营销计划方案集萃.doc

《营销计划方案集萃.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《营销计划方案集萃.doc（18页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、年度营销计划方案集萃作者：佚名点击数：23( 2005-3-4 )佛山市凌宇图书公司年营销计划罗叶丽（广东省佛山市凌宇图书公司副总经理） 年凌宇图书公司营销宗旨是以“图书零售图书批发网络服务”相结合，以灵活经营打开市场，提升品牌价值籍着各项文化内涵丰富的营销活动表达一种人文的关怀传播书香文化。形成“图书零售团购服务图书批销文化产品综合服务文化市场”营销体系，通过品牌营销、顾客满意度营销、网络营销、关系营销、数据库营销、文化营销来综合提高企业竞争力。以丰富活动树文化品牌 借助政府引导、政策支持是各种文化活动得以诞生的前提，社会需要、大众支持是保证这类活动取得成功的基础，计划在营销活动借助社会文化

2、、公益等活动，树立起书店的文化品牌和公益色彩。 年主要社会活动： 名人讲师团巡回演讲 启动读者服务网络 学生新生读书节 教育系统论坛 “我的阅读生活”主题书展 名作家的读书生活展览 佛山名作家讲座 “成长书房”名社精品图书荟萃 为企业创建学习型组织 “我的书房”设计方案大赛 诗歌、散文朗诵比赛 每店设“读者推荐好书栏”的展示板，让读者推荐好书及进行图书导读促销活动创造品牌效应 为配合业绩的成长确保有市场占有的优势，做营销及促销活动是重要商业手段，除在推出应时、应季的特别销售主题外，更配合一年季节、时令，做出不同的主题的活动：折扣活动、互动式活动、商品组合活动、数据库营销等，运用卖场促销的手段组

3、织各色有针对性的活动，如签名、演讲、抽奖、打折等手段来制造积极的卖场氛围。只有这样才能在市场竞争中掌握先机。 活动形成的独特经营文化；精神物质双“酬宾” 活动促销两不误；短期效益非目的 品牌效应是关键。完善客户服务体系增忠诚 服务的观念：在卖场设计、陈列展示、图书分类、检索查询、定购服务等将“人文服务”作为企业的发展之本，商场更人性化、更舒适、视野更开阔的思路。将客户服务水平置于的最高点，将服务的理念体现在每一个细节，每一个员工身上，让读者在潜移默化中接受凌宇的品牌形象来提高读者的忠诚度，创造更多的价值。我们服务策略：顾客至上的服务理念。要求员工以“友善、热情对待顾客”“保证对三尺以内的顾客微

4、笑”。善待顾客，将满足顾客、尊重顾客、服务顾客放在第一位，只要赢得了顾客信任，才会带来巨大回报。 成立读者采购委员会、专家导读组。 在店面建立商品导购员引导购买，公司培训各店导购员或定期寄发相关书目给会员设计图书信息资料单、推荐购书书目单，以此为契机逐步与会员建立长期合作关系。 培养出资深营业员为顾客服务。 发展客户群体、建立完整的客户资料库，通过特色化服务提高客户知名度。收集之后的客户资料，通过计算机建立客户数据库并及时走访联络、跟踪管理。引进先进营销手段占市场 利用先进的市场营销手段：改进会员管理提升会员增殖服务、开展各种各样的卖场促销活动、成立会员俱乐部、专家导读团等抢占市场份额。销售方

5、式：店销以外、机团直销、书展、网上销售、电话订购、杂志订阅、邮购等顾客的沟能方式：会员制、会员刊物、网站、电子邮件、短信 年月份促销活动一月份： 元旦迎新活动。 新春大优惠。 春节礼品展。 除旧迎新活动。 礼品优购物计划。 二月份： 情人节活动。日 元宵节活动。日 欢乐寒假。 寒假电脑产品展销。 开学用品展销。三月份： 世界图书节。日 商品优惠特价周系列活动。 “三八妇女节”商品展销。 “新天葡萄酒系列”展销。四月份：全国企业家活动日日世界地球日、法律日日会员消费周（）五月份： 劳动节（）活动。 青年节商品展销及活动日 国际护士节日 世界无烟日日 母亲节六月份：儿童节图书、玩具展销及活动。世界

