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1、黑龙江省医院停车场委托经营管理协议委托方（以下简称甲方）：授权委托人：地址： 受托方（以下简称乙方）：授权委托人：地址：根据合同法及相关法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对黑龙江省医院香坊院区地下停车场及地上停车场、南岗院区地下停车场进行管理经营事宜，订立本合同。第一条 委托管理内容1、该停车场位于黑龙江省医院香坊院区地下停车场及地上停车场、南岗院区地下停车场（以政府相关部门审批备案为准）。2、甲方保证具有该停车场的合法产权，并有权将该停车场委托给乙方经营管理。3、本合同有效期为一年，自 年 月 日至 年 月 日止。4、双方利益分配方式与结算方式：乙方每月 前向甲方交
2、纳毛收入的 %作为管理费用。5、乙方对该停车场管理的质量方针为：停放安全、出入方便、整洁不序、和谐美观、不断改善甲方和车主的服务要求。第二条 甲方权利责任及义务（一）甲方的权利1、甲方对乙方的管理有指导、监督、检查的权利。2、甲方直接管理所有停车场的收入情况。3、如不按照甲方要求，出现管理漏洞，甲方将随时提出告知，严重时甲方有权解除此协议。（二）甲方责任1、消防设施齐备（已通过消防验收），灭火器（有效期内）由乙方提供。2、合同签订后， 日内乙方应对停车场的相关设施、设备，如出现问题两日内向甲方提出，甲方及时处理。如合同签订后七日内乙方未向甲方提出上述问题，视为甲方提供相关设施、设备合格，可以正
3、常运营。（三）甲方义务1、甲方协助乙方熟悉、协调周边公共关系，并配合解决乙方经营管理过程与甲方有关重大客户投诉。第三条 乙方的权利责任和义务（一）乙方的权利1、乙方有权按甲乙商定的经营模式对该停车场进行管理的权利。2、乙方有权按照黑龙江省、哈尔滨市制定的停车场收费标准范围内，与甲方协商后的收费标准对停车场停放的车辆实施收费。3、乙方有权因甲方原因而造成乙方经营损失时，向甲方提出补偿要求。（二）乙方的责任1、乙方负责车辆的引导、停放管理，要求安全有序。2、乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。3、乙方按照自主经营管理、自负盈亏，并承担管理责任风险。4、乙方负
4、责办理需经交管部门审批的停车场经营手续并承担一切所需费用，甲方协助提供所需材料。5、乙方负责该停车场的保洁管理，所需保洁设备由乙方自行解决。6、乙方自行聘用停车场相关工作人员，负责与其工作人员签订劳动合同，建立劳动关系、为其工作人员缴纳社会保险、提供技能培训、服装、伙食等。7、乙方负责处理顾客投诉和纠纷，处理过程中与甲方无关，协商解决不成的，移交相关管理部门。8、乙方在经营管理该停车场期间不得转包或转让。9、乙方在经营管理该停车场期间对停车场相关的设施、设备需要改动的，由乙方出具相关问题调研报告，经甲方领导同意，甲方出具书面同意。10、合同履行期间，因乙方工作人员或管理不善人为造成停车场设施、
5、设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。11、乙方在经营管理过程中导致人员伤亡及车辆损伤，由乙方承担全部赔偿责任。12、合同履行期间，乙方自行缴纳电费、水费、停车场保险费及经营期间所发生的各种费用。13、乙方负责承办停车场保险及停车场的保险理赔工作，负责承办出险理赔的一切手续，负责出险车辆的修复及送交保险理赔的手续材料。 （三）乙方义务1、乙方应确保停车场的24小时安全、正常使用。2、乙方应严格按照物价部门核定标准收费3、乙方应为甲方在香坊院区负二层地下停车场留有210个车位自用，作为甲方职工的优惠车位，南岗院区地下停车场全部作为甲方职工的优惠停车位，乙方负责管理及收费，收费价格由甲方确定。4、停车场
6、管理人员必须统一服装，干净整洁。5、停车场设施、设备不当或设施、设备严重老化、损坏，在乙方经营期间由乙方进行维修。6、乙方应主动接受甲方对该停车场经营管理过程的检查与监督。7、乙方保证该停车场的卫生环境符合要求，通过专业管理提升甲方的整体形象，为甲方提供增值服务。待添加的隐藏文字内容3第四条 合同的变更在本合同履行过程中，甲方因需要更改本合同内容条款，双方应另行签定补充协议。第五条 违约责任乙方应严格按照收费系统以刷卡的形式收取费用，不得私自以现金形式收取费用，如发现乙方有私自收费的行为，应将私自收取的费用归甲方所有，并且在发现违约行为当月，乙方应向甲方额外交纳当月净利润10%，作为违约金。第六条 续签规定在本合同履行期限届满前2个月，任何一方如有意续约，应以书面形式向对方发出通知，双方协商一致后，续签合同。第七条 争议的解决对本合同履行中引起的争议，双方应通过友好协商的方式予以解决，若仍不能解决，则任何一方权有向甲方所在地人民法院诉讼。第八条 其他事项1、本合同未尽事宜，经双方协商另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各两份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代理人： 授权代理人： 年 月 日附：水、电费用清单
