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1、目 录一、工程概况及特点31. 工程概况31.1.总体概况31.2.建筑概况41.3.结构概况51.4.工程各项目标62. 工程特点82.1 作为通州区首家三甲医院工程体量大，分包工程专业性强，总承包综合协调管理能力要求高82.2 场地开阔且基坑开挖深，现场安全防护管理和防尘绿化要求严122.3 属北京市重点建设项目，严格过程控制，质量创优目标要求高152.4 地处通州新城、北京城市副中心区，且被居民楼环绕，文明施工与环境保护管理要求严172.5 强化深化设计，保证机电管线和设备，尤其是医疗设备的合理排布182.6 加强洁净区域及医疗设备的成品保护，确保医院建筑使用功能的实现212.7 本工程
2、地理位置特殊，需提前制定紧急情况的应急预案及抗风险的措施222.8 本工程建成后将承担大量医疗和可研任务，需做好保驾护航和保修服务232.9 为达到医疗科室的使用要求，在施工过程中加强与使用科室之间的沟通242.10 底板大体积混凝土及地下室外墙超长混凝土施工技术要求高282.11 医院工程对用电安全稳定性、空调舒适度、洁净度要求高292.12 本工程地下室设备及楼层大型医疗设备多，需确保大型设备就位及安装的顺利进行30二、技术策划内容311. 科技成果目标311.1.科技成果总目标311.2.科技推广目标312. 技术风险分析识别及对策353. 施工组织设计（方案）编制、审批计划384. 阶
3、段性施工平面图布置重点395. 主要分部、分项工程施工方法426. 主要机械设备的优化选择607. 主要检测仪器设备的优化选择61三、项目技术策划实施631. 项目技术管理实施632. 方案经济对比643. 施工组织设计和施工方案实施654. 科技推广实施69四、附图711. 施工现场平面布置图71一、工程概况及特点1. 工程概况1.1.总体概况北京市通州区新华医院，位于北京通州区永顺镇苏坨村潞苑中街与潞苑东路交叉口西南侧。本项目拟建800床三级甲等综合医院，适度超前规划，高水平设计，高起点建设，一次性规划，分期建成为集医疗、教学、科研和口腔、耳鼻喉专科为特色的“三甲”综合医院，成为北京通州新
4、城综合服务、特色突出的区域性医疗中心。项目规划总用地面积约86917.584平方米，其中项目建设用地面积约74107.6平方米，一期建设总建筑面积约为111310平方米，其中地上建筑面积80231平方米，地下建筑面积约31079平方米，日平均门诊量3000人/日，包括口腔、耳鼻喉专科门诊2000人/日。1.1-工程总体概况一览表工程名称新华医院建设工程地理位置北京市通州区永顺镇苏坨村建设单位北京市通州区卫生局建设管理单位北京通州房地产开发有限责任公司投资单位国投盛通（北京）投资有限公司勘察单位派力工程有限公司设计单位上海建筑设计研究院有限公司设计合作单位北京工业大学建筑勘察设计院监理单位北京市
5、潞运建设工程监理服务中心质量监督部门北京市通州区建设工程质量监督站总承包单位中国建筑股份有限公司规 模总建筑面积111310，其中地上面积80231，地下面积31079结构形式钢筋混凝土框架-剪力墙结构使用性质医院综合设施1.2.建筑概况建筑概况一览表规划总占地面积86917.6总建筑面积111310地上面积81030本工程占地面积13793首层建筑面积15230地下面积30280层数地上病房楼14层;行政、体检中心4层，口腔中心5层;医技门诊楼4层层高首层5.4m建筑高度病房楼60m标准层4层以上病房楼3.9m；二层-四层病房楼、感染楼、行政、体检中心、口腔中心、医技楼、门、急诊楼4.5m门
6、诊医技楼21m地下2层口腔中心23.4m地下地下一层6m、地下二层5.4m行政、体检中心18.9m装饰外墙无相关图纸，暂不明确墙面无相关图纸，暂不明确顶棚无相关图纸，暂不明确楼梯无相关图纸，暂不明确电梯厅地面：暂无墙面：暂无顶棚：暂无防水地下地下室采用两道防水措施：混凝土自防水+ 4+3厚双层热熔型SBS高聚物（聚酯胎型）改性沥青防水卷材，并设置一道低档卷材隔离层（或油毡）。屋面无相关图纸，暂不明确厕浴间无相关图纸，暂不明确阳台无相关图纸，暂不明确雨棚无相关图纸，暂不明确保温节能无相关图纸，暂不明确绿化无相关要求，暂不明确环境保护无相关要求，暂不明确其他需说明的事项：无相关要求1.3.结构概况