6、环境日日国际奥林匹克日日 父亲节七月份： 欢乐暑假商品展销及活动 中国共产党诞生日日 中国人民抗日战争纪念日日八月份：中国人民解放军建军节日升学用品展销。九月份： 中秋节礼品展销。 中国教师节。 世界旅游日日十月份：国庆节旅游产品展。国际老人节日重阳节中国老年节十一月份：冬季图书主题促销活动 国际学生节日感恩节第四个星期十二月份： 圣诞节礼品图书展销。 岁末迎春商品展。广州购书中心年营销策划方案张淑南广州购书中心策划部主任 策划思路：综合利用社会各方资源，深入开展我公司已有的品牌大型活动，创办新的品牌活动以加强社会知名度。根据特定的节日或社会热点，每段时期设立一个主题营销活动，针对某一个销售楼

7、层或综合几个销售楼层的特点，选择相关的出版资源、社会力量，合作进行展销、讲座、签售等类型的活动。同时充分利用网络资源，通过我公司网站开展网上购书服务，以各种促销方式吸引读者在网上购物，增加销售额。一、大型策划活动：【铿锵点书台】 活动介绍“铿锵点书台”从年月推荐创世在东方开始启动至今，经过一年运作，已逐渐形成一项有相当影响力的营销活动。 活动内容每月为一个推荐期，每期推荐至种人文社科类图书，在广州购书中心各销售楼层及黄埔分店以八折优惠销售。 活动形式：除书店内进行让利销售外，还联合媒体、学校针对推荐图书举办宣传推广活动，如：与南方电视台合作推出“品书时间”节目，邀请作者进行访谈、名家论书、现场

8、辩论赛等活动。与广州电台创新“开卷有益”栏目，邀请作者进行访谈及读书有奖问答。与南方都市报读书版合作，开辟“铿锵读书”栏目，内容包括书评推荐、读者短评等。与市内大专院校合作举办读书论坛，围绕推荐图书的内容由学生与作者、嘉宾进行现场讨论。【我爱我读】 活动介绍“我爱我读”青少年读书活动由共青团广州市委员会、广州市青教办、广州购书中心、广州青年报、岭南少年报、广州电视台、广州电台联合，经过三年的运作，已成为一项引导青少年阅读，推动未成年人思想道德教育建设的公益性读书活动。 活动形式：（一）、“我爱我读每月一读”活动；每月推荐两本优秀的青少年读物：一本向小学生推荐、一本向中学生推荐。广州市内中小学生

9、凭学生证在广州购书中心、广州购书中心黄埔分店、广州购书中心网上书店购买当月该推荐读物可获九折优惠。 共青团市委、市青教办发动全市中小学生阅读推荐图书、写读书笔记，并鼓励学生向广州青年报社、岭南少年报社投稿。 广州青年报新绿校园岭南少年报设立“我爱我读每月一读”读书心得专栏，每月挑选优秀的读书心得刊登在报纸上。 每月配合当月推荐图书在广州购书中心或学校里开展系列阅读活动，由广州青年报新绿校园、岭南少年报小记者策划、组织并发动，由广州购书中心提供活动场地及活动赠品。 由广州购书中心负责邀请作者、出版社编辑与读者进行现场交流，举办讲座、论坛、签售等活动。 （二）“我爱我读”读书征文活动。选择一些适合

