商务文化中心初步设计说明书.doc

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1、 一、总 图 篇(一)、总 平 面 布 置1、区域位置：湖南开源商务文化中心工程位于星沙长沙经济技术开发区开源路17号。周边有城市道路环绕：东面为星沙大道，南面为开元路，西面为天华路，北面为行政支路。四周主要建筑物：东面为易初莲花超市，南面隔开元大道为新华书店及家具广场，西面隔天华路为长沙县委县政府，北面与星沙中学及山水人家住宅小区相邻，西南面是星沙市民广场和通程地下商场。本项目位于星沙城市之中心区域。2、总图规划要点： 开源集团地块总用地面积44532.88。其中，已建建筑占地面积：11938。已建建筑总面积：117061.0。该地块用于开源商务文化中心的建设用地为14475.10(约22亩

2、)。整个开源区域地块的综合总容积率为4.8；综合总建筑密度小于38%；综合总绿地率要大于36%。根据长沙县规划管理局2008年6月13日关于“开源商务文化区”项目建设的规则意见，开源商务文化中心南北向空地总长超过175米，商务文化中心主楼湘商世纪鑫城距离开元大道中心的线大于45米，距红线超过20米，剧院前广场约1800平方米以上。新建湘商鑫景与剧院之间距离为16米，与北向原有开源鑫苑高层住宅楼之间距离为39米，西向与开源大酒店相距13米，东向与易初莲花商场相距17.5米,总图规划符合县规划局规划意见要求。3、总平面功能分区分析：开源商务文化中心布局呈长方形，南北长114米，东西宽65.1米,有

3、六大功能要求:(1)湘商文化中心(星沙大剧院)1100座星沙大剧院:布置在中心西侧,是本次方案设计的重点。星沙大剧院是一座集会议，演出，放映等多功能为一体的现代化的剧场。主要人流主入口布置在临开元大道1800多平方米的绿化广场上，大气、恢弘。老干活动中心：由地块东面与易初莲花间的城市支路进入，主要满足星沙开发区和长沙县离退休老干部休闲活动之用。会议中心：在裙楼第三层布置大中小28间会议室，各会议室冠以长沙县各个乡镇和县直属单位名称，主要功能之一为县发县政府大型会议所用。(2)湘商世纪鑫城：由临开元大道的绿化广场的东南两侧进入。这座四十六层，高达149.7米的大厦为本项目方案主体工程。将成为星沙

4、开发区目前最高的标志性的超高层建筑。(3)文化娱乐中心：由主体南面进入，布置地下一层保龄球室和酒吧厅，前层的棋牌和小电影放映厅，主要满足社会人流使用。(4)湘商鑫景：由西面小区内部主要干道及北面绿化广场进入。(5)地下停车场：停车位700辆。南面绿化广场临开元大道设一个双向出入口。东向临易初莲花道路设一个双向出入口。同时，本地下车库与已建开源鑫城，开源鑫苑地下室相互连通。(6)地下人防：位于地下二层，有六座梯直下地下室。为甲六级二等人员掩蔽所。4、总平面交通分析：工程四面均有城市道路和区内主干道，所有高层四周的交通组织形成环形消防通道，主楼超高层东面和南面为主要消防扑救面。地下地面停车总共约有

5、800多辆，均满足车辆通行和停放要求。环行车道用于消防车通行，满足消防扑救要求。5、总平面环境景观分析:本工程南向有1800多平方米的开放型楼前绿化广场。北向住宅小区内有约2000平方米园林绿化广场；中间有2300平方米开放型屋顶花园。加上道路两旁的行道树绿化，开源商务文化中心将拥有大量的绿化，将形成一个生态的环保小区。6、总平面竖向设计分析：本地块是北高南低,东高西低。根据本地形竖向条件，总图设计将东侧和南侧平场标高定为63.30米，北向平场标高定为62.00米，西向平场标高定为61.85米。剧场观众厅中部出入口，舞台出入口充分利用场地的地形竖向条件，地下-1.0米和-1.2米出入,西侧和北

