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1、 房屋租赁合同出租人：（下称甲方） 身份证号码： 住址：承租人：（下称乙方） 身份证号码：工作单位： 甲方将其位于 出租给乙方供居住使用，乙方自愿承租甲方的房屋，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方平等协商一致，签定本合同。 1、甲方将其位于 房屋出租给乙方供居住使用，甲方保证对房屋拥有所有权，保证房屋具有安全性，能够供居住使用。 2、乙方保证将房屋用于居住，不擅自改变房屋的用途，不能改变房屋的结构。 3、房屋的租赁期限为 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期满甲方有权收回自己的房屋，乙方应当按期归还，租赁期满后乙方可以要求续
2、租，但必须在租赁期满前1个月向甲方提出续租意向。4、房屋租金为每年 元（大写 ），乙方应当于 年 月 日之前 付清，甲方应当在收到租金后当场向乙方开出收据。5、租赁期间，甲方如欲将房产所有权转移给第三方应通知乙方，并将房屋由乙方承租的情况告知第三人。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方当事人，受本合同的约束。6、房屋租赁期间，如因不可抗力等自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。7、乙方应当爱护甲方的一切设施。租赁期间，非因乙方的原因致使房屋、水管，电路等出现故障需要维修的，维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租；水管和电
3、路损坏后甲方应当及时修缮，若甲方不及时修理，乙方可以自行修理，费用由甲方负担。但是，租赁期间，因乙方的原因致使的房屋、水管，电路等出现故障需要维修的，维修费用由乙方承担。8、乙方在租用房屋期间不得将房屋转租他人。9、水费、电费、有线电视使用费、取暖费、物业费、由 方自行承担。10、合同期满，如果乙方不续租，或甲方不继续出租，乙方应将房屋交回甲方；乙方应当对不正当使用造成的损失承担赔偿责任。11、违约责任：乙方如果延迟支付租金达1个月，甲方有权将房屋收回，并要求乙方承担相应租住期间的房屋租金，并承担按照租金总额计算的10%的违约金；乙方在合同期满前毁约则损失已经支付的剩余期限的租金。甲方如果在租赁期满之前违约解除合同，应当按照剩余期限的租金的双倍返还。12、合同未尽事宜，双方可以补充约定。13、本合同一式两份，双签字后生效。甲方（出租人）： 日期：乙方（承租人）： 日期：
