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1、一、项目基本情况项目名称永安豪德森达商贸城项目建设单位香港豪德集团投资有限公司建设地点（海域）永安市燕北街道建设依据闽发改备2016G03026号主管部门永安市发展和改革局建设性质新建行业代码K70房地产业L72 商务服务业工程规模用地面积92823m2总建筑面积114333m2总规模用地面积92823m2总建筑面积114333m2总投资80000万元环保投资82万元主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗名称现状用量新增用量预计总用量水(吨/年)497342.19497342.19电(kwh/年)138万138万燃煤(吨/年)燃油(吨/年)燃气(万立方米/年)其他二、当地环境、社会及经济概况2
2、.1 自然环境概况2.1.1 地理位置本项目位于永安市燕北街道。项目北侧临香樟路为永安高速北客运站，南侧隔省道S307为大帝龙泉嘉园，西侧临德力纺织有限公司，西北侧为永安北征管所，东侧隔香樟路为公路港物流园。项目地理位置图见附图1，项目周边环境示意图见附图2，相关照片见附图3。永安市是福建省三明市下辖的一个县级市，位于福建中部偏西，地处沙溪上游，居于武夷山脉和戴云山脉的过渡地带。地理坐标介于东经11656到11747，北纬2533到2612之间。东邻大田县，西靠连城、清流县，南连漳平、龙岩市，北接明溪县、三元区。东西宽82km，南北长71km，土地总面积约2900平方公里。2.1.2 地形地质
3、地貌项目所处区域位于新华夏闽西隆起地带和闽西褶皱带的“晋江大断裂”带的复合部位，地质构造复杂，褶皱明显，断裂发育。主要构造体系受华夏和新华夏系构造的控制，呈北东向、北西向展布。地质构造是由扬子和加里东、华力西和印友、燕支、喜马拉雅山等多次构造运动形成的，现处于稳定状态。侵入岩较发育，出露面积930.8km2，岩性以黑云母岩为主，次为花岗闪长岩。地层较发育，除前震旦系、震旦系、中下泥盆系第三系缺失外，从寒武系到第四系均有出露，且分布井条，是福建省内少见的几个地层发育较全的地区之一。永安市地处闽中谷地南端，东部和西南部属于戴云山脉，西北部属于武夷山脉的东南坡，地势东、西、南三面高，中部低，由西南向
4、东北逐渐降低，境内群山连绵，山体多呈东南西或北西南东方向展布。地貌形态为山地、丘陵与山间盆地交错分布，呈现出规律的高度分层，即由河谷平原山间盆地低丘高丘低山中山的不同高度面。山地和丘陵面积占全市总面积的90.87，河谷平原和山间盆地仅占9.13，最大的盆地是城关盆地，南达桂口、北至飞桥、南北长约20km，东西宽约5km。2.1.3 气象气候项目所处区域地处我国东南沿海山区丘陵地带，属中亚热带季风山地气候，同时又具有一定的大陆性气候。春季冷暖多变，常有春涝；夏季高温，前期易涝、后期易干旱；秋季天气宜人；冬季雨水适宜且寒冷干燥。多年平均气温18.5，七月平均气温28.2，一月份平均气温9.7，极端
5、最高气温40.5，极端最低气温-6.4。平均年降雨量1563.8mm，无霜期301天，年日照时数1766.1小时。因戴云山脉和玳瑁山脉的屏障作用，形成闽中谷地少雨区，且多冰雹。市区多年平均风速1.4m/s，最大风速20m/s，盛行风向为东北和东北偏北，春夏两季多雨，秋冬两季多雾。由于市内山川交替、丘陵起伏、地形复杂，海拔高度悬殊大，垂直分布的小气候差异更大，有“一山有四季、十里不同天”的立体气候特点。2.1.4 水文状况永安市溪流密布，全市河网密度0.21km/km2，集雨面积在10km2以上的河流有73条，河川径流量为27.04亿m3/s，其中主要河流13条，分属沙溪、尤溪和九龙江水系，这些
6、河流具有坡度陡、落差大、水量多和含沙量少的特点，蕴藏着比较丰富的水电资源。城区及周围注入沙溪的主要支流有文川溪、沙溪、后溪、益溪等。项目区水系主要为场地南侧约450m的沙溪。沙溪为闽江上游西溪的两大支流之一，为闽江主流，地处福建省中西部，地理位置界处东经 11623至 11805，北纬2532至2639之间，发源于福建省宁化县与江西省交界的杉岭山，由西向东流经宁化、清流、永安、三明、沙县，至沙溪口与富屯溪汇合后注入西溪，至南平与建溪合后称闽江。沙溪干流全长328km，河道平均坡降 0.8，流域面积11793km2，占闽江流域总面积的 19.4%。2.2 永安市社会环境概况永安市是福建省四大林产