6、侧十分方便。所以竖向地面雨水排水设计的原则是北向的水流向开元大道城市下水管网。中间部分的雨水以老区，新区之间的中线为分界线，分别沿道路排向东边易初莲花方向的城市道路和西向的天华路。地面雨水及下水道排水顺畅。（二）、工程设计的主要依据1、长沙县发改委2007年10月30日立项批文。2 长沙县人民政府长县政函200819号文关于开源商务文化区项目建设的通报。3、长沙县规划管理局2008年6月13日关于“开源商务文化区”项目建设的规划意见。4、湖南开源置业有限公司2008年5月13日设计任务书。5、湖南开源置业有限公司与北京中建建筑设计院有限公司2008年6月26日开源商务文化中心方案审定会议纪要。

7、6、长沙广厦建设工程招标代理有限公司的“开源商务文化区招标文件”。7、长沙广厦建设工程招标代理有限公司所提供的项目所在地位置红线图。8、国家制订的与本工程有关的技术文件： 民用建筑设计通则 （GB503522005） 城市用地竖向规划规范 （CJJ8399） 办公建筑设计规范 （JGJ6789） 住宅建筑规范 （GB503682005） 剧场建筑设计规范 （JGJ572000） 汽车库建筑设计规范 （JGJ10098） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB5006797） 人民防空设计规范 （GB50022595） 防空地上室设计规范 （GB5003894） 人民防空工程设计防火规范 （

8、GB5009898） 建筑设计防火规范 （GB500162006） 高层民用建筑设计防火规范 （GB5004595.2005年版） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 (JGJ50_2001、J1142001) 公共建筑节能设计标准 （GB501892005） 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ1342001） 湖南省居住建筑节能设计标准 （DBJ43/0012004） 外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004） 建筑工程设计文件编制深度规定 （建设部2003年4月版）（三）、工程项目的组成及技术经济指标 1、开源大剧院折除重建势在必行：小区总用地面积44532.88拟建部分其中地上

9、96101已 建部 分已建建筑占地面积11938其中湘商世纪鑫城53544.8已建建筑面积11706.1湘商文化中心(星沙大剧院)10061.7其中开源大酒店11080湘商鑫景364户32494.5开源鑫城42748地下室(共三层,707个车位)17333.7开源鑫苑29635小区地上总建筑面积2131262员工服务楼1740总容积率4.786开源鑫楼31858总建筑密度38.8% 拟建 部分总用地面积14475.1综合绿地率35.86%总建筑占地面积5424.53停车位812总建筑面积143434(地上105,地下707) 现开源大剧院是九十年代初的建筑，由于当时各方面的条件很差，不仅建筑布

10、局不合理，设备设施极其落后，没有设置集中空调，早就不能满足现在开会，演艺的要求；更为严重的是消防安全设施不能满足目前建筑防火和安全疏散.随时都会有发生火灾而无法扑救的危险,国家土地资源并不丰富,号召节约用地,挖掘土地利用率,为了保留和提升星沙大剧院功能,所以必须拆除重建。为了增加长沙县的税收，本建筑群体投入正常运转后。将为长沙县新增加税收人民币1.2亿以上。若维持目前开源大剧院的现状，是没有一分钱税收的。为了在高速发展的现代化星城建设中树立一标志性建筑，使之成为星沙开发区又一新的景点。2、开源小区总的技术经济指标：二、建 筑 篇（一）、项目组成及功能要求：根据长沙广厦建设工程招标代理公司颁布的

