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1、重庆市渝南资产经营有限公司门面招租文件项目编号：QJJY-2012-G32受重庆市綦江区财政局委托,重庆市綦江区公共资源综合交易中心对重庆市渝南资产经营有限公司到期门面进行公开招租。招租方保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限（一）招租方：重庆市渝南资产经营有限公司。（二）竞租小组：由重庆市綦江区公共资源综合交易中心组织成立，由业主、财政局、监察局、交易中心等组成。（三）招租标的简介、租金底价：渝南公司经营性资产招租计划表序号资产名称资产现状招租计划报名费及保证金收取额度座落地址面积约（）到期时间租金(
2、月/元)门面目前租赁经营项目通水电气情况拟招租底价(月/元)期限（年）递增情况收取报名费收取投标保证金（中标后自动转为履约保证金）1劳动宾馆1号门面河东市场劳动宾馆楼下34 2012年9月30日4700羊毛衫水、电47003年3%200150002劳动宾馆2号门面河东市场劳动宾馆楼下72 2012年9月30日10000裤子水、电100003年3%200300003劳动宾馆3号门面河东市场劳动宾馆楼下72 2012年9月30日10000皮鞋水、电100003年3%200300004劳动宾馆4号门面河东市场劳动宾馆楼下68 2012年9月30日9500服装水、电95003年3%20030000注：
3、竞租人的竞租报价不得低于上述招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和租金递增比例须无条件响应，否则按无效报价处理。（四）租赁期限：租赁期限详见招租简介。具体起止日期在房屋租赁合同中约定。（五）全部经营性资产以现状出租，重庆市渝南资产经营有限公司不作任何投入（包括新装水、电、气等）。二、房产租赁用途及要求承租方进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租房保证金不
4、予返还。承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。三、对意向承租方的基本要求凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。法人竞租需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证和法人代表身份证复印件，竞租代表授权委托书一份。自然人竞租需提供身份证复印件。原租赁户若要报名参加竞租的，必须完清截止到期时的所有租金和其他相关费用，否则不具备报名资格。四、租金支付方式月租金按季度缴纳。五、物业维护及物业管理费用承担（一）租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、燃气费等由承租方承担。（二）承租方应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租
5、方装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。六、公告期限：见招租公告。七、意向承租方竞租报名注意事项（一）本次招租采取现场报名的方式。报名及获取竞租文件时间：见招租公告。报名地点：重庆市綦江区公共资源综合交易中心（地址：重庆市綦江区古南街道中山路7号万代商城三楼，工商银行对面）。（二）本次招租的竞租保证金详见招租简介，竞租保证金缴纳到“綦江县公共资源综合交易中心”帐户。（三）报名登记时应携带：1、意向竞租人身份证原件或营业执照副本原件及复印件；2、其他要求提供的资料。（四）经登记的意向承租方方可参与竞租。（五）各意向承租方自行踏勘现场。各意向承租方必须踏勘现场，成交后不得以不完全了解标的
6、物情况为名，要求修改公告内容。踏勘现场联系人：蒋家笛 联系电话：48666638八、竞租须知（一）竞租人必须事先按本公告要求向重庆市綦江区公共资源综合中心交纳竞租保证金，未按规定交纳竞租保证金的，不能进入竞租报价现场。（二）竞租文件递交时间：见招租公告。个人须持身份证原件及复印件，单位或企业须持营业执照副本原件、复印件及法定代表人的身份证明材料，如本人或法定代表人无法到场，须按竞租文件规定格式提供授权委托书及代理人居民身份证以及竞租保证金收款收据（原件）等材料，办理入场手续。 （三）竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋。成交后，竞租人不得对
7、房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。（四）竞租成交人应在收到成交通知书后7日内,按竞租文件规定的金额向重庆市渝南资产经营有限公司缴纳租房保证金。若逾期则视为竞租人放弃承租资格，其竞租保证金不予返还。该竞租房屋重新组织竞租。（五）竞租人必须自觉遵守现场秩序，不得干扰竞租工作，更不能有操纵、恶意串通、围标等违法行为,一经发现,将取消其参加竞租资格或承租资格，其竞租保证金不予返还。（六）不接受联合体方式竞租。（七）本公告所有金额以人民币为准。（八）竞租人对本公告如有不清楚之处，请及时与重庆市綦江区公共资源综合中心以书面方式联系，交易中心将尽快予以答复。（九）其他未尽事宜，按照有关规定执行。待
8、添加的隐藏文字内容3九、竞租规则本次重庆市渝南资产经营有限公司门面公开招租采取现场密封竞价、最高报价者得的方式确定承租方。（一）竞租现场由竞租小组负责人指定人员主持，邀请财政局、监察局等现场全程监督。（二）本次竞租定时间：见招租公告。（三）本次竞租采用密封报价方式进行，竞租人应在竞租文件规定的截止时间前投递密封的报价文件。投递前，现场竞租小组工作人员核查竞租人出具的竞租保证金发票和身份证件。（四）报价文件密封袋封面须注明竞租人姓名或名称、竞租标的名称（固定格式见附件）。（五）密封的报价文件内应有：1、报价书，2、授权书，3、竞租保证金发票复印件（原件由竞租人随身携带以便办理入场手续，并随时接受
