量避免超龄期).砂浆强度评定一般按强度等级相同

18、，砂浆品种相同（水泥砂浆、混合砂浆），按基础、主体、地面分别进行强度评定。其强度换算公式为： Rn= R28滞后天数（天）换算系数滞后天数（天）换算系数291.012301.023311.033321.043331.053341.053351.07111、回填土试验： 回填土应严格按基地与基础工程质量验收规范GB502002-2002、建筑地基基础设计规范GB50007-2002、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002规范要求执行。当设计图纸有要求时按设计要求执行，当图纸中无具体规范时，可按下列要求执行：压实填土的质量控制结构类型填土部位压实系数控制含水量砌体承重结构和框架结构在地基主要受力

19、层范围内0.97op2%在地基主要受力层范围以下0.95排架结构在地基主要受力层范围内0.96在地基主要受力层范围以下0.94注：（1）压实系数C为压实填土的控制干密度d与最大干密度dmax的比值，op为最优含水量。（2）地坪垫层以下及基础底面标高以下的压实填土，压实系数不应小于0.94.（3）在回填土过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率。a、基坑每50-100应不小于1个检验点。b、基槽每10-20m应不小于1个检验点。c、每一独立基础下至少有1个检验点。d、对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于3点，1000以上的工程每100至少有1个点，3000以上的工程，每3

20、00至少有1点。e、场地平整：每100-400取1点，但不少于10点；长度、宽度、边坡为每20m取1点，每边不少于1点。 注：当用环刀取样时，取样点应位于每层2/3的深度处；回填土应有取土点位布置图。12、安装工程施工试验与施工记录：从近几年我公司安装资料来看，安装工程施工试验与施工记录存在的问题较多，特别是分包工程，主要存在以下问题：（1）设备安装记录不全，除设备试运转记录外，对于安装各程序的情况均应进行记录，如：设备基础验收、设备开箱检查、画线定位、找平找正、拆卸清洗、联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。（2）生活给水系统管道交付使用前应有水质检测报告。（3）水箱的满水试验和密闭水箱（罐）

21、的水压试验。 （4）大型灯具的过载试验。（5）室内消火栓的试射试验。（6）电缆的铺设施工记录。（7）电气工程的耐压试验记录（柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工屏的耐压试验；柴油发电机组至低压配电柜塑料绝缘电缆馈电线路直流耐压试验；高压电力电缆直流耐压试验）。（8）电梯的安装与土建交接检验记录。（9）电梯设备安装与电梯供应商的设备进场验收记录。（10）管道焊口试验记录等。13、民用建筑工程室内装饰装修工程，在工程完工至少7天以后、工程交付使用前应对室内环境进行质量验收。应有室内环境检测报告（由建设单位委托有关部门认可的检测机构进行），内容应包括室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）的浓

22、度指标。14、施工日志：从所查的施工日志情况来看，不记、漏记、补记的现象比较普遍。而且多数的日志记录内容过于简单，不能充分反映当时的施工部位、施工内容、施工班组、质量情况以及其他施工组织情况，不能与其他相关资料交圈使施工日志不具有可追溯性。15、砼施工记录主要问题：（1）基础垫层、屋面细石砼、地面砼、圈梁与构造柱砼、楼梯砼、设备基础、水池（箱）等部位常常被遗漏。（2）试块留置情况不能严格按规范来留置。（3）各种材料配合比用量未根据砂石含水率换算为施工配合比（现场搅拌混凝土）。（4）塌落度的测试次数填写不符合湖南省的相关规定。16、预检记录是在自检的基础上由质检员对某分项工程进行把关检查，将工作

23、中的偏差检查出来，加以认真解决，预检是防止质量事故发生的有效途径。大部分项目均未重视这方面的记录很少。17、沉降观测记录：（1）沉降观测点的布置：A、观测点宜分为基准点、工作点和变形观测点，布设应符合：每个工程至少应有3个稳固可靠的点作为基准点；B、工作基点应选在比较稳定的位置，对通视条件较好或观测项目较少的工程，可不设立工作几点，在基准点上直接测定变形观测点；C、变形观测点应设在变形体上能反映变形特征的位置：建筑物四角或沿外墙10-15米处或每隔2-3根基桩上；D、裂缝或沉降缝或伸缩缝的两侧；新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙的交接处；人工地基和天然地基的接壤处；建筑物不同结构的分界处。烟囱、