7、品工业基地之一，土地总面积2942平方公里，平均人口密度108人/平方公里，城区人口密度高达4698人/平方公里。现辖3乡（罗坊、上坪、青水畲族乡）、8镇（槐南、小陶、安砂、贡川、西洋、曹远、大湖、洪田）、4街道（燕东、燕西、燕南、燕北）、27个社区居委会、228个行政村，有12个少数民族。2014年全年生产总值（GDP）297.23亿元，按可比价格计算，比上年增长10.4%。公共财政总收入24.34亿元，比上年下降1.1%，其中地方公共财政收入16.69亿元，增长3.0%；公共财政预算支出23.10亿元，增长3.0%。国税税收收入8.35亿元，下降4.7%；地税系统组织各项收入18.72亿元
8、，下降6.9%。全年农林牧渔业总产值44.11亿元，比上年增长3.6%。全年规模以上工业总产值679.94亿元，比上年增长14.8%；增加值181.34亿元，增长15.3%。全年固定资产投资（不含农户）220.06亿元，比上年增长18.9%，其中固定资产项目投资182.52亿元，增长23.3%。2.3 环境功能区划、执行标准及污染物排放标准2.3.1 环境功能区划及执行标准2.3.1.1 水环境功能区划及执行标准本项目所在区域主要的地表水体为沙溪。根据永安市城市环境规划，本项目所处的沙溪水域现状环境功能为类水功能区，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。主要水质指标的标准
9、值见表2-1。表2-1 地表水环境质量标准序号污染物名称单位类标准限值1pH无量纲692溶解氧（DO）mg/L53五日生化需氧量（BOD5）mg/L44高锰酸钾指数mg/L65氨氮（NH3-N）mg/L1.02.3.1.2 环境空气功能区划及执行标准根据永安市城市环境规划，项目所在区域环境空气功能区划为二类功能区，其环境空气质量执行GB3095-2012环境空气质量标准二级标准，具体标准见表2-2。表2-2 环境空气质量标准部分指标序号污染物名称平均时间浓度限值mg/m31SO224小时平均1501小时平均5002NOx24小时平均801小时平均2003总悬浮颗粒物（TSP）24小时平均300
10、4可吸入颗粒物（PM10）24小时平均1502.3.1.3 声环境功能区划及执行标准项目所处区域声环境功能区划为2类，北侧、东侧临香樟路，南侧临省道S307，香樟路为城市次干道，因此项目东、北、南侧场界执行GB3096-2008声环境质量标准4a类标准，西侧场界区域环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，声环境质量标准见表2-3。表2-3 GB3096-2008声环境质量标准类别适用区域昼间dB(A)夜间dB(A)2以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域60504a 为高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干道、城市次干路、
11、城市轨道交通(地面段)、内河航道两侧区域70552.3.2 主要污染物排放标准2.3.2.1 废水排放标准项目生活污水经化粪池处理后，达到 GB8978-1996污水综合排放标准表4三级排放标准，通过市政污水管网排入永安市城市北部污水处理厂，经污水处理厂处理后，达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级标准中的B标准，排入沙溪。项目污水排放标准部分指标详见表2-4。2-4 项目废水排放部分指标基本控制项目pH（无量纲）CODCr(mg/L)BOD5(mg/L)SS(mg/L)NH3-N(mg/L)GB8978-1996表4三级标准6-9500300400CJ343-2010表
