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1、 建设项目环境影响报告表 项目名称：哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅项目建设单位： 哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅 编制日期：2016年5月黑龙江省化工研究院建设项目基本情况 项 目名 称哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅项目建设单位哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅法人代表韩廷余联系人韩廷余通讯地址哈尔滨市南岗区长江路28号鸿翔名苑联系电话13332282111传真邮编建设地点哈尔滨市南岗区长江路28号鸿翔名苑11栋4-5层立项审批部 门批准文号建设性质新建行业类别R92娱乐业占地面积（m2）1940绿化面积（m2）总投资（万元）200环保投资（万元）29环保投资占总投资比例（）14.
2、5评价经费（万元）预期投产日 期2016年6月工程内容及规模1.项目由来随着人们物质生活水平的不断提高，人们对文化娱乐消费的需求越来越大，因此，为了满足市场需求，促进区域经济发展，哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅拟在哈尔滨市南岗区长江路繁华地段建立哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅项目。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法以及国务院令第253号建设项目环境保护管理条例、2008年10月1日起施行的建设项目环境影响评价分类管理名录等有关法律法规的规定，受哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅的委托，我单位承担了“哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅项目”的环境影响评价工作，在现
3、场调查、资料收集的基础上，编制完成了该项目的环境影响报告表。2.新建项目基本情况2.1 项目名称、地点、建设单位及性质项目名称：哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅项目建设地点：哈尔滨市南岗区长江路28号鸿翔名苑11栋4-5层建设单位：哈尔滨市南岗区空间八度量贩式练歌厅建设性质：新建总投资：200万元2.2 建设内容及规模本项目拟建厂址位于哈尔滨市南岗区长江路28号鸿翔名苑11栋4-5层，项目东侧为鸿翔名苑小区、南侧为鸿运路、西侧为长江路、北侧为鸿翔名苑小区。项目租赁场地为五层商服楼的第4层、第5层。项目1层、2层为餐厅，3层为酒吧。本项目为租赁用地，总占地面积为1940m2，总投资200万元，
4、共设45个包厢。 项目组成一览表见下表：表1 建设项目组成一览表工程类别工程名称工程内容备注主体工程KTV包房区域迷你包1间9m2新建小包4层7间、5层3间；每间12 m2新建大包4层2间、5层4间；每间20 m2新建特大包新建2间，使用面积38m2 新建豪华中包1间，使用面积20m2 新建豪华大包6间，使用面积；每间25m2新建豪华特大包1间，使用面积各40 m2新建VIP包1间，实用面积45 m2新建超市1间36 m2新建辅助工 程配套用房卫生间4间、接待收银间4间、大厅1座40m2新建公用工程供暖依托鸿翔名苑原有供暖系统依托给水工程项目供水由城市给水管网供给，给水管径DN300。依托排水
5、工程生活污水排入防渗化粪池进入市政管网最后入城市污水处理厂处理依托供电工程依托市政供电系统 依托通风中央空调环保工程噪声隔声门、高效吸音岩棉材料，软包等防噪材料新建固体废物设垃圾箱，生活垃圾由环卫部门统一收集新建水污染物防渗化粪池依托2.3 主要设备本项目主要设备见下表。表2 主要设备一览表序号设备名称设备型号数量备注（用途）1电脑戴尔品牌机8收银，咨客2音响YAMAHA250045包房使用3公共播放CB1大厅使用4VOD雷石54点歌系统2.4 公用工程及辅助设施 （1）给排水本项目用水主要为顾客用水、工作人员用水以及地面清洁用水。给水依托城市给水管网。本项目投入运营后，最高消费人数200人，
