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1、,物业专用配电房设备保养指引,1前言2专配保养的范围、标准及程序3专配保养的安全措施4专配保养内容及方法5专配保养重点及案例分享,专配保养是指对专用配电房的配电设备进行安全性检查、预防性测试和有针对性的维护物电罡件影椟种有模择关是物业设备管理的重要工作之目的指导物业其他项目规范、标准的对专电房进行保养,如何通过保养及时发段接的容全院提篇段线罷:长设备的使用寿命设备的故障率,为客卢的正用电提供保障条件,提升物业服务品质,提高客户满意度,高压进线PT柜委托供电部门专业开关柜高压计量柜高压出机构执行保养部分线开关物业电气专业人员执行保养部分低压出线电容补低压进线变压器各分柜偿柜保养人员必须是持证上岗
2、的电气专业人员。,清洁一清开关、母线、配电柜、配电箱等电气设备。标准:无灰尘、无污垢、无受潮润滑设备的机械机构需要进行润滑的部位。标准:润滑良好,机械机构灵活专配保养的基本标准字标准紧固对电气线路的连接处进行国如母线的连接点,断路器连振点1、电压偏高、偏低需要通过变压器分接装置调整电压。标准:电调整压值在正常范图。2、低压智能断路器参数调整。标准:在正常值内,如正常则不必去调整防腐清除掉设备金属结构件及机体腐蚀介质的浸蚀及锈迹。标准无锈蚀测试接地体的电阻、电气绝缘测试检查。标准符合规范换件设备响到备实,功能:安全方面的的起件要及时更,准备发电送停电拉维护送电合停发工作应急电闸操作闸操作电机停电
3、前应做的准备在停电拉工作:停闸前应送电通知应急电源严格按照对设备进送电合闸市电已保养工具在送应急拉闸程序行检查保恢复后材料的准后,方可和要求进养及预防操作流程执行。停发电备、电气进行拉闸行操作性的维护。机。工作票办操作,1、操作人员和监护人员应经过严格的培训考核,有合格的电工进网作业许证2、要有与设备实际接线一致的一次系统模拟接线图倒闸操作的基本条件3、有正确的工作票。4、操作中要使用统一的调度术语5、现场次设备要有明显的标志,包括命名和编号。6、要有合格的操作工具、安全用具和设施,工作票工作许工作监工作间断制度可制度护制度转移和终在电气设备上工作,保证安全的组织措施制度在专配电气设备上工作工
4、作许可人(值班员)完成工作许可手续后,工作间断时,工作班需填写电气工作票在完成施工现场的安作负责人监护员应从工作现场撤全措施后,还应应向工作班人员交待出,所有安全措施保会同工作负责人现场安全措施持不动,工作票仍由到现场再次检查所做带电部位和其他注意工作负责人执存。在的安全措施,证明检事项。工作负责人监未办理工作票终结手修设备确无电压护人必须始终在工作续以前,值班员不准2、对工作负责人指见场,对工作班将施工设备合闸送电明带电设备的位置和人员的安全认真监护及时纠正违反安全的3、和工作负责人在动作,作系签发工作必要性2工作是否安全工作票上所安全指施是否正确完备所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够
5、,神状态是否良好作负责人(监护人)工作票中所列人员的安全责任2.结合实思想教人员守安全规程所安全指施是否正确完备和信址员所做的安全措施是否符合现场实际条件5工作前对工作人员交待安全惠项6.工作班人员变动是否合适负责审变工作票所列安全措施是否正确完备,是否符合现场条件2工作现场布蛋的安全指施是否完普3.负责检查停电设备有无哭然来电的危工作票中所列内容即使发生很小疑问,也必须向工作票签发人询问楚,必要时应要求作详细补充四、工作班成员认直执行安全规程和现场安全描施,互相关心施工安全,并监督安全规程和现场安全描施的实施,电气工作票电气工作部门1、以上部分由安全电气工作票的填写要求电气工作人员2、安全监护人即工工作地点工作内耍由电气专业技术人签发人为工程计划工作时间:自年月时分至年月日时分工作票签发人1、工作许可人为倒用列由电气工作票签发人墙写下列由工作许可入填写得签发了可人闸)。已设的遮4、在工作前填写在倒闸后填与电气工作票签发人签名工作许可人签名现场安全监护人签名,