24、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物的基础轴线对称部位，每个构筑物不得少于4个点。（2）荷载变化期间，建筑物沉降观测周期应符合：高层建筑每增加1-2层应观测一次，电视塔、烟囱等每增高10-15米应观测一次；工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工期间的观测不应少于4次；基础砼浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后应进行观测； 基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测； 出现不均匀沉降时，根据情况应增加观测次数；施工期间因故暂停施工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测。（3）结构封顶至工程竣工，沉降周期应符合：均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每六个月观测一次；连续两次每三个月

25、平均沉降不得超过2mm时，每六个月观测一次；外界发生剧烈变化时应及时观测；交工前观测一次；交工后建设单位应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止。（4）沉降观测记录是一项很重要的反映工程质量特别是基础工程质量的资料，当沉降出现异常时应及时找出产生的原因并尽快采取补测等方法进行解决。（5）沉降记录中所记载的观测点的数量前后不一致（当沉降观测方案中确定的观测点在施工过程中由于种种原因无法使用时，未以文字方式说明并与观测记录一同归档）。（6）沉降观测结果应保留两位小数，即精确到0.01mm；当申报国家级奖项工程，应是第三方进行观测。（7）记录不完整，缺少沉降曲线和观测报告。沉降结束后

26、未画出沉降曲线图，未根据此及设计要求对建筑物的沉降作出分析判断：第一，建筑物总的沉降量是否在允许的范围内；第二，建筑物的沉降是否均匀；第三，建筑物的沉降是否稳定，竣工后是否需要继续进行观测。若需要，其观测周期应为多长等。18、隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录是反映工程施工过程质量控制的重要资料，反映工程的内在质量。“过程精品”就是靠包括隐蔽工程验收记录等一系列文字资料来反映他是“精品”，来反映工程在施工的过程中对质量控制和管理师扎扎实实的隐蔽工程验收记录在填写上主要存在以下问题：（1）、隐蔽验收的项目不完整，应该进行隐蔽验收的分项工程没有进行隐蔽验收。比如：基槽坑的土方开挖与土方回填；抹灰工程

27、总厚度大于或等于35mm时及不同材料基体交接处的加强措施；门窗工程的预埋件、锚固件、填充材料等；砌体工程拉结筋的设置；构造柱与圈梁钢筋隐蔽；楼梯部位的钢筋隐蔽；地面工程防潮层的构造做法等等隐蔽常常被遗漏。在此特别提醒：应该明确“隐蔽工程”的概念，凡是别下道工序所覆盖而不可见的工程都属于隐蔽工程，均应进行隐蔽工程验收并填写相应的记录。（2）、隐蔽验收记录的验收内容填写不详细，施工图好与设计变更单的编号常常漏填，验收结论栏填写的结论笼统、不明确等。比如：钢筋工程隐蔽验收内容规范规定应包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量位置等；钢筋的连接方式、接头的位置、接头的数量、接头的面积百分率等；箍筋、横向钢

28、筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等内容。再如：地基验槽隐蔽记录，应有地槽（坑）的平面、断面尺寸，槽（坑）底标高、土质种类、土质是否均匀一致，地下古坟、沟、洞、管道等详细记录，并且在文字叙述上无法叙述清时还应该附图说明。而我们实际在填写隐蔽工程验收记录时就只有几句话套话，如按某某施工图施工，符合某某规范说明了事，所要验收的内容没有一一说明具体的做法和质量情况。检查评定结论要求填写真实可靠的结论。（3）隐蔽时，还要注意验收原材料的产品出厂质量证明文件，规范要求要复试的原材料和过程产品，必须检验合格方可进行隐蔽。19、构件出厂合格证及生产工艺资料收集问题：（1）预应力空心板进场

29、时，建设（监理）、施工单位代表，应对预应力空心板进行全数检查，并由施工单位填写预制构件验收记录（湘质监统编施2002-30）。验收合格后还必须赛施工现场按数量多、荷载大、跨度大的原则抽样做静载试验，每单位工程不少于2块空心板，建设（监理）单位代表在预制构件厂抽检的空心板静载试验，不能代替现场应抽检的空心板。（2）施工现场预制的钢筋砼屋架、屋面梁、托架、天窗架、吊车梁、大型屋面板、折板、装配式多层框架的梁柱吊装前，建设(监理)单位代表在预制构件验收记录中签证后方可吊装。（3）预应力空心板应提交的资料：a构件合格证。b、水泥合格证。c、水泥试验报告（同一厂家、同一标号、同一出场编号不超过100吨为