6、工作人员15人。根据黑龙江省地方标准用水定额以及建筑给水排放设计规范（GB50015-2003），每位顾客每天用水量按0.01 m3/d，则用水量为2m3/d，员工用水按80L/d人计算，则用水量1.2 m3/d。清洁用水1.8L/m2天计算，则用水量为3.5m3/d。未预见水量以其它总用水量的10%计，为0.67 m3/d，则日用水量为7.37m3，年用水量为2690 m3，。污水排放量按照用水量的80考虑，则污水产生量为5.36m3/d；1956.4 m3/a。废水经防渗化粪池沉淀处理，经污水管网进城镇污水处理厂，处理后满足城镇污水处理厂污染物排放标准一级B标准后最终排入松花江（阿什河口下
7、）。本项目给排水量一览表见表3。表3 本项目给排水量一览表类别用水量标准用水人数/规模用水量(m3/d)排水量(m3/d)顾客用水0.01m3/d人200人21.6工作人员用水80L/d人15人1.20.96清洁用水1.8L/m2.天1940m23.52.8未预见水量以其它总用水量的10%计0.67总计7.375.367.37顾客用水未预见水量防渗化粪池污水管网城镇污水处理厂达标排放0.415.91清洁用水0.72.8松花江（阿什河口下）工作人员用水0.240.964821.23.51.60.67图1 本项目水平衡图（单位：m3/d）（2）供热本项目不新建锅炉，因此无燃煤型大气污染物产生。本项
8、目冬季供暖燃煤分担量约为77.6t/a。（3）供电本项目供电由哈尔滨市电业局提供。（4）通风本项目利用中央空调机组。2.5 项目总投资和环保投资该项目总投资200万元人民币，全部为自筹。本项目环保投资29万元，占总投资的14.5%，主要用于噪声防治、振动防治、废气防治、固体废物收集清运等，环保投资明细如表4。表4 环保投资明细表项目环保措施投资额（万元）噪声防治顶棚吸音隔振5包厢四壁填充高效吸音岩棉材料8隔声、吸声设施10振动防治减震垫、防振材料5固体废物防治垃圾收集间、垃圾箱1合计292.6 总平面布置本项目在鸿翔名苑11栋4-5层，项目共设置45个包厢，包厢较集中的布设在本项目中心，包厢外
9、围为大厅，收银台、超市等的综合服务区，本项目主要出入口有两个，一个是位于东侧通一楼的电梯出入口，另一个是位于项目楼层中间的楼梯，项目四周外墙均留有消防通道。具体见附图2项目平面布置图。 2.7总投资本项目总投资额为200万元，全部为自筹。2.8劳动定员及工作制度本项目职工人数15人，二班制，年工作天数365天。2.9 工程进度本项目计划2016年6月竣工。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目所用场地为租赁，本项目为新建项目，不存在原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 1.地理位置哈尔滨市是黑龙江省省会，
10、位于黑龙江省西南部，地处东经125度42分至130度10分，北纬44度4分至46度40分，在黑龙江省省界偏西南方向，位于东北平原的中部北侧。全市辖8区10县，总面积5.3万km2。本项目位于哈尔滨市香坊区香福路以东、农科街以南、永泰城商业楼的三楼。项目地理位置见附图1。2.地形地貌哈尔滨市主城区在松花江南岸，地貌成因属堆积和剥蚀堆积类型。总的地势为东南高、西北低。地貌类型以松花江为主分为漫滩地及一级、二级阶地。拟建项目位于哈尔滨市香坊区香福路以东、长江路以南，地貌上场地属于阿什河、信义沟冲洪积平原，场地面高程为123.55m124.20m。3.土壤由于受地形、气候、植物等自然因素及人为活动的影
11、响，全市土壤类型较多，共有9个土类、21个亚类、25个土种。黑土，是郊区及12县（市）的主要土壤，也是分布最广、数量最多的土壤类型。黑土在全市分为2个亚类（黑土和草甸黑土）、3个土属（粘质黑土、砂质黑土、草甸黑土），共7个土种。黑土土壤养分含量比较丰富，适于各种农作物生长。黑钙土，是全市主要耕作土壤，主要分布在中部平川地和岗平地上，在全市分为3个亚类：黑钙土、淋溶黑钙土、草甸黑钙土，共8个土种。黑钙土养分含量仅次于黑土，适于作物栽培。草甸土也是全市主要耕作土壤，多数分布在沿江河低洼淋溶地带和松花江台地漫滩地带。草甸土在全市分为6个亚类：草甸土、碱化草甸土、泛滥地草甸土、盐化草甸土、潜育草甸土、
12、硫酸盐草甸土，共10个土种。草甸土大部分宜耕性较差，宜发展草场和栽植薪炭林。砂土及沼泽土，主要分布于江河两岸河滩和低洼地块，适于发展渔业、牧业。4.气候概况哈尔滨地区处于中温带中部，属亚湿润大陆性气候，全年气候特点是：春季多大风，低云增多，有风沙：夏季多云雨，多雷暴；冬秋季多寒多晴天。冬季长而寒冷，夏季天气不甚热，历年最低气温零下38，最高气温35.6，累年平均降水量为544.2毫米，最大积雪深度24厘米，冬季风向以西北风为主，夏季以西南风为主，最大冻深为1.98米。5.水文松花江是哈尔滨市内的主干河流，自西南向东北流经市区北部，河道蜿蜒曲折，边滩及江心洲发育。河床宽2931000m，水深3.
