《常德广告市场调查与分析.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《常德广告市场调查与分析.doc（14页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、湖南常德铜锣湾广场广告市场调查与分析一、户外广告（一）户外广告投放1、户外广告牌现状根据常德现有空广告位情况，并结合本项目宣传所要辐射到的区域，列出如下位置广告位的价格以供参考：地理位置规格（米）价格（万元/年）广告公司联系方式备注步行街时代大厦9198楚天广告欧阳彪（总经理）0736-720611713908417525加灯8盏，费用8000元，另电费自负。桥南桥头8196二O七国道汽车总站单立柱（南面）620318金都广告雷峰（策划主任）0736-776771113077281000武陵大道与滨湖路交叉口处教委102512已审批完成，施工期为10天。此价格包括打灯等费用。2、户外广告牌分析
2、户外广告是常德市区各行业首选的广告投放方式，视觉冲击力强，覆盖面广，持续时间长，但动态更换性较差。在相对的时间段里，优越于其它媒体的投放效果，达到强化品牌的目的。 由于户外广告的固定性，所以需要在不同的商业繁华路段（或位置）及城市主干道进行同步投放，以达到强化记忆，保持品牌的统一性及持续性。 3、户外投放商圈形势分析（1）常德步行街户外投放商圈形势分析常德中心繁华地段，人、车流量大，户外广告视觉覆盖面广，各行业广告集中投放地，尤其是房地产行业广告。在众多的地产户外广告中，优质的平面视觉效果能直接提升诉求主体的品牌价值。 （2）火车站户外投放商圈形势分析由于火车站的位置偏离市中心，人流量较步行街
3、商圈少，但地处207国道，是衔接常德市与周边城市的车流交汇处。对周边地区有较强的辐射效果。对楼盘形象的延伸有事半功倍的效果。（3）桥南、桥北户外投放商圈形势分析桥南、桥北是常德零售业聚集地，集中全国各地的知名品牌，大量的商家汇聚凝结成另一强势消费群体，每日人流及车流量大，广告效果覆盖面广。对于品牌传播极为有利，从而进一步强化楼盘在消费群体中的形象，提高楼盘知名度。（4）常德市各入口处户外投放分析主要针对常德周边城市消费群体及潜在消费群体，同时通过对周边地区辐射优势，强化品牌效应。从而达到有效地扩展消费群。（二）户外公交1、户外公交广告价位媒体种类单位期限价格（元）备注大客整车辆一年AAA级：3
4、0000AAA级线路：1路（全封闭式空调大巴）AA级线路：3、6、8、10、14、19、25、26、28、48（全新空调大巴）A级线路：5、7、9、11、13、16、18、20、21、31、33、47、51AA级：26000A级：22000整体大客车身辆一年AAA级：26000AA级：22000A级：18000中巴整车辆一年15000整体中巴车身辆一年8000大客前或后档招贴辆一年AAA级：3000半年1800、季度1200AA级：2600半年1500、季度1000A级：2000半年1200、季度800中巴前或后档招贴辆一年1500半年800、季度600挡风玻璃辆一月300短期横幅广告宣传车内
5、粘贴尺2一年500半年400、季度300车身横幅辆一周500外侧一面不锈钢站亭灯箱个一年30000双面不锈钢站亭站牌个一年6000单面备注：a、车身广告不含前后档招贴。b、需进口油漆，整车广告加收2000元/台。c、普通车若需局部喷绘，按50元/平方米计算（含维护费）。d、半年收费为全年的70%。联系人：黄总（广告部负责人）联系电话：13807424888联系地址：湖南省常德市人民西路2、户外公交广告分析公交广告是常德市第二大媒体广告，其优越性在于：第一、 强迫性视觉效应；第二、 覆盖面广，节省一定的广告投放成本；第三、 持续时间长；第四、 流动性强。依靠强烈新颖的画面效果来刺激受众的视觉神经
6、，从而达到加深品牌形象的目的。鉴于以上特点，考虑到本项目高品质定位，不宜使用站台、前窗、拉手等小型广告。二、报纸广告（一）报纸广告现状1、常德日报常德日报是常德市唯一公开发行的党报，对开四版，每天出报。日发行量10万份。 “当党的喉舌，传人民心声，办一流报纸”是常德日报的办报宗旨。目前常德日报已发行到该市以及两个临近州益阳和湘西自治州。覆盖人口1300万。常德日报广告价目表：版位价格（元）规格（cm）黑白彩色头版整版 3548192000204000半版 352496000102000二、三、四版整版 35486400068000半版 35243200034000软文每字5元，字体为大五号字。