12、1B等级标准6.5-9.550035040045GB18918-2002一级B标准6-960202082.3.2.2 废气排放标准施工期施工粉尘排放执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准表2中的无组织排放监控浓度限值，具体指标见表2-5。运营期公厕恶臭排放执行GB14554-93恶臭污染物排放标准表1二级标准，详见表2-6。项目设有机动车停车场，汽车尾气排放执行轻微汽车污染物排放限值及测量方法（GB18352.3-2005），具体指标见表2-7。项目运营期入住的餐饮企业的食堂油烟废气执行GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）表2标准，具体标准见表2-8。表 2-5 GB
13、16297-1996大气污染物综合排放标准表2二级标准部分指标污染物最高允许排放浓度(mg/m3)无组织排放监控浓度限值周界外浓度最高点浓度mg/m3颗粒物1201.0表2-6 GB14554-93恶臭污染物排放标准部分指标控制项目单位二级新扩改建氨mg/m31.5硫化氢mg/m30.06臭气浓度无量纲20表2-7 GB18352.3-2005轻微汽车污染物排放限值及测量方法部分指标污染物名称限值（g/km）排放标准汽油柴油GB18352.3-2005轻微汽车污染物排放限值及测量方法CO1.00.5NOx0.080.25HC0.1颗粒物0.30.025表 2-8 GB18483-2001饮食业
14、油烟排放标准表2相关标准规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率（%）6075852.3.2.3 噪声排放标准施工期项目场界环境噪声执行GB125232011建筑施工场界环境噪声排放标准规定的排放限值，排放限值见表2-9。表2-9 GB125232011建筑施工场界环境噪声排放标准昼间dB（A）夜间dB（A）7055运营期场界北侧、南侧、东侧执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准4类标准，西侧场界环境噪声执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类标准，排放限值见2-10。表2-10 GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准类别
15、昼间夜间26050470552.4 环境质量现状评述2.4.1 水环境质量现状根据永安市2016年2月份水质状况月报（永安市环保局，2016年02月23日），见附图4。沙溪断面水质均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准，文川溪水质状况良好。2.4.2 环境空气质量现状根据2015年永安市九月份环境质量概况（永安市环境保护局，2015年10月19日），2015年9月份空气质量监测共获得SO2、NO2、PM10有效数据270个，总监测天数30天。空气质量处于优的天数8天，处于良的天数为22天，月平均空气污染指数为59，空气质量级别为级，总体状况为良，首要污染物为可吸入颗粒物。项
16、目所处区域环境空气质量符合GB3095-2012环境空气质量标准中二级标准。2.4.3 声环境质量现状根据2014年永安市国民经济和社会发展统计公报中的“九、环境和安全生产”，永安市区域环境噪声昼间平均等效声级为55.7分贝，城市道路交通噪声昼间平均等效声级为69.9分贝，均属于“较好”水平。因此项目东、北、南侧场界噪声符合GB3096-2008声环境质量标准4a类标准，西侧场界环境噪声符合GB3096-2008声环境质量标准2类标准，三、主要环境问题及环境保护目标3.1 主要环境问题结合周围环境特征，确定该项目施工期间及运营期间的主要环境问题为：3.1.1 施工期间主要环境问题（1）施工期，