13、86m。历史最高水位120.89m，二十五年一遇洪水位119.50m。年径流量153755.5亿m3，输砂量1521150万t。最大流量12200m3/s。最大冰厚1.25m，每年十二月至翌年三月可通行汽车。其支流何家沟、马家沟、阿什河自西向东一字排开，南源北流。其中阿什河是主要支流，河道曲折，河床宽50100m，水位115.303118.952m，何家沟、马家沟则为市区主要排污明沟。阿什河发源于大青山南麓，自东向西流经尚志、阿城两市交界的西泉眼河附近折向西北，流经五常、阿城、哈尔滨3市县，在哈尔滨市东郊注入松花江。全长257公里。中下游丰水期水面宽238360米，水深44.7米；枯水期水面宽
14、1023.5米，水深0.20.25米。流域总面积3545平方公里。每年11月中旬至次年4月上旬为结冰期。中下游为农业区，产玉米、水稻、大豆等。由于阿什河上游地势较高，坡度大，遇大面积暴雨或集中降雨时，易泛滥成灾。哈尔滨市处在松嫩平原东南部，属于松嫩沉降带东南隆起区，早白垩纪以来，形成数千米河湖相堆积层。由登娄库组、泉头组、姚家组、青山口组和嫩江组构成，至晚白垩纪地壳整体抬升，受到剥蚀，到第四纪早中期地壳开始下沉，形成双城盆地，沉积了近百米厚的河湖相堆积，自下而上由猞猁组、东深井组、下荒山组、上荒山组、哈尔滨组和顾乡屯组构成。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1.社会经济结构哈
15、尔滨市是黑龙江省省会，是国家级历史文化名城，是我国东北部政治、经济、贸易、科技、文化事业的中心城市，是我国地理纬度最高的大城市，是著名的北方旅游城市，素有“冰城”之称。全市总面积53067.95平方公里，其中市区面积1660.25平方公里。哈尔滨市有8个区，有11个县，112个建制镇，1153个乡，80个街道办事处，118个镇辖办事处，1487个市区居委会，876个县城居委会，3516个村委会。2012年经济总量初步测算，全年实现地区生产总值4550.1亿元。其中，第一产业实现增加值506.8亿元；第二产业实现增加值1638.9亿元；第三产业实现增加值2404.4亿元。三次产业结构为11.1：
16、36.1：52.8。第一、二、三产业对地区生产总值增长的贡献率分别为9.9%、42.2%和47.9%。人均地区生产总值45810元。非公有制经济实现增加值2461.3亿元，占全市地区生产总值的比重为54.1%。十县(市)实现地区生产总值1538.3亿元，占全市地区生产总值的33.8%，县域经济对全市经济增长的贡献率为40.9%。财政收支全年公共财政预算总收入581.4亿元。其中，地方公共财政预算收入354.7亿元。全市公共财政预算支出643.6亿元。其中，教育、社会保障和就业、城乡社区事务、医疗卫生、一般公共服务支出为118.6亿元、87.5亿元、89.7亿元、42.6亿元、58.2亿元。劳动
17、就业年末城镇就业人数314.7万人。全年城镇新增就业12.6万人，下岗职工和失业人员再就业8.9万人。年末城镇登记失业率为3.39%。全年为求职登记人员提供职业介绍服务33.6万人次。全年创业培训14816人，实现自主创业9322人，带动27260个就业岗位。全年高校毕业生就业率达88.1%。哈尔滨具有丰富的自然资源和较好的生态基础等优势，一定会在实现经济社会、人口、资源、环境协调发展的同时，把哈尔滨建设成经济发展、科技进步、教育发达、文化繁荣、民主完善、法制健全、生态良好、社会稳定和人民生活殷实的现代化城市，率先在全省实现全面建设小康社会的目标。2.文化、教育、卫生事业哈尔滨市现有高等院校2
18、4所，在校学生6万人；各类科研机构350多家，科技人员28万人，科技教育实力列中国大城市的第七位。实施“科教兴市”战略，以科技进步和创新推动科技事业全面发展。全市现有县以上国有独立研究机构131个，累计建成8家国家级企业技术中心和19家省级企业技术中心。全年用于科研活动的经费支出33.6亿元，其中研究与发展(R&D)经费支出17.7亿元。全年共取得重大科技成果958项。其中，达到国际先进水平的205项，成果转化项目157项。全年受理专利申请2827件，比上年增长32.5%；授权专利1212件，增长31.9%。全市认定登记技术合同2148项，比上年下降14.5%；合同成交额10.7亿元，比上年增