7、联系人：王永刚（广告部主任）联系电话：13317361111联系地址：湖南省常德市洞庭大道东段410号2、常德晚报常德晚报属常德报业集团，是常德日报的子报，四开十六版，周五刊，日发行量8.2万份。“关注社情民意，服务千家千户，聚焦热点新闻，引导大众娱乐”为常德晚报的办报宗旨。目前常德晚报已发行到该市以及两个临近州益阳和湘西自治州。覆盖人口1300万。常德晚报广告价目表：版位价格（元）规格（cm）黑白彩色头版整版 354896000108000半版 35244800054000二、三、四版整版 35483200036000半版 35241600018000软文每字4元，字体为小五号字。联系人：王
8、永刚（广告部主任）联系电话：13317361111联系地址：湖南省常德市洞庭大道东段410号3、常德广播电视报常德广播电视报是常德杂志型彩色报纸，拥有“常德楼市”专版，是常德房地产协会创办的常德市第一个房地产专业媒体平台。为地产企业展示企业楼盘形象，市民获取买楼信息的重要窗口。常德广播电视报广告投放价目表： 尺寸cm2版面23 X 32（整版）23 X 16（1/2）23 X 8（1/4）11.5 X 8（1/8）封底（铜版纸）500002500016000底限价8000底限价封二、三（铜版纸）内页一版（彩色）400002000010000500014000底限价7000底限价3500底限价1
9、750底限价内页彩色36000180009000450012000底限价6000底限价3000底限价15000底限价黑白32000160008000400010000底限价5000底限价2500底限价1250底限价报花3 X 5=15 800（彩） 700（黑）软文每字4元，软文底限价彩色整版10000元，黑白8000元联系人：刘先军（房地产家装部主任）联系电话：13637360898联系地址：湖南省常德市武陵大道69号4、三湘都市报三湘都市报在常德地区订报分额为：11000份覆盖所有县、乡、镇（党政机关80%订阅有三湘都市报）零售：覆盖常德市所有报摊处。三湘都市报广告价目表： 版位价格（元）
10、规格（cm）黑白套红套彩A封底版整版 3424.5cm 88000110000130000半版 1724.5cm4400055000660001/4版 8.524.5或1712cm220002700033000通栏 724.5cm1800023000280001/2通栏 712.590001150014000刊头 23cm650850950广告 元/cm2180220260A2-5版整版 3424.5cm 7000089000110000半版 1724.5cm3400044000540001/4版 8.524.5或1712cm170002200027000通栏 724.5cm140001800
11、0220001/2通栏 712.57000900011000刊头 23cm600750900广告 元/cm2160180200A新闻版整版 3424.5cm 600007800098000半版 1724.5cm3000039000490001/4版 8.524.5或1712cm150001950024500通栏 724.5cm1200016000210001/2通栏 712.56000800010500刊头 23cm550700800广告 元/cm2140160180联系人：陈亚镜（驻常德站长）联系电话：13786667780联系地址：湖南省常德市市委院内湖南日报常德记者站5、潇湘晨报潇湘晨报