7、结构概况一览表地基基础埋深11.45m持力层中砂层承载力标准值天然地基承载力180kPa复合地基承载力350 kPa平板筏基底板厚度：1400mm地下一层顶板厚度180mm、250mm梁板式筏基底板厚度：700mm、550mm地下二层顶板厚度130mm、150mm、160mm、250mm、500mm基础反梁800mm1350mm800mm1500mm1000mm1750mm独立基础尺寸3900mm3100mm(300/300)4500mm8650mm(300/500)4500mm9500mm(300/500)4500mm4500mm(300/500)独立基础连梁800mm800mm独立柱700
8、mm700mm主体结构形式病房楼及牙科楼为框架-剪力墙；门诊医技楼、高压氧舱及感染科为框架主要结构尺寸（mm）梁板柱剪力墙200、300、350、400、450、500、600、650、120、130、140、150、160、180、200、250、300、460、500、4004006006006008007007008008008001000直线加速器机房顶板直线加速器机房墙800、1200、1300、1650、2350、2500、1000、1600抗震等级病房楼： 地下二层结构面至地下一层结构面框架为二级，剪力墙为一级；地下一层结构面以上框架为一级，剪力墙为特一级。人防等级防护5级、防化
9、乙级医技楼地下二层结构面至地下一层结构面框架为二级；地下一层结构面以上框架为一级。口腔科地下二层结构面至地下一层结构面框架为二级，剪力墙为二级；地下一层结构面以上框架为一级，剪力墙为一级。高压氧舱及感染科框架均为二级混凝土等级及抗渗等级地下底板C30P8楼梯C30其他：构造柱、圈梁、压顶梁、过量等处图纸特殊说明外均采用C25反梁C30P8柱C50P8墙C50P8基础垫层C15地上A区B区C区梁1F-2F为C403F-10F为C3511F-顶层C30C35C35板1F-2F为C403F-10F为C3511F顶层为C30C35C35柱1F-3F为C504F-7F为C458F-10F为C4011F-
10、14为FC35屋面1-屋面2为C301F-2F为 C403F-顶层为C351F为C402F-顶层为C35墙1F-3F为C504F-7F为C458F-10F为C4011F-14为FC35屋面1-屋面2为C30C35C50钢筋类别：A8、A10、A12、C10、C12、C16、C18、C20、C22、C25、C28、C32特殊结构钢骨柱、钢结构连廊（设计暂不完善）其他需要说明的事项：1.4.工程各项目标1.4.1.工期目标自2013年*月*日开始起计*个日历天完成合同之所有内容。（以下节点自己暂定）序号施工内容节点日期历时工期（日历天）1地下室结构出0.0002013.08.152BC裙楼主体结构
11、封顶2013.10.313A病房楼主体结构封顶2013.12.304二次结构、初装修完2014.10.201.4.2.质量目标承诺本工程质量达到北京市建筑（竣工）长城杯。1.4.3.安全文明施工目标在施工管理过程中将以我单位的环境方针和职业安全健康方针为宗旨，对工地实行花园式管理，严格执行北京市建设工程安全生产管理标准化手册的规定，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，争创“北京市绿色施工文明安全工地”。2. 工程特点2.1 作为通州区首家三甲医院工程体量大，分包工程专业性强，总承包综合协调管理能力要求高本工程为三甲综合医院主要分病房楼、门诊医技楼和口腔及行政楼，总建筑面积达111310m2，工程体量
12、大，作业面广；另外根据业主文件要求，本工程含有众多的业主专业分包工程和独立发包工程，分包单位多，医疗专业性强，各专业工种之间的穿插协作极为频繁，总包管理任务重。因此必须要求总包单位既要具有很强的综合协调管理能力，能为各专业施工单位营造良好的施工环境；又要具有很强的专业施工监控能力，特别是专业医疗设备和系统安装阶段的施工控制管理能力。鉴于此，我单位在工程实施过程中，将全面履行工程总包职责，推行目标管理、协调管理、过程控制管理。分包工程列表序号分包类型分包工程名称备注对策:（1）编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。手册中明确工程各项目标；项目总承包管理机构、职责；分包单