19、长8.9%。 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状（监测数据来源2014哈尔滨市环境质量公报）一、环境空气2015年哈尔滨市区环境空气质量达标天数为227天，占全年有效监测天数（365天）的66.3%，同比下降3.2%，重度及以上污染天数同比增加2天，首要污染物116天为细颗粒物(PM2.5)，8天为可吸入颗粒物(PM10)，2天为二氧化氮，6天为臭氧。细颗粒物(PM2.5)、可吸入颗粒物(PM10)、二氧化氮、二氧化硫年均值分别为70微克/立方米、103微克/立方米、51微克/立方米、40微克/立方米，同比分别下降2微克/立方米、8微克/立方米、1微克/立方米、17微克/立方米，年评价
20、均超标；一氧化碳和臭氧年评价达标。二、水环境2015年哈尔滨市地表水水质形体状况为轻度污染。在54个水质监测断面中，类断面比例为3.7%；类为57.4%；类为20.4%，类为7.4%；劣类为11.1%。主要污染指标为化学需氧量、氨氮、高锰酸盐指数。与上年相比，-类水体断面比例持平，劣类比例降低5.6个百分比，总体水质无明显变化。2015年，松花江哈尔滨江段水质总体状况为优，朱顺屯、阿什河口下呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江口上6个断面水质均符合类标准，均达到水体功能区规划目标。 三、声环境哈尔滨市市区主要声源为生活噪声和交通噪声。2015年哈尔滨市区区域声环境质量为一般（三级），市区区域声
21、环境等效声级范围为50.4-78.4分贝，等效声级面积加权平均值为58.3分贝，比上年下降1.0分贝。 本项目所在声功能区为2类区。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本评价区无国家级、省、市级名胜古迹、自然保护区，特殊敏感区等根据本工程的特点以及区域环境状况，确定以下环境保护目标：（1）控制废水及其污染物的排放总量，采取有效措施，保护松花江的水环境质量。（2）控制大气污染物排放总量，保护项目所在区域环境空气质量。 （3）控制高噪声设备发声量、采取有效治理措施，施工期噪声满足国家建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），运营期噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）
22、2类标准和社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类标准。表5 环境保护目标表环境要素目标名称方位及距离人数环境质量要求环境空气、声环境鸿翔名苑11栋写字楼（长江国际大厦）E，20米300人环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准鸿翔名苑7栋N，50米600人鸿翔名苑11栋E，50米600人地表水松花江10km地表水环境质量标准（GB3838-2002）IV类标准评价适用标准环境质量标准 （1）环境空气根据环境空气质量功能区划分，本项目执行环境空气质量标准（GB30952012）二级标准，具体各项目污染物浓度限值如下：表6
23、 各项目污染物的浓度限值污染物名称平均时间浓度限值（二级标准）单位二氧化硫SO2年平均60ug/m3（标准状态）24小时平均1501小时平均500总悬浮颗粒物TSP年平均20024小时平均300二氧化氮NO2年平均4024小时平均801小时平均200（2）地表水 地表水执行地表水环境质量标准（GB38382002）类标准。表7 地表水各项目污染物的浓度限值污染物名称浓度限值单位pH6-9-COD30mg/L氨氮1.5BOD56（3） 声环境声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。表8 声环境2类功能区使用的环境噪声等效声级限值声环境功能区类别昼 间夜 间2类60dB(A)5