30、一批）。d、冷拔丝、冷轧带肋钢筋原材料的合格证。e、冷拔丝、冷轧带肋钢筋试验报告（要求逐盘取样送检，一般一盘钢丝重约100kg，按目前的生产线，最多能生产50块板，所以钢丝试验次数至少不应少于每50块板一份试验报告）。f、砂石试验报告（不超过400m或600吨为一检验批）。g、砼配合比设计通知书。h、预应力筋张拉记录及钢筋内应力测试记录。i、砼构件出池、放张、起吊通知单。j、砼试验报告（放张时的砼试验报告和28天强度试验报告）。k、预应力空心板的静载试验报告。20、检验批、分项、分部工程的划分：（1）检验批的划分：a、对土建工程，检验批的划分应按楼层（段）、及变形缝来划分检验批。如一个砖混结构

31、的住宅工程，其主体部分由砌砖、模板、钢筋、砼等分项工程组成，在验收时是分层验收的，如一层砌砖检验批、二层砌砖检验批等。b、对于安装工程应根据工程的特点，按系统或区段来划分检验批，如一低层住宅楼的下水管道，可把每个单元的排水系统划分别为一个检验批：如一高层住宅楼，可把每个单元的排水系统划分为若干个检验批。如对于大型公共建筑的通风管道工程，一个楼层可分为数段，每段则为一个检验批。 检验批划分总的原则是数量不宜太多，工程量也不宜太大，应方便质量管理和质量控制，能取得较完整的数据；而且要防止造成大小过于悬殊，影响质量验收结果的可比性。 （2）分项工程的划分：a、建筑与结构工程分项工程的划分：应按主要工

32、种工程划分，如瓦工的砌砖工程、油工的门窗玻璃安装工程、泥工的抹灰工程等。也有一些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，由于材料可以是金属的或木质的，不一定由一个工种来完成。b、建筑设备安装工程的分项工程的划分：一般应按工种的不同及设备组别等划分，同时也可按系统划分。如生活给水管道的安装、中央空调系统的给水管道的安装等；从设备组别来分，如锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。另外，对于管道的工作压力的不同，质量要求也不同，也应划分为不同的分项，如给水系统中的PVC给水管道安装、镀锌给水管道的安装等。同时还应根据工程的特点，按系统来划分各自的分项工

33、程，如住宅建筑中给水系统的管道安装及排水系统的管道安装等。（3）分部工程的划分：分部工程按专业性质、建筑部位确定。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001标准规定，建筑工程划分为地基与基础分部工程，主体结构分部工程，建筑装饰装修分部工程，建筑屋面分部工程，建筑给水、排水及采暖分部工程（给排水含消火栓系统）、建筑电气分部工程、通风与空调分部工程、电梯分部工程、智能建筑分部工程等9个分部工程。现根据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005、气灭火系统施工及验收规范GB50263-2007、泡沫灭火系统施工及验收规范G

34、B50281-2006四个规范规定，应分别作为分部工程验收。a、地基与基础分部的划分：包括0.00以下的结构及防水工程。有地下室的工程其首层地面下的结构以下的项目纳入地基与基础分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界；桩基础以承台上皮分界。b、主体分部工程的划分：凡0.00以上承重构件都为主体部分。对非承重墙，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部工程，如各种砌块、加气板条等。注：包括墙面防水。c、建筑装饰装修分部工程：包括地面与楼面工程、门窗工程、幕墙工程、及室内外的装修与装饰工程等项目。注：包括各层地面的防水工程及地面垫层。d、建筑屋面分部工程：包括屋顶

35、的找平层、保温（隔热）层级屋面各种防水层、保护层等。21、质量验收资料填写常常存在的问题：（1）检验批质量验收记录的填写：检验批的编号：按全部施工质量验收规范的分部工程、子分部工程统一为8位数的数码编号。前面两个数字是分部工程的代码0109，地基与基础为01，主体为02，建筑装饰与装修为03，建筑屋面为04，建筑给排水与采暖为05，建筑电气为06，智能建筑为07，通风与空调为08，电梯为09；第3、4位数为子分部工程的代码，各分部工程所含的子分部工程名称见附表；第5、6位为分项工程的代码；第7、8位数字是各分项工程检验批验收的顺序号。主控项目、一般项目的填写：对定量项目直接填写检查的数据；对定