13、位职责；材料、设备进场及工序报验程序；技术文件、方案报批程序；进度计划及进度计划调整报批程序；平面使用报批程序；现场安全、文明施工、质量等各项管理制度。总承包管理体系图（2）项目成立总承包管理部，在业主、监理的领导下加强对各专业分包的管理与协调，对进度计划进行跟踪管理，对施工中各施工程序及工期进行协调；将现场平面进行合理规划，授予各分包单位的区域使用权、使用周期及相关责任；将分包单位的质量、安全管理纳入总承包管理体系，全面履行总承包单位制定的各项质量、安全管理制度。（3）配合业主做好各分包工程的招投标工作，确保各分包队伍按工期要求及时进场。总包单位为各分包工程的进场创造条件，保证各分包单位的现
14、场办公、临设、水源、电源、加工场地、材料堆场及施工道路的畅通。（4）了解大型医院建设专业技术要求，强化对专业分包深化设计的审核和施工质量的控制，满足医疗专业功能需求。（5）土建专业合理安排各工序，为机电工程施工创造工作面，保证机电工程各工序的合理穿插。对于净化工程、医用气体管道工程等对施工现场的环境有较高的要求，土建施工提前插入，保证施工现场的洁净度及施工面。走道、吊顶等部位的管道、设备、末端安装与精装修专业互相要求、互相影响、互相制约，也必须做好机电与精装修的配合协调工作。（6）为所有的指定分包人和其他承包人的材料、物品和设备安排足够期限和面积的临时仓储用地和用房，现场的仓储用地和用房为周转
15、性质的，因此将加强计划协调管理，保证指定分包人、供应商和其他承包人进出场时间的科学和合理性，并在有关指定分包人、指定供应商和其他承包人进场前足够的时间就进场安排等协商一致。（7）对于业主专业分包、业主独立发包以及业主自行采购的材料设备，配合业主做好招投标及设备选型工作。根据工期要求，提前向业主提供各分包工程的进场时间要求和材料设备的加工定货时间、进场安装时间，确保分包工程能按时进行施工以保证工期。（8）组织各关联分包商共同编制调试方案，明确各系统调试要求和调试方法及应达到的各项指标、参数。组织调试人员学习掌握系统工作原理，学习验收规范，了解相关的设备技术资料，领会设计意图，以达到设计要求。2.
16、2 场地开阔且基坑开挖深，现场安全防护管理和防尘绿化要求严2.2.1现场存在高大模板、脚手架及钢结构吊装等危险性较高的作业，需加强安全管理与安全防护措施本工程属框架剪力墙结构，临空部位多，且楼层内存在多处预留洞口，给安全防护带来一定的难度；地下一层和地下二层墙、板、柱的支模高度均超过5m，门诊及医技楼大堂的楼板支模高度超过8m,增大了模板支设的危险性； A/B和B/C区钢结构连廊及B区屋顶钢架（可能存在，在设计中）均需高空安装，须确保吊装过程中的安全。对策:（1）我单位将严格按照北京市建委创建文明安全样板工地的标准和北京市有关建筑施工现场管理规定进行文明安全生产管理，并创北京市建委系统文明安全
17、样板工地。进场后项目经理部将根据OSHMS18000职业安全健康管理体系标准、国务院新颁发的建设工程安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）和北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准（DBJ01-83-2003）的要求管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。（2）根据现场实际情况，对各种危险因素进行识别，编制安全技术方案，重点对临边防护、高空坠物、起重吊装等方面进行有效控制。（3）利用现场已有围墙进行封闭式管理，沿建筑物周边搭设双排外脚手架，采用密目安全网进行全封闭，避免高空落物伤人。现场配备了2台Q
18、TZ5616型和3台QTZ6513型塔吊，属群塔作业，将编制“塔吊群体作业施工方案”，注意群塔作业的互相协调、配合，合理安排好各塔吊的作业，并对塔吊做好限位控制和设置防碰撞装置，禁止塔吊在现场四周的干道上空运转，以避免高空坠物伤人。（4）地下室墙体模板安装时，必须检查基坑支护结构体系的稳定状况，基坑上口边沿1.5m以内不得堆放模板及材料。组装立柱模板时，四周必须设牢固支撑，因柱模在5m以上，需利用钢管将几个柱模支撑架连成整体。（5）A/B和B/C区钢结构连廊及B区屋顶钢架吊装时，拉设警戒线，设专人看护，防止无关人员进入，吊装作业区域下严禁任何作业。（6）钢结构及幕墙龙骨进行焊接作业时，在焊点下
