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1、光大安石介绍材料,光大安石投资,光大安石投资概况,光大安石投资为专注于中国的房地产投资者。由三大著名金融机构投资联手组建而成:中国光大控股有限公司(“光大”,51%)国务院直属光大集团之核心企业；光大控股为光大银行第三大股东及光大证券第二大股东；光大集团总资产近两万亿人民币。光大控股为香港上市公司（代码165），市值超300亿港币，2009年实现净利润47.58亿港币。做为中国最早参与直接投资与私募基金发展的大型国有金融机构，目前光大控股旗下共七家专业基金管理公司，管理数十只各种类型基金，资产管理规模超过数百亿港币。英国安石投资集团(“ASHMORE”,30%)-全球最大新兴市场投资公司之一；
2、安石投资集团在伦敦上市，管理超过600亿美元基金。Ramsey Quantitative Systems,Inc.(“RQSI”,19%)-美国知名对冲基金；数十年房地产投资经验。分公司遍布全球。,中国光大控股简介雄厚背景金融机构,-光大控股是光大集团在海外唯一的金融平台；光大集团是国务院直属的超大型国有企业，总资产超两万亿人民币,中国光大控股,光大控股专注发展大资产管理业务，大力拓展旗下私募基金、创投基金、产业基金及对冲基金的资产管理规模。目前，光大控股旗下共七家专业基金管理公司，管理数十支各种类型基金，资产管理规模超过数百亿港币,光大控股-专注领先的资产管理人,十年沉淀，国际一流基金管理经
3、验，卓越的业绩,已退出或部分退出的项目,以上已退出项目的平均投资乘数超过8倍，平均年化内部回报率达到178%,已投资目前持有中的项目,过往业绩 经典案例,已全数变现,已全数变现,部分已退出项目 业绩卓越,过往业绩 经典案例,部分持有中项目 优质丰富的资产,光大控股所获奖项,中国光大控股有限公司在股票资本市场有卓越表现,光大控股高管简历,唐双宁先生，为第十一届中国人民政治协商会议全国委员会会员，光大控股董事会主席。唐先生亦为中国光大（集团）总公司、中国光大集团有限公司、中国光大银行股份有限公司及光大证券股份有限公司董事长。此外，唐先生亦为光大永明人寿保险有限公司董事及中国光大国际有限公司(股份代
4、号:HK 257)之主席。彼兼任中国金融学会副会长及中国投资学会顾问。彼在加入中国光大集团前，曾任中国银行业监督管理委员会副主席、中国人民银行银行监管一司司长、货币金银局局长及信贷管理司司长等职务。彼持有中国东北财经大学经济学硕士学位。唐先生于银行及金融管理方面拥有非常广泛的知识及十分丰富的经验。唐先生于二零零七年七月加入董事会。,潘颖先生，光大安石首席执行官，逾18年私募投资和其他投资经验。潘颖先生1998年加入位于美国洛杉矶的Seagate资产管理公司，2004年同光大合作设立光大海基资本并担任首席执行官，先后募集两期基金专注于中国的投资机会。潘先生曾任职于国家外汇管理总局外汇储备交易处并
5、设立中国人民银行全资子公司华安投资（香港），管理超过200亿港元的港币储备资产。潘先生持有西安交通大学管理学院经济学学士。,陈爽先生，光大控股行政总裁，执行委员会、战略委员会成员及管理委员会主席。陈先生负责主持本集团的整体工作。彼亦为中国光大集团有限公司董事及公司法律部主任。陈先生持有华东政法学院法学硕士衔及香港大学专业进修学院之法律文凭，并具中华人民共和国律师资格及高级经济师。陈先生在加入光大集团前，曾任交通银行总行法律事务室处长，具有逾16年的商业银行及投资银行丰富经验。陈先生于二零零四年八月加入董事会。,光大安石概况,光大安石平台的股东背景,光大安石为专注于中国的房地产投资者和资产管理人
6、。主要股东包括由三大著名金融机构投资联手组建而成:中国光大控股有限公司(“光大”，51%)国务院直属光大集团之核心企业；光大控股为光大银行第三大股东及光大证券第二大股东；光大集团总资产近两万亿人民币。光大控股为香港上市公司（股票代码165）。做为中国最早参与直接投资与私募基金发展的大型国有金融机构，目前光大控股旗下管理数十只各种类型基金，资产管理规模超过数百亿港币。英国安石投资集团(“ASHMORE”，30%)-全球最大新兴市场投资公司之一；安石投资集团在伦敦上市，管理超过700亿美元基金。Ramsey Quantitative Systems,Inc.(“RQSI”,19%)总部在美国的基金
7、管理公司；Ramsey家族有数十年房地产投资经验，是美国中部地区最大的养老社区投资和开发商。,光大安石的发展历程,光大安石是上述股东在中国唯一的房地产投资平台。光大安石负责管理股东的所有资本金投资。除股东资本金外，光大安石目前管理美元和人民币基金超过百亿人民币。光大安石投资前身为亚雷投资(ALAM)，成立于2005-2006年。为国际顶级房地产私募股权基金投资者雷曼兄弟房地产PE-Lehman Brothers Real Estate Partners(LBREP)的亚洲房地产投资平台。负责管理LBREP在大中华区的全部投资业务。LBREP为全球排名前十房地产基金，管理规模超过100亿美元。核
