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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 海口国际金融中心B09地块 建设单位(盖章)：海口新城区建设开发有限公司 编制日期：2015年9月 国家环境保护部制建设项目环境影响评价报告表编制说明建设项目环境影响评价报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和据厂界距离
2、等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称海口国际金融中心B09地块建设单位海口新城区建设开发有限公司法人代表联系人王国懿通讯地址海南海口市国兴大道7号新海航大厦15楼东区联系电话18608986822传 真邮政编码建设地点海南海口国兴大道北侧B09地块立项审批部门海口市美兰区发改委批准文号海美发审批备20
3、1563号建设性质新建行业类别及代码H65零售业、I67餐饮业、K72房地产开发总用地面积(平方米)26154.38总建筑面积(平方米)296702.45总投资(万元)550580.79其中：环保投资(万元)1190环保投资占总投资比例0.216%评价经费(万元)预期投产日期1.1工程内容及规模：1.1.1项目简介为加快海口大英山片区开发，海口新城区建设开发有限公司拟在海口市国兴大道北侧建设海航国际金融中心B区项目，项目位于大英山新城区中心区B09地块。根据建设单位提供的资料，海航B09地块建设项目总用地面积26154.38m2，总建筑面积296702.45m2，拟建项目由1栋47层和1栋32
4、层办公、商业塔楼，以及4层商业功能区为主的配套裙房所组成。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录以及海南省建设项目环境保护管理规定的有关要求，本项目需进行环境影响评价，按建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年）的相关规定：“U城镇基础设施及房地产中156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建设项目，建筑面积5万平方米及以上应编制环境影响报告表”。本项目为房地产开发，总建筑面积为296702.45m2，因此本项目应编制环境影响报告表。海口新城区建设开发有限公司委托海南寰亚生态环境工程咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。接受任务后，我
5、单位立即组成项目组赶赴工作现场进行实地踏勘，并收集了有关资料。在此基础上，按照国家环境保护法律法规、环境影响评价技术导则与规范要求进行编制。1.1.2项目位置海口国际金融中心B09地块，地理位置经度：110.357689，纬度：20.017857；北临大英三街(规划城市支路)，西临大英六路（规划城市次干道），南临国兴大道（城市主干道），东临大英七路（见附图1：项目地理位置图及附图2：项目位置与周边关系图）。1.1.3项目建设概况项目名称：海口国际金融中心B09地块建设单位：海口新城区建设开发有限公司建设地点：海口市国兴大道北侧，大英山新城区B09地块主要建设内容：本项目为商业办公综合体，由三栋
6、建筑物组成（以下简称“商业办公楼”），分别为1栋32层商业办公塔楼、1栋47层商业办公塔楼、4层商业裙楼，地下主要是停车场和设备房。总用地面积26154.38m2，总建筑面积296702.45m2，其中地上计容建筑面积193897.64m2，地上不计容面积18409.55m2；地下建筑面积为84395.26m2，总投资为550580.79万元，其中环保投资为1190万元。本项目经济技术指标见表1-1。表1-1 海口国际金融中心B09地块总体经济技术指标序号项目单位数值备注1总用地面积m226154.382总建筑面积m2296702.453计容建筑面积地上建筑计容面积m2193897.64197
7、850.24地下建筑计容面积m23952.60不计容建筑面积地上不计容建筑面积m218409.5598852.21 设备层、避难层、车库、 设备 地下不计容建筑面积m280442.664绿化面积m25159.005绿化率%206容积率7.77建筑密度%54.578建筑高度其中商业办公塔楼m220.0，154.947层办公楼220m；32层办公楼154.9m商业裙房m24.09建筑地上层数-其中办公商业塔楼层47，32商业裙房层410停车数量辆1359其中地上停车位辆0地下停车位辆135911自行车停车位辆344注：本项目的规划总用地面积为26154.38m2，备案备注的总用地面积为25793.