17、施工废水及施工人员生活污水排放对纳污水体的影响；（2）施工期，施工扬尘、施工设备运行废气、装修废气对环境空气质量的影响；（3）施工期，施工设备运行时产生的噪声对周围声环境的影响；（4）施工期，施工建筑垃圾及施工人员生活垃圾对周围环境影响。（5）施工期，施工建设对周围生态环境及水土流失影响。3.1.2 运营期间主要环境问题（1）运营期，职工生活污水排放对污水处理厂和纳污水域的影响；（2）运营期，停车场机动车尾气、公厕恶臭、入驻的餐饮业油烟对周围大气环境的影响；（3）运营期，区内配套设备噪声、进出车辆交通噪声以及商业活动产生的社会生活噪声对周围声环境的影响；（4）运营期，职工生活垃圾若处置不当对周
18、围环境的影响。3.2 环境保护目标项目主要环境保护目标见表3-1。表3-1 主要环境保护目标环境要素环境保护目标规模相对方位、距离保护级别水环境沙溪S，1.1kmGB3838-2002地表水环境质量标准类标准；项目废水不排入大气环境大帝龙泉嘉园小区500人S，150mGB3095-2012环境空气质量标准二级标准声环境大帝龙泉嘉园小区500人S，150mGB3096-2008声环境质量标准2类标准四、工程分析4.1 项目由来香港豪德集团投资有限公司是一家商贸物流开发商及运营商。该公司拟在永安市燕北街道建设永安豪德森达商贸城项目。项目建成后将招商入驻。2015年12月26日，香港豪德集团投资有限
19、公司获得了国有建设用地使用权，详见附件 。永安豪德森达商贸城项目总用地面积92823m2、总建筑面积114333m2，选址位于永安市燕北街道。项目总投资80000万元。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例【环境保护部令第33号】（2015年6月1日起试行）等相关法律法规规定，项目应办理环境影响评价手续。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年），本项目属于“U城镇基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中的的建筑面积5万平方米及以上”和 “V 社会事业与服务业174、批发、零售市场中的营业面积 5000平方米及以上”类别
20、，需编制环境影响报告表。因此，香港豪德集团投资有限公司委托本环评单位编制该项目的环境影响报告表（详见附件：委托书）。本单位接受委托后，派技术人员踏勘现场和收集有关资料并编写成报告表，供建设单位报环保主管部门审批。项目属于商贸城项目，对于后期入住的餐饮企业、大型超市建设项目需按照相关环保要求，单独办理环评手续。4.2 建设项目基本概况4.2.1 项目基本情况项目名称：永安豪德森达商贸物流城项目；建设单位：香港豪德集团投资有限公司；建设地点：永安市燕北街道；投资总额：80000万元；建设规模：用地面积92823m2，总建筑面积114333m2；建设期限：项目目前尚未施工，施工期为2016年7月至2
21、018年6月拆迁情况：根据现场踏勘，项目用地范围内的粮库及永安正大公司尚未开始拆迁。4.2.2 项目组成项目总用地面积92823m2，总建筑面积为114333m2；计容总建筑面积 114333m2。本工程分为商铺、风情商业街、电子商务中心、大卖场四个区域；其中电子商务中心为12F，其余共为35座的3F建筑，项目组成见表4-1，总平面布置图见图5。表4-1 项目组成一览表项目名称建设内容主体工程电子商务中心共12F 商铺、风情商业街、大卖场共35座，每座3F公共设施停车场地上停车位共660个公厕1 处，位于电子商务中心的北侧公用工程供水由市政自来水管网统一供给供电由市政供电管网统一供给环保工程废
22、水化粪池、管道废气排气扇噪声减震垫、隔声门窗固废垃圾收集桶4.2.3技术经济指标本项目建设主要经济指标见表4-2。表4-2 主要经济技术指标序号项目单位数值1总用地面积m2928232总建筑面积m21143333计容建筑面积m2114333其中其中商铺m280854电子商务中心m27977风情商业街m216654大卖场m26594公厕m2544建筑占地面积m234062.75综合容积率/1.196建筑密度%36.697绿地面积m29282.38绿地率%10.009停车位辆6604.3 项目总平面布置本项目为大型商贸城，建筑主体目前三面临街，北侧、东侧临近香樟路，南侧临近省道S307。商贸城在北