10、青少年阅读的图书进行展销推荐。 在七月暑假开始至九月底向全市中小学生征集以读书为主题的作文，并对优秀作品进行评选表彰。 在暑假期间举办一系列以“我爱我读”为主题的讲座、论坛、作家与读者见面会等青少年读书活动。【广州购书中心读者日】 活动介绍：每年七月的第三个周六是广州市新华书店、广州购书中心读者日，读者日的主题为“走近读者，倡导阅读”，读者日当天举办一系列的活动以回馈读者，通过图书展销、文化活动、微笑导购服务等展示我公司及新华书店的品牌形象和文化魅力。 活动形式：现场活动与卖场展销相结合，根据出版社及公司各销售楼层的展销要求，结合暑期其它展销活动，设立读者日展销主题。主题围绕“引导读者购买”“

11、树立书城品牌”两点中心，拟在各销售楼层各推荐一批热读书目（或由出版社提供书目单），在大堂进行推荐展示。 结合读者俱乐部成立，会员购买推荐书目单的图书折优惠，同时在购书中心大堂开展推荐读物的读书活动。【英语角】 活动介绍：新东方学校是一个在国内享有非常高知名度的品牌英语培训机构，“英语角”活动是广购与其长期合作推出的一个项目，合作的目的是充分调动和利用各自的品牌影响力和资源，为广大英语爱好者建立一个学习英语的交流平台，进一步强化书城为读者导购导读的服务功能，为广购和新东方学校双方的客户创造多样化的增值服务，扩大双方的客源，共同为社会打造一个全新的全民英语学习空间。 活动内容：英语角读者交流活动：

12、每月两期，逢周六或周日举行；广购大堂或九楼。 主题英语培训讲座：每月至场；广购九楼。英语图书促销活动：开辟“新东方学校热门推荐英语读物”专台；购英语书赠送个性化。 活动形式：根据不同的时期，针对不同的社会热点确定每次英语角及英语讲座的主题，活动形式创新，包括游戏、英语交友等有别于一般英语角活动的简单交流。 提前将下一月英语角、英语讲座活动的主题在报纸、网站、店堂广播做宣传，吸引读者参与。 由新东方学校提供老师或外教负责每场活动的主讲或现场指导，新东方老师推荐读者购买英语学习书籍，由我公司提供场地，并组织市内大专院校学生参与。 前期可安排在大堂进行，知名度建立后可安排在九楼多功能厅进行。 读者凡

13、购买外语类图书满元，即可获赠新东方学校资深英语专家为其量身写作的英语学习方案，对读者进行英语技能水平、实际英语应用能力进行测试，提出辅导方案。 广州购书中心网站与新东方学校网站进行链接，对双方活动进行宣传。【广东第二届读书周】 活动介绍：为推动全民读书，建设文化大省，在年月日与南方电视台合作举办了“广东第一届读书周”后，拟计划在往后每年的月全民读书月里举办“读书周”活动。 活动内容：图书捐献仪式、签售、讲座活动、文艺表演活动。 活动形式：由南方电视台联系各主办单位并进行活动策划，我公司在卖场内开展各项展促销活动进行配合（结合月展销活动）。二、主题营销活动：【第季度：年月至月】 活动一：“欢天喜

14、地迎假日鸡祥如意度新春”寒假、春节大型图书展销 活动时间：月日月日 活动内容：借寒假、新春两大销售商机，在卖场内烘托欢欣、喜庆的节日气氛，主要面向学生、家长、教师等群体，着重在教辅、儿童读物等图书，以及针对新春的民俗文化、书画艺术等图书、音像制品的展销，以及在文教儿部及大堂举行寒假特价少儿图书展销。 展销部门：音像部、社科古籍部、文教少儿部、文学美术部、科技部、黄埔分店 活动二：“成功从这里开始”励志类、求职类图书展销 活动时间：月日至月日 活动内容：每年春节过后，是招工大规模开展的时候结合公司的人才市场，进行励志类，求职就业类、企业招聘、心理等方面的图书展销。 展销部门：社科古籍部 活动三：