36、性项目，最好以文字叙述；涉及到检验与试验资料的项目，应填上实验报告的编号。“施工单位检查评定记录”栏的填写：将实测数据填入小格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“O”将数字圈住；对超过国家验收规范的用“”圈住。检验批质量验收记录填写时应注意一般项目其检验结果应有80%（钢筋保护层与建筑节能为90%）及以上的检查点（值）符合施工质量验收规范合格质量标准的要求，并最大值不应超过其允许偏差值的1.5倍（钢结构为1.2倍）；主控项目填写时应注意不存在的项目不应填写内容；施工单位检查评定结果栏应填写（主控项目、一般项目全部合格，符合设计及某某施工质量验收规范要求”。（2）分部（子分部）工程

37、质量验收记录内容填写不完善，常常监理验收记录栏、质量控制资料栏、安全和功能检验栏、观感质量验收栏未填内容；技术、质量部门负责人填写为项目的技术与质量部门的负责人；参加验收各方也未盖单位行政公章而是盖项目章。（3）不及时进行分项工程质量验收与汇总，分项工程概念不清如，将同一部位钢筋分项的加工和安装、模板工程的安装和拆除、砼原材料配合比与砼施工等分别作为两个分项工程。（4）检验批质量验收记录中施工执行标准填写为国家验收规范（凡是有企业标准的均应填写企业标准）；监理单位验收记录与验收结论栏漏填写；检验批有缺漏部位等现象。（5）检验批质量验收记录中填写内容与工程实际不相符，工程中不存在的项目填写了内容

38、，工程中有的项目不进行填写，比如：模板安装：墙柱模板安装填写底模上表面标高，而梁板模板安装底模上表面标高不检查与填写；有预埋件与预留孔的不进行检查与填写；截面内部尺寸不进行检查与填写；墙柱不检查与填写层高垂直度，而梁板填写层高垂直度；梁板跨度大于4米模板起拱高度不填写。梁板楼梯模板拆除：部分项目由于未留置同条件养护试块，主控项目的底模及其支架拆除时的砼强度就无依据可循。钢筋加工：属于一、二级抗震等级的对抗震用钢筋强度实测值不进行复核，无化学成分等专项检验的也填写了内容、无弯起的钢筋填写检查数据。钢筋安装：有焊（连）接接头的未检查与填写，无焊（连）接接头的填写内容；有预埋件不进行检查与填写。部分

39、人员对什么是钢筋的间距，什么是排距分布清楚；绑扎钢筋网与钢筋骨架分不清楚。砼施工：主控项目中砼强度等级及试件的取样和留置栏的验收，规范要求要检查试验报告和施工记录，我们许多项目往往在砼报告未出来就进行验收；施工缝的位置和留设也常常不进行检查与填写。现浇结构外观尺寸偏差：工程实际中无过大尺寸偏差处理及验收、无外观质量一般缺陷也填写了内容。检验批质量验收记录中一般项目的检查数据填写不真实，所有检验批实测合格率为100%；不管工程量的大小，所有允许偏差项目全填写为10个检查数据；有些检验批质量验收记录涉及到检验与试验，在试验报告未出来就进行验收的现象。部分工序质量验收全为一个验收时间，未遵循道工序验

40、收合格才能进行下一道工序施工。22、竣工总平面图： 一切新建、改建的建筑物、构筑物工程均应在工程竣工时编制工程竣工总平面图，一般单体工程编制一纸总图。图纸采用蓝图形式一式多份。（1） 在施工过程中没有变更或虽有变更，但能在原图上变动和说明清楚且修改后不影响图幅的，可以在原图上修改并加盖“竣工图”章作为竣工图。（2） 变更太多且在原图上无法反映清楚的或在原图上修改影响图幅的应重新绘制竣工图，在重新绘制的竣工图标题栏内注明原施工图号，并在说明中说明变动原因及依据，经施工和项目设计负责人签字后加盖竣工图章，作为竣工图。（3） 竣工总平面图应反映的内容及绘制要求：A、 竣工建筑高度、层次结构、面积、建