19、部设接火斗及石棉布，并派专人配备灭火器材看火，防焊接火花随风飘散带来火灾隐患。（7）加强交通安全的培训，对材料运输车辆司机做好安全交底，要求车辆在行驶过程中严格遵照交通规则，确保交通安全。2.2.2 基坑开挖深度深面积大，合理利用水资源是重点本工程基坑开挖深度平均达11.45m，开挖面积达到1.7万-2.1万，采用土钉墙预应力锚杆的支护方式，场地为原河流改道，土质疏松、水量大，对护坡的影响比较大。施工过程中必须严格控制好支护结构施工质量，并加强后期的动态监控，确保基坑安全同时合理利用地下水资源。对策:（1）根据岩土工程勘察报告和对现场的实际情况，并参考周边相似深度基坑工程支护形式以及我单位同类
20、工程施工的丰富经验，利用土力学理论知识，通过建立与现场实际情况相吻合的模拟模型，按照安全第一、经济合理及技术可行的原则，对基坑支护进行科学计算和优化设计。（2）针对基坑深度深和土质情况、水位情况的特点，根据建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的要求及现场实际情况，结合场地大小和周边建筑物情况，通过专家论证基坑支护方案，设计基坑支护坡度1：0.5土钉墙+一道预应力锚杆的支护体系。进场后，与业主及市政部门和周边居民详细了解施工现场及周围的地下管线和障碍物的分布情况，场地内无任何管线和地下障碍物的分布，根据以上情况制定切实可行、科学合理的支护方案，并报送业主和监理以及相关部门审
21、批。（3）为了合理利用水资源，将施工过程水回收利用，根据北京市建设工程施工降水管理办法和北京市建设工程施工降水管理办法实施细则，本工程通过专家论证后，采用管井降水方式进行降水，并在坑内布设疏干井，将地下水抽取储存在地上蓄水池内，同时设置高效洗车池，保证施工期间除了饮用水外的消防、降尘、车辆冲洗、卫生间冲洗、结构施工养护、基坑支护用水等充分利用地下水。每天定时进行水位监测，制定紧急情况处理预案，一旦发现基坑周边道路沉降过大，或水位异常变化时及时采取相应措施。（4）本工程基坑开挖深，地下室结构施工历时较长，为保证施工安全、顺利进行，在进行土方开挖的同时还将做好基坑监测工作，监测内容包括：建筑基坑回
22、弹和建筑物施工与使用阶段的沉降观测；周边地面沉降监测；地下水位变化观测；基坑边坡挡土支护体系内力及变形、基坑内外土体位移监测等。利用信息化管理技术，对各项监测数据进行分析，反馈修改设计及采取加强措施，保障基坑安全。并制定基坑应急方案，一旦出现异常，立即对基坑采取相对应的应急措施。2.3 属北京市重点建设项目，严格过程控制，质量创优目标要求高本工程作为北京市通州区首家三甲综合医院，同时为北京市“十二五”重点建设项目，其施工质量的好坏将产生极为深远的社会影响和政治影响。合同文件要求本工程施工质量必须达到结构长城杯金质奖、竣工长城杯金质奖评审要求，我单位在施工期间必须严格进行过程控制，使本工程不仅满
23、足医院的使用功能和安全功能，而且必须确保质量创优目标的实现，把本工程建成通州区的建筑观摩工地和医学殿堂。对策:（1）根据ISO9001系列标准和程序文件，结合医院特点并根据以往同类工程创优过程的经验，编制项目质量保证计划、创优计划，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、成品保护制、样板引路制，按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，以过程精品确保精品工程。质量管理程序图（2）将本工程列为我单位重点工程，由公司副总经理担任本工程的指挥长，负责工程的总体指挥和协调，并选派素质高且具有大型医院施工经验和创过“长城杯”“国优奖”工程的管理人员组成项目经理部，配备承担过“长城杯”