8、5m2，规划总用地面积大于备案备注总用地面积360.88m2，没有超过备案备注总用地面积的30%（7738m2）。规划总建筑面积为296702.45m2，备案备注总建筑面积为288210.29m2，规划总建筑面积大于备案备注总建筑面积8492.16m2，没有超过备案总建筑面积的30%（86463m2）。1.1.4项目建设内容及总平面布置（1）项目主要建设内容：2 栋办公商业塔楼、商业裙楼。（2）总平面布置北临大英三街(规划城市支路)，西临大英六路（规划城市次干道），南临国兴大道（城市主干道），东临大英七路。基地设置了四个主要机动车出入口，分别位于项目北侧大英三街、西侧的大英六路和东侧的大英七路
9、。地块东、南、西、北均有人行出入口，主要出入口设置在东南侧。项目内设置环形车道，宽68 米，与北、东两侧城市道路各有一个连通口，与西侧有两个连通口。32层办公商业塔楼设于项目西南侧、47层办公商业塔楼设置于东北侧、商业裙楼位于项目中部，在2栋商业办公楼之间，整体相连互通，结合一体。 停车场主要位于于地下14层，商业主要位于13楼，餐饮位于4层及塔楼顶层，设备房主要位于地下以及地上5、16、37、38层，其他楼层主要设置为办公区。1.1.5公用及配套工程（1）供水：以市政自来水为水源，供水压力为0.20Mpa，从城市给水干管上引入两根管径为DN300mm的给水管进入本项目，并在地块内形成环状管网
10、，给水引入管在室外设总水表及倒流防止器，最高日用水量为1506m3/d，最大小时用水量为218m3/h。为供水安全及用水压力稳定，塔楼生活用水采用高位水箱串联供水方式，两座塔楼的供水设施及管网，均采用各自独立的系统。地下4层至1层为一区，由城市自来水管网直接供水；2层以上由高位水箱直接供水和变频供水设备加压供水相结合；建筑高度不超过 100 米部分采用垂直分区并联供水方式，高度超过 100米的部分采用垂直串联供水方式，在中间设备层设置传输水箱和水泵，传输水箱的调节容积为传输水泵 510min 的流量。加压设备采用全自动智联变频供水设备，供水方式为下行上给式和上行下给式供至用水点。供水设备均设置
11、消毒装置。（2）供电：本工程为超高层综合体，供电可靠性要求极高，要求10kv供电系统采用单母线分段接线方式，两路电源间设有母联开关，两路电源是同时使用，平时各负担一半负荷，当一路电源线路发生故障时，另一路电源线路可负担全部负荷。本工程设有柴油发电机组作为自备应急电源。根据应急负荷初步计算，选用 1台为1500kw和1台1350kw 柴油发电机组。柴油发电机房设于地下一层。（3）排水：室外排水体制采用雨污分流制。室内生活排水系统办公楼采用3管制，首层及首层以上的污水直接排至室外化粪池，首层以下的污水先排至污水集水坑内，再经潜污泵提升后排至室外化粪池。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。餐厅厨
12、房含油污水经室内外二级隔油处理后排入市政污水管网。（4）空调 1）冷热源形式 办公：设计中央空调系统，空调冷源为螺杆式冷水机组与风冷热泵机组联合供冷，冬季需要供热时，只开启风冷热泵机组供暖。 商业：变频多联机中央空调系统，室外机置于商业裙房屋顶。 2）空调末端形式： 办公：风机盘管加新风，新风机组采用热回收型进行能量回收。 商业：多联机系统室内机、多联机系统新风处理机。 电梯机房和其他发热量大的电气用房等设计独立分体空调。 空调水系统：办公楼空调采用四管制空调水系统，各分区采用串联供水方式，在避难层设置换热机组。（5）通风地下室、汽车库及其它重要的设备间均设机械排风，地下室等空间同时设计机械补
13、风。 办公内区交通核设机械通风系统。卫生间、开水间、清洗间均分段设集中机械排风。 餐厅，厨房，及汽车库等均设机械通风系统。1.1.6环保工程 项目的环保工程主要有化粪池、隔油池、污水管、雨水管、油烟净化装置、内置烟道、排气筒、地下车库排气管道、垃圾收集箱、绿化等（本项目相关环保设施见总平面图及地下一层布置图上所示）。 （1）化粪池 根据建设方提供的资料，项目拟建化粪池4个，北侧（接入大英三街市政污水管网）、西侧（接入大英六路市政污水管网）各一个、东侧2个接入大英七路市政污水管网（以下简称市政污水管网）。（2）隔油池 环评要求在商业楼建设并预留餐饮隔油池位置，根据总平面布置，本项目隔油池设置于地
14、下一层。 （3）内置烟道 作为商业楼，如设置餐饮，要求商业楼建筑物内必须设置室内烟道，且作为餐饮的商铺内必须要通有内置烟道，未通有内置烟道不能引进餐饮。（4）排气筒环评要求建设单位须设置排烟管道，项目的排气筒的设置应高于自身建筑物 1.5m 以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径 10m 以内有建筑物的， 排气筒的设置应高于附近最高建筑物 1.5 m 以上。（5）垃圾收集设置垃圾收集房，位于地下一层。环保设计位置见总平面图及环保设施图1-5。 1.1.7产业政策及规划相符性分析（1）餐饮设置的合理性项目建成后招租，预计将有超市、餐饮、百货、服装、金融等类型的商家入驻。根据饮
15、食业环境保护技术规范（HJ554-2010）中有关选址规定要求：“饮食业单位选址应符合城镇规划、环境功能和环境保护的要求”，“规划配套的饮食业单位宜设在商业服务区域内”。本项目的餐饮业设于2栋塔楼的第五层，所在楼层为商业用途。餐饮产生的油烟废气经处理后通过内置专用烟道引至商业楼楼顶排放。根据餐饮业环境污染防治管理办法：新、改、扩建餐饮业经营场所的选址应当符合环境保护和规划的要求。下列地点禁止新建、扩建餐饮业（以下简称新办餐饮业）：（一）居民住宅楼（包括商住混合建筑中与居住层相邻接的楼层）；（二）饮用水源一级保护区；（三）湖泊、江河水面；（四）其他需要特殊保护的区域。本项目不在上述范围内，因此本