24、0dB(A)污染物排放标准 （1）废水本项目废水执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准。表9 污水综合排放标准限值污染物名称浓度限值单位pH6-9-COD500mg/L氨氮-BOD5300SS400 （2）噪声本项目运营期厂界外声环境功能区为2类，执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类标准，具体排放限值如下：表10 社会生活环境噪声排放标准限值厂界外声环境功能区类别昼 间夜 间2类60dB(A)50 dB(A)本项目施工期噪声限值执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011），具体排放限值如下：表11 建筑施工场界环境噪声排放限值昼 间夜 间70
25、dB55dB （3）废气 本项目产生的废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准限值。表12 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度最高允许排放速率排气筒二级颗粒物120 mg/m315 m3.5 kg/h（4）固体废物固废处置执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及修改单中有关规定。总量控制为科学开展“十二五”主要污染物总量控制工作，合理确定国家总量控制目标、有效改善环境质量、强化政府宏观调控，环境保护部组织编制了“十二五”主要污染物总量控制规划编制指南，对“化学需氧量、氨氮、SO2、氮氧化物（NOx）”等污染物实行排放总量
26、控制。本项目不新建锅炉，无燃煤型大气污染物产生，因此，无需申请总量。其烟尘排放量（分担量）：0.02t/a，SO2排放量（分担量）：0.112t/a；NOx排放量（分担量）：0.228t/a。本项目废水排入市政污水处理厂，废水排放量为1956.4m3/a，COD排放量（分担量）为0.68t/a，氨氮排放量（分担量）为0.059t/a。故本项目不需申请总量。建设项目工程分析工艺流程及污染工艺流程简述（图示）：本项目施工期及运营期污染影响基本工序及污染工艺流程，如下图所示：工人进场装修、安装打扫卫生工人出场废水、固废废水、固废噪声、粉尘粉尘图2 本项目施工期排污节点图 废水、固废客人点歌客人消费清
27、洁卫生、卫生间废水、噪声、固废图3 本项目运营期排污节点图主要工程分析：一、施工期工程污染分析（1）水环境本项目施工期主要进行室内装修，装修期废水主要为装修人员日常生活产生的少量污水。主要为施工人员洗涤、粪便污水等，主要含CODCr、BOD5等。根据施工人员来估算污水排放量，结果见表13。表13 施工期生活污水量预测序号项目单位施工备注1施工期高峰人数人502每天生活用水量m3/d2.5每人用水按0.05m3/d计3生活污水排放量m3/d2排污系数取80%（2）废气项目装修期间将产生一定量的装修废气，由于本项目采用环保材料，因此，装修废气产生量较小，本项目在采取装修场地经常通风换气等措施后，装
28、修废气对周围环境的影响可接受。装修期间会产生一定量粉尘，但粉尘产生量较小，且会随着施工的结束而消失，对大气的影响是短暂的。（3）噪声装修期间噪声主要为电锯锯木料、钻孔、打眼、敲墙等产生的噪声85115dB（A）。项目装修完工后，其影响随即结束。（4）固体废物本项目施工期固体废物主要是装修产生的装修垃圾约0.5t/d和施工人员产生的生活垃圾，施工高峰期施工人员约50人，生活垃圾按0.7kg/人d计，产生量约为35kg/d。二、运营期工程污染分析 （1）水污染本项目用水主要为顾客用水、工作人员用水以及地面清洁用水。给水依托城市给水管网。本项目投入运营后，最高消费人数200人，工作人员15人。根据黑
