《物业水电工岗位职责.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业水电工岗位职责.doc（13页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、物业水电工岗位职责物业水电工岗位职责 篇一： 5物业水电工岗位职责水 电 工 岗 位 职 责 一、 服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。 二、 值班人员必须坚守岗位，不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。 三、 自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不 准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。 四、 每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理，每天对变配电间清扫一次，保持室内的设备的整洁。 五、 发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。 六、
2、熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。 七、 严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。 八、 每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍，及时发现和排除各种不正常现 象。 九、 电梯运行中出现突然故障，应首先救援出被困乘客，及时联系电梯维保单位，作好故障记 录，并及时汇报工程主管。 十、 每天对电梯行进行例行检查，观察电梯运行时有无震荡、摩擦声，轿厢内的照明、通讯电 话、风扇是否正常等，发现问题立即处理。 十 一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保大厦内24小时正常供水。 十 二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好率达98%。 十
3、三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。 十 四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。 十 五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。 十 一、 负责入租户二次装修的管理工作， 十 二、 负责处理租户的紧急维修工作。 十 三、 坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。 十 四、 完成上级交办的其他工作。 责任人： 1 篇二： 水电工岗位职责水电工岗位职责 1、水电工属公司行政部领导，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常
4、运行，及员工生活的正常秩序； 2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复； 3、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材
5、料预算上报部门领导； 4、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对； 5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报； 6、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生； 7、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁
6、扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续； 8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记簿，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报； 9、注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故； 10、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系，以获取对我公司水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。 篇三： 物业水电工岗位职责
7、物业水电工岗位职责: 1.负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房. 2.负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具,做到器具准备完好,取用方便. 3.严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行. 4.监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录. 5.当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准备记录. 6.发生突发事故时,应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障. 7.按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养. 8、服从公司统一调
8、度及管理处经理安排的其它工作水电工工作制度 一、在管理处经理的领导下，负责辖区内的水、电各项事务的维修、安排及指导。 二、坚守岗位，严格执行公司的考勤考核制度。 三、负责辖区内设施设备的全面检查和维修工作。 四、严格执行安全生产操作规程，增收节支的方针，节约使用器材和原料。 五、坚持每日巡视检查，发现问题，及时修理，严禁杜绝水长流灯长明。认真抄录填写各种报表和运行、维修记录. 六、热爱本职工作，树立全心全意为全为您服务的思想，态度和蔼，即叫即到，修理及时，保证质量 八、经常检查辖区内的用电情况，及时反映和处理偷电等问题。 九、抓好每月水、电表的抄表，呈报等工作，并建立好辖区内的用水、用电账目。
9、 十、保管好工作间工具，材料陈列有序，搞好工作间清洁卫生。 篇四： 物业水电工岗位职责物业水电工岗位职责 1、工作范围： 项目内水、电、气的运行维修、电机房的管理、维护室外照明和水、电管线的维护。 2、工作要求： （1）严格遵守公司的规章制度，上班时间佩戴工作标志。 （3）严格遵守操作规程，做到“送电时先高压再氐压，停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。 （4）严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。 （5）严格按电力规章进行管路和设备的维护，确保电力的安全和正常使用。 （6）做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁，做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。 （7）每天
10、巡视配电室一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种设备运行记录。 （8）及时发现并处理设备的异常现象，保证设备安全可行经济合理地运行，遇紧急情况时，应保持冷静，采取应急措施，确保人身设备安全，并及时报告主管负责人。 （9）除紧急情况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请，待批准后方可按计划进行。 （10）对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工具齐备。 （11）服从管理，完成主管人员交与的其他工作任务。 篇五： 物业水电工岗位职责物业水电工岗位之责 1、水电工，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工
11、服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序 2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或者太多，不能当日到位的，要求给予解释和答复 3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协
12、助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导 4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对 5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报 6.严格遵守水电操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，
