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1、重庆协信丹枫白露A、B栋工程施工组织设计第一章 编制依据及原则一、编制依据1、重庆市公安局九龙坡区分局业务技术用房改扩建项目总承包工程招标文件及中煤科工集团重庆设计研究院设计文件。2、招标文件附件：重庆川东南地质工程勘察院提供的工程地质勘察报告。3、中华人民共和国建筑法及施工承包合同。4、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。5、2002年国家颁布的工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例。6、本公司承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9001：2008质量管理体系运行模式的相关资料。二、编制原则1、坚
2、持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。4、贯彻 JGJ5999施工现场安全检查标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声
3、,加强环境保护、创安全文明施工现场。5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合。6、在确保施工过程质量、安全前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排。7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。三、 本工程执行主要现行规范、规程和标准1) 建筑工程
4、施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）2) 工程测量规范（GB 50026-2007）3) 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）4) 砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2011)5) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）6) 屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002)7) 地下防水规程质量验收规范（GB50208-2002）8) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2010)9) 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）10) 建筑施工组织设计规范（GB/T505022009）11) 地
5、下工程防水技术规范 （GB/T 50108-2001）12) 砼强度检验评定标准 （GB50107-2010）13) 建筑边坡工程技术规范 （GB50330-2002）14) 塔式起重机安全规程（GB50144-2006）15) 施工升降机安全规程（GB10055-2007）16) 建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）17) 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 (GB 1499-2008)18) 工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99）19) 建筑施工土石方规程安全技术规范（JGJ180-2008)20) 建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-200421) 建筑桩基技术规范
6、 （JGJ 94-2008）22) 建筑基坑支护技木规程（JGJ 120-99）23) 建筑模板安全技术规范（JGJ162-2008）24) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）25) 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）26) 砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ/T 98-2010) 27) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ 18-2003)28) 钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ 27-2001）29) 钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ 107-2010）30) 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 （JGJ 95-2003）31) 高层建筑混
7、凝土结构技术规范 （JGJ 3-2010）32) 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T 23-2001）33) 施工现场临时建筑物技术规程（JGJ/T188-2009）34) 多孔砖砌体结构技术规范 (JGJ 137-2001)35) 外墙饰面砖工程施工及验收规程 (JGJ 126-2000) 36) 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ 110-2008）37) 建筑塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ196-2010）38) 塔式起重机混凝土基础工程技术规范（JGJ/T187-2009）39) 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ125-2010）40
8、) 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程 (JGJ130-2011)41) 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 128-2000）42) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ 33-2001)43) 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-2005）44) 建筑施工安全检查标准 (JGJ 59-99)45) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ 80-91)46) 重庆市建设工程档案编制验收编制（DBJ50-129-2011）47) 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发(2008)169号48) 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002版49) 重庆市的安全生
9、产、文明施工、环保及消防等有关规定四、本工程执行公司ISO9001:2008质量认证标准1、公司质量手册；2、程序文件及相关支持性文件；3、项目质量计划、安全措施计划、施工承包议标文件。五、本工程关键部位及工序1、基坑土石方开挖及支护工程过程质量控制详土石方开挖及支护工程施工方案专项;2、地下室挡墙防水施工过程质量控制详专项;3、钢筋连接施工过程质量控制指定钢筋专业工长负责,编制作业指导书按特殊工序施工过程质量控制。 4、工程内外防护见施工防护方案 5、基础、主体结构详基础施工方案、主体结构施工方案6、既有建筑局部拆除见既有建筑局部拆除施工方案7、新建大堂高大模板见入口大堂模板施工方案8、会议
10、厅高大模板见会议厅模板施工方案9、会议厅及入口大堂预应力施工见预应力施工方案10、既有建筑改造加固见既有建筑加固施工方案11、第二章 工程概况一、工程概况1.1、工程位置本工程为重庆市公安局九龙坡区分局技术用房改扩建项目，地处重庆市九龙坡区红狮大道1号，位于巴国城北面，九龙坡区法院东面，交通方便。1.2、项目概况本工程建筑用地9014m2，总建筑面积56537.65m2，其中地上建筑面积为44985.43m2，地下建筑面积为11552.22m2，基底面积为3724.8m2，已建建筑为6/-1F多层建筑，其中地上建筑面积为10603m2，地下建筑面积为3092m2，本次扩建后为27/-2F高层建
11、筑，其中地上建筑面积为34382.43m2，地下建筑面积为8460.22m2。裙房部分为6F/-2F，负一、负二层为地下车库及设备用房，负一层层高4.1m，负二层层高3.9m，总高度22.5m，（0.600标高算起）；一六层为办公室，一层大厅通高四层，二层三层设置档案室，四层设置UPS蓄电池，五层设计大型会议中心，通高两层，六层设置中心机房。一层层高3.9m，其余各层层高均为3.6m。塔楼部分27F/-2F，八层设置电话会议室，26层设置应急联动中心，通高两层。负一层层高5.9m，负二层层高3.9m，一层层高3.9m，六及二十七层层高4.2m，其余各层均为3.6m，建筑总高度99.3m，（0.