29、龙江省地方标准用水定额以及建筑给水排放设计规范（GB50015-2003），每位顾客每天用水量按0.01 m3/d，则用水量为2m3/d，员工用水按80L/d人计算，则用水量1.2 m3/d。清洁用水1.8L/m2天计算，则用水量为3.5m3/d。未预见水量以其它总用水量的10%计，为0.67 m3/d，则日用水量为7.37m3，年用水量为2690 m3，。污水排放量按照用水量的80考虑，则污水产生量为5.36m3/d；1956.4m3/a。废水经防渗化粪池沉淀处理，经污水管网进城镇污水处理厂，处理后满足城镇污水处理厂污染物排放标准一级B标准后最终排入松花江（阿什河口下），COD排放量（分担量
30、）为0.68t/a，氨氮排放量（分担量）为0.059t/a。（2）废气本项目不新建锅炉，因此无燃煤型大气污染物产生。本项目冬季供暖燃煤分担量约为77.6t/a，其烟尘排放量（分担量）：0.02t/a，SO2排放量（分担量）：0.112t/a；NOx排放量（分担量）：0.228t/a。娱乐活动废气主要为消费者吸烟和酒水挥发的气体，其污染物浓度较低，排放量小，娱乐活动废气经各包厢抽风机抽出，通风管道通过外墙垂直向上排出。（3）噪声本项目的噪声污染源为KTV包房内音响设备、风机以及空调室外机组工作时产生的噪声。项目中央空调安装在项目楼顶平台临近长江路侧。本项目仅考虑KTV包房内音响设备所带来的环境影
31、响。本项目的营业时间在每天10:00-次日02:00，音响设备发出的高强度、频率宽声波，通过空气传声，建筑结构的固体传声、传振污染环境。经类比，消费者使用娱乐卡拉音响设备时产生噪声值在7595分贝之间。（4）振动噪声向外传播有空气噪声传播及固体噪声传播二个途径：穿过门窗和透过墙屋顶围护结构向外传播的空气噪声以及通过产生噪声的设备地脚、地脚下的基础及四周的土壤向外传播的固体噪声或振动波的传播即振动。本项目音响设备产生的噪声会通过地面、桌子等固体物质的传播，引起振动现象。根据同类项目类比资料，声源点在未经振动措施处理前，声源点楼上铅垂向Z振级（VLz）约为71.8 dB，对周围环境有一定影响。（5
32、）固体废物本项目最高消费人数200人，员工人数15人，年工作365天，顾客生活垃圾量按照0.35kg/人.d计，员工生活垃圾量按照0.7kg/人.d计，产生垃圾量约为29.4t/a。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物施工期装修粉尘少量排放量较少水污染物施工期生活污水废水量：2m3/d废水量：2m3/d运营期生活污水废水量：1956.4m3/aCOD: 350mg/l，分担量0.68t/a NH3-N:30mg/l，分担量0.059t/a废水量：1956.4m3/aCOD: 350mg/l，分担量0.68t/aNH3-N:30mg/
33、l，分担量0.059t/a固体废物施工期建筑垃圾0.5t/d0.5t/d生活垃圾35kg/d35kg/d运营期生活垃圾29.4t/a29.4t/a噪声施工期施工噪音85115dB(A)昼间70dB(A)夜间55dB(A)运营期KTV包房噪音7595dB(A)小于50 dB（A）振动包厢内的音响设备产生的噪声会通过地面、桌子等固体物质的传播，引起振动现象，包厢里的音响设备摆放的位置，必须离开墙体，采用专业音响支架把音箱悬空，避免音响产生的低频震动通过墙体向上传。同时各种设备采用柔性连接，在震动体的基础和地板、墙壁联接处设隔震垫隔震或其它减震装置。主要生态影响、保护措施及预期效果：本项目在施工期只
