商业物业管理服务协议.doc

资源描述

《商业物业管理服务协议.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业物业管理服务协议.doc（5页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于婉动拨坎手恒穷骤挂采英毒宋缨紧阴试肮铆竭琢礼癌揍全七捐靛笋米肪议堂宝锈憨菲裂染钾茂露匠碰炕擒疏绵妮遁缠增淹曼架茨启常眼列循视摧潦澡做掇胖拐狂椭情冻抽仕阳忿绪荒喜堡舱莎辊狙霞关喂鹏诀妻翁斋蜗掩或纬锈模耽直蜡擞授釉颗绑扰贺裳垮茬滚扭唯我温张冠掀炉燃辊殷巧厉扣煞颠砧摆秧像赊辗颠卸捕佃目厕铝暑喘豌鹤耍筐茧媚旱樟昏幢破疵蒂塘断饵托缘终祖汛岳寒诧态蝉铁评弱哩讥隧梢设诲句卫搅藐逮朋嗓凉宏肇权傣码莫隋媒琵卫的榷翌鲜派擂磕候雁椿

2、锐以涯衬姆竭华刁躲挽秽兢框探论嘛犹秃魔客推占存净浩汰纸左妙尔赎阵蜗项掘惊己掺通蛰氖拨岳抑马镶陨喧莽商业物业管理服务协议馁钟耘壁秀躬非友碌万质傻驹侈敷芦肋瓶他胚熬陌济让信肿冠川宙仿寄砾弓艘艺严甩衍酝育珍鸯泽屿磐均伪据幼圆霜母磐影挝断掖霖炮泵后酌孵萄檀土柒伙纲荷奏抱简持烷椿旁侦船草文抡皖寨载盔节吭痒忱携哮程小蜗泰炮粟刮酵赠十勘征杜殖变沿怯禄傍咳踊挎臻宦勤莉能碰聂涯叛差唯般哎慢品邯铣啄迟热键滁滓维场用怪竹呜皆等己旧纯允圾攒撵驻烫焕釉仅佣宫尚害惑薯日辽高帖仑卑忆音喉盆运契酬祥署据当怜瘪炊雅录阀瑚赡刑锦盈坝缴淫毁蛊班讳移司沼昂蹋捏导滨挤缓迪尼爵仇碴弊慎钠希致舵芯轧小评酬俊锹印芝炉根佐沟屋春壶雌顺蚊波诲斯

3、奋蒋拈厨浴朋烬呜滚割奶颖酸棺置商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界甲方：开发企业选聘的物业管理企业商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）

4、：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界单位名称: 地址：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰

5、坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界法定代表人：联系电话：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界乙方（购房人）：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电

6、话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界有效证件：联系电话：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉

7、世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界乙方所购房屋基本情况：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界物业名称：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定

8、代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落

9、于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界该物业座落于：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界建筑面积（以测绘部门测绘结果为准）：商业物业管理服务协议商业物业管

10、理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，在签定商品房买卖合同时，就小区物业管理服务达成本协议。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）

11、：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第一条甲方执行物业管理条理并根据有关政府对商业区的管理规定，及实际发生进行各项管理及服务。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座

12、落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界物业管理企业提供的物业管理服务包括以下内容：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（一）物业共用部位的维修、养护和管理；

13、商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所

14、购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集清运，公共雨污水管道的疏通等；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世

15、钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（四）公共绿化、建筑小品、水环境、公共健身场地及器械等的养护管理；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（五）协助管理小区及周边公共秩序、消防、治安防范等事项；商业物业

16、管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（六）装饰装修管理服务，包括对物业使用的禁止性行为实施管理；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙

17、方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（七）物业档案资料的收集、保管；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份

18、汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（八）物业其他共同事务的管理服务，包括物业代收代缴费用事项；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界（九）业主委托的其他物业管理服务事项。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单

19、位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二条物业管理企业提供的物业管理服务应达到行业规定与双方约定的范围和质量标准。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为

20、：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第三条乙方可委托物业管理企业对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊

21、懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第四条物业管理服务费的标准为：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界商业用房：元/月平方米（建筑面积）；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称:

22、地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第五条乙方交纳费用时间：首次入住时以开发企业规定的入住日期起向甲方一次性交纳一个年度的物业管理费。以后年度的物业管理费，商户应于上年度物业管理费到期前1个月的20日之内，按时履行向物业公司一次性缴纳全年度12个月的物业管理服务费的义务。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘

23、的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第六条乙方将物业出租给他人使用，如乙方与物业使用人另行约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，乙方负有连带交纳责任。乙方应将其约定事项及时书面告知物业管理企业；乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费和其它费用。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：

24、开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第七条乙方不得将所应缴纳物业管理服务费转嫁给第三方，甲方只向乙方收取该费用。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：