12、600标高算起）。原建筑化粪池拆除，在西北角新建钢筋混凝土化粪池。建筑结构形式为框架剪力墙结构，结构安全等级二类，合理使用年限50年，抗震设防烈度7度；本工程为一类高层办公楼，防火等级为一级。本工程基础形式人工挖孔桩、抗滑桩、独立基础、筏形基础及条形基础。工程项目造价约为10392万元，工期为540日历天。1.3、施工场地周围环境本项目因是改扩建项目，新建、拆除、加固于一体，地下车库占据目前现状空地，基本现场无临设搭建场地，项目西面为红狮大道，与区法院隔街相望，项目南面为金科绿韵康城住宅小区，东面为绿澜宝邸住宅小区，北面为市政道路，对面为住宅小区。根据项目周边环境，施工过程的扬尘控制至关重要，
13、将直接影响周边居民的健康和感受，对项目的正常实施及公司的社会形象产生深刻影响。1.4、工程气象水文属亚热带湿润季风气候，具四季分明、雨量充沛、无霜期长、湿度大、春旱、夏热、秋多绵雨、冬季多雾的特点。据重庆市气象资料，多年平均气温18.3C，极端最低气温-1.5C（1977年1月29日），最高气温42.2C（2006年8月26日）。勘察区气候温暖湿润，雨量充沛，多年平均降雨量为1104mm，但雨量在时间上分布不均，59月降雨量约占全年的6570%，且多大雨、暴雨，最大年降雨量为1600mm，最小年降雨量为783.2mm，平均最大日降雨量为206.1mm。1.5、场地工程地质条件场地属浅丘斜坡地貌
14、，现场地平缓，地形坡脚一般为315。场区北稍高，南稍低，总体北高南低。场区最高点标高为326.02m，最低点标高为321.61m，相对高差约3.41m。地形坡脚一般为03。场地地质构造处于石桥铺向斜北西翼，岩层呈单斜产出。岩层产状为9713，场区内未见断层破碎带分布，基岩中发育两组裂隙。据工程地质测绘及钻探揭露，场区地层主体为基岩，表层土体厚薄不均且分布不连续。土层主要为第四系全新统素填土。基岩为侏罗系中统沙溪庙组（J2s）砂岩。2、 工程平面示意图：四、结构设计概况（一）基础结构概况（二）主体结构概况1、工程概况：1.1本工程结构形式为带大底盘的三塔结构。其中A、B塔楼为框支剪力墙结构，C塔
15、楼为框架-剪力墙结构；0.000以下共六层。以负三层作为上部结构的嵌固层，自嵌固层算起塔楼屋面高度为144.800m。屋面标高142.800，A栋塔楼层数在0.000以上32层，B栋塔楼层数在0.000以上30层，C栋塔楼层数在0.000以上29层。A、B建筑基底面积为7777.37 m2，总建筑面积为147938.69m2，其中地下为35748.74 m2，地上为112189.95 m2。1.2结构安全等级：二级。基础设计等级为甲级。1.3设计使用年限：50年。1.4本工程建筑物耐火等级一级。1.5混凝土结构构件所处环境类别：上部结构构为一类,基础为二a类。1.6抗震设防类别：丙类 建筑场地
