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1、房地产精装修二房交楼标准一、公共部位：建筑结构：框架剪力墙结构； 外墙：外墙外保温体系，面砖饰面首层电梯大厅：墙地面：石材；顶棚：内墙涂料标准层电梯厅：墙地面：墙地砖；顶棚：内墙涂料公共走道：地面：地砖；墙面及顶棚：内墙涂料；楼梯：公共楼梯（多层）地面：地砖。墙面及顶棚：内墙涂料；消防楼梯（带电梯楼栋）地面：水泥地面，墙面及顶棚：内墙涂料电梯：广州日立电梯（七层及七层以上的楼栋设电梯）信箱：每单元设集中信报箱物业管理系统：周界防越报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统；车辆出入自动管理系统； 楼宇访客可视（黑白）对讲系统；智能化系统品牌：A综合保安系统l CCTV闭路电视监控系统：日本P
2、anasonic的WV-BP334型黑白摄像机l 周界报警系统（小区四周）：美国安定宝l 家庭防盗报警系统：深圳丛文l 家庭紧急求助系统：深圳豪恩l 访客对讲系统：福建智宇l 电子巡更管理系统：美国VIDEXl 背景音乐广播系统：美国DSPB信息通迅系统l 多煤体箱：智多星l 宽带网配套系统：上海电信FTTB+LAN以太网C一卡通管理系统l 门禁管理系统：披克l 停车场管理系统：披克二、室内标准配置：室外阳台：地面玻化砖、钢制栏杆、玻璃栏板厨房部分：1 墙地面砖： 亚细亚釉面砖2 排抽油烟机： 海尔或欧琳（由甲方指定）3 燃气灶： 海尔或欧琳（由甲方指定）4 燃气热水器： A.O史密斯或能率（
3、由甲方指定）5 厨房水槽水龙头：摩恩 6厨房橱柜： 海尔或欧琳整体厨柜（由甲方指定）7. 天花吊顶： 防水石膏板、铝合金方板8、消毒柜： 海尔或欧琳整体厨柜（由甲方指定）厅房部分：1地板： 柚木色实木复合地板 2踢脚线： 成品木作踢脚线 3窗台板： 进口天然大理石4墙面： 墙纸饰面5天坪： 立邦乳胶漆 6衣柜、储藏室： 天坪：立邦乳胶漆地板：实木复合地板墙面：壁纸饰面门板：安洋或亚森或汇豪成品门扇（由甲方指定）客卫部分：1水盆台面： 进口天然大理石2淋浴挡水： 进口天然大理石3淋浴房： 皇冠或贝濛牌钢化玻璃带不锈钢配件（由甲方指定）4墙面明镜： 钛合金边框整体镜面5. 天花吊顶： 防水石膏板、
4、铝合金方板 6. 墙面砖： 欧神洛釉面砖7地面： 进口天然大理石8. 卫浴洁具： 科勒坐便器、乐家水盆9. 水龙头、花洒： 尚高分室门： 安洋或亚森或汇豪成品油漆木制门（由甲方指定）复式（含阁楼）： 天坪：立邦乳胶漆地板：实木复合地板墙面：壁纸饰面楼梯：原有土建水泥楼梯踏面铺设实木复合地板、钢制栏杆、实木扶手吊顶灯具： 雷克筒灯 金爵士射灯浴霸： 百安居牌浴霸开关插座： 西门子远景系列空调： 客厅卧室均安装松下或日立空调（由甲方指定）空调功率： 客厅：2.5匹柜机；主卧：1.5匹挂机；次卧：1匹挂机。给排水：上水PPR管，下水UPVC管。多层及小高层采用变频供水；高层采用屋顶水箱二次供水天然气：每户设2.5立方米/小时的天然气容量。室内管道就位，天然气表由用户申请安装，费用由用户自理。电话：每户设多媒体箱，客厅、卧室及主卫均设终端。用户自行申请开通有线电视：每户设多媒体箱，客厅、卧室均设终端。用户自行申请开通。宽带：客厅、卧室均设接口。用户自行申请开通供电：每户设配电箱及分时电表，分时电表由甲方统一代用户申请安装，费用由用户自理。 120以下6千瓦/套 120-150 8千瓦/套，150 以上9千瓦/ 套。安保系统：每户设两个紧急按钮，主卧及客厅。小区内住宅首层、二层设家庭防盗报警系统；卫星电视：客厅、卧室均设终端。