9、竞租小组核验），4、竞租人营业执照副本复印件或个人身份证复印件。（六）竞租小组将按招租简介开标、唱标，并当场按报价高低进行排序。（七）竞租规则：分两次报价，第一次报价以竞租底价为基数，第一次报价的最高数作为第二次报价的底价；第二次报价为闭口价，出价最高者中标（每次报价中，不报价或报价低于底价均视为放弃竞租）。如果出现两个或两个以上相同的最高报价，若出价相同的最高者中有原租赁户，则按原合同约定，优先中标；若其中没有原租赁户，则由招标人组织出价最高者进行重新竞租（填报价时大小写必须相符，大小写不符的作废，数据不能涂改）。（八）竞租人凭重庆市綦江区公共资源综合交易中心开具的报名收据进入现场。竞租人报
10、价应不低于该标的的底价，且须以元（人民币单位）为最低单位，确定有效竞价。竞租人须同意以上取数方法，否则视为报价无效。（九）标的竞租报价最高者为该标的的竞租成交人，由竞租小组确定的承租方候选人名称和成交金额，成交结果在指定网络、刊物和指定公示栏上予以公示，公示期为3个工作日。经公示无违规行为的，则由中心签发成交通知书，竞租成交人在三个工作日来中心领取，逾期未领取的，则取消成交人的成交资格，竞租人的竞租保证金不予返还。成交通知书是合同的组成部分。竞租成交人应于收到成交通知书之日起10个工作日内与招租方签订合同，逾期不签订的，则取消成交人的成交资格，竞租人的竞租保证金不予返还。（十）提前、逾期递交的
11、竞租文件或不符合规定的竞租文件恕不接受。竞租人应确保其所提供的资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。（十一）如果竞租小组认为有必要，可要求意向承租方在指定时间内提交竞租文件的补充资料或证明材料。指定时间内未能提交或提交不全，做无效竞租文件处理。（十二）竞租人须遵守会场秩序，如有扰乱会场秩序行为的，经竞租小组劝告后仍不改正的，有权当场取消其竞租资格。十、竞租保证金（一）意向承租方须在本公告规定前交纳竞租保证金，并到公告指定的地点报名登记。竞租保证金可采取转账或现金缴存方式缴纳：收款单位；綦江县公共资源综合交易中心，开户行及帐号：工商银行綦江县支行：310008312
12、9026428843，注明*项目竞租保证金。（二）未按要求交纳竞租保证金的意向承租方将被视为不响应而被取消竞租资格。（三）未成交单位的竞租保证金将在本次公开招租后10个工作日内无息退还。（四）成交单位的竞租保证金转为履约保证金。（五）成交单位在收到成交通知书后，未按规定时间交纳租房保证金或签订合同的，竞租保证金将不予退还。十一、咨询联系方式 （一）重庆市渝南资产经营有限公司联系人：蒋家笛电 话： 023-48666638地 址：重庆市綦江区中山路工商银行楼上（二）重庆市綦江区公共资源综合交易中心联系人：胡光栩电话：023-48671557地址：綦江区古南街道中山路7号万代商城3楼十二、招租有效
13、期：竞租后 90 天。十三、竞租现场纪律（一）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限2人，其他人员未经中心许可不得进入会场。（二）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。（三）竞租人必须服从竞租小组工作人员的指挥，分区域就座。（四）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。（五）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。（六）竞租人如有违反现场纪律行为，经竞租小组工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。十四、其他事项（一）若现场出现其他未见事项，由竞租小组研究决定。（二）无论基于何种原因，各项本应作拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该报价人进入初
14、审、详细评审或其它后续程序，包括已经签约的情形，一旦在任何时间被发现，则竞租小组均有权决定是否取消该报价人此前评议的结果或是否对该报价予以拒绝，并有权采取相应的补救或纠正措施。一旦该报价人被拒绝或被取消此前评议结果，其现有的位置将被其他报价人依序替代或重新组织竞租，相关的一切损失均由该报价人自行承担。（三）本招租文件由重庆市綦江区公共资源综合交易中心商重庆市渝南资产经营有限公司解释。附件一：竞租授权书；附件二：报价书附件三：报价文件要求附件一（法人单位使用）：授权委托书本授权书声明 公司的 （法人代表姓名、职务）代表本公司授权 （被予授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就参加 项目竞租、
15、合同签订等工作，以本公司名义处理一切与之有关的事务。特此声明法人代表签字盖章： 职务：单位名称： 地址：代理人（被授权人）签字盖章：单位名称： 地址：日期： 年 月 日附件二：报价表： 重庆市渝南资产经营有限公司门面竞租报价书招租门面名称单位名称 (或个人姓名)租金竞价 （人民币）小写：每月 元大写：每月 元备注同意重庆市渝南资产经营有限公司门面招租公告的所有内容。意向竞租单位（单位公章）： 法人代表或代理人签字：联系电话：意向竞租人（个人）签字：本人身份证号码： （附身份证复印件）日期： 年 月 日联系电话：注：1、每份报价书只允许就某一个标的进行报价，竞租人必须接受每年租金递增等的规定，不得删减，否则视为无效报价书。2、在意向竞租单位或个人中，只需填写一项即可。3、请书写工整、清晰、准确。附件三：重庆市渝南资产经营有限公司门面竞租报价文件要求竞租人姓名或名称： 竞租标的名称： 注：1、竞租必须分别密封报价。若出现一个密封文件内有2间或2间以上门面房的报价材料，则该报价文件视为作废。2、本袋须封口，各封口处须盖章、签字或按手印。3、本袋内含有以下材料：（1）报价书，（2）竞租保证金收据复印件，（3）竞租单位营业执照复印件或个人身份证复印件。4、请书写工整、清晰、准确，不得涂改。
