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1、房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方） 身份证号码：承租方（以下简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同，条款如下：第一条 甲方保证所出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的座落位置、面积1、房屋的位置：2、房屋的面积：第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件：双方验证后可复印对方文件备查，所有复印件权供本次租赁使用。第四条 租赁期限1、 该房屋租赁为9年，自20
2、13年8月18日起至2022年8月17日；2、 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还，如要求续租，则必须在期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及缴纳方式1、租金分为三期，每三年为一期，租金总金额：第一期人民币壹拾伍万元整，时间为：2013.8.182016.8.17第二期人民币壹拾捌万元整，时间为：2016.8.182019.8.17第三期按市场价，但涨浮不超过第二期的15%，时间为：2019.8.182021.8.172、每年缴纳一次，时间为每年8月份。3、房屋租金支付方式转帐，户名 ，卡号 ，开户行 ，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条
3、租赁期间的相关费用及税金 1、租赁期间，因乙方经营而产生的一切费及税金，全部由乙方承担； 2、租赁期间，房屋的水、电、物业、垃圾等相关费用，全部由乙方承担；3、租赁期间，因房屋租赁而产生的税费由甲方承担。第七条 房屋的修缮与使用1、租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责；甲方对房屋维修时乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，对乙方的装饰部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。乙方如改变房屋内部结构或装修，须事先征得甲方同意后方可施工。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权由于特殊情况出售该出租房屋的所有权，转让后本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。2、租赁期间，原则上乙方不得转租，经甲方同意，乙方可以转让承租房屋，转让后本合同对新的承租人和甲方继续有效。3、租赁期间，甲方出售须提前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除和终止。甲 拆