11、招标文件，湖南开源置业有限公司提出的开源商务文化中心设计任务书要求，湖南开源商务文化中心由以下几部分分项和功能组成：1、保留和提升原长沙县大礼堂功能:开发区布置设施完善的多功能大剧院湘商文化中心（星沙大剧院），该剧院基本上达到国家标准甲类剧场设计标准，可以接待国家级和省部级剧团演出。可容纳1200人的大剧院，能同时满足大型和宽银幕的电影放映等多功能要。同时设有贵宾休息室，三十多个中小会议室和录放厅，各会议室均以长沙县域乡镇名称和县直属单位命名。满足星沙县召开人民代表大会和其它大型会议的要求，建筑面积：3816.4。2、长沙县老干活动中心：配置了一个地点适中，设施完善，专供长沙县离退休老干部休闲

12、，健身的老干部活动中心。解放五十多年来，特别是长沙县在星沙镇建县城15年来，离退休老干部一直缺少一个现代化的文化活动场所。建筑面积：1090.7。3、湘商世纪鑫城：湘商世纪鑫城是本项目的主体建筑，是一栋现代化超高层商务写字楼，为湖南工商界的大中小企业提供一个互盈互利，共同发展，共同壮大，振兴湖南工商业的湘商世纪鑫城，这座四十六层高达149.7米的大厦，将成为长沙县城目前最高的标志性建筑，建筑面积：53380.8。4、文化休闲中心：设一座面向社会各界朋友全开放的，并为相聚在湘商世纪鑫城的湖南工商界广大朋友服务的文化，娱乐，健身，休闲，购物的文化休闲中心，建筑面积：7506.65。5、湘商鑫景：设

13、一座为相聚在湘商大楼工商界朋友而建设的安全，舒适的高层住宅，三十二层，444套的高层住宅和单身公寓，建筑面积：32494.5。6、地下停车库：设一座地下二层的大型停车场，可停车707辆，建筑面积：17380.7。7、人防地下室：地下二层设一座平战结合的战备及甲六级二等人员掩蔽所，建筑面积：8118.8。（二）、开源商务文化中心项目建设规模一览表1、开源商务文化中心总建筑面积：9267.32、星沙大剧院总建筑面积：3799.5 a,观众厅面积：750.8(楼座:289,池座:461.8) b,放映部分面积:179.6 c,门厅面积:246.2 d,化装间面积:84.5 e,道具间面积:157.5

14、 f,更衣间面积:95.9 g,服装间面积:109.33、老干活动中心建筑面积：1077.94、湘商文化中心建筑面积：7375.2 a,棋牌室面积：495 b,会议室面积:2725.2 c,保龄球馆面积:395.4 d,酒吧面积:478.88 e,变配电房建筑面积:268.92 f,商场建筑面积:943.95、湘商世纪鑫城总建筑面积：53380.8 (主楼每层建筑面积:1186.1) (含两层避难层建筑面积:2347.9)地下车库一层建筑面积：8118.82 地下车库二层建筑面积:8118.82 地下三层建筑面积:1143.11 地下室总建筑面积: 17380.76、湘商鑫景每层建筑面积：10

15、18.45 总建筑面积:32494.5锅炉房建筑面积:127.74 配电房建筑面积：88.63餐厅厨房建筑面积:422.85 7、地下人防：设地下层二层，建筑面积：8118(三)平 面 设 计：1、星沙大剧院：(1)观众厅: 平面:钟形平面,厅座622座,楼座405座,舞台200座，总共1227座,座位宽550,排距820。 视线：有最佳视线设计，厅座起坡2.7米,楼座起坡4米,并满足俯视角度要求,前后排不会产生视线遮挡。 声线：有最佳的建筑声学设计，1000座池楼厅堂每座空间体积约67立方米。在没有电的情况下能有好的声响效果，完全能满足会议，演出和放电影的多功能要求。辅助配置电声要设计增强音