12、广告价目表： 版位价格（元）规格（cm）黑白套红套彩A1版报眼 86.519500234001/4版 2417.5或12357470085000通栏 35125980068800低通栏 356 或17.524130047500A版序列整版 3548113000129800143000半版 35245680064900715001/3版 35163680044400488001/4版 3512或2417.5284003260035900通栏 3510227002620028800软性文章8元/字（500字以内），配图限定大小2cm4cm，按50字计算夹报四开0.1元/张（常德本地内）注：指定版面
13、、指定日期加收20%费用，异形版面加收30-50%费用。联系人：易建国（房地产专刊负责主管）联系电话：13308415188联系地址：湖南省长沙市韶山南路258号（二）报纸广告分析报纸广告覆盖面广，读者稳定，遍及各阶层，时效性强，传递迅速，有区域性，易收集、保存。报纸广告反复阅读性强，在视觉效果上具有很大的冲击力，且在新闻炒作上具有其独特的优势,目标针对性强，因此，报纸软性广告在前期形象推广及即时性事件营销中可起到较大的作用，而硬广告则在后期销售诉求上起到明显的效果。根据报刊媒体实地调查结果（发行量调查、消费者阅读调查、书报刊亭零售调查），三湘都市报、常德晚报、潇湘晨报是当地三大主流报刊，其他
14、报纸不管在当地发行量还是零售额看，均未达到相应的广度及深度。同时，结合本项目目标客户群体定位，常德日报、三湘都市报应该是本项目重点考虑的两大报刊媒体。由于常德周遍地区县为本项目的主要目标市场，因此，三湘都市报主要考虑夹投，同时结合软文炒作。同时考虑到常德周遍地区县的党政机关购买群体，常德日报作为常德的政府机关报，建议做系列的软文形象广告。根据目标受众阅读冲动时间，在广告宣传时间安排上，建议主要选择周四、周五刊登，以便客户周末前来看房、咨询，另根据不同时期，广告时间安排做适当调整。三、电视广告（一）电视广告现状常德电视台此频道隶属于常德市广播电视局，节目种类丰富，节目覆盖全市九个区县以及省内外益
15、阳、怀化、张家界、岳阳、湖北荆沙等邻近地区，受众人口达1500万，据调查，7点档至8点档新闻、法制类节目收视率较高。常德电视台广告冠名价目表：备注广告时段18：40首播22：08重播00：15重播白天12：13重播一次常德新闻联播湖南公共频道中午12：06、晚上20：36各重播一次！服务内容：5秒钟冠名；15秒钟单位形象、品牌广告收费：每月3万元 全年30万元（已冠名）周一晚上21：35周三晚上21：35周六晚上21：35周日晚上21：35政法天地党建时空人民与计划生育武陵报道农业科技全年48期，湖南公共频道重播两次服务内容：5秒钟冠名；15秒钟企业形象、品牌广告收费：每期1500元 每月50
16、00元 全年6万元周六晚上21：50周日晚上21：50大报信息下周荧屏全年48期，白天重播一次，湖南公共频道重播两次服务内容：5秒钟冠名；15秒钟企业形象、品牌广告收费：每期1500元 每月5000元 全年6万元周三21：35周四21：35隔日白天13：02重播沅澧风采全年96期，湖南公共频道重播两次服务内容：5秒钟冠名；15秒钟企业形象、品牌广告收费：每期1500元 每月10000元 全年12万元每晚21：45白天12：40重播晚间报道湖南公共频道中午12：06、晚上20：36各重播一次服务内容：5秒钟冠名；15秒钟单位形象、品牌广告收费： 每月2万元 全年20万元（已冠名）注：四天时间30
17、秒的滚动广告20003000/次；专题片1800019000元，一个月30次。联系人：黄慧（广告部主任助理）联系电话：13873668429联系地址：湖南省常德市武陵大道69号（二）电视广告分析电视广告生动直观，能同时描述图像、声音和文字，动态特性，形象逼真，收视率高，覆盖面广，不受时空限制，选择性强，由于面对群体更为广泛，能更进一步地将项目的形象植根于市民的心中，进一步加强本项目的形象推广，加深市民对项目品牌的印象，且由于其在新闻炒作上具备优势，因此，在事件营销上也应该是本项目重点考虑的媒体之一。根据电视媒体实地调查结果（收视率调查、消费者收看习惯调查），湖南卫视、湖南经视、湖南都市等省级媒