16、项目商业楼可用作餐饮经营，项目建成后，作为餐饮的建筑物内设置室内烟道，且餐饮的商铺内通有内置烟道，且预留隔油池及排气口位置，未通有内置烟道、隔油池或排气口的商铺不能引进餐饮。（2）产业政策符合性分析本项目属于房地产开发项目，主要建设内容为商业办公楼，查阅中华人民共和国国家发展和改革委员会第 21 号令产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 修正）， 项目不属于鼓励类、限制类和禁止类项目，属于允许类项目，符合国家产业政策。 根据禁止用地项目目录（2012 年本）中规定“别墅类房地产开发项目禁止用地”，本项目属于商业办公楼开发项目，因此，本项目不在禁止用地范围内。综上所述，本项目的建设符
17、合国家现行的相关政策。（3）用地权属分析本项目位于海口市国兴大道北侧，根据建设单位提供的资料，本项目已获得了该地块的土地证（见附件），因此该地块的用地权属清楚。 （4）规划符合性海口国际金融中心B09地块建设项目位于海口市国兴大道北侧B09地块，根据附图7海口市大英山新城市中心区控制性详细规划图可知，项目用地为商业用地（属于建设用地），根据建设单位获得的土地证，该地类类别为商业用地，项目选址符合规划要求。项目用地现状为空地，地势较平坦，周边的道路、给水排水系统等基础设施基本完善，项目选址符合相关规划，因此，项目选址合理。 1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，不存
18、在本项目有关的原有污染情况。根据现场调查，项目区现为未动工建设，项目区中部有一栋一层和一栋二层的平房，无人居住；西侧有一栋两层的国兴城销售中心。项目开工前会对这些房子进行拆除。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：（1）地理位置海口市位于北纬1932 2005，东经11010 11041。地处海南岛北部，北濒琼州海峡，隔18海里与广东省海安镇相望。东与文昌市相邻，南与文昌市、定安县接壤，西邻澄迈县。东起大致坡镇老村，西至西秀镇拔南村，两端相距60.6公里；南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距62.5公里。全市土地面
19、积2304.84平方公里。 （2）地形地貌海口市地形略呈长心形，地势平缓。海南岛最长的河流-南渡江从海口市中部穿过。西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2m）、旧州镇境内的旧州岭（199.9m）、甲子镇境内的日晒岭(171m)、永兴镇境内的雷虎岭(168.3m)等38个山丘较高外，绝大部分为海拔100m以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物，呈较大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。
20、 （3）气候海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋气候。春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季湿凉多台风暴雨，冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达1112万卡；年平均气温23.8，最高平均气温28左右，最低平均气温18左右；年平均降水量1664mm，平均日降雨量在0.1mm以上雨日150天以上；年平均蒸发量1834mm，平均相对湿度85%。常年以东北风和东南风为主，年平均风速3.4m/s。2.2社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：（1）行政区划项目位于海口市国兴大道北侧B09地块，行政区划属于海口市美兰区。（
21、2）美兰区概况 美兰区是海口市的四个市辖区之一，位位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。总面积581平方公里。截至2012年年底，美兰区下辖灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇4个镇和白龙街道、蓝天街道、和平南街道、海府路街道、博爱街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9个街道，常住人口62万人。总面积581平方公里。（3）、经济概况2014年美兰区全面实现年度经济发展目标。完成地区生产总值265亿元，同比增长10%；财政总收入57.6亿元，同比增长12.6%，地方公共财政预算收入
22、13.05亿元，同比增长12.6%；固定资产投资完成217亿元，同比增长75.7%；社会消费品零售总额135.3亿元，同比增长10.6%。人民群众收入持续提高。城镇常住居民人均可支配收入25008元，同比增长9.2%；农村常住居民人均可支配收入10631元，同比增长12.2%，首次突破万元大关。（4）教育文化教育资源优化整合，均衡发展全面铺开。2014年，农村义务教育经费保障机制资金4689.7万元，城市义务教育阶段免杂费补助资金11163.21万元，进城务工农民工随迁子女接受义务教育补助资金3772万元。全市共有幼儿园0.06万所，招生3.1万人，在园幼儿8.98万人。全市共有小学349所(