34、涉及房屋装修，不涉及土石方，不影响用地性质以及绿化状况，对生态环境无不良影响。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果表内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期装修粉尘产生量少、封闭室内能够达到大气污染综合排放标准（GB16297-1996）表2中无组织排放限值，产生的影响能够被周边环境接受运营期娱乐活动废气经各包厢抽风机抽出，通风管道通过外墙垂直向上排出对环境影响可接受水污染物施工期、运营期生活污水排入市政管网满足污水综合排放标准（GB8978-2002）三级标准固体废物施工期装修垃圾运送到市政部门指定地点 处理率100%生活垃圾运营期生活垃圾设置垃圾收集间，运送至市政部门
35、指定地点噪声施工期装修噪声限制施工时段等措施满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准要求运营期KTV包房内音响设备吸音材料、隔声门、楼体四面加气混凝土砖, 内层细木工板和胶合夹板,内墙体填充高效吸音岩棉材料，面层采用软包等防噪材料，包间全封闭等措施满足社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类标准振动运营期包厢内音响设备的音箱隔声材料、包厢里的音响设备摆放的位置，必须离开墙体、音箱悬空，设备间柔性连接，在震动体的基础和地板、墙壁联接处设隔震垫隔震或其它减震装置。满足城市区域环境振动标准（GB10070-88）混合区、商业中心区标准（昼间75dB，夜间72d
36、B）要求生态本项目在施工期只涉及房屋装修，不涉及土石方，不影响用地性质以及绿化状况，对生态环境无不良影响。环境影响分析一、施工期环境影响：（1）水环境影响分析本项目施工期废水主要为装修人员日常生活产生的少量污水。本项目装修人员较少，工期短，排放量小。生活污水排入市政污水管网。施工期生活污水包括施工人员洗涤、粪便污水等，主要含CODCr、BOD5等。施工期污水排放量约为2m3/d，生活污水利用永泰城现有的污水管网设施，排入市政污水处理厂。施工期产生的污水对环境影响可接受。（2）废气影响分析项目装修期间将产生一定的装修废气，由于本项目采用环保材料，因此，装修废气产生量较少，本项目在采取装修场地经常
37、通风换气等措施后，室内空气质量满足室内空气质量标准（GB/T18883-2002）中有关要求。装修期间会产生一定量粉尘，但粉尘产生量较小，且会随着施工的结束而消失，因此，粉尘对环境的影响可接受。在采取以上措施后，施工期大气污染物对周围环境的影响可接受，同时其对环境的影响也将随施工的结束而消失。项目施工期厂界能够达到大气污染综合排放标准（GB16297-1996）表2中无组织排放限值，产生的影响能够被周边环境所接受。（3）噪声影响分析装修期间噪声主要为电锯锯木料、钻孔、打眼、敲墙等产生的噪声85115dB（A）。施工期间噪声主要是施工现场的各类机械设备噪声，由于装修施工基本都在封闭的楼层内进行，
38、虽然各类机械设备噪声较高，但由于封闭的楼层隔音效果好，施工噪声对外界影响很小。建议项目建设和施工单位采取合理安排作业时间、禁止夜间施工、加强管理等噪声防治措施、作业时避免使用高噪声设备，最大限度减少噪声对环境的影响。通过以上措施，声环境能够满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），产生的影响能够被周边环境所接受。本项目位于南岗区长江路28号鸿翔名苑11栋4-5层，项目东侧为鸿翔名苑小区、南侧为鸿运路、西侧为长江路、北侧为鸿翔名苑小区。项目租赁场地为五层商服楼的第4层、第5层。项目1层、2层为餐厅，3层为酒吧。均属于商业经营服务行业，因此，本项目在合理安排施工时间等措施后对周