18、体为常德市民的主要收看频道，但由于常德本地电视台不提供广告切播，而直接在其上投放广告，千人成本过高，且存在极大的浪费，因此建议不考虑在其上投放广告，而主要考虑本地电视台。本地电视台受到关注的栏目主要是7点档至8点档的本土时政新闻，但常德市民对本地电视台的新闻收看没有明显的偏向性。因此，建议在形象期、招商成果期和事件营销期选择本土电视台7点档至8点档的本土时政新闻插播广告进行宣传。四、电台广告（一）电台广告现状常德主要有常德人民广播电台，简称交通频道，其中，常德早报、阳光一路行、中国歌曲榜、一路畅通走天下等栏目收听率相对较高。1、常规广告时段播出时间价格特级6：257：00500元/30秒A段7
19、：018：00、9：0110：00、10：0111：00、11：0012：00、12：0113：00、18：0118：30180元/30秒B段8：019：00、13：0114：00、14：0115：3017：0118：00、19：0120：00、20：0122：00120元/30秒C段15：3017：00、22：0123：00、23：0124；0080元/30秒2、套播广告秒数次数15秒30秒40秒50秒5次3500元/月5000元/月6700元/月8500元/月6次4500元/月6700元/月8500元/月10000元/月7次5500元/月8500元/月10000元/月12000元/月8次7
20、000元/月9500元/月11000元/月13500元/月10次9000元/月12000元/月14000元/月16700元/月备注：套播广告可4折。3、常规广告报时广告（10秒）整点报时30000元/月（每天12次）半时报时20000元/月（每天12次）报时后首条广告180元/30秒栏目冠名及协办栏目冠名及相关宣传18000元/月栏目中播出三次协办单位广告（30秒）10000元/月栏目中播出“本节目由*单位协办”。5000元/月特约专栏10分钟700元/次18000元/月5分钟400元/次10000元/月备注：由本台创意、制作的品牌广告、制作费500元/条。由本台创意、制作的专题讲座片头、片尾
21、、插播广告600元/条。联系人：余芳联系电话：13975687223联系地址：湖南省常德市武陵大道电视台大院一楼（二）电台广告分析电台广告范围广，成本低，且目标针对性强，在本项目销售诉求阶段应该充分利用电台的广告效应。根据电视媒体实地调查结果（收听率调查、目标群收听习惯调查），常德车主较非常关注常德交通频道的常德早报、阳光一路行、中国歌曲榜、一路畅通走天下等栏目。其中，收听者以的士司机、乘坐的士的乘客、私家车主的群体为主。鉴于以上调查结果，建议在形象期、造势期，选择整点报时广告进行项目的广告宣传，增强项目在常德的整体形象。五、网络广告（一）网络广告现状1、中国常德政府网中国常德政府网是常德市人
22、民政府的专业网站，是常德形象对外的窗口，由常德市人民政府信息化工作办公室承办，全面地介绍常德政府各部门的相关政策与各个行业的相关信息，访问人群多以政府相关人员、企业各部门负责人员等。中国常德网站广告价目表： 首页次页频道首页频道次页格式标准横幅360元/天100元天110元/天80元/天468602000元/周580元/周600元/周380元/周7000元/月2000元/月2800元/月1580元/月通栏460元/天120元/天200元/天100元/天7751002560元/周680元/周1080元/周580元/周8000元/月3300元/月4580元/月2280元/月按钮140元/天40元/
23、天45元/天30元/天12060760元/周200元/周230元/周150元/周3000元/月800元/月900元/月600元/月文字链接30元/天9元/天10元/天6元/天12字以内150元/周45元/周50元/周30元/周600元/月180元/月200元/月130元/月漂浮图标190元/天70元/天80元/天60元/天8080960元/周350元/周375元/周300元/周3800元/月1380元/月1500元/月1200元/月弹出窗口360元/天100元/天110元/天80元/天3002002000元/周580元/周600元/周380元/周7000元/月2000元/月2800元/月158