15、“关爱妇女健康共建幸福家庭”主题展销 活动时间：月日至月日 活动内容：着重在家庭伦理、妇女保护法律法规、女性维权等方面图书，女性保健、女性疾病防治等医学类图书，以及烹饪、插花艺术、美容时尚等生活类图书的专题展销。 举办法律知识讲座，联合天河街道妇联，邀请法律专家就家庭暴力、婚外情、性别歧视等问题进行讲座和现场咨询。 联合主要出版医学保健类图书的出版社，由出版社邀请妇女保健方面的专家前来举办讲座、签售、咨询活动。 展销部门：社科古籍部、科技部 活动四：中外名片特惠展销 活动时间：月日月日 活动内容：国产经典影片、奥斯卡经典影片套装、特惠销售。 展销部门：音像部【第季度：年月至月】 活动一：世界著

16、名童话系列图书、音像制品展 活动时间：月日月日 活动内容：为纪念安徒生诞辰周年（月日），进行安徒生文学作品、音像制品展销。月“我爱我读”每月一书推荐浙少社的安徒生童话全集；月下旬结合安徒生作品推荐和展销，联系学校举办系列纪念安徒生活动，如安徒生作品集朗诵比赛、安徒生童话剧表演、签名售书活动等。 展销部门：音像部、文教少儿部、文学美术部 活动地点：大堂或九楼 活动二：世界地球日主题展销 活动时间：月日月日 活动内容：籍月日“世界地球日”开展环保主题展销，着重于环境保护、污水处理、环境污染，相关科普知识类，以及生物基因等方面的图书的展销。 展销部门：科技部 活动三：世界知识产权日主题展销 活动时间

17、：月日月日 活动内容：籍月日“世界知识产权日”，进行知识产权有关书籍和法律图书展销。 展销部门：社科古籍部 活动四：“青春无限活力飞扬”青少年主题展销 活动时间：月日至月日 活动内容：结合“五一”黄金周及“五四青年节”，分别以“青春旋律”、“青年励志”、“学习进取”、“青春情怀”、“科技创新”为分主题，分楼层举办图书、音像制品展销。以及联合团市委、市青教办举办青少年心理知识讲座及咨询，针对青少年厌学、早恋、交往障碍，甚或寻殴滋事、滥用药物等问题进行现场咨询。 展销部门：音像部、社科古籍部、文教少儿部、文学美术部、科技部、黄埔门市 活动五：“幸福六一惊喜六一”儿童节展销 活动时间：月日月日 活动

18、内容：联合全国各大少儿图书出版社进行大堂联展，同时设立大堂儿童读物特价区，以六折销售特价图书。举办有奖促销活动，读者购书可参加抽奖活动，获取购书券或图书等奖品；于月日在中心西广场举办儿童现场绘画比赛，至岁的小朋友报名参加进行现场比赛；联合出版社举办少儿图书签名会、少儿文学作家与读者见面会。 展销部门：音像部、文教少儿部 活动六：戏曲、曲艺音像制品汇展 活动时间：月日月日 活动内容：地方戏曲、曲艺、相声、小品等套装、特惠展销 展销部门：音像部【第季度：年月至月】 活动一：“七彩夏日缤纷假期”暑期大型展销。以“红、橙、黄、绿、青、蓝、紫”为主题，分图书类别进行展销： 、红色火红岁月 活动时间：月日

19、月日、月日月日 活动内容：结合“七一”、“八一”两个节日进行政治、军事类图书、音像制品的展销 展销部门：音像部、社科古籍部 、橙色外语世界 活动时间：月日月日 活动内容：外语学习类图书、外语杂志、外语学习音像制品展销 展销部门：文教少儿部 、黄色经济脉动 活动时间：月日月日 活动内容：企管、经管等方面图书展销 展销部门：社科古籍部 、绿色茁壮少儿 活动时间：月日月日 活动内容：少儿精品图书、百科读物、少儿故事展销 展销部门：文教少儿部 、青色青葱年少 活动时间：月日月日 活动内容：校园文学、青春文学、网络文学图书展销 展销部门：文学美术部 、蓝色数字世界 活动时间：月日月日 活动内容：高等数学

