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1、 QR-012S 兆欧表检定记录 A/0 1/1 第 号单位编号型号检定日期 年 月 日有效日期 年 月 日检定环境温度： 湿度： %检定结论功能标准值指示值附 注OH0. 1MM1、 采用的基准计量器具为 型钳形表。 2、制造厂：3、出厂编号：4、市计量所检定证书号：5、兆欧表手柄转速需达到120转/分以上连续1分钟后才能读数。0. 5MM5.0MM50MM100MM500MM检定人： 核验人： 主 管： QR-013S 供方初审记录 A/0 1/1 供方名称:项目名称:初审时间:评审地点:参加人员：初 审 内 容合格不合格企业资质证书营业执照有效、齐全现有设备装备及人员素质良好组织机构可靠
2、、规章制度健全。有一定的固定资产。有同类工程施工经验。以往业绩等情况良好 成本、工期、质量、安全控制体系完善工程中使用材料质量可靠。 满足合同情况和售后服务在同行中有良好的口碑。设备部经理意见: 签名: 日期:主管副总经理意见: 签名： 日期:注：初审时，只要有一项评审为否，则不能列入合格供应商名单。 QR-014S B类供方评价表 A/0 1/2 管理处： 供方： 主任签名： 部门经理签名： 年 月 日项目内容 、评分标准应得分管理处评 分设备部评 分备注合同履约情况是否按时报计划，迟报一天扣1分。5是否按计划进行保养，每推迟一周扣1分，每漏保养1台设备扣1分。10设备保养质量是否符合中海标
3、准，一处不符和扣0.5分。10保养记录填写是否正确、真实、及时，发现一处错误扣0.5分。5故障维修是否及时，未按约定时间前来，发生一次扣1分。10乙方提供的辅材、配件，质量是否符合要求，三无产品，扣完。5维修成功率，每发生一次无能力维修，扣1分。5月检设备部分得分率是否符合合同要求，每低于要求1分，扣1分。10服务质量是否满足市优、省优、国优考评要求，达不到分数线，扣完。10有无因设备维修保养问题不到位、不及时而引发的业主投诉，每发生一次有效投诉，扣2分。5对不合格维修是否及时进行返工、返修处理。否，每发生一次扣1分。5合同期满，是否及时办理有关手续，否，扣完。5作业情况是否擅自停电、停水、停
4、机，每发生一次扣1分。5维修现场是否有安全警示，无，发现一次扣1分。5有无违章作业行为，发现一次，扣完。5有无安全防护措施，发现一次，扣完。5固体、液体、气体废物是否妥善处理，发现一次扣1分。10有无事故发生，发生一次扣完。10作业是否对大厦某些部位造成不良影响或损坏，发现一处，扣2分。5服务态度是否认真听取投诉，并迅速有效地处理，否，发生一次扣1分。5维修人员是否积极肯干，否，发现一次扣1分。5仪容仪表是否符合要求，否，发现一次扣1分。5有无迟到早退现象，发现1人.次，扣1分。5是否使用文明礼貌用语，否，发现1人.次，扣1分。5供方领导是否能定期来现场解决重要问题，无，缺一次，扣1分。5完成
5、维修前、后是否与管理处沟通，否，缺一次扣0.5分。5 QR-014S B类供方评价表 A/0 2/2 设备技术状态设备有无异常噪音、振动，是否运行不平稳，发现一处扣1分。5设备工作温度、环境温度是否正常，否发现一处扣1分。5机械部分磨损情况，严重，发现一处扣2分。5机械部分润滑情况，未润滑，发现一处扣1分。5绝缘老化、触点氧化情况，发现一处扣1分。5设备精度下降、出力下降情况，发现一处扣1分。5分包方原因造成设备超负荷、极轻负荷情况工作，发现一处扣2分。5设备是否经常出现故障，发现一次扣1分。5设备丧失部分功能，发现一处扣1分。5供方质量体系营业执照等资质证书是否有效，过期，扣完。5以往业绩情
6、况，无，不得分。5是否有设备管理方案，无扣完。5维修装备是否满足维修需求。5维修保养人员技术能力是否满足要求。5配件储备是否能满足维修需求。5内部检查是否健全，不健全扣一半，无扣完。5供方的质量标准是否低于甲方标准，发现一处扣1分。5服务质量是否持续改进，否，扣完。5合计得分率计权得分率 QR-015S C类供方评价表 A/0 1/1 项目名称： 供方： 管理处主任： 设备部经理：项目内容、评分标准应得分实得分备注供方体系情况供方现有的施工机械、设备及人员素质情况是否良好。5设备部评定组织机构可靠、有完善的规章制度。5有一定的固定资产。 5有同类工程的施工经验、良好的业绩。5价格合理，能按期完
7、成工程。5工程质量可靠，能安全施工。5有完善的施工组织设计，质量、进度、成本得到良好控制5合同履行情况是否按方案、按图进行施工5设备部评定是否按期完成工程5所用的材料质量是否可靠。5所做工程分部、分项是否全部合格。5竣工验收评定等级是否达到合同要求等级 5工程资料是否齐全5是否按合同要求提供保修期服务5工程费用是否突破预算5现场作业情况是否服从管理处管理5管理处评定是否擅自接驳水电，每发生一次扣1分。3动火作业是否得到批准3施工现场是否整洁3施工现场是否有安全警示，无，发现一次扣1分。3有无违章作业行为，发现一次，扣完。5有无安全防护措施，发现一次，扣完。5固体、液体、气体废物是否妥善处理，否