16、响效果，交响混响时间综合配置为4.5秒。 剖面：设有2道面光，2道耳光会议及演出要求，天棚内有设备马道。（2）舞台：台口宽14米,高8米,是会议,演出的最佳尺度。舞台宽40.6米,进深15米,高20米。设三层天桥，有侧光，有顶光，天幕灯光及舞台幕景电动吊杆等，完全满足大型会议及大型戏剧，歌舞，大型演唱会的功能要求。舞台同时设有12米宽银幕吊装设施，便于放映宽银幕电影。舞台左右侧均设有宽13.3米,深15米的侧台。舞台后台设有男女化妆室和贵宾休息室。有化妆、服装、道具、候场、休息及男女卫生间等设施。（3）放映室：在观众厅楼座后，设电影放映室，倒片室，追光室，和声控音控室。方便残疾人设施：在厅座最

17、后一排，卫生间等均安排有男女残疾专用卫生间及残疾人饮水机。2、文化娱乐中心：在星沙大剧院北侧和地下层，设有棋牌室，小电影放映室，保龄球室和酒吧厅，内有设备完善的现代化文化娱乐，健身休闲场所。屋顶设有650的室内网球场，完全满足开源商务文化中心综合型文化娱乐、健身、休闲等多功能的要求。3、老干活动中心：老干活动中心入口设在大剧院的东北侧，有电梯直上二楼，建筑面积：1077.9。专供离退休干部休闲、健身、文化活动及交谈聚会要求。4、湘商世纪鑫城：湘商世纪鑫城大楼是开源商务文化中心的主体：建筑面向朝南，出入口设在开元大道，呈腰鼓形平面。有四十六层，高149.7米,是目前长沙县城最高的标志性超高层建筑

18、,十五层以下是大开间写字楼,十六层至四十六层为商务写字楼。每一个套间平面均有南、北向的房间，完全满足日照的要求。设有三个避难层：十五层，三十一层及四十六层屋顶平面。疏散楼梯间在避难层错位，两台高速行使的消防电梯在避难层停靠。5、湘商鑫景：湘商鑫景是一栋三十二层的公寓楼，一层至四层为单身公寓，每层布置有20间套单身公寓。五层至三十二层为住宅楼，每层十三户，90/户户型占70%以上，90/户以上户型占30%以下。均有明厅、明室明厨、明卫。通风采光，日照均满足规范要求，户型搭配符合中央国六条要求。6、二层地下停车场：车库地下一层和地下二层除了满足停车700辆外，设有职工餐厅厨房422.85，以及变配

19、电发电房，水池水泵房。有两个双车道出入口及八座疏散楼梯，完全满足车辆停放及人员疏散的要求。7、冷冻机房及锅炉房：大剧院和高层公寓楼之间的地下室设有地下锅炉房，满足通风泄爆要求。8、人防： 地下二层设有一个平战结合的人民防空设施：建筑面积为8118，分三个常六级二等人员掩蔽所，每个防护单元面积不超过2000，每个防护单元又各分为4个抗爆单元，掩蔽人员约4860人。9、商场： 设在大剧院东侧的一层及主楼的一层，充分利用空间，建筑面积：943.9。（四）、立 面 造 型 1、湘商世纪鑫城：是一座简洁大方具有高文化品位的现代化风格建筑，150米高的竖线构图直插云霄，呈向上奔腾姿态。南北两侧装饰有隔热保

20、温大玻璃窗，每层均有横向分隔。大厦明快亮丽，恢弘挺拔，简洁大气，刚毅美观，方案构思超前，外观形象新颖独特，极具星城人的个性和品位，是长沙市极具代表性的标志建筑。东面向外墙面采用钢架干挂磨光花岗岩，光亮干净，富丽堂皇。 2、湘商文化中心（星沙大剧院）： 星沙大剧院 和文化中心高20米，是商务文化中心裙楼建筑。外立面用灰色磨光花岗岩装饰檐梁，深灰色毛面花岗岩装饰圆柱柱头和基座。 3、湘商鑫景：是一座朴素大方的现代化建筑，体形美不需要刻意铺张华丽的装饰，显示开源人朴实无华的本色。三、结 构 篇（一）、工 程 概 况：本工程-开源商务文化中心位于湖南省长沙市星沙经济技术开发区，由湘商世纪鑫城、湘商世纪