20、等方面图书以及游戏软件展销 展销部门：科技部 、紫色优雅音乐 活动时间：月日月日 活动内容：古典音乐、轻音乐、养生音乐等套装音像制品特惠展销 展销部门：音像部 活动二：暑期少儿特价图书展 活动时间：月日月日 活动内容：少儿特价图书六折优惠 展销地点：一楼大堂 活动三：医学类教材展销 活动时间：月日月日 活动内容：医学类高等教育教材展销 展销部门：科技部 活动四：主题音像制品特惠展销 活动时间：月日月日 活动内容：经典歌曲、卡拉套装音像制品特惠价销售。 展销部门：音像部 活动五：各类型现场签售、讲座活动活动时间：暑假期间 活动内容：与出版社联合举办高考状元报告会、作家签名会、青少年讲座等。【第季

21、度：年月至月】 活动一：庆祝中华人民共和国成立五十六周年展销 活动时间：月日月日 活动内容：结合“十一黄金周图书销售的热点，以旅游图书、教辅图书、世界名著读物、汽车驾驶维修图书以及流行音乐音像制品为重点开展专题展销。 展销部门：音像部、社科古籍部、文教少儿部、文学美术部、科技部、黄埔门市 活动二：店庆展销月活动 活动时间：月日至月日 活动内容：以烹饪美食类图书、工具书、中外散文、医学保健类图书、戏曲戏剧音像制品为主进行展销，在月日读者在广州购书中心、黄埔分店购买图书、音像制品均可获九折优惠。 展销部门：音像部、社科古籍部、文教少儿部、文学美术部、科技部、黄埔门市 活动三：主题音像制品特惠展销

22、活动时间：月日月日 活动内容：中外电影、电视剧集套装、等音像制品特惠展销 展销部门：音像部 活动四：圣诞、新年大型展销 活动时间：月日年月日 活动内容：圣诞、新年喜庆音乐音像制品，时尚类、摄影类图书，少儿精品图书，美术书画作品集，汽车驾驶、维修类图书展销 展销部门：音像部、社科古籍部、文教少儿部、文学美术部、科技部、黄埔门市三、网上书店促销活动： 活动一：拥有比阅读更快乐古旧藏书阁；活动二：世界著名童话系列图书、音像展；活动三：美景寻踪吃喝无忧；活动四：让孩子开心快乐过一生；活动五：暑期欢乐无限、购书送礼更开心；活动六：最新教育辅导图书大联展；活动七：走近艺术殿堂历史课堂；活动八：圣诞新年来临

23、温馨礼物送家人；活动九：珍藏亲笔，我的至爱；活动十：精品好书特价发售；活动十一：年各类考试辅导用书展销。 （另：根据卖场内展销，在网站上进行宣传，以及同期开展相应的网上展销活动，如音像部、文教少儿部不定期的特价展销，也同时在网上进行。）郑州市店年度营销策划方案刘颖郑州市新华书店办公室 从营销特点（认识顾客、答谢顾客、欣赏顾客、分析顾客，为顾客满意而行动）来看，年度的基本特点是“维持”，就是要让顾客服务成为主导地位，将书店与读者从“有缘相识”到“相知相爱”，如何“天长地久”是我们营销策划的关键。 第一季度开展“文教套餐”活动，开展教辅图书展销。专设展台，制作重点图书广告，每周推荐一种新书陈列在楼