8、，发现一次扣1分。3有无事故发生，发生一次扣完。5作业是否对大厦某些部位造成不良影响或损坏，发现一处，扣2分。5 QR-016S 合格供方名单 A/0 1/1 单位: 年 月 日编号供方名称类别所 做 工 程 项 目评审日期评审结果负责人审核人备注说明：评审结果填写合格、不合格 QR-017S 工程竣工验收证明 A/0 1/1 工程项目名称： 年 月 日建设单位：施工单位：建设地点：工程造价：开工时间：交工时间：工程概况工程质量验收评语质 量评定等级参加验收单位： 验收人：参加验收单位： 验收人：参加验收单位： 验收人：参加验收单位： 验收人：注：1、工程质量现场验收，确认质量达到规范要求后，
9、请即签字盖章认可。 2、本表一式四份，均用碳素或蓝黑墨水填写。 QR-018S 工程结算协议书 A/0 1/1 工程合约编号：承 判 人：承判工程：经 物业管理（深圳）有限公司和承判人双方核对并同意：一、最终结算工程款项如下： 1、完成合约工程金额： 2、额外工程金额： 3、代工金额： 4、其它金额： 共计总金额： 二、总金额中应扣除的项目： 1、公司代支付材料及垫付等金额： 2、其它扣款： 三、实际支付金额（总金额扣除金额）： 截至 年 月日止支付承判金额： 其中：第一次 第二次 尚有保固金额： 上述保固金额将于年月日保养期满验收后发还。 双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据。立协议
10、人： 00物业管理（深圳）有限公司 代表:承 判 人： 代表: 日期: 年 月 日 QR-019S 解除缺陷责任证书 A/0 1/1 单位工程项目名称：建设单位工程造价施工单位保 修 金监理单位保 修 期自 至保修期缺陷修补情况验收检查评语结论参加验收单位： （盖章）代表： 年 月 日参加验收单位： （盖章）代表： 年 月 日参加验收单位： （盖章）代表： 年 月 日参加验收单位： （盖章）代表： 年 月 日注：本证书一式叁份，建设单位、施工单位、监理单位各执一份。 QR-021S 设备（机具）购置申请表 A/0 1/1 设备名称：申请单位：数量：预测单价：预测总价：购置原因：主要技术规格：环
11、保要求：询价情况： 签名： 日期： 管理处主管意见： 签名： 日期：设备管理部主管意见： 签名： 日期：主管副总经理审批： 签名： 日期： QR-022S 设备（机具）验证单 A/0 1/1 单位： 年 月 日名称：数量：购置时间：安装位置生产厂家：供应商：型号及主要技术参数：随 机 资 料名 称数 量备 注说明书合格证维修保养手册其它验证结果： 验证人签名： 年 月 日 管理处负责人签名： 年 月 日 说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、验证单后应附供应商资料。 QR-023S 设备（机具）外委维修申请表 A/0 1/1 单位 年 月 日 设备编号设备名称设备型号技术规格数量维修费用
12、外维单位内部检测判断结果： 检测判断人： 日期：需要修复返回时间：维修内容：管理处主管意见： 签名： 日期：设备管理部主管意见： 签名： 日期：主管副总经理意见： 签名： 日期： QR-024S 设备维修记录 A/0 1/1 单位： 年 月 日设备名称：设备编号：维修单位：维修人：维修开始时间：维修结束时间：故障描述及原因：维修内容： 维修方主管：更换件（报废件）名称 产地 型号价 格处理方式维修检定结论（含技术参数及功能）： QR-025S 设备（机具）报废单 A/0 1/1 单位： 年 月 日 N0：设备名称：原设备编号：原安装位置：设备报废原因： 报废申请人：管理处主管意见： 签名： 日
13、期：设备管理部主管意见： 签名： 日期：主管副总经理意见： 签名： 日期： QR-027S 、级设备保养记录 A/0 1/1 单位： 年 月 日设备名称：设备编号：保养级别、周期：安装地点：责任人：保养人：审核人：保养内容：设备名称：设备编号：保养级别、周期：安装地点：责任人：保养人：审核人：保养内容： QR-028S 、级设备保养检查记录 A/0 1/1 单位： 年 月 日设备名称 编 号保养级别、周期安装地点检查人检查内容及结论备注： QR-029S 级设备保养、检查记录 A/0 1/1 单位： 设备名称：设备编号：保养周期：安装地点：责任人：保养内容： 保养人签名： 年 月 日检查内容：
14、 检查人签名： 年 月 日备注： QR-032S 设备故障问题转呈单 A/0 1/1 公司： NO： 现 装置/设备发生故障，请于 年 月 日前进行维修养护。 接收人：序号存在的问题及位置检查人处理结果复查人 00物业管理（深圳）有限公司 管理处 年 月 日第一联：专业公司 第二联：管理处 第三联：工程部 QR-033S 设备技术状态诊断记录 A/0 1/1 物业名称： 日期：设备名称：编号：安装位置：诊断仪器型号：设备型号及主要技术参数：诊断内容及状态结果记录专家意见： 签名： 年 月 日设备管理部意见： 签名： 年 月 日主管副总经理审批： 签名： 年 月 日 QR-034S 报废设备、器件清单 A/0 1/1 管理处名称： 年度 半年序号设备、器件名称设备编号型号单价生产厂家报废时间处置办法备注 QR-035S 红旗设备申报表 A/0 1/1 单位： 年 月 日序号设备名称设备编号责任人安装地点备注、级设备总台数：申报设备台数：申报率：注：各单位红旗设备申报表填写一式两份（管理处或专业公司、工程部各一份）。 QR-002S 配 电 房 巡 查 记 录 A/0 1/1 日期：配电柜编号：停电记录：读 数时 间电 流电 压电 度 表 读 数功率因数值班人回路编号A相（KA）B相（KA）C相（KA）回路编号A相（V）B相（V）C相（V）有功表号无功表号
