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业主委员会换届选举指引 物业管理关键环节指引之二业主委员会的换届选举。业主委员会常态换届。选举业主委员会非常态换届选举。业主委员会任期届满前六个月，业主委员会报告物业所在地街道办事处。业主委员会委员集体辞职经区主管部门确认。业主大会依法撤换业主委员会委员。街道办事处指导监督新一届业主委员会向区主管部门备案，并在区主管部门书面指导下，到公安部门刻制带有任期期限字样的公章。任期届满前三个月完成换届工作的，在上届业主委员会届满前，选举备案产生新一届业主委员会。街道办事处收缴业主委员会印章、财物和档案资料代为保管，同时参照首届业主委员会筹备组的组建方式成立换届筹备组，开展换届工作。业主委员会被区主管部门依法解散。街道办事处指导监督业主委员会换届选举工作。街道办事处组织换届选举工作。街道办事处监督业主委员会尽快换届选举工作。在任期届满前三个月，已启动换届工作，但尚未完成换届选举的。任期届满前三个月业主委员会未启动换届选举工作的。街道办事处向新一届业主委员会移交业委会印章、财物和档案资料。换届筹备组参照首届业主委员会筹备成立的运作程序组织换届选举工作，产生新一届业主委员会。街道办事处指导监督上一届业主委员会届满后三个工作日内，与新一届业委会完成印章、财物、档案资料交接工作。