41、筑物角点坐标；B、 建筑物外形尺寸（长度、宽度）、室内外地面高程、竣工建筑物与周围相临建筑的间距；C、 上下水、电力、煤气等各种室外地下管线的起止点、节点、变径点、折角点、闸门以及闸门井、检查井、留泥井、消防栓、化粪池等设施的位置（坐标）、管径、管材、埋深高程）、大小、长度（各个管位）、流向及起止点的来源和去向等；D、 室外地下管线中线与竣工建筑外墙的距离；E、 建筑物周围道路及绿化平面位置；（4） 竣工建筑物首层用单粗实线标示（挑出部分用单细虚线标示、主裙楼形式的主楼用外粗内细双实线标示），相邻原有建筑用细单线标示，在建建筑用粗虚线标示，另外有其他特殊情况须在图上标明，建筑内部情况一般不表示

42、。（5） 图上应标示比例尺、指北针图例；（6） 竣工建筑物应至少标注4个焦点的实测坐标？（坐标须采用长沙市独立坐标系，高程采用1956年黄海高程系）。（7） 图标标题为：“某某工程竣工总平面图”。（8） 精确度（误差）应符合有关测量规范。以上的有关数据一般在图上直接标示，不便直接标示的可以在图上列表标明。23、声像资料：项目应注意施工过程声像资料的收集和保存：内容主要包括工程施工前的原貌；基坑开挖；基础施工；结构施工；门窗安装；防水施工；管线敷设；设备安装；室内外装修装饰；工程全貌；工程竣工后各主要功能部位；以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新措施等。24、建筑节能资料：(一

43、) 建筑节能设计审查备案登记表。如有设计变更，需送原审图机构审查，并重新报建委节能办备案。(二) 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质。(三) 采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。(四) 技术交底和必要的实际操作培训。(五) 施工方案。(六) 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录。(七) 材料进场验收记录、进场复试报告、见证取样送检委托书。1、节能材料及产品：（1） 市建委节能办颁发的节能材料及产品（屋面及墙体保温材料、节能门窗、节能墙体材料）备案证明。（2） 节能材料及产品合

44、格证。（3） 节能产品及材料检验报告（厂家提供）。其中外墙外保温系统应提供型式检验报告（有效期为2年），外窗应提供抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项基本物理性能检测报告和传热系数检测报告，外门（入户门）应提供传热系数检测报告。 2、现场抽样复检：墙体节能：（1） 胶粉聚苯颗粒检测报告：干湿表现密度、导热系数、压缩性能线性收缩率。当采用膨胀聚苯板（EPS）时应提供相应的检测报告：表观密度、导热系数、抗拉强度、尺寸稳定性。（2） 界面砂浆检测报告：常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温材料）原强度和浸水压剪粘结强度。（3） 胶黏剂检测报告（当采用膨胀聚苯板时）：常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（分别

45、与水泥砂浆、与膨胀聚苯板）。（4） 抗裂砂浆检测报告：常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（胶粉聚苯颗粒）压折比。（5） 耐碱玻纤网格布检测报告：耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率。（6） 瓷砖粘结剂检测报告（面砖饰面时）：拉伸粘结强度。（7） 面砖勾缝料检测报告（面砖饰面时）：拉伸粘结强度。（8） 锚固件检测报告（面砖饰面时或设计有要求时）：锚栓抗拉承载力标准值。（9） 柔性耐水腻子检测报告（涂料饰面时）：粘结强度。（10） 外墙自保温材料（如加气砼）：导热系数检测报告。幕墙节能：（1） 保温材料检测报告：导热系数、密度。（2） 幕墙玻璃检测报告：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃

46、露点。（3） 隔热型材检测报告：抗拉强度、抗剪强度。门窗节能检测报告：（1） 外窗三性检测：抗风压、空气渗透、雨水渗漏。（2） 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数、中空玻璃露点。（3） 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。屋面节能：屋面保温隔热材料（如挤塑板）：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度检测报告。地面节能：保温材料导热系数导热系数、密度、抗压强度或压缩强度检测报告。采暖节能工程：（1） 散热器的单位散热量、金属热强度。（2） 保温材料的导热系数、密度、吸水率。配电与照明节能工程：电缆、电线截面和每芯导体电阻值。（八）隐蔽工程验收1、墙体节能工程：（1） 保温层附着的基层及其表面处理。（2） 保温板粘结或固定。（3） 锚固件。（4） 增强网铺设。（5） 墙体热桥部位处理。（6） 预置保温板或预制保温墙板的板缝机构造节点。（7） 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面