13、注意防火、防潮、避免事故发生 7、对临时性、季节性使用的公用电气等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续 8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记薄，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报 9、注意施工安全。确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故 10、积极 篇六： 物业部电工岗位职责及工作流程物业经理岗位职责及工作流程 一、岗位职责 1、负责物业管理的日常工作，并对部门员工进行业务指导； 2、
14、制定各项规章制度，对部门员工工作业绩予以评审； 3、负责水、电费的收缴； 4、负责水、电、暖的供应及管理维修和维护工作； 5、负责检查监督各项制度的执行情况； 6、负责处理商户的投诉； 7、负责物业降本增效； 8、做好突发事件的应急处理； 9、负责完成公司交办的其他工作； 二、工作流程 1、安排日常工作，保证小区正常运转； 3、对小区进行巡场，发现问题及时安排处理； 4、检查保洁工作； 5、处理其它事物； 6、工作期间不准喝酒，违者一次罚款50元。物业部电工岗位职责及工作流程 一、岗位职责 1、负责小区用电安全工作 2、负责小区配电线路、电气设备维护、维修、保养工作； 3、合理用料、修旧利废、
15、节约耗材； 4、负责小区机械设备、设施保养维修工作； 5、检查有无私拉乱扯电线；、裸露线头及大功率电器，发现立即制止保证安全用电； 6、 用电商户维修随叫随到，态度热情主动服务； 7、服从调动，提高工作效率，提高维修质量，提高商户满意率。 8、 完成领导交办的其它工作； 二、工作流程 1、对各层电井及配电间电器设备定期进行检查，发现故障及时处理 2、检查商户用电情况。 3、回班组待命 4、处理临时性故障 5、工作期间不准喝酒，我这一次罚款50元。保洁员岗位职责及工作流程 一、岗位职责 1、每天做好小区清洁工作； 2、热爱本职工作，能吃苦耐劳，不怕脏、不怕累； 3、每天及时清除生活用品垃圾，并送
16、运到指定位置； 4、负责管辖区域周围墙壁乱贴乱画、乱拉乱挂，并监督杂物的乱堆、乱放现象； 5、 爱惜劳动用具，搞完卫生后整理好卫生工具； 6、服从工作调配，完成领导交办的其他工作； 二、工作流程 1、每天上岗清理门前卫生。 2、清倒果皮桶、垃圾箱的垃圾； 3、擦扫楼道、扶梯。 4、每天清扫电梯两次。 篇七： 物业公司水电工岗位职责物业公司水电工岗位职责 1。负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房。 2。负责保管好配电房的日常仪器,仪表和各类工具,做到器具准备完好,取用方便。 3。严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,严守配电房的
17、值班和人员进出配电房的有关规定,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行。 4。监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录。 5。服从领班日常工作指令,在需要时,协助其它人员做好工作。 6。当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准备记录。 7。发生事故时,值班人员应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障。8。按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养。 篇八： 物业公司电工岗位职责物业公司电工岗位职责 一、认真学习业务知识，明确供电系统，熟悉设备性能保证安全用电。 二、遵守公司一切规章制度服从命令、听从指挥，不迟到早退，严格履
18、行请假制度，坚守岗位，服从用户随叫随到，不脱拉扯皮。 三、对用电设备要定时或不定时的继续巡回检查，发现问题及时处理，填写好工作日志，并及时向上级详细汇报。 四、严格遵守操作规程，做到“送电时先高压再氐压，停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。 五、坚持劳保上岗，带电作业时，必须有人监护，确保工作人员人身安全。 六、节约用电，做到不该开的灯不开，不该送的电不送，接时开关路灯及一切用电设备严禁私自乱挂违章用电。 七、搞好岗位卫生，做到随脏随打扫，保持配电室内外干净、干燥、整洁，禁止闲杂人员进入配电室。 八、及进搞好业主用电的充电工作。 篇九： 水电工的岗位职责水电工的工作职责及标准 1.工作
19、主动，服从安排，服务意识强。廉洁奉公，遵纪守法，爱护公寓楼财产。 2.及时维护好全公寓楼的电路、水路、灯具、水暖用具，保障用电用水正常，检查督促安全用电、节约用电制度的执行。 3.及时做好全公寓楼（办公室、会议室）等处的用电器材及设施的检查、维修或更换工作。 4.遵守电工操作安全制度，禁止违章作业，防止线路和人身安全事故的发生，及时维护好供电、供水设备，保障正常供水供电。 5.定期检查维护供电、发电设施，发现问题及时处理；按电力部门的要求管好配电间，保证安全用电，杜绝事故的发生。 6.节约用料，不得大材小用，废旧材料要回收，不许拿公家的材料送人情或占为私有。爱护公寓楼水暖设备，如有人为的责任事
20、故应负责赔偿。 7.对值班人员、主管等申报的维修项目，应以最快的速度维修好，力争把损失减到最小。晚上要有人值班，处理突发事件。 8.搞好年检、验照工作，并且负责水路、电路等小设备的安装工作。 9.每两天要检查教室和路灯、电器设备的实际使用情况，发现问题及时解决。 10.负责公寓楼的水电安装、调试等工作。 1 1.有义务对水电的使用、履行提出意见和建议，并能有创造性地工作，防止事故发生，减少事故损失。 1 2.每月抄报用户的用水、电数交公司财务室。发现有盗水、电者应及时处理并上报公司。 1 3.确保整座公寓楼全天候正常供水、供电 1 4.对公寓楼、办公室（宿舍）、会议室及公共场所的线路、插座、开
21、关设施和电机要经常检查，发现问题及时报告和处理，避免和防止因电气设施漏电、断电、触电伤人造成的供电事故。 1 5.能独立完成零星布线、架线、安装等任务。 1 6.当发生意外供电事故时，要立即赶到现场做出妥善处理。 1 7.努力钻研水电等业务，不断提高自身素质。 1 8.能完成领导交办的其他任务，牢固树立为公寓楼服务的意识。 爱家物业管理公司办公室 201X.0 7.25 篇十： 物业部电工岗位职责物业部电工岗位职责 1. 所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思 想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全； 2. 严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导
22、安排，除完成日常维修任 务外，有计划地承担其他工程任务； 3. 努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维 修； 4. 负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般 性维护；24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录； 5. 监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、 消防系统等公用设备设施的运行维护； 6. 配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作； 7. 负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作； 8. 发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便
23、下一班人员跟进 处理； 9. 当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人 员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决； 10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违 规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。 图片已关闭显示，点此查看 图片已关闭显示，点此查看 版本： B第 1 页 共 2 页1 1.严格执行设备管理制度，做好各班的交接班工作； 1 2.交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗； 1 3. 负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录； 1 4.完成上级领导交给的其它工作任务。 版本： B 第 2 页 共 2 页