21、大剧院和湘商鑫景三部分组成。其中湘商世纪鑫城为超高层商务公寓,建筑总高度为147.9m,地下部分裙楼地下室2层,主楼地下室3层，地上46层(单塔);采用钢筋混凝土框架一核心筒结构,高宽比为147.9/29.7=56，筒体高宽比为147.9/15.1=9.812，属于A级高度高层建筑。框架抗震等级为三级，核心筒抗震等级为二级。裙楼共三层，采用框架结构，框架抗震等级为三级。本工程为节约室内净高，增加写字楼美观性，楼盖结构采用空腹密肋楼盖结构形式，边框梁采用普通梁以加强整体刚度，其余梁采用同楼盖同厚的扁宽梁。湘商世纪大剧院为框架结构高度15.5m，地下2层，框架抗震等级为三级。湘商鑫景为高层住宅建筑

22、高度为96.3 m,地下2层,地上32层(单塔),属于A级高度高层建筑,采用框支剪力墙结构,转换层为0.000层楼板,剪力墙底部加强部位抗震等级为二级,非底部加强部位抗震等级为 三级,框支柱抗震等级为二级。根据湖南湘煤地质工程勘察有限公司2008年4月提供的湖南开源商务文化区岩土工程勘察报告，本工程基础均拟采用人工挖孔桩。(二)设 计 依 据1、本工程结构设计所采用的主要技术标准及法规：建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）建筑工程抗震设防分类标准（GB502232004）建筑结构荷载规范（GB500092001）（2006版）混凝土结构设计规范（GB500102002）高层建筑

23、混凝土结构技术规程(JGJ32002)建筑地基基础设计规范（GB500072001）建筑桩基技术规范（JGJ9494）地下工程防水技术规范（GB501082001）超高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点2、设计采用荷载：基本风压为： 0.40KN/(按100年重现期考虑)基本雪压为： 0.45KN/设计活载：汽车库及通道:客车 单向板: 4.0KN/双向板: 2.5KN商场: 3.5KN走廊、门厅、电梯间前室、楼梯: 2.5KN/消防疏散楼梯: 3.5KN/消防车通道: 20.0KN客厅、卧室: 2.0KN/厨房、卫生间： 2.0KN/阳台： 2.5KN/电梯机房： 7.0KN/上人屋面: 2

24、.0KN/3、建筑结构主要设计信息（表一）结构的安全等级二级地基基础设计等级甲级设计使用年限50地下室防水等级S8抗震设防类别丙类抗震设防烈度按6度考虑设计基本地震加速度0.05g场地类别按类考虑设计地震分组第一组场地特征周期0.35S(最终抗震设防烈度以当地地震部门提供的场地分析评价报告为准)4、材料混凝土：C60C30钢材：HRB400级；HPB235墙体：采用MU10加气砼砌块四、给水排水篇(一)用 水 量1、生活用水量：根据建筑给排水设计规范GB50015-2003（2003年版），经估算本工程生活用水总量约：990m3/d，考虑绿化及浇洒道路用水本工程总用水量约1006 m3/d。2

25、、消防用水量：根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版），本项目各项消防用水量为：室内消火栓系统：40L/S；室外消火栓系统：30L/S；自动喷水灭火系统：28L/S。影剧院雨淋系统：106 L/S；冷却防护水幕系统：13 L/S；大空间智能型主动喷水灭火 系统：15L/S。(二)生活给水系统1、室外给水系统；生活及消防用水水源取自市政给水管网，由市政给水管网不同方向引入两条DN200给水管，市政水压不低于0.30MPA,供水量可满足本程要求。2、室内给水系统；室内生活用水最高日用水量为990m3/d，最大