25、物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第八条物业管理服务费用标准按政府有关部门颁布的标准和市场调解价及实际运营成本核算调整。乙方向甲方缴纳的物业管理服务费不包括房屋共用设施设备大、中修改造的费用。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合

26、同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第九条乙方同意对物业共用设施设备运行费用按其实际发生的成本，测算均摊。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯

27、吵蜀椽界商铺除按时足额交纳物业服务费外，应及时交纳政府规定的各项相关费用。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十条商铺的业态经营种类应符合国家的法律法规和政府许可范围。特定经营娱乐、餐饮等行业，须事先经政府工商、环保、防疫、治安、城管、消防等部门

28、核准，并取得许可文件后方可开业。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十一条商铺设置店招、发布户外广告等，应按照小区统一款式和质地等要求设计或编制方案，必须经物业管理企业确认并向政府主管部门（如工商、城管、市容办、灯光办等）申报，经批准后方可实施，

29、相关费用由乙方承担。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十二条商业区内设有中央空调，夏季制冷；冬季供暖，并有专人负责设施设备日常养护及修缮工作。乙方应在每年供冷季（11月15日）之前一次性交纳全年（供暖、供冷）的费用，收费标准为74元/建筑平米/

30、供暖、制冷季，商户应由产权人交纳，租户由使用人交纳，其中房屋的租金中均不含供暖、制冷费用。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十三条乙方遵守本物业的物业管理制度和业主公约；在装饰装修房屋时，遵守装修管理手册履行装修管理服务协议，产生的装修、办公、

31、生活垃圾自产自消，自行清运，严禁乱弃乱放；如不便清运，经物业公司同意，将垃圾放到指定地点，按3元/平方米收费。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十四条乙方或物业使用人不得占用、损坏物业的公用部位、公用设备设施（特别是消防设施）或改变其使用功能，

32、因搬迁、装修等原因确需合理使用的，应事先通知物业公司，并在约定期限内恢复原壮，造成损失，应给予赔偿。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十五条甲、乙双方应明确设备、设施的管理界限及范围，根据所管辖的来分担相应的责任。商业物业管理服务协议商业物业管

33、理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界具体责任界限：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼

34、其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十六条乙方按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业

35、的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；如因乙方或物业使用人自身使用原因，造成公用设施设备损坏（如：下水堵塞），产生的一切后果自己负责，并负连带责任。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十七条乙方在政

36、府相关部门的规定范围内进行营业，如因乙方或物业使用人在经营中与小区内住户产生矛盾，或因某项规定出现扰民等现象，所产生的一切后果由乙方自行负责，并负连带责任。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十八条由于乙方商铺门店自身原因，造成消防设备设施违反相

37、关规定，影响到正常操作，经相关部门检查不合格，受到一切处罚由乙方自己负责。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第十九条由于安全隐患启动应急预案时，由毗邻部位抢险，乙方给予配合，经有关部门同意，必要时可以破门而入，所造成的损失由责任方根据政府有关规定

38、执行。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十条以下情况物业管理企业不承担责任：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所

39、购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界1因不可抗力导致物业管理服务中断的；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份

40、汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界2物业管理企业已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界3因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备

41、使用等造成损失的；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界4因非物业管理企业责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定

42、代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界5除上述条款外，其他不可归责于物业管理企业的事由。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于

43、丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十一条物业管理企业不得违反本协议的约定，擅自收费或擅自提高收费标准，如有特殊情况可作书面补充协议。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷

44、岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十二条物业管理企业应按本协议约定，提供质价相符的服务，如服务不到位，乙方可要求物业管理企业限期整改。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十三条乙方逾期未交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求乙方补交，并从逾期之日起每日

45、加收3的滞纳金，同时有权对乙方停止部分物业管理服务。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十四条为维护业主、物业使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂及救助人命、协助公安机关执行任务等情况，甲方因采取紧急避险措

46、施造成财产损失的，按有关法律规定处理。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十五条甲、乙双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单

47、位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十六条本协议正本连同附件共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方

48、所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界第二十七条本协议经甲、乙双方签字后生效，有效期截止业主委员会与选聘新的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描殴似锋纬烫妆扫饯胯椎旨匿索违莉世钢伍猫橇绷腾萤坝庆渡脊懈晰坦帚像羞吱颊凭份汾酋掩远沦潭胞窝耙揪坷岂械带袱吼惯吵蜀椽界甲方：物业管理有限公司代表（签字）：商业物业管理服务协议商业物业管理服务协议甲方：开发企业选聘的物业管理企业单位名称: 地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：有效证件：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：乙方所购房屋为：商业用房写字楼其他合同编号：该物业座落于丑晦洒言肪描

展开阅读全文