8、心团队全部来自世界顶级金融机构，如高盛，摩根大通，美林证券，雷曼兄弟，UBS，华平投资，麦肯锡等。为提供一体化的金融服务，光大安石在投资平台的基础上发展了资产管理公司，为其投资以及第三方提供一体化的定位、开发、租赁、运营管理以及资产证券化上市服务。,光大安石的优势,强大股东背景优势：光大安石由中国光大集团及英国安石投资联合成立，在政府关系及金融资源方面得天独厚，珠联璧合，强强联手专注于大中华区地产项目。专业而经验丰富的核心管理团队，一体化的运作服务：光大安石保留了雷曼兄弟在亚洲的主要管理团队，核心管理团队稳定，在行业内有操运、运营数十个商业项目的投资管理经验。光大安石专业的资产管理服务团队可为
9、客户提供从前期商业项目定位设计、策划建设，项目整体招商、销售、租赁，后期资产经营管理，最后实现证券化上市的一体化解决方案。丰富而成功的投资经验：光大安石本身已完成数十亿人民币投资。十年不到的时间，光大安石在大中华区投资了几十个商业项目，每一个商业项目在当地均成功运作，收益稳定，投资回报率均高于当地同类型商业中心。,光大安石投资项目介绍,光大安石部分已投资和服务的项目 住宅地产,*注：此处投资规模为光大安石及关联方的资金投入，不包括合作开发商自有资金及银行贷款，非项目总投资。,部分已投资和服务的项目 住宅地产（续）,*注：此处投资规模为光大安石及关联方的资本金投入，不包括合作开发商自有资金及银行
10、贷款，非项目总投资。美元兑人民币汇率是各项目投资时汇率,部分投资和服务的项目 商业地产,部分投资和服务的项目 商业地产（续）,投资团队介绍,光大控股高管介绍,殷连臣先生，光大控股首席投资官，管理委员会成员。殷先生负责一级市场委员会的基础设施及房地产基金。具有逾20年金融和投资领域的丰富经验，先后担任光大集团办公厅综合处处长，光大控股行政人事部总经理，企划传讯部总经理，保险经纪业务部董事总经理等职务，并兼任证券业务部董事。曾任美国穆迪KMV中国区首席代表。殷先生持有南开大学会计学系硕士学位。,陈爽先生，光大控股行政总裁，光大安石资产管理公司董事长。陈先生负责主持本集团的整体工作。彼亦为中国光大集
11、团有限公司董事及公司法律部主任。陈先生持有华东政法学院法学硕士衔及香港大学专业进修学院之法律文凭，并具中华人民共和国律师资格及高级经济师。陈先生在加入光大集团前，曾任交通银行总行法律事务室处长，具有逾16年的商业银行及投资银行丰富经验。,光大安石高管介绍,潘颖先生，光大安石首席执行官，光大安石资产管理公司董事。逾18年私募投资和其他投资经验。潘颖先生1998年加入位于美国洛杉矶的Seagate资产管理公司，2004年同光大合作设立光大海基资本并担任首席执行官，先后募集两期基金专注于中国的投资机会。潘先生曾任职于国家外汇管理总局外汇储备交易处并设立中国人民银行全资子公司华安投资（香港），管理超过
12、200亿港元的港币储备资产。潘先生持有西安交通大学管理学院经济学学士。,陈宏飞先生，光大安石首席投资官，光大安石资产管理公司董事。负责项目并购及资产管理，有5年建筑设计、审批及施工经验；10年中国房地产市场的直接投资经验。陈先生曾任职单位包括铁狮门中国基金；雷曼商业地产组下属公司 Capital服务控股。陈先生持有南加州大学房地产开发硕士，清华大学建筑学学士。,光大安石资产管理公司管理层,胡兵先生，光大安石资产管理公司总裁。10年投资组合、房地产资产管理和资本市场经验，熟悉中国资本市场、REITs产品创新等持有型房地产退出通路。胡先生曾主持过大型银团融资、私募融资，金融机构收购、股权投资、商业
13、地产投资项目，也曾为境内机构提供过商业地产和证券化顾问服务；胡先生曾任职单位包括联想控股、融科投资等；持有香港科技大学工商管理硕士，北京大学光华管理学院学士。,周颂明先生，光大安石资产管理公司副总裁，负责商业项目的资产管理。周先生有15年以上房地产开发及商业物业资产经营管理经验，直接经营管理的项目有上海嘉定购物中心，上海时代广场，北京融科资讯中心，重庆大融城等；顾问的商业项目达几十个。周先生曾任第一太平戴维斯任华西区董事，并持有北京大学光华管理学院高级工商管理硕士。,张兴华先生，光大安石资产管理公司副总裁，负责住宅等开发项目的资产管理。张先生有12年以上房地产开发及商业物业资产经营管理经验，曾任职大型开发企业,涉及住宅，旅游及商业地产项目开发营销与运营管理；成功策划”中信第一城投资型公寓”并成为北京知名金融地产项目。并曾担任华润、龙湖等一线开发企业的项目顾问。张先生持有北京大学教育学硕士，清华大学 建筑学学士。,投资经历（光大安石前）-潘颖,投资经历（光大安石前）-陈宏飞,投资经历（光大安石前）-张甫光,谢谢聆听,