26、时为103 m3/d。主楼生活给水系统采用并联与串联相结合的给水方式，共分为四个压力分区：一区（直供区）：地下三层至地上四层，由市政管网直供。二区：五层至十八层，由地下一层水泵房内的变频供给。三区：十九层至三十一层，由设在三十一避难层的生活水箱重力流供给。四区：三十二层至四十六层，由三十一层生活中转泵站变频供水。高层住宅给水系统共为分三个区：一区（直供区）：地下二层至地上五层，由市政管网直供。二区：六层至十八层，由地下三层水泵房内供主楼的的变频调速给水设备供给。三区：十九层至三十一层由地下三层泵房内供三十一层水箱的水泵供水。四区：三十二层至四十六层由三十一层避难层泵房内变频设备供水。具体示意图

27、如下：地下三层生活水箱有效容积180 m3，主楼三十一层避难层中间水箱有效容积60 m3。(三)生活热水系统:热水系统的供应对象为主楼各商务办公和公寓式写字楼卫生间的洗浴热水、及裙楼公共部分的卫生热水。最高日60热水用量约为170立方米，为保证用水水压的稳定与平衡，热水系统的压力分区与冷水系统完全相同。热水系统均为上行下给式机械全循环方式，热水由原开源鑫城热水系统供给。(四)消火栓给水系统1、室外消防管网采用低压制呈环状设置，本建筑周围设DN200环状给水管,室外给水管采用球墨给水铸铁管，柔性胶圈接口，并沿大楼周围连成环状管网。2、室内消火栓系统用水量40L/S，火灾延续时间3小时，室外消火栓

28、系统用水量为30 L/S，火灾延续时间1小时。室内消火栓给水管网成环状布置。竖向分为三个区，每个区最低层消火栓口的静水压力不大于1.0MPa。(五)自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统按中危险等级设计，其中车库、厨房等按中危级，其它场所按中危级设计，中危级的设计流量为21L/S，中危级的设计流量为28L/S。另外由于车库存车辆大于300辆需设置自动喷淋-泡沫联用系统，主楼自动喷水灭火系统竖向分为高、低两个区。 (六)其他灭火系统主楼及其裙楼均设置手提式灭火器，配电室均设置推车式干粉灭火器。(七)排 水 系 统1、生活排水系统:室外排水采用雨、污分流制。a、地下室污水无法自流排出室外，采用潜污泵抽升

29、排出。b、消防电梯机坑设容积不小于2 m3的集水井，排水泵的流量取大于10L/S。c、餐厅厨房含油污水经过隔油池处理后，排入市政下水道。d、主楼卫生间采用专用通气管的排水方式，粪便污水经化粪池预处理后与生活污水一起排入市政污水管网。2、雨水系统:屋面雨水系统采用有组织内排水系统，全部流入室外水沟，引至市政雨水管道。 (八)工程中拟选用的主要管材1、给水管：室外给水管采用球墨给水铸铁管，柔性胶圈接口。室内生活给水干管等与设备进出口连接的给水管道均采用钢网带塑料复合管，法兰连接。基他室内给水管采用PPR给水管；2、热水管：热水管采用PPR给水管，阀门采用铜闸阀及铜截止阀；3、消防管；室外选用球墨给

30、水铸铁管，室内采用热镀锌钢管；4、排水管：室外选用硬聚氯乙稀（U-PVC）双壁波纹排水管，室内：采用柔性铸铁排水管或U-PVC排水管。5、人防均采用防爆波阀门。(九)设计中存在问题地下一层厕所排水不能自流排入室外化粪池，需设置潜污泵，由此带来造价及检修问题。五、供电配电篇(一)、设 计 依 据1、建筑概况:湖南湘商世纪鑫城大厦工程位于长沙经济技术开发区开源大道17号,总建筑面积 229030.7 m2，地下室为三层，地下二层主要为车库，剧院厅座设在地下一层，一层主要为保龄球馆，剧院，大堂，会议室及机房等。 湘商世纪鑫城分四个使用分区：13层为裙楼部分，414层为大开间商住楼，1630层为以商为