23、含教学点)，在校生17.09万人，小学招生3.43万人，毕业生2.54万人；小学学龄儿童净入学率达100%，小学六年巩固率为100%。全市共有初中学校75所，在校生7.05万人，初中招生2.49万人，毕业生2.17万人，初中阶段适龄少年净入学率为100%，初中毕业生升入高中阶段升学率为89%，比上年提高1个百分点。2014年，全市普通中小学校舍建筑面积279.38万平方米，比上年增加13.55万平方米；小学每百人配置计算机8.2台，小学生人均配置图书18.7册；小学体育运动场（馆）面积达标校数112所，占小学总校数的65%；建立校园网的小学数100所，占58%；普通初中每百人配置计算机10.4
24、台，初中生人均配置图书27.1册；初中体育运动场（馆）面积达标校数48所，占初中总校数的63%，建立校园网的初中学校37所，占49%。2014年，全市有普通高中23所，在校生3.15万人，比上年减少6.5%，招生1.03万人，毕业生1.19万人。全市有各类中等职业教育学校25所，在校生20416人，招生6672人，毕业生6378人。2014年，全市普通高等学校和成人高等学校共有11所。其中，普通本科院校4所，高职（专科）院校6所，成人高等学校 1所。全市共有研究生培养机构（单位）3个，在读研究生4116人，比上年增长7%，招收研究生1397人，增长94%，毕业研究生1158人，增长12.5%。
25、普通高等教育本专科在校生12.7万人，比上年增长5.2%，招生3.89万人，增长9.3%，毕业生 3.09万人，增长7%。（5）文物项目西南面约560m左右有李硕勋烈士纪念亭，1989年国务院批准该处为全国重点革命纪念建筑物保护单位，1990年该亭以“勋亭流芳美名入选海口八景”，1992年海南省人民政府在此设立“青少年革命教育基地”。三、环境质量状况3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、大气环境质量状况根据二一五年七月份海口市环境质量状况公报：全市环境空气质量达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准28天，二级
26、标准3天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）平均浓度分别为6g/m3、15g/m3、32g/m3和15g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.7mg/m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是92g/m3。因此项目所在区域空气环境质量良好，空气质量主要指标SO2、NO2、大气可吸入颗粒物均达环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。 2、声环境质量项目所在地区声环境质量较好，声环境能相应满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准和声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。
27、 3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：海口国际金融中心B09地块建设项目，地处国兴大道北侧。北临大英三街(规划城市支路)，西临大英六路（规划城市次干道），南临国兴大道，东临大英七路。项目周边主要环境保护目标见表3-1及图3-1。表3-1 主要环境保护目标环境保护对象名称方位距离（m）保护等级海航国兴城北侧40环境空气质量标准(GB3095-2012)中的一级标准声环境噪声标准(GB3096-2008)中的2类标准海南省发展控股有限公司北侧558海航国瑞城西北侧98海南省政务中心西北侧581海航大厦西侧56海南省人民政府办公楼西侧780蓝天实验学校南侧220李硕勋烈士纪念亭西南侧560
28、华汇别墅小区东南侧512米铺水厂宿舍区东南侧289海口国际金融中心A区东侧30龙岐村东北侧380四、评价使用标准4.1环境质量1、环境空气质量标准空气环境执行环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准；如下表4-1。 表4-1 环境空气质量标准污染物名称取值时间浓度限值浓度单位一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均0.020.06mg/m3(标准状态)日平均0.050.151小时平均0.150.50总悬浮颗粒物TSP年平均0.080.20日平均0.120.30一氧化碳CO日平均4.004.001小平均10.0010.00二氧化氮NO2年平均0.040.04日平均0.080.081小时平
29、均0.200.20可吸入颗粒物PM10年平均0.040.07日平均0.050.15可吸入颗粒物PM2.5年平均0.0150.035日平均0.0350.075臭氧（O3）8小时平均0.100.161小时平均0.160.202、环境噪声标准本项目临街规划建筑均高于3层，因此第一排建筑临街一侧的区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其他区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。 表4-2 区域声环境质量标准一览表 单位:dB（A）标准昼间 dB(A)夜间 dB(A)声环境质量标准2类60504a类70554.2污染物排放标准1、噪声（1）施工期噪声：执行建筑