24、“国优奖”工程施工的劳务作业队伍。开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，公司直接委派质量经理常驻项目，代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责。（3）针对医院工程的特殊性，强化质量节点控制、消除质量通病，设立若干质量控制点，如：底板大体积混凝土施工控制、地下室外墙超长无缝混凝土施工控制、满足医院洁净、防辐射以及无障碍要求的装修处理控制、医用气体管道定位控制等，通过开展过程质量管理和QC活动，防止质量通病的出现。（4）加强与医院使用方的沟通了解，在施工过程中及时对各科室及特殊用房的布置进行深化设计，以便于提前进行变更和完善，避免后剔后凿。（5）推行样板化施工，在每道工序施工前，制定样板施工计划，
25、将施工样板报送甲方及监理审批，在获得批准及认可后，方可用于工序施工，用样板化施工指引全部施工过程，确保施工过程及施工质量受控。（6）加强施工过程中的成品保护工作，成立成品保护管理组，根据各分部分项工程，制定详细的成品保护方案。2.4 地处通州新城、北京城市副中心区，且被居民楼环绕，文明施工与环境保护管理要求严本工程建设用地位于北京市通州区永顺镇苏坨村潞苑中街与潞苑东路交叉口西南侧，周边建筑物及居民众多，环境复杂。总承包单位在施工过程中必须体现以人为本、确保安康、保护环境、节约资源的可持续发展思想，采取有效措施维护周边环境，营造安全、宁静的氛围，以保障附近居民的正常休息，创北京市建委系统文明安全
26、样板工地。对策:（1）项目根据ISO14001环境管理体系、SA8000社会责任管理体系、本企业环境管理手册，建立针对施工现场的环境管理体系，并做好对所有施工人员的培训和交底工作。（2）我单位进场后将严格按照国家、北京市的文件要求以及业主的相关要求，对用地范围内的场地以及通往外部的交通路线进行规划布置，利用现场围墙形成相对封闭的施工空间，现场所需材料、构件以及施工人员均通过西侧大门进出工地，不占用协和医院院区内的道路。（3）现场成立防扰民和民扰环境工作小组，公布现场联系电话，专人负责接待来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。合理安排施工工序，晚上22:00次日凌晨6:00不从事产生噪音
27、扰民的施工生产活动，并尽量避开午休时间。同时加强与苏陀村、焦王庄村委和佳华九号物业的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不利影响降到最低程度。防扰民和民扰协调单位名称地址联系电话苏陀村010-65248582焦王庄010-65260154佳华九号010-68399147（4）为尽最大可能的降低对现场北侧居民的休息造成干扰，考虑在北侧的外防护架上张挂双层进口隔音布代替普通的安全网，同时混凝土浇筑时采用电输送泵和低噪音环保振动棒。在现场北侧靠近居民楼的区域布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。装卸材料时轻吊轻放，在被吊材料与已吊材料之间垫木枋，防止碰撞产生噪音。（5）在施工计
28、划安排上将尽量避免夜间施工，避免车辆对运输沿线道路的损坏、污染和对沿线居民的噪音干扰。（6）制订防止光污染的保证措施，控制现场镝灯的照射角度，夜间照明灯光不得朝向北侧的居民楼，22：00以后关闭镝灯。（7）在底板混凝土浇筑阶段，由于施工时间较长，不可避免存在夜间施工的情况，为避免施工扰民，将安排专人与周边居民事先进行沟通，取得他们的理解，并采用有偿补偿的方式协调解决。（8）施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排入市政管网或回收利用。现场空地全部进行硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。（9）本工程将采用预拌砂浆和商品混凝土以减少对环境的污染，在精装修阶段采用干拌砂浆或粘接剂以减少现场散
29、装水泥和砂石料对环境的污染。（10）现场修建封闭垃圾池，施工垃圾集中堆放，定期安排车辆清理。现场道路和楼层内安排专人洒水清扫，避免扬尘污染环境。2.5 强化深化设计，保证机电管线和设备，尤其是医疗设备的合理排布本工程为北京通州区首家三甲综合医院，医疗科室齐全，功能需求各异，核放疗区、口腔科室、手术室和病房管线设备密集，特别是地下管廊、地上公共走廊部位，强电、弱电及各种设备工程、医用气体管道，均集中于此处并交差，走廊部位的各种管径管路最大量达20根以上，同时还有桥架及风管、净化空调系统等，空间极为紧张，协调量大；装饰工程节点多，结合部位处理复杂，同时配合医疗各专业设备和系统的预留、预埋工作量大、
