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1、承包协议（B）甲方： 乙方： 本协议遵循的法律、标准和规范依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，国家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方和乙方就 工程施工事项，订立本协议。一、工程概况和内容：1、工程名称： 2、工程地点：3、工程承包范围：4、承包方式：包工不包料（辅料、机具设备乙方自备）二、合同（暂估）价款：金额：人民币 元 （大写： ）。（附清单）三、 工期：1、开工日期：本承包工程定于 年 月 日 开工；竣工日期：本承包工程定于 年 月 日 竣工； 协议（暂估）总工期为： 天。2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出发包方
2、、甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任：（1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的百分之 承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚；（2）节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内造价的百分之 支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即使总工期按期完成，对原节点的扣罚甲方亦不予补还。四、 质量标准： 1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方所签订的总包合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标
3、准，乙方应向甲方承担质量违约金 万元，并无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担；如获得优质工程的项目按总包约定给予相应的奖励。2、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。乙方应就承包工程向甲方承担甲方在总包合同中所应承担的一切义务。3、乙方应向甲方交纳质量保证金，在本合同签订之日起 日内按合同总金额的 %交纳。4、已完工程成品的保护： 施工未经验收交付的工程，由乙方按甲方或发包人要求负责保护，如果出现损
4、坏，必须无条件立即修复。5、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，在保修期内出现质量问题，乙方必须在 小时内派人提供免费维修。逾期维修或经通知后不进行维修，甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款，并有权给予相应罚款。五、乙双方的项目负责代表1、甲方委派代表为，姓 名： 职 务： 2、乙方委派代表为，姓 名： 职 务： 上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。 六、材料使用和利用（1）乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核，材料到场后由乙方按甲方要求保管领用，由于保管和使用不当产生的损
5、失由乙方承担。（2）乙方必须精打细算，节约用料，基层材料不在影响质量的情况下，零星材料尽量利用，如果发现材料浪费现象，每发现一次则处以 元（或合同总金额 %）的罚款。七、工程量的确认乙方应于每月 日向甲方提交已完工作量的报告，经甲方相关代表初步审核，工程竣工后最终以审计工作量予以确认。对于乙方上报工作量超出实际工作量时，一经查实，甲方有权对乙方作出虚增部分一倍以上的经济处罚，对由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予认可。八、付款方式1乙方每月凭甲方确认的工程量报告向甲方申请工程款，甲方按不高于审定价的 70 ，经财务部批准后支付。乙方承担总额4%的劳务税（由甲方代扣），4%以上的税金部分由甲
6、方承担。2如本项目公司确定为重点/精品工程，且乙方在历次检查中质量都能达到项目部要求，甲方在月度付款、项目结算时给予适当提高比例的优惠。九、文明施工、安全生产 详见文明施工、安全生产专项协议。十、竣工验收及结算1、工程具备竣工验收条件时，由甲方通知发包人进行验收，按发包人要求的验收期限及程序组织验收，乙方予以配合，凡竣工验收未能通过且属乙方全部原因或部分原因的，乙方负责立即修复，并承担全部费用或部分费用。2、工程总体竣工验收通过、业主或总包方确认工程总价后，乙方即可进行工程竣工决算；甲方对决算进行审核结束2个月内按审定价款支付至 90 %，留 10 %质保金,待质保期满10天内付清。因业主或总
7、承包方支付相应工程款项迟延，则甲方付款相应顺延。待添加的隐藏文字内容3十一、争议及其解决方式双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交苏州市仲裁委员会裁决解决。十二、协议解除乙方有下列违约情况之一时，甲方可以解除协议：1、未经甲方允许，乙方擅自与发包人或监理工程师发生直接工作联系（包括直接发函、直接接受发包人或监理的指令等）。2、 乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的；3、 工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的；4、 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。5、 乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经查实，甲方可以解除协议，拒付剩余工程款，并保留追究相关人员法律责任的权力。十三、其他未尽事宜由双方另行签订补充协议确定。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起成立，本协议由丙方予以见证。自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式 份，各执 份，均具有同等法律效力。十四、其它甲 方： 乙 方：甲方代表： 乙方代表：签订日期： 签订日期：丙方：