16、类别：类。1.7地震设防烈度：6度。1.8结构抗震等级：框架为一级，核心筒体剪力墙及一般墙体为一级。标高15.300以下为剪力墙底部加强区。2、设计荷载：(设计活荷载标准值)2.1办公室、卧室、客厅、厨厕、住宅楼梯:2.0KNm22.2车库：4.0KNm2 ；辅助用房：3.5KNm2 2.3消防车道范围：20.0KNm2.4挑出阳台：2.5KNm2 疏散楼梯3.5KNm22.5水箱间：20.0KNm2，电梯机房：7.0KNm22.6上人屋面: 2.0KNm2 ，不上人屋面: 0.5KNm2 2.7地下室屋顶花园5.0KNm2（不含土重）。3、主体结构材料：3.1混凝土结构强度等级（1）A栋B栋
17、0.000以下结构混凝土强度等级：主楼部分框架柱、框支柱为C60；主搂以外的框架柱为C55；梁、板为C35；挡墙、挡墙扶壁柱为C35（2）A栋、B栋塔楼结构混凝土强度等级：标高部位0.000-19.0019.000-31.00031.000-43.00043.000-55.00055.000-67.00067.000-79.00079.000以上柱、剪力墙C60C55C50C45C40C35C30梁、板9.500标高转换层C50除转换层以外各层均为C303.2混凝土成分控制如下表：环境类别裂缝控制等级最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量（%）最大碱含量一三级0.65225 Kgm31.0/二三
18、级0.60250 Kgm30.33.00 Kgm33.3钢筋及焊条：HPB235（fy=210N/mm2），采用E43*型焊条- HRB335（fy=300N/mm2），采用E50*型焊条- HRB400（fy=360N/mm2），采用 E55*型焊条R- 表示冷扎带肋钢筋（fy=360N/mm2） 抗震等级为一二级的框架结构，其纵向受力筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。4、构造要求:4.1受力钢筋混凝土保护层厚度位置地 下构件名称基础底板、基础梁地下室底板、壁板枪梁、柱板临水土面临空面临水土面
19、临空面临水土面临空面保护层厚度（）40305020302020位置地 上构件名称板墙柱梁保护层厚度（）15203025且纵向受力筋混凝土保护层最小厚度不得小于其钢筋直径4.2钢筋锚固长度：详03G101-1P33、34。4.3钢筋接头：详03G101-1P33、34、36。本工程所有直径1622（墙柱纵筋25）的钢筋接头应采取焊接或机械连接;直径22（墙柱纵筋25）的受力纵筋应采用机械连接；其余直径小于16的钢筋接头可采用焊接或搭接接头。冷轧带肋钢筋锚固长度L按冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程7.2.1条要求。4.4钢筋混凝土现浇板（1）板的底部钢筋伸至支座中线，并5d(d为钢筋直径)和不小于10
20、0mm.当为HPB235钢筋时端补加弯钩，支承于剪力墙上楼板底部钢筋应伸入墙端。（2）板的底部钢筋,短跨钢筋置下排,长跨钢筋置上排; 板面钢筋短跨钢筋置上网外侧,长跨钢筋置上网内侧。（3）当板底与梁底齐平时板的下部钢筋伸入梁的部分,应置于梁下部纵向钢筋之上。（3）板的边支坐负筋锚入支座未注明时，一般应伸至梁外皮留保护层厚度，板面钢筋接头在跨中L3范围,板底钢筋接头应放在支座内。（4）板内分布钢筋（包括楼梯板）位于主筋内侧,除注明外按下要求：板厚受力筋直径分布筋直径100-120mm6-126250120-180mm10-168250（5）板内预埋管须敷设在上下两层钢筋网之间，当无板面钢筋时应沿