30、精度要求高。因此，要求总包单位深化设计能力强，在施工过程中能充分领会设计师的意图，高标准完成工程的建设。机电工程系统及主要管线类型序号系统名称管线类型分布区域或特点1给排水给水冷、热水管各层走道及房间，要求保温及防结露要求废水管、污水管、透气管有坡度要求，优先排布内排雨水管检修要方便消火栓管道各层分布自动喷淋系统管道配合装饰定位2通风空调空调供、回水管，采暖管道各层走道及房间内分布，保温要求，有坡度要求冷凝水排水管各层走道及房间内分布，保温要求，有坡度要求空调风管、防排烟风管各层走道及房间内分布VRV空调及专用空调管道分布点多，管道有保温要求3电气线槽、桥架各层走道及房间分布，数量多，对弯头的
31、弯曲半径有要求，要求方便敷设电缆和电线密集母线尺寸较大，重量大，要求安装和检修方便，尽量避开水管电线管要求便于穿线和检修4医疗气体氧气、笑气、二氧化碳分布点多面广5动力管道压缩空气、蒸汽分布点多面广对策:（1）我单位在医院建筑方面已积累了丰富的深化设计及施工经验，在施工过程中将充分发挥这方面的优势。选派曾主持施工过大型医院工程、具有丰富施工经验的中高级职称专业技术管理人员，组成项目深化设计部。项目深化设计部将制定详细的深化设计计划，配合设计院对土建、安装、装饰、医疗设备系统等各个专业进行深化设计。（2）针对医院工程特殊的使用性质，事先对医疗房间、手术室、病房及有特殊用途的医疗用房内部的医用布置
32、、各种医疗设备定位及安装、医疗管道、医护对讲等与医疗建筑相关的系统进行全面的策划、设计。为确保满足各科室的功能需求，我单位将依据图纸进行深化设计，提前制作建筑模型或效果图，会同设计院、业主基建办以及各相关科室进行评审和论证，根据评审的结果修改深化设计图并制订详细的施工方案，避免后期因功能不满足要求返工而影响工程质量。（3）主体结构施工前，配合业主、设计院对病房等房内仪器进行合理布置、定位，以保证设备轨道埋件预埋准确合理；对于医疗设备房间、重点医疗用房等进行详细的深化设计，对医疗设备等提前做好基础、预留安装通道、预留好电源、接地、管线等。（4）地下部分的设备机房、管廊、竖井，地上部分的公共走廊部
33、位管线排布均比较密集，空间紧张，深化设计的部位主要在此处。施工前，绘制机电预留预埋图，包括各系统穿墙、穿楼板洞的预留位置，标识风管、桥架、水管穿墙的套管的管径标高及定位尺寸，设备机房内的吊装点的预埋，基础的位置及尺寸，地下室穿墙刚性套管预留、平面管线布置等；地上走廊等公共部位，要考虑各种专业的交叉，还要考虑医用管道、设备等专业的交叉及与其它专业管路的间距要求，合理对各种管线综合布置。（5）施工前优化施工顺序，不仅要充分考虑施工图纸范围内各种机电专业的交叉，还要考虑医用管道、设备等专业的交叉、机电与土建工程的交叉、机电与精装修工程的交叉，利用BIM管理软件对施工顺序进行模拟，合理对各种管线综合布
34、置、安排好施工工序，解决各专业的交叉搭接施工。（6）施工前需充分了解医疗气体管道的工艺流程和特点，对医疗气体的物理、化学特性、输送气体的管道的材质以及医疗气体设备的基本原理和安装方法都必须掌握。充分熟悉图纸,熟练掌握医疗带工程特有的设计和施工规范，对施工图进行深化设计，确保各系统的完善及相互衔接。施工中严格按设计和施工规范进行,制定详细的作业指导书，并做好管道的严密性检测,拟订单体设备的调试计划，确保系统调试的顺利进行。（7）由总包单位进行各系统综合布置，综合考虑各系统系统管线、桥架路由及空间布置，并考虑为今后系统增容及检修预留足够的空间。同时协助分包单位进行深化设计，配合完善关联系统联动控制
35、的深化设计，向关联系统提出各接点的接线需求，并提前报请设计单位认可。2.6 加强洁净区域及医疗设备的成品保护，确保医院建筑使用功能的实现本工程为综合医疗建筑，地下二层到地下一层设置有洁净区域，洁净区域对环境的洁净度有很严格的要求；楼层都设置有医疗设备，医疗设备均配有精密的仪器及仪表，且医疗设备自身不允许被污染和破坏。施工后期及竣工交付前保证洁净区域的洁净度，不被交叉污染；保证医疗设备不被损坏和污染是医院工程后期成品保护的重点。施工对策：（1）编制切实可行的成品保护方案，成立成品保护小组，落实保护责任人和责任制度，用小手册的形式编制要保护的楼层及要保护的区域、区域内的设备分布及布置等，对于重点部