24、层电梯口处或者在收银处展示牌上展出，设立新书排行书架和新书展台；开展“保持共产党员先进性教育”活动图书征订发行活动，成立活动小组，组织相关图书备货、印发图书书目及征订单，采取展台陈列、机关学校宣传征订、个人推销等方式开展活动。 第二季度开展“亲情服务读者现场知识获取，推荐图书向导”的主题服务活动。可分为营销类、文学类、生活类等几大类图书主题营销活动，采取形式可以分为：现场出书作者座谈、签售、专家咨询、出版社专员讲解、图书推荐专台、服务台多项服务（图书查询、图书订阅登记）等。 第三季度开展与节假日相关主题的图书活动。如“快乐周末”、“暑期征文”、“健康快车”、“时尚前沿”、“家庭聚会”等活泼向上

25、的图书展销活动，在各楼层设立图书展销专台，组织相关内容图书进行摆放，设计图书造型、制作精美的图书宣传广告，开展知识讲座一至两次，相应幅度的图书打折活动，某类某种图书优惠销售，赠书卷、礼品、包装服务、送书上门等服务，邀请爱书读书的家庭进行座谈“如何培养青少年素质教育问题”交流。尝试与知名出版社（如：龙门书局、陕西师大、外语教研社等）开展新书推荐活动，与学校联合开展读书演讲活动。 第四季度开展跨年度畅销图书回顾展销、贺岁图书推荐、礼品书展销、俱乐部会员优惠活动、图书赠礼、送书下乡等活动。组织相关图书备货，礼品的设计、活动条幅、节日挂饰制作等相关准备工作。营销计划注意事项：提前一个月进行活动的宣传，

26、提前制作悬挂条幅、图书广告；活动期间店堂广播进行宣传介绍图书，印发宣传页，活动信息反馈及时收集，追踪图书销售情况，及时做出销售活动分析报告；相关部门工作的配合，活动现场音响、人员、安全、活动用品的准备到位。弘道文化年上半年企划方案黄健湖南省长沙市弘道文化书店企划部经理 企划目标通过开展有效的企划活动，提升公司的品牌形象、丰富品牌内涵；同时加强与上游的合作以及与读者的沟通，继而达到拓展市场、提高销量的目的。 企划内容根据弘道品牌建设的原则和连锁经营的特点我们将弘道的企划方案分为两大块来区分制定。 、 公司层企划活动：重点产品的推广活动、公益活动； 、 连锁店层企划活动：店面的促销活动公司层企划活

27、动月底举办“考研英语基础核心突破”讲座在长沙到所重点高校举行考研英语名家讲座月至月“读书与人文精神培养”征文比赛及后续系列活动计划联合团委教委共同举办，对象为湖南省中学生，通过活动唤起社会对学生人文精神培养的关注，提高学生的人文素质。月“弘道杯”第二届英语演讲比赛对象为初中生、小学生及幼儿园学生三组，提高学生学习英语的兴趣及扩大弘道品牌影力。连锁店层大型主题企划活动全民阅读、弘道传情月日日BR全民阅读，弘道传情书香丽人活动周周末及三八妇女节女性购书元可参加转盘游戏。促销书品：不同年龄段女性用书，文学、保健、生活、美容、食谱、育儿、婚姻、家庭、手工编织等月日日全民阅读，弘道传情正版不贵，好而实惠

28、优惠图书为公司主推产品，类别为社科、文学、经济管理等。另周末购书满元可参加飞镖游戏月全民阅读，弘道传情大学生优秀读物展在高校举办大学生优秀读物书展；购书填写读者调查问卷，还有机会获赠电影票一张。月全民阅读，弘道传情最爱母亲月日母亲节，购书元免费包书或赠康乃馨一支。月全民阅读，弘道传情创业者月主题书展，主要为适合创业者看的书籍：市场营销、管理学、股票、名人传记、贸易经济等月全民阅读，弘道传情亲亲宝贝月月日、日、月日售出每本图书均有元捐赠给长沙市盲哑学校；同时捐赠万元图书给该校；期间购儿童书籍享受特别优惠。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家

29、有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。. 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2

30、.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同

31、。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事

32、人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方

33、拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

34、2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

35、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日