21、管长方向加宽4006200钢筋网片等详结构总说明。4.5钢筋混凝土梁（1）钢筋混凝土现浇框架梁的锚固长度为LE ，搭接长度为L1E ,所有悬臂梁受拉纵筋伸入锚固区不小于1.1 倍LE ，且锚固端部下弯15d，形成90度弯头。（2）钢筋混凝土次梁中钢筋的锚固长度为L，搭接长度为L1E 。（3）钢筋接头数量：绑扎搭接接头时，同一截面内钢筋25%；当接头间的距离1.3L时视为同一截面内。机械连接和焊接接头时在同一截面内受力钢筋接头面积50%，机械连接接头间的距离35d和焊接接头35d且500时，视为同一截面内。（4）钢筋接头位置应置于梁的受压区内：梁面负筋在跨中1/3区段内，梁底正筋在支座处或距支左
22、处1/4范围内接头，悬臂梁不得有接头。当梁腹板高度450时，图中未标注时，应沿梁高配置纵向构造钢筋，按212200处理。（5）框架梁的腰筋锚入柱、墙内LE。（6）梁跨度大于4.0 m 按0.003L起拱，悬挑梁为悬挑跨度的两倍起拱，悬挑板均应起拱，拱高不应小于20mm。（7）主次梁相交处，如无特殊情况，次梁的上部纵向筋应置于主梁上部纵向筋之上。主次梁高度相同时。次梁的下部纵向筋应置于主梁下部纵向筋之上。（8）所有主次梁相交处，吊筋未标注者均不需设置，优先在次梁两侧设置3根附加加密箍筋附加加密箍筋直径及肢数同主梁箍筋，间距为50mm，当为等高十字梁相交时，相交处各侧均设三道附加加密箍。4.6钢筋
23、混凝土柱（1）钢筋混凝土现浇框架柱的钢筋锚固长度为LE ，搭接长度为L1E ,纵筋锚固长度端部应另设有不小于10d的弯钩长度。（2）柱中纵筋的接头形式，接头位置及数量详：03G101-1图集。（3）柱或墙中应按通用图集西南05G70（二）中P34、P37构造详图要求并根据建筑图中填充墙位置预留插筋或铁件或植筋。（4）柱中箍筋均为封闭箍筋，并做成135度弯钩，当设有拉筋时，拉筋应同时钩住主筋和箍筋；柱纵向钢筋的的总配筋率超过3%时，箍筋应采用焊接。4.7剪力墙:（1）钢筋混凝土现浇剪力墙钢筋的锚固长度为LE ，搭接长度为L1E 。（2）剪力墙钢筋按竖向位置的不同分为：一般部位，和底部加强区部位。
24、针对不同部位应分别采用相应的构造要求。（3）墙身分布筋为三排或双排，双排钢筋之间设置拉接筋连接，除注明外，应设置拉结筋6600600，呈梅花型布置，拉结筋均钩在外排水平筋上，钢筋混凝土墙水平分布筋置于外侧，竖向分布筋置于内侧。（4）本工程核心筒剪力墙连梁梁宽300且跨高比1时，应设置斜向交叉安撑，暗撑的构造详图详03G101-1P52, 斜向交叉暗撑的纵筋为4C18，箍筋为8100/200。（5）剪力墙其余构造详03G101-1。4.8填充墙（1）底层框架隔墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩标准机制砖，烟道采用加气混凝土砌块。（2）其于框架隔墙均采用轻质隔墙，采用烧结陶粒矿岩空心砌块，干容重7.