36、位：如洁净区域、重要医疗科室等处要重点标明保护区域，并设置专人24小时看守，轮班进行保护。（2）医院工程的洁净区域对洁净度有很严格的要求，施工后期在洁净区域施工要严格按照GB 50333-2002 医院洁净手术部建筑技术规范的要求进行，施工完成后要及时对成品进行保护，防止后续施工的交叉污染；且在施工过程中，还要加强现场的防护措施，防止本道工序施工对已经完成的成品所带来的粉尘、杂质等污染。（3）医疗设备就位安装完成后，用原有医疗设备的外包装或板材等将医疗设备保护起来，防止后续施工对医疗设备造成污染；在有医疗设备的区域施工要文明，禁止野蛮操作，避免对医疗设备本体造成破坏或损坏。及时完成医疗设备区域
37、的砌体及门窗工程，使其成为封闭好管理的区域。门窗及时关闭，由专人负责保管钥匙。（4）在洁净区域、医疗设备区域后续施工时，要向总包提前申请，提前汇报，由总包统一协调安排。在施工中要实行工序交接会签制，前道工序施工完成后及时交接及时撤离，无关人员不允许随便进入洁净区域、有医疗设备的区域，避免现场管理混乱无序造成对洁净区域的污染和对医疗设备成品的破坏。（5）竣工交付前期加强对洁净区域及医疗设备房间的保管和保护，不允许随便进入洁净区域和医疗设备房，要进入时须提前向总包申请，进行现场登记，进入洁净区域时需严格按照洁净规范要求操作，防止带来粉尘、污染物等，破坏洁净区域的洁净度。（6）成品保护小组要24小时
38、加强对洁净区域、重要医疗设备房的看守和保护，要按时巡视，及时记录巡视情况，且要重点关注周边环境，防止周边野蛮施工或存在滴、漏水对以上部位造成的损坏。2.7 本工程地理位置特殊，需提前制定紧急情况的应急预案及抗风险的措施本工程位于北京市通州区的中心地带，紧挨运河和运河CBD，受区域影响、交通运输、工期控制各类不可预测的风险较大，总承包单位必须具备极强的抗风险能力，提前制定可行性的紧急情况应急预案及抗风险措施。施工对策：（1）作为总承包商，对所有进入作业场所人员的常规和非常规的施工活动和作业场所内的设施建立和保持危害辨识、风险评价和实施必要控制措施。通过危害辨识、风险评价，在此基础上优化组合各种风
39、险管理技术。（2）根据风险存在的来源、性质、出现的频数，危害程度进行分析和评估，确认其可能产生，并做到事先预防，事中处理，事后有应对措施。并将项目风险评价和风险控制策划的结果编制成项目风险及其控制计划清单，报业主和监理工程师审核确认，保障工程顺利实施。（3）依据项目承包内容、分包管理、市场变化、气候条件等背景资料，我单位施工同类工程的经验及潜在的因素，重点做好对管理风险、技术风险、过程控制风险、质量风险、法律法规、职业安全风险、环境风险，项目管理人及利益相关者等方面风险的管理。（4）将加强事件的预见性和前瞻性，提前做好各项工作的准备工作，一旦出现开工时间滞后需要压缩工期时，我们将成立以公司为依
40、托的指挥部，发挥公司“总部控制、风险管理、专业保障”的优势，统一协调、统一组织，实现共同作战、全面保证的目标，调派全公司的施工力量力保本工程施工顺利进行。（5）严格服从国家和北京市政府的规定和要求，采取“冗余储备、冗余供应”的办法，储备一定量的劳动力、材料、工具，一旦风险解除，将立即启动应急措施，能在极短的时间内保证各种材料、机械和劳动力及时投入生产。（6）对现场实行准军事化管理，落实北京市建委关于农民工“实名制”的管理要求，实现全员持卡，配置现场闭路监控系统和身份识别系统，完善人员档案和作工记录。为避免施工人员在施工现场周边随意穿行，每日上下班将采用租赁15台大巴车的方式统一进行接送，禁止施
41、工人员随意进出现场。2.8 本工程建成后将承担大量医疗和可研任务，需做好保驾护航和保修服务北京通州新华医院是通州区医疗可研技术指导中心，属国内顶极医疗机构，本工程建成后将承担着大量医疗和可研任务，重要性程度极高。我单位作为成熟的总承包单位，除了做好施工过程的质量控制和安全管理外，在工程竣工后还将做好后期的用户服务工作，为工程正常使用保驾护航。对策：（1）在本工程施工过程中，将在项目部设立“现场用户服务部”，专门接待和解决业主所提出的合理化建议以及科室布置需求。在施工中时刻为业主着想，满足业主提出的各种合理要求，科学地编制施工方案和作业计划，为业主最大限度节约投资。（2）在系统调试阶段，为便于业