24、0元/月竖幅280元/天95元/天110元/天60元/天1203201520元/周480元/周580元/周320元/周6000元/月1800元/月2300元/月1280元/月对联广告460元/天160元/天200元/天130元/天大于1203202400元/周800元/周980元/周700元/周10000元/月3300元/月3880元/月2800元/月全屏560元/天180元/天190元/天150元/天7504502800元/周900元/周950元/周720元/周10000元/月3580元/月3800元/月2880元/月文内广告300元/天90元/天110元/天60元/天3603001500元
25、/周450元/周580元/周320元/周6000元/月1800元/月2300元/月1280元/月联系人：高英（小姐）联系电话：0736-7263687 13055042205联系地址：常德市青年路市政务中心5楼2、常德房地产网常德市房地产网是由常德市房地产协会出资成立，缔属于常德市房地产管理局，基于常德市房地产信息的一个综合性网站。常德市房地产网以“新房产、打造新常德”为宗旨，把百姓最为关心的焦点话题，第一时间的金融及房地产信息，通过行业之间信息的交流，建立省内房地产行业内部及其相关行业之间的合作关系，使常德市房地产网成为为各界人士相互沟通、相互协作服务的电子商务平台。常德房地产网广告价目表：
26、类 别规格位置及栏目收费说 明条幅广告46860pix网站首页（顶部）1000元/月链接至客户网站或客户指定的网页10000元/年46860pix频道首页（顶部）500元/月4500元/年通栏条幅77080pix 网站首页（上部）1500元/月占首页面积最大，位置最醒目的广告， 价格优惠绝对超值12000元/年77080pix 网站首页（中部）800元/月6500元/年77080pix 频道首页（上部）750元/月6000元/年77080pix 频道首页（中部）400元/月3000元/年图标广告10060pix 网站首页（右上）400元/月价格便宜，适合房地产相关行业做长期宣传 链接至客户网站
27、或客户信息网页3000元/年10060pix 频道首页（右上）200元/月1500元/年10030pix 网站首页（中部）400元/月3000元/年10030pix 频道首页（中部）200元/月1500元/年6565pix 网站首页（中下）300元/月2400元/年6565pix 频道首页（中下）150元/月1200元/年游标广告100100pix 网站首页1000元/月在首页四处漂浮，具有极强的视觉冲击力10000元/月100100pix 频道首页500元/月4500元/年弹出窗口300220pix 网站首页1500元/月打开首页即可自行弹出另一个窗口12000元/年300220pix 频道
28、首页 750元/月 6000元/年文字广告网站首页200元/月链接至客户网站或客户信息网页2000元/年频道首页200元/月2000元/年楼盘推介网站首页 100元/月链接至客户网站或客户信息网页网站首页 600元/月常德房地产网制作费：类 别 规 格内 容收 费条幅广告 设计制作（含动画制作）200元/个图标广告 设计制作（含动画制作）100元/个网页设计 A4页面设计、排版200元/页联系人：徐主任联系电话：13974273919联系地址：常德市房地产管理局办公大楼二楼（二）网站的建立随着数字时代，科技时代步伐的加快，人们对网络的认识越来越高，同时随着生活节奏的加快，网络渐渐的成为了人们生
29、活的一部分，为此，建议组建和设计商业广场网站。广告价目表：设计制作费用：10000元/年（三）网络广告分析网络广告特点：便于客户对本项目的了解和资料的收集；方便，不受时间，地域的限制；费用不高，有利于商业广场品牌的传播。虽然网络广告对销售并无明显的促进作用，但在建立项目形象方面起到了相当重要的作用，因此，建议从形象导入期开始着手网站的建立，以便及时传播项目各阶段的新闻以及与项目相关的事件和优惠活动等，并且可以配合项目其他推广方式开展一些互动的营销活动。五、印刷品（楼书、DM单张等）项目楼书及DM单张，是楼盘销售的主要工具之一，一方面能够有效的将项目的具体情况做出简明扼要的介绍，能让客户对项目整体形象及功能进行全面了解，另一方面能长期的在客户群体中进行传播，且因其目标针对性最强，能对销售起到明显的促进作用。因此，建议将印刷品宣传作为强销期的主要传播途径。