31、主的公寓式商住楼，3246层为以住为主的公寓式商住楼，设有三个避难层：15层和31层及四十六屋顶平面避难层。本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。2、建筑专业提供的平、立、剖面图和给排水、暖通等专业提出的用电条件及联锁等设计资料。3、建设单位提供的设计任务书及设计要求。4、国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：高层民用建筑设计防火规范GB500045-95（2005年版） 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 供配电系统设计规范 GB50052-95 10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94 低压配电设计规范 GB50054-95；建筑物防雷设计规范 GB50057-94（20

32、00年版）建筑设计防火规范 GBJ16-87（2001年版） 建筑照明设计标准 GB50034-2004住宅设计规范GB500961999(2003年版) 民用建筑电气设计规范JGJT 16-92 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)通用用电设备配电设计规范 GB50055-93； （二）、设 计 范 围1、本设计包括建设红线内的以下内容:10/0.4kV变、配电系统；电力系统；照明系统；防雷保护、安全措施及接地系统。2、电源设计分界：由城市电网引入本工程的两路10KV电缆线路及分界小室属城市供电部门负责范围，不在本设计内；本设计只提供此线路进入本工程建设红线内的路径

33、；电源分界点为本工程变配电室高压电源进线柜进线开关。3、10/0.4KV变配电系统：（1）负荷类别电气负荷包括各种泵类、电梯、电热、空调、一般照明及疏散照明和消防用电。按取费价格不同，将各种泵类、排风（烟）机、电梯等划分为动力负荷，而将照明、电热等划分为照明负荷，其中办公为非生活照明。（2）负荷等级计算机/电信系统电源、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、消防电梯、排烟风机等）、安全防范系统、应急照明及疏散指示等为一级负荷。客梯、生活泵、潜水泵等为一级负荷。空调及一般照明等为二级负荷。（3）负荷计算及变压器选择负荷统计：对空调冷冻机、空调泵、水泵、风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，

34、对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计。用电负荷统计见下(负荷计算表 D-1) 负荷计算表 D-1负荷名称装机容量kW设备容量kW(常用)KxCOSPjsQjsSjs备注空调主机7527520.850.8639480消防负荷除外CO1=0.82CO1=0.809自然COS1=0.815泵类2201760.80.8140.8105.6照明580058000.850.8549303056院剧用电4594590.60.85275.4170.7电梯1801800.50.690120水系统120800.80.96431人防54540.60.932.415.7小计75857585617263969消防

35、电（1）315消防电（2）330总计8230758561723969补偿-1200CO2=0.9161722769乘同时系数Kzp=0.9, Kq=0.93555525751358变配电所内选三台变压器SCB11-1600KVA，另一台变压器SCB11-1000KVA=88%，33层分变电所内选一台变压器SCB11-1250KVA，=80%负荷计算一级负荷：375Kw+50Kw=425Kw；二级负荷：5555kW；选用3x1600kVA+1x1000kVA干式变压器，平均负荷率为88%；（大楼）选用1x1250kVA干式变压器，平均负荷率为85%。（住宅）（4）用电负荷及功率因数补偿由用电负荷

36、计算表D-1可知: 装机容量约8230Kw,常开用电负荷容量约6172Kw, 本工程计算用电负荷有功功率Pjs=5555Kw, 无功功率2575KVAr, 视在功率1358KVA,自然功率因数: 0.809, 由于本工程全部为0.4KV用电负荷,故需在变配电所0.4KV侧集中配置功率因数自动补偿装置, 荧光灯就地补偿，无功功率补偿后,可保证功率因数0.9,符合全国供用电规则。 低压配电系统。4、供电设计:（1）供电电源及电压等级本工程采用两路10kV电源供电。从星沙变电站及上一级其它的变电站引两路非专线10KV电力电缆，穿管埋地引入本工程高压配电室，作为正常工作电源，可满足供电可靠性的要求。附