39、围声环境影响不大。（4）固体废物影响分析本项目施工期固体废物主要是装修产生的装修垃圾约0.5t/d和施工人员产生的生活垃圾，施工高峰期施工人员约50人，生活垃圾按0.7kg/人d计，产生量约为35kg/d。施工期装修垃圾和生活垃圾集中收集，运送到市政部门指定地点。二、运营期环境影响分析（1）水环境影响分析本项目用水主要为顾客用水、工作人员用水以及地面清洁用水。给水依托城市给水管网。本项目投入运营后，最高消费人数200人，工作人员15人。根据黑龙江省地方标准用水定额以及建筑给水排放设计规范（GB50015-2003），每位顾客每天用水量按0.01 m3/d，则用水量为2m3/d，员工用水按80L
40、/d人计算，则用水量1.2 m3/d。清洁用水1.8L/m2天计算，则用水量为3.5m3/d。未预见水量以其它总用水量的10%计，为0.67 m3/d，则日用水量为7.37m3，年用水量为2690 m3，。污水排放量按照用水量的80考虑，则污水产生量为5.36m3/d；1956.4m3/a。废水经防渗化粪池沉淀处理，经污水管网进城镇污水处理厂，处理后满足城镇污水处理厂污染物排放标准一级B标准后最终排入松花江（阿什河口下），COD排放量（分担量）为0.68t/a，氨氮排放量（分担量）为0.059t/a。因此，本项目产生的废水对环境的影响可接受。（2）废气影响分析本项目不新建锅炉，因此无燃煤型大气
41、污染物产生。本项目冬季供暖燃煤分担量约为77.6t/a，其烟尘排放量（分担量）：0.02t/a，SO2排放量（分担量）：0.112t/a；NOx排放量（分担量）：0.228t/a。娱乐活动废气主要为消费者吸烟和酒水挥发的气体，其污染物浓度较低，排放量小，娱乐活动废气经各包厢抽风机抽出，通风管道通过外墙垂直向上排出。对周围环境影响较小。因此，本项目产生的大气污染物对环境影响可接受。（3）噪声影响分析本项目运营期噪音主要是来自KTV包房内音响设备，经类比，消费者使用娱乐卡拉音响设备时产生噪声值在7595分贝之间，本项目设有KTV包厢54个，KTV中各包厢顶棚及室内墙面采用吸音材料吸音和隔声门隔声，
42、项目楼体四面使用材质为240毫米厚的加气混凝土砖，抹灰层厚度为20毫米，并且内层采用细木工板和胶合夹板，内墙体填充14cm的高效吸音岩棉材料，面层采用软包等防噪材料，而且每个KVT包间几乎是全封闭的，只有一个40cm40cm的消防通风口，非营业期间可将该窗口打开保证通风，营业期间将此窗关闭。在墙体、楼板等处的水管、电管、风管、消防管等管道的孔洞，使用发泡剂、水泥沙等弹性材料填堵封闭。使用质量较好的KTV光碟、KTV歌曲库。通过功放调节低频、高频，从而减少振动及声音穿透。通过机房控制音乐及卡拉OK音量。顾客卡拉OK消费后，及时关闭当前包间的音响设备。在采取以上措施后，处理后的厂界噪声级小于50
43、dB，满足社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类标准。本项目位于南岗区长江路28号鸿翔名苑11栋4-5层，项目东侧为鸿翔名苑小区、南侧为鸿运路、西侧为长江路、北侧为鸿翔名苑小区。项目租赁场地为五层商服楼的第4层、第5层。项目1层、2层为餐厅，3层为酒吧，均属于商业经营服务行业，本项目在经过减震、隔声、吸声等措施后对周围声环境影响可接受。（4）振动影响分析本项目租赁商业楼房为钢筋混凝土独立建筑。根据同类项目类比资料，声源点在未经振动措施处理前，声源点楼上铅垂向Z振级（VLz）约为71.8 dB，对周围环境有一定影响，因此业主应对音响设备采取适当的减振措施，采用固体传声衰减量较大
44、的隔声材料提高房间的固体隔声量，包厢里的音响设备摆放的位置，必须离开墙体，采用专业音响支架把音箱悬空，避免音响产生的低频震动通过墙体向上传。同时各种设备采用柔性连接，在震动体的基础和地板、墙壁联接处设隔震垫隔震或其它减震装置。采取以上措施后，声源点楼上隔振情况如下表：表14 声源点楼上隔振情况结果 单位：dB(A)测点位置评价量处理前处理后衰减量声源点VLz声源点楼上VLz71.865.16.7由上表可知，声源点楼上铅垂向Z振级（VLz）能够减少到65.1 dB。满足城市区域环境振动标准（GB10070-88）混合区、商业中心区标准（昼间75dB，夜间72dB）要求，对本项目周围环境影响可接受。