42、主使用和管理，我们将组织各专业分包单位拟定一份包含临时性的记录图则、操作和维修保养程序的用户使用及维修手册，手册包含系统的说明、技术说明和维修保养内容，供业主工作人员和物业管理人员能预先对有关装置有所了解。系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个系统。（3）在工程验收阶段，为确保物业管理部门的工程人员能对我们所安装的系统设备装置的日常运作、耗损和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，我们将组织专业技术人员对物业管理部门的维护人员免费进行机电设备、设施等操作和维护的培训。培训工作开始前，我们先编制培训课程和培训计划，列出培训课程的大纲、培训所需时间，授课人
43、员的资料，提交监理工程师审核。同时，我们将按每项课程提出接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能达到预期的效果。培训工作完成后，有关装备和教材将提供给业主，以便日后业主自行对其他员工进行辅助性培训时使用。（4）在工程竣工收尾阶段，为保证工程能够及早的投入使用，在四方验收后做好工程保洁、移交，加强成品保护，配合业主办理竣工备案手续及档案移交。并针对大楼使用过程中易出现损耗的配件，如电灯、开关、水龙头等，我单位将按照需用量的一定比例提前进行储备，在工程交付时免费移交给物业管理部门，以便于业主在使用过程中进行维护。（5）在工程竣工后，我单位将成立“售后服务部”，是专门为业主提供工程竣工后服务的组
44、织机构，直属公司领导。售后服务部建立售后服务的档案数据库，进行跟踪服务，为工程正常使用保驾护航。（6）在工程保修年限内，我单位将建立定期回访制度，公司将每两周进行一次电话回访，每月由售后服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨期后或采暖期后每两周实地回访一次；保修年限外，每两月进行实地回访一次。售后服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和售后服务部成员组成。回访记录表必须经业主签字认可，回访记录表将按照公司标准作为售后服务部年终考核依据之一。2.9 为达到医疗科室的使用要求，在施工过程中加强与使用科室之间的沟通医院建筑有严格的空间秩序和不同的功能要求，是功能特性的空间体现。本工程作
45、为综合医院，集医疗、教学、科研和口腔、耳鼻喉专科为特色的三甲医院，各使用科室相互间的功能需求均不相同又相互联系。作为有丰富的同类工程施工经验的总承包商，为确保能达到科室的使用功能要求，必须在施工过程中加强与院方使用科室之间的沟通。各层楼主要功能用房统计表首层门卫、锅炉房、煤表间、新风室、消控中心/安保/门卫、配液室、取药室 、儿童输液室、发药室、信息中心、办公室、财务室、留观室、呼吸诊室、消化诊室、隔离诊室、读片/值班室、恢复室、洗胃室、清创室、肌注室、灌肠室、抢救室、报告/登记室、DSA室、CT室、缓冲间、准备室、污洗间、恒温机房、导管清洗室、无菌库房、妇产科、心电图、B超室、眼科、骨科、五
46、官科、骨科治疗室/石膏室、口腔科、消化科、普外科、普内科、神经内科/呼吸内科、急诊药库、预检室、胃肠科、双板DR室、单板DR室、钼靶科、读片报告室、会诊/示教、计算机房、病案室、预约挂号处、门诊办公室、超市、配电间、抽血间、餐厅、健康宣教室、贵宾休息室、纯水处理间、牙科药房、牙科发药、技工室、身高室、体重室、应急处置室、男、女外科、男、女内科、妇检室二层药库、水处理室、透析液室、主任办、男、女医生更衣室、净化机房、中心药房、输液配置中心、审方打印区、排药区、一、二更衣室、抗生素药物配置间、医师中心、便利店、CRRT室、阴性治疗室、阴性病人等候区、消毒物品间、器械室、阳性病人等候区、肌电图室、超声移动室、急诊值班室、急诊办公室、X骨密度机室、神经肌电诱发电位仪室、脑电图室、成人补液室、血液室、体液室、PCR室、微量元素室、会诊/示教室、UPS室、扩增间、HIV室、免疫室、细菌室、微生物室、临检室、生化室、血常规室、采血区、仪器室、资料室、标本见、试剂间、存水间、泌尿外