23、侧设置3个车行出入口，南侧设置3个出入口，便于与人流分开，也便于车辆分流开往香樟路、省道S307，也便于车辆进入商贸城；各出入口独立分区，互不干扰，方便人员进出。项目各个建筑格局分明，又连接紧凑，因此，总平面布局合理。4.4公共工程4.4.1给水系统项目生活用水水源为市政给水，市政的给水管引入DN150给水管，管材选择PE给水管，在商贸城内形成DN150环状给水管道，并沿项目内主次干道埋地敷设，供给本工程的生活用水和消防用水。4.4.2排水系统本项目采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后从北侧排至香樟路市政污水管网，进入永安市城市北部污水处理厂。本工程屋面雨水由雨水立管收集至室外雨水检查井；地
24、面和道路雨水由雨水口汇集到雨水检查井，经雨水管网收集后排入周边市政雨水管网。本工程屋面雨水由雨水立管收集至室外雨水检查井；地面和道路雨水由雨水口汇集到雨水检查井，经雨水管网收集后排入周边市政雨水管网。4.5 主要污染源及污染物源强情况分析4.5.1 施工期主要污染源及污染物源强情况分析4.5.1.1 废水施工期废水主要有施工人员生活污水和施工生产废水。（1）施工生产废水施工作业废水主要是施工机械设备运转的冷却水、洗涤水以及施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验产生的废水。这类废水为间歇性排放，废水主要污染物为含泥沙悬浮物和石油类，污染物浓度大体为：悬浮物5003000mg/L、石油类
25、20mg/L。项目施工生产废水拟经隔油沉淀池处理后部分作为施工机械、运输车辆冲洗用水，部分作为场地抑尘、降尘喷洒用水，不外排。（2）施工生活污水根据工程性质与规模，类比同类项目的情况，初步估计本项目施工期间高峰期驻地施工人员达60余人，人均生活污水排放量取120L/d人，则施工期间生活污水的最大排放量为7.2t/d。生活污水中污染物浓度大体为：CODCr:500mg/L、BOD5:300mg/L、SS:400mg/L、NH3-N:45mg/L。生活污水经场区化粪池处理至GB3095-1996污水综合排放标准表4三级标准后引入市政污水管网，最终汇入永安市城市北部污水处理厂统一处理。4.5.1.2
26、 废气施工期间产生的大气污染主要来自土地开挖及回填产生的扬尘、砂石水泥运输及装卸过程中随风散逸的粉尘、运输车辆进出施工场地卷起的扬尘、施工机械和运输车辆排放的燃油废气以及装修废气等。（1）施工扬尘施工期大气污染源主要是施工扬尘。施工扬尘排放量与施工面积、施工水平、施工强度和土壤类型、气候条件等有关。由于影响施工粉尘发生量的因素较多，目前尚无用于计算施工粉尘产生和排放量的经验公式。本项目施工扬尘呈多点或面源性质，为无组织排放，在时间和空间上较零散；故本评价不作粉尘污染源强的定量估算。（2）施工机械、运输车辆排放的废气施工机械、运输车辆排放的废气。在工程施工期间，使用液体燃料的施工机械及运输车辆的
27、发动机排放的尾气中含有NO2、CO、THC等污染物，由于汽车尾气产生量与车况、怠速时间、停留时间相关，难以定量，本报告只做定性分析。（3）装修废气本项目在装修阶段时需使用墙面涂料胶水油漆等材料，会产生一定量的废气。由于现阶段建设单位对于装修时采用的油漆耗量和油漆品牌还未确定，计算项目装修期间油漆用量较为困难，故本评价不对装修废气的污染源强进行定量估算。4.5.1.3 噪声施工期主要噪声污染源为施工机械噪声和运输车辆噪声。其中对声环境影响较大的是施工机械噪声。施工机械主要有挖掘机、推土机、装载机等。根据类比调查，主要施工机械作业期间产生的噪声源强见见表4-3。表4-3 主要施工机械噪声源强一览表
28、施工阶段声源声级（dB）测点距机械距离（m）土石方推土机、挖掘机、装载机84905基础打桩机708515平地机8615空压机923结构搅拌机75954振捣棒8012电锯1031装修吊车、升降机708015电钻628210切割机8814.5.1.4 固体废物（1）土石方项目目前尚未施工，根据建设单位提供的资料，本项目建设土石方挖方量为 13.74 万m3（含表土0.70万m3），总回填量12.89万m3（含表土0.70万m3），弃方总量0.85万m3，运往政府指定的弃渣接纳点统一处理。（2）建筑垃圾施工建设期固体废物主要建材损耗和装修等产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾组成。建筑垃圾的成份主