37、设1台400KW柴油发电机组作备用电源。（2）变配电所本工程变配电所设在地下一层。由高、低配电及变压器合并构成（高压供电系统图详见电-01，变电所平剖面图详见电-02。设置二台3X1600Kva+1000 Kva+干式变压器；设有层高4.5米，高低压开关柜采用下进线下出线方式接线。（3）高压供电系统依据建设规模及电气负荷等级大小，考虑到长沙市（县）的供电现状，电气设计按双电源二供考虑，两路10kV电源采用单母线分段接线，运行时当一路电源故障，通过手/自操作联络开关，另一路电源负担全部负荷；0.4kV则按变压器分段的原则设置二段及应急段母线，各0.4kV母线互有联络，消防及其它重要负荷用电亦由此

38、变电所供电。高压开关柜通过两回10kV电力电缆与外电源相连。同时它又通过两回10kV电力电缆供电给变压器的高压侧，而经变压器降压后则对于楼内各用电负荷点采用如下方式配电：对布置在楼内外的泵类，采用电源直接从变电所低压屏引出，然后穿钢管埋地引至各电机的放射式供电，对于楼上部用电点则由竖直干线接电源，通过各层的配电小室向各层用电设备水平供电，分配用电负荷时，尽可能三相平衡,以防可能产生的较大的零线电流，并采取了加大竖直干线零母的做法。10kV断路器采用真空断路器，10kV-短路分断能力为25kA，在10kV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压保护。真空断路器选用弹簧储能操作机构，

39、采用直流220V/65AH。铅酸免维护电池柜作为操作、继电保护及信号的电源。（4）短路电流计算（10kv）（设10kV侧进线处的S=231MvA） a、短路计算结线图（10kv）短路点短 路 时 各 参 数备注短路容量S(MVA)短路流初始值I(kA)短路电流稳值I(kA)冲击短路电流ich(kA)短路电流大值K123112.712.732.319.3 b、计算结果c、短路计算结线图（0.4kv）d、计算结果短路点短 路 时 各 参 数备注三相短路电流I(MVA)三相短路流Ich(kA)冲击短路电流ich(kA)K328.53363本设计依据设定的条件及现场供电条件计算。本结果作为选择主要设备

40、、材料的依据。（5） 重要设备选择 10kv真空开关柜选用KYN28-12（Z），其防护等级为IP2X. 真空开关选用ZN73A-12，配永磁操动机构。其额定短路开断电流为20kA。大于计算I =12.7kA；额定峰值耐受电流50KA。大于计算值ich=32.3KA；10kv电流互感器选用LZZBJ9-12型。当变比为100/5时，其短时热电流为15KA，大于计算值I=12.7KA。额定动稳定电流37.5KA，大于计算值ich=32.3KA。10kv电缆选用YJV型交联聚乙烯电缆，铜芯70mm2电缆0.5s热稳定电流为13.8KA，大于计算值12.7KA。为提高供电电压的质量抑制高次谐波电流，

41、设计选用D，yn11 接线组的SCR10型低损耗的节能型变压器。所有高压用电设备及电缆，均按负荷电流、环境条件、电压、经济电流密度等选择。并按短路电流的动稳定和热稳定试验，经核实，本设计所选择的设备满足要求。 （6）主要电力设备和线路的继电保护 10kv/0.4kv变压器设速断、过电流保护、另还设置瓦斯、过负荷保护，10kv进线设限时速断保护，10kv母线设绝缘监测装置，馈线设小电流接地系统监测装置。 设计设直流电源装置一套供10kv开关柜的保护，控制用。同时将各低压进，出线主要回路进行测量，构成MCC控制方式。 变压器低压侧设智能式三段过流保护型开关，出线侧采用具备二段式保护功能的开关作短路和过负荷保护，对消防用电负荷设切换箱，其电源由交/直流