25、5kNM3 ，强度不低于MU2.5，采用M5水泥砂浆砌筑。（3）构造要求详通用图集西南05G701（二）并应满足“结施02图”有关轻质填充墙构造柱，墙梁设置的要求。5、电梯井及过梁（1）电梯井壁、底坑、各层控制按钮及指示灯槽 机房底板留洞及顶板留设吊钩等均需配合订货电梯样本施工。（2）电梯机房吊钩按图设置。（3）过梁均采用03G322-3中钢筋混凝土过梁，荷载按1级选用（除注明外）。6、施工缝主梁不宜留施工缝，次梁的施工缝可留在跨中1/3区段，悬臂梁应与其相邻结构整体浇筑。单向板施工缝可留置在与主筋平行的任何位置或与主筋垂直方向的跨度的1/3处；双向板施工缝宜留置在与短跨平行方向，长跨的1/3
26、处。柱施工缝留置在梁、板面标高处。墙施工缝宜留置在洞口连梁跨中1/3区段或纵横剪力墙交接处，大截面梁、厚板、高度超过6.0m的柱及大体积混凝土，应根据结构受力特点，按设计要求留置施工缝。7、后浇加强带（1）本工程裙楼采取设置后浇加强带处理，混凝土浇筑采取加如ZY-1型微膨胀剂等措施，避免或减少混凝土的收缩与温度变形，后浇板钢筋断开后采用搭接接头，梁钢筋不断，除配筋图中所注钢筋外，还应按要求设置加强钢筋，加强钢筋应伸过后浇带两侧各L。采用高一等级的混凝土浇灌。（2）后浇带两侧应有可靠支撑，并不得随意拆除。（3）后浇带范围保证ZY-1水泥置换量应保证限制膨胀率2.510-4 ，屋面非后浇带范围保证
27、ZY-1水泥置换量限制膨胀率1.510-4。8、沉降观测 本工程应按建筑变形测量规程JGJ/T8规范进行沉降观测。9、其它：结构计算软件采用中国建筑科学研究院编制的PK、PM、SATWE、TAT结构设计软件（2005年4月版）。本工程防雷设施见电施图。设备基础见有关设计图不得遗漏。主体结构施工前建设单位应尽快落实幕墙施工单位，作好幕墙施工准备及与土建配合，事前预埋好幕墙与主体结构连接的预埋件，严禁事后凿打，也不允许采用膨胀螺栓。五给排水设计概况1、给水系统给水接自市政给水管网，管径DN200。市政供水标高330.0M。本工程最高日用水量为2384.6M3/h。室内给水共分四个区，一区（-6层至
28、-7层），由市政管网直接供水，二区（8层至16层），三区（17层至25层）和四区（26层至屋面层），采用二次加压至屋顶箱，再由屋顶水箱供给的供水方式。二次加压水泵房集中设置在负六层。生活水箱有效容积为266M3。A栋屋顶生活水箱10.8M3、B栋屋顶水箱10.8M3。管道材料：室外采用钢塑复合幽会水管、丝接，法兰连接或卡箍连接，室内采用钢塑复合给水管，丝接，法兰连接或卡箍连接。钢塑复合给水管应满足CJ/T1832003钢塑复合压力管标准。2、热水系统室内热水部分采用全日制机械循环系统，共分两部分：裙房部份分2个区：1区：-6层至-3层市政管网半容积式热交换器（1台）低位热水箱1（5.4M3）方
29、式循环供给。2区：-2层至-4层由半容积式热交换器（1台）低位热水箱1（5.4M3）热水恒压给水装置的方式循环供给。2个区共用热水器和热水箱。酒店部份分4个区：1区（3层至7层）由市政管网半容积式热交换器（2台）低位热水箱2方式循环供给。2区（8层至16层）由市政管网半容积式热交换器（2台）低位热水箱2方式循环供给。3区（17层至25层）和4区（26层至30层）采用低位热水箱2水泵屋顶热水箱的供水方式循环供给。热交换站设于-2层，共有半容积式热交换器7台。最高日热水用水量为171.95M3/d，最大时热水用水量为30.99M3/d.热水管材及附件:室内热水管均采用不锈钢及管件,法兰连接,丝接,
30、推进式伸缩可挠接头连接(或按产品要求专用连接)。3、排水系统4.1室内为雨污分流,室内粪便污水和生活废水经排水立管引下,排至室外污水管网,经室外的污水处理装置处理,满足国家污水综合排放标准(GB8978-1996)的有关要求后,再排入市政下水道.4.2雨水直接排入室外小区雨水管网.消防电梯底坑废水泵提升排除至室外雨水井,再排入市政雨水管。4.3管道材料:室外排水管采用双壁波纹排水管,承插连接,室内排水管采用硬聚氯乙烯螺旋洗消音排水管,承插连接,转换层及以下采用RKC高层柔性铸铁排水管,橡胶密封法兰连接.裙房雨水管采用建筑用硬聚氯乙烯排水管,承插连接,胶圈密封。4.4最高日污水量:960M3/d