29、要是一些碎砂石、砖、混凝土等，项目总建筑面积为114333m2，按每平方米所产生的建筑垃圾为2kg/m2计算，则施工过程产生的建筑垃圾约为228.67t。（3）生活垃圾项目建设过程中驻地施工高峰期施工人员约60人，依照我国生活污染物排放系数，垃圾排放系数取1.0kg/人d，最大生活垃圾产生量为60kg/d。4.5.1.5 水土流失项目建设时会造成地表土壤裸露而引起一定程度的水土流失。水土流失是指土壤被水力冲刷、风力吹蚀或重力侵蚀而使土壤发生分散、松散而堆积的过程，是自然和人为因素综合作用下的产物。自然因素包括降雨侵蚀力（降雨量、风、温度和日照量）、地形特点（坡长和坡度）、土壤性质（有机质成分、
30、土壤结构和水份含量）、植被覆盖率等，而人为因素主要是人们在开发利用土地和植物资源过程中采取的保护措施。其中降雨侵蚀力对水土流失影响最大。项目施工期土地平整，地基开挖、回填，修建护坡、挡墙、排水沟等施工活动会扰动地表造成水土流失。路基和土地平整建设过程中需进行挖填平整，将破坏原地表植被，使开挖、填筑面裸露，改变坡面的坡度、稳定性、土层分布，使其失去原有防冲、固土能力，产生大量的松散土方，极易造成水土流失。4.5.2 运营期主要污染源及污染物源强情况分析4.5.2.1主要水污染源及污染物源强分析（1）用水量预测 本项目用水主要包括电子商务中心办公人员用水、商业用水、绿化用水和不可预见用水等。根据全
31、国民用建筑工程设计技术措施（2009版），电子商务中心总建筑面积7977m2，有效面积按照建筑面积60%测算为4786.2m2，人均办公面积按照6m2测算，则办公人员约800人，用水量按50L/人d，则办公人员用水量为12000 m3/a(按300天计)。根据DB35/T772-2013福建行业用水定额中的“综合零售”类别，面积5000平方米以上的用水定额为0.35m3/m2月，项目商铺、风情商业街、大卖场的建筑面积分别为80854 m2、16654 m2、6594 m2，则用水量分别为339586.8m3/a、69946.8 m3/a、27694.8 m3/a，均按365天计。项目绿地面积为
32、34056.76m2，绿化用水按1.5L/平方米日，浇洒次数按 1 次/星期计算，则绿化用水量约为51.08m3/星期，平均7.3m3/天，绿地年用水量为2664.5 m3/a。项目相关的用水量见表4-4。表4-4 拟建项目给水排水情况核算表序号用水项目用水量系数用水规模用水量排水量备注m3/am3/a1办公人员50L/人d800人120009600排量以用水量的80%计；不可预见用水按其余用水总量的10%计2商铺用水0.35m3/m2月80854 m2339586.8271669.443商业街用水0.35m3/m2月16654 m269946.855957.444大卖场用水0.35m3/m2
33、月6594 m227694.822155.845绿化用水1.5L/m2d34056.76m22664.506不可预见用水10%45449.2936359.4378合计/497342.19395742.15由上表可知：该项目运营期用水量约为497342.19m3/a，污水排放量约为395742.15m3/a（排量以用水量的80%计，不计绿化用水量）。本项目排放的废水主要来自办公人员、商业用水所产生的生活污水，水质特点简单，而绿化用水经渗入地下和蒸发损失，不直接排放。污水主要是洗涤、洗浴、冲厕等活动产生的生活污水，与一般的城市生活污水性质一致，废水水质约为CODcr：500 mg/L，BOD5：2
34、50 mg/L，SS：200 mg/L，NH3-N：30 mg/L。根据环评手册，化粪池对主要水污染物CODCr、BOD5、SS、氨氮的去除效率分别为15%、9%、30%、3%。项目废水经化粪池处理，出水水质为CODcr：425mg/L，BOD5：227.5 mg/L，SS：140mg/L，NH3-N：29.1mg/L，达到GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准（CODcr：500mg/L，BOD5：300 mg/L，SS：400mg/L）由市政污水管网进入永安市城市北部污水处理厂，经其处理达城镇污水处理厂污染物排放标准GB18918-2002中一级B标准后排放。污染物源强详见表4