30、施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。（2）运营期噪声：执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 123482008）的表1中2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。2、废气排放标准（1）项目施工期的大气污染物因子主要为粉尘，本项目可吸入颗粒物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中相关标准。详见表4-3。表4-3 新污染源大气污染物排放限值污染物生产工艺最高允许排放浓度mg/m3无组织排放监控浓度限值mg/m3颗粒物其他1201.0（2）进驻的餐饮业油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-
31、2001）； 表4-4 饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率 %6075853、项目所在地市政污水管网已建成，项目生活污水接入市政污水管网， 排入白沙门污水处理厂处理，外排污水执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中B标准：COD500mg/L、BOD5 350mg/L、NH3-N 45mg/L、动植物油100mg/L。4.3总量控制指标1、本项目污水252943t/a，污水经市政污水管网进入白沙门污水处理厂集中处理达标后排放，主要污染物排放总量分别为：CODCr88.53t/a、NH3-
32、N 6.32t/a、动植油2.53t/a，总量指标纳入白沙门污水处理厂。2、生活垃圾由环卫部门清运到垃圾填埋场处理；商品包装可回收利用的回收利用，不可回收利用的委托环卫部分处理；总量控制指标为零。五、建设项目工程分析建筑垃圾工程回填外购土方建筑弃土生活污水主体工程基础工程简易沉淀池建筑废水设备安装工程验收5.1工艺流程简述（图示）生活污水经化粪池处理后进入椰海大道市政污水管网回用回用噪声、扬尘、涂料有机废气废弃材料装饰工程生活污水、餐饮含油废水、粪便污水、油烟废气、机动车尾气、发电机尾气、噪声、生活垃圾、餐饮垃圾及废油脂等。工程营运图5-1 项目工艺流程示意图本工程环境影响期包括工程施工期和营
33、运期。建筑施工期间将产生大量废弃建筑材料及垃圾、余泥及渣土、扬尘、涂料有机废气、各类施工机械噪声、生活污水等。营运期间产生的污染物包括项目内办公楼人员及商铺、餐饮业工作人员产生的生活污水，餐饮商铺厨房产生的含油废水、餐饮商铺厨房产生的油烟废气、备用柴油发电机尾气、机动车尾气、噪声、生活垃圾、餐饮垃圾、废油脂等。5.2主要污染工序 本项目不同阶段主要污染因子见表5-1。表5-1 不同阶段主要污染工序表项目阶段环境影响要素空气声水固废施工期基础工程a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水
34、泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。主体工程a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、S
35、S。b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。主要是施工时产生的建筑垃圾装饰工程喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成少量含SS的冲洗水主要是施工时产生的建筑垃圾营运期a、区内进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为CO、NOX、HC；b、餐厅烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物噪声主要来源于给水设施用水泵等设备噪声、冷却塔噪声、备用柴油发电机运行产生的噪声以及进出的机动车和商业活动产生的噪声。生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS主要来自于各类人员产生的生活
36、垃圾、化粪池定期清淤污泥及其餐饮运行过程中产生的其他固废。5.2.1施工期5.2.1.1大气污染源强项目施工阶段的大气污染物主要来自施工场开挖、填方、夯实等基础施工产生的粉尘、运输车辆带起的扬尘以及房屋装修的油漆气体。（1）施工场地粉尘粉尘来自施工场地的开挖、填方、夯实，建筑材料（水泥、砂子等易产生粉尘的材料）以及材料的装卸堆放等都会产生一定量的粉尘。粉尘的影响范围较广，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中的总悬浮颗粒浓度增大。据资料介绍，在一般气象，平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内扬尘处TSP浓度为上风向对照点在2.0-2.5倍，即下风向10-200m