31、。六、电气设计概况1、干线:配电线路为TN-S配电系统,低压干线的敷设方式:水平方向:从地下车库引出的低压干线采用YJV-600/1000铜芯交联电力电缆、ZR-YJV-600/1000阻燃型铜芯电力电缆在管道走廊内敷设,线路到一层配电间的墙体后再上升到电缆桥架上敷设至各层的配电间。垂直方向:在配电间内的垂直线路(照明干线、应急照明干线)采用PB-YJV-600/1000铜芯预制组装式分支电缆,穿越配电间内所有垂直线路均在电缆桥架或支架上敷设。电源中性线和保护地线在变配电所内进行接地,在线路引出变配电所后,电源中性和保护线不得错接或混接.中性线和相线要有相同的绝缘水平。2、配电箱:各楼层总计量
32、箱分设于配电间内.分支配电箱均为壁式(暗装),其电源均从配电间引出。3、应急照明:本工程各栋塔楼的楼梯间及消防前室、走廊、各出入口等处都设置应急照明及疏散指示照明,在消防电梯机房等处均设置应急照明,这部分线路正常时由外电源供电、外电源故障时由柴油发电机组供电,柴油发电机组不能供电时,则由集中供电式应急照明电源(EPS)供电。4、接地系统：采用TN-S配电系统,设置专用PE线供电气设备接地.电气接地、安全接地、防雷接地以及弱电接地(火灾自动报警及消防联动系统、电信系统、电缆电视系统等)均分别至基础接地极(热镀锌扁钢采用-404)。 在各栋塔楼的配电间内通长设置接地扁钢.竖向金属管道、电缆桥架、母
33、线槽金属外壳在底、顶部及中间每三层与接地扁钢焊接一次。5、防雷保护5.1本建筑以二类防雷措施设防.建筑物的防雷装置应满中防直击雷,防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。5.2避雷网、引下线:用12镀锌圆钢明敷于女儿墙上作为避雷网,利用墙肢内的主钢筋(直径不小于16MM,每处不少于两根,所选钢筋要通长焊接)作为防雷引下线。5.2接地体:利用基础内的钢筋作为自然接地体,联合接地电阻不大于1欧姆。七.通风空调系统设计概况1.空调风系统裙房系统负四层超市采用单风道低风速全空气系统.共设空调系统4个。其它内街铺采用风机盘管+新风换气机组(排风全热热回收).共设新风换气机组14台。酒店系统 餐厅、
34、多功能厅等大空间房间采用单风道低风速全空气系统.共设空调系统14个。负一层桑拿中心采用风机盘管+新风换气机组(排风全热热回收).共设新风换气机组3台.客房、办公室等小空间房间采用风机盘管+新风机组.共设新风机组13台。2.通风各级系统2.1负六层车库设5套机械排风(P(Y)B6-15),4套机械送风系统(S(B)B6-14)。2.2负五层车库设5套机械排风(P(Y)B6-15),4套机械送风系统(S(B)B6-14)。2.3负六层水泵房、制冷机房、内走道设1套机械排风(P(Y)B6-7),1套机械送风系统(S(B)B5-5)。2.4负五层变配电房、内走道设2套机械排风(P(Y)B5-1),1套
35、机械送风系统(S(B)B5-5)。2.5负二层热交换间设1套机械排风,1套机械送风系统。2.6负一层热水机房1套机械排风,1套机械送风系统。2.7发电机房位于一层,柴油发电机组的排烟、进风、排风和供油由供货商承担完成。2.8 B栋客房卫生间通风系统:各个卫生间采用卫生间通风器,均配套止回阀,把浊气排至竖井后集中排至室外。2.9外门内门斗处设置循环空气幕。2.10由于无厨房工艺配合,本设计图中厨房预留冷热水管接头、排油烟管井均只能做为参考,不能做为正式的施工依据.此部分应以厨房工艺承包商最终确定并进行相应的调整.厨房工艺承包商还应配套灶具排烟罩及油烟过滤器。3.防烟、排烟系统按合同进行预埋。3、
36、空调循环冷却水系统:3.1空调循环冷却水系统分为酒店和群房两个系统,采用泵、机、塔对应配置方式,于冷冻站内集中控制,冷却塔设于B栋屋面,循环泵设于冷冻站内。冷却塔选用低噪声冷却塔,塔体及填料为阻燃材料,并符合国家有关标准。3.2空调循环冷却水管采用热浸镀锌无缝钢管、焊接、法兰连接。第三章 施工重点、难点一、施工的重点、难点 1、注重环境保护，安全文明施工本工程施工期间，防尘、降噪、安全防护是工程施工重点。对应的硬性措施：施工期间做好人流交通疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪声影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行