35、-5。项目水平衡图见图4-1。表4-5 项目废水污染物浓度及排放量污染因子名称CODCrBOD5SSNH3-N废水总量m3/a浓度mg/L排放量t/a浓度mg/L排放量t/a浓度mg/L排放量t/a浓度mg/L排放量t/a产生量500197.8725098.8420079.153011.87395742.15入污水管道前425168.19227.590.0314055.4029.111.52GB18918-2002一级B标准6023.74207.92207.9283.16102850图4-1 项目水平衡图 单位：m3/a损耗13989.36损耗9089.86办公用水120009600商铺用水3
36、39586.8271669.44商业街用水69946.855957.44损耗5538.96化粪池大卖场用水22155.8427694.8沙溪395742.15395742.15395742.15损耗2400损耗67917.36不可预见用水绿化用水45449.29损耗2664.52664.536359.43永安市城市北部污水处理厂4.5.2.2主要大气污染源及污染物源强分析本项目大气污染源主要为汽车尾气、垃圾收集点、公厕异味和餐饮业油烟废气。（1）汽车尾气本项目共设660个地上停车位，出入停车场的小型机动车及摩托车在行驶过程中将释放汽车尾气，主要污染物为NOx、CO、THC。停车场汽车尾气排放量
37、与停车场的面积、高度、换气频率以及进出的车辆车型和行驶状态等多种因素相关。在实际过程中进出的汽车类型、车况、使用燃料情况、不同时段的车流量和行驶距离均难以确定，在本评价中仅对其进行定性分析。（2）垃圾收集点、公厕异味 垃圾收集点异味 生活垃圾中含有各类易发酵的有机物，尤其是在气温较高、放置时间较长时，会散发出较难闻的异味，这些异味物质主要包括氨、硫化氢等，属于无组织排放。垃圾收集点由环卫部门一日 12 次定时清运，做到日产日清，不存在垃圾大量堆存 的问题，不会对小区内部大气环境造成不良影响。 公厕异味 项目小区内拟设1处公厕，位于电子商务中心北侧。公厕产生的废气主要来源于便池内积粪、积液和附着
38、的污垢，主要污染物为H2S和NH3。公厕废气产生量、产生浓度，与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。项目物业配有专人负责公厕的日常清理，并在厕所内设置排气扇，可确保公厕的通风透气。（3）餐饮业油烟废气根据项目的设计，未来商铺可能进驻餐饮业，目前，项目入驻的餐饮业数量未确定，因此本评价不对餐饮业油烟进行定量分析，主要提出餐饮业油烟防治措施。项目配套建设餐饮业油烟专用排烟管道。入住的餐饮企业建设需按照相关环保要求，办理环评手续，并按其要求建设油烟处理设施(如安装送排风机、高效油烟净化器、排烟管道等)4.5.2.3主要噪声污染源及源强分析项目运营期间的噪声污染源为社会生活噪声，配套设备运行
39、噪声及区内交通噪声。（1）社会生活噪声项目建成后，区域来往人员增加，将产生各种社会生活噪声。其中生活噪声大多不超过 65dB(A)，通过楼板、墙壁及门窗的阻隔基本上可消除其影响；而项目商业店面的人声喧哗、高音喇叭等，最大声级可达 85dB(A)以上。若管理不善将扰乱附近居民的正常生活。（2）配套设备噪声 项目运营期空调采用分体式空调，不设置大型中央空调，不涉及冷却水塔，项目不设置发电机。项目配套的高噪声设备包括水泵、风机等，各配套设备噪声源强详见表 4-6。表4-6 项目配套设备主要噪声源强一览表序号声源项目噪声源强dB)1泵房70852风机7585（3）区内车辆交通噪声 项目共设 660个机