37、范围内施工扬尘的浓度为1.843-0.372mg/m3。（2）汽车扬尘按经验公式计算得出：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同表面清洁程度，不同形式速度情况下产生的扬尘量见表5-2。 表5-2 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆车速（km/h）P(kg/m2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.258
38、30.32040.37880.6371（3）装修期废气房屋装修阶段废气主要来自于油漆，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同的公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有差异，因此，对周围环境的影响较难预测，本次评价对此类废气只作一般性估算。根据类比，每150m2的房屋装修需耗15个组份的涂料（包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等），每组份涂料约为10kg，即约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即82.5kg，含甲苯和二甲苯约20%。本项目总装修面积按建筑面积296702.45m2计算，涂料耗量约为
39、296t，装修期间需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约32t。（4）施工机械与车辆废气施工过程中，施工机械与车辆以燃油为动力，因为燃料的燃烧会排放一定的废气，产生的废气含有CO、NOx、SO2等。类比相似施工过程，该部分废气产生量极少，且产生时间有限。5.2.1.2声环境污染源强施工期噪声源主要来自于各类施工机械噪声和物料运输车的交通噪声，项目施工机械的主要噪声源强见表5-3。表5-3 主要施工设备噪声值单位：dB(A)序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1推土机土石方5952挖土机土石方5803打桩机打桩5854混凝土运送车结构5855电锯结构5956多功能木工
40、刨结构51007混凝土输送泵结构51008混凝土振捣器结构51059电钻装修511510电焊机装修59511运输车辆570 5.2.1.3水环境污染源强本项目施工人预计约为200人，施工人员用水定额为150L计，污水产生量按用水量的80%计，则施工期产生废水为24m3/d。施工期为48个月，则施工期废水排放总量为35040m3施工期。生活污水中污染物以COD、BOD5、SS和NH3-N为主，类比一般生活污水水质，污染物含量分别约为450mg/L、250mg/L、200mg/L、40mg/L，则其产生量分别为15.54t、8.64t、6.9t、1.38t。施工现场应设置三级化粪池，生活污水经预处
41、理后，排入大英三街市政污水管网。地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水与天气情况有关，这些污水的主要污染物为SS，并在施工现场采用修筑沉淀池处理装置的方法进行治理，废水经沉淀后回用于场地洒水，不外排。5.2.1.4固废环境污染源强施工期工作人员共200人，每人产生生活垃圾1kg/d，工期为48个月，产生的垃圾量为：200kg/d，73t/a，总的垃圾量为292t。产生的生活垃圾为统一收集后由环卫部门统一清运。建筑垃圾主要成份为废弃的沙石、水泥、土石方、木屑、碎木竹、弃砖、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。建筑垃圾产生量按1.3t/100m2，建筑面积为296702.
42、45m2，产生垃圾总量3857t。施工机械维修产生的废机油应采用单独的容器盛装。房屋装修使用后的油漆、化学品、溶剂等的废弃容器均为危险固废,其产生量约为0.05kg/m2。项目产生的此类危险废弃物约为14.8t。 表5-4 施工期固废产量固废类别产生系数计算依据总产生量来源生活垃圾1kg/d200人146t施工人员建筑垃圾1.3t/100m2296702.45m23857t建筑工地危险废弃物0.05kg/m2296702.45m214.8t装修工程5.2.1.5土石方平衡情况场地平整：现有场地较平整，无需进行场地平整；基础开挖：项目建筑占地面积约为26154.38m2，基础开挖时挖深平均约3m
43、，挖方量为77380m3；基础回填时，填方量按基础开挖土方量的40%回填，基础回填方量为30952m3；地下室开挖：项目地下室占地面积为20730.23m2，地下室共四层，总层高为17.15米，开挖总深度约18.15m。地下建筑工程开挖土方量约为376253m3；地下室回填土方量约为7500m3；、绿化用土：项目绿化面积为5159m2，回填土厚度约为0.5m。回填土方量为2579m3；综上，本项目土石方平衡表见表5-5，土石方平衡图见图5-2。表5-5 工程土石方平衡统计一览表序号内容挖土方（m3）填方（m3）借方（m3）余土方（m3）1基础开挖7738030952-464282地下室开挖3762537500-3687533绿化用土-25792579-4合计45363341031257941548130952-基础开挖填方77380基础开挖3762532579外购土方7500地下室填方项目总挖土方453633地下室开挖绿化用土填方415481弃方，由施工单位委托有资质的运输单位运至需填方的单位进行填方利用