37、排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。 2、加强质量控制，防止质量通病本工程系高层住宅建筑，对地下室、厨厕等水湿性房间其防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间“滴、漏、堵塞现象，裙楼屋面面积较大，控制阳台及屋面坡度，防止屋面积水发生。对应的硬性措施：我司在进行该部位等防水施工时，将严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量。 3、体量大、资源投入品种多、施工场地狭窄。工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施：首先做好各种资源的准备及投入工作
38、，生产、生活临时设施规范，生活临时设施采取分区搭建，首先满足安全及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置分区调整规划，随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目施工目标。4、工期紧，工程质量要求高 本工程质量必须一次验收达到合格标准，创重庆市“三峡杯”优质结构工程，因此，要在工期内完成该工程任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术措施，满足建设单位对工期节点的要求。 4.1编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施
39、工交叉作业。 4.2采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构使用安全放心。 4.3梁柱接点采用木模板，拼缝严密；混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。 4.4采用泵送砼坍落度大，应加强二次压实、收光工序的实施。 4.5按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、质量验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。 4.6功能复杂、协调、配合难度大，该工程按GB50300200l建筑工程施工质量验收统一标准划分，除土建的四个分部外，水电安装工程涵盖了二个分部。消防设施及消防报警系统、弱电通讯系统、电梯由业主另外委托专业队伍施
40、工。因此，整个工程相互合作及协调难度增大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其它承包人提供良好的施工条件，将作为总包单位考虑的一个重点问题。对应的硬性措施：首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程管理经验的蒋志国同志担任项目经理，同时选派经验丰富的项目副经理毛华超担任总协调，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方面之间的协调工作及沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方联系会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工
41、期的关键线路上留出一定的余地，以保证计划能顺利完成。并采取相应的应对措施，以确保工程质量。二、重点与难点质量控制技术措施一揽表：分部工程子分部或分项工程重点与难点采取对应的技术措施地基与基础桩基、独立柱基筏板基础基础梁位置准确严格控制放线定位轴线、标高基岩鉴定严格比较、见证取样。砼强度与密实度试验配合比报告、严格计量、采用商品混凝土，并选派专人负责振捣、养护。主体结构钢筋混凝土结构模板采用木模模板、支撑施工验算、检查、控制拆模时间钢筋焊接电渣压力焊、电弧焊及机械连接见证抽检钢筋保护层控制箍筋加工