40、动车停车泊位，按每个车位进出各 1次计，进出项目区域车流量日均约660辆，项目建成后对该区域将增加一定的交通车流量，车辆行驶产生的噪声会对声环境产生一定的影响。汽车在进出项目停车场时为减速行驶，车速按 20km/h计，根据计算，单台汽车减速行驶噪声为 63.9dB(A)，汽车发动噪声一般为 82dB(A)，汽车鸣笛噪声一般为 85dB(A)。4.5.2.4主要固体废物及源强分析本项目运营期的固体废物主要为商业过程中产生的商业垃圾及办公人员产生的生活垃圾。根据类比调查，本项目商业垃圾按0.02kg/m2d计，每日产生的垃圾量为2.08t/d，垃圾产生量为759.2t/a。根据我国生活污染物排放系
41、数，不住宿员工按0.5kg/人d计算，电子商务中心办公的人员为800人，产生的生活垃圾按0.5kg/人d计算，则项目生活垃圾产生量为400kg/d（120t/a）五、施工期环境影响分析5.1 施工期水环境影响分析（1）施工生产废水项目施工场地拟设隔油沉淀池，施工生产废水经隔油沉淀处理后上层清液循环回用，底层沉淀后的泥浆干燥后作为建筑垃圾清运。项目施工生产废水不会对水环境造成明显的不良影响。（2）施工生活污水项目施工人员住宿在场区内的施工营地，生活污水设置临时化粪池进行处理，经化粪池处理后排入市政污水管网，最终汇入永安市城市北部污水处理厂，不会对附近地表水体造成污染影响。5.2 施工期大气环境影
42、响分析（1）施工扬尘施工扬尘造成粉尘污染的危害性是不容忽视的。浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘夹带大量的病原菌，传染各种疾病，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。此外，粉尘飘扬，降低能见度，易引发交通事故。粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，影响景观。但只要施工时通过加强运输车辆的扬尘防治措施，如对加强施工场地出入口附近道路的保洁工作，出厂车辆进行清洗，采用密闭车斗或苫布遮盖严实等措施，避免撒漏现象发生，保持车辆和路面的清洁。施工场地采取洒水降尘等措施。则在采取上述相应防治措施后，项目施工扬尘对周围环境影响较小。（2）施工设备废气本项目施工过程用到的
43、施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等污染物对环境空气也将有所影响，但随着项目施工期结束，这些影响将不再存在。（3）装修材料废气装修阶段将使用大量胶合板，涂料，油漆等建筑材料，将挥发出部分的有机气体。其中工程涂料、油漆中的有机溶剂将被挥发到空气中去。据了解这些溶剂有苯类、丙酮、醋酸丁酯、乙醛、丁醇、甲酸、水等挥发物，该气体易产生恶臭，经呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏、皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起气喘、神态不清、呕吐等急性中毒。有机溶剂废气主要在室内累积，并向室外弥散。因此，装修产生的
44、有机废气主要影响入住居民、对室外活动人员影响较小。因此，对有机溶剂的污染控制首先应在源头上，选择无毒或低毒的环保产品，杜绝采用已被淘汰的涂料，选用的装修材料要符合国家质量监督检验检疫总局规定的10项室内装饰装修材料强制标准的室内装饰装修材料。工程完成后按照GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范要求对室内环境质量进行检查验收，委托有资质的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）的含量指标进行检测。5.3 施工期声环境影响分析施工期的主要噪声源是施工机械作业时产生的噪声和振动、出入施工场地车辆（主要是建筑材料运输车辆）产生的噪声。机械设备振动产生的噪声声压级介于84-98dB（A）之间且随距离的衰减较快，其影响范围较小，因此对于机械振动对周围环境的影响不作具体分析，仅考虑噪声的影响。不同施工阶段使用的设备不同，其噪声影响亦不一样。对施工过程进行分析，基础处理要使用打桩机等设备；建构筑物施工需使用震捣棒等机械设备。土石砂料和其他建筑材料、设备物资运输需使用装载车和平板车等运输车辆。施工作业噪声源按点声源几何发散模式进行预测：Lp(r)=Lp(r0)-20lg(r/r0)Lp(r)、Lp
