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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_ _承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_ _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套 间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；房地产权证号为：_。（附甲方身份证复印件）。第二条 房屋用途：该房屋用途为_ _。第三条 租赁期限：租赁期限自_年_月_日至_年
2、_月_日止。第四条 租金：该房屋租金为（人民币）每月 元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意增加租金。第五条 付款方式： 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金为（人民币） 元整。租金按季结算，由乙方于每季的第_个月的_日交付给甲方。合同期满甲方退还乙方所交的全部押金。第六条 交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任：租赁期间，甲方
3、对房屋及其附着设施每隔 _月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。房屋理费用由甲方承担。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。小区内的保安措施不到位，造成房屋的损坏由甲方找物管负责赔。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费； 2煤气费； 3物业管理费； 第十
4、一条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2拖欠租金累计达_个月；3利用承租房屋进行违法活动的；4故意损坏承租房屋的。第十三条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方付一个月租金作为违约金。第十四条 其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条 合同份数：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方签字即生效，并各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_年_月_日 _年_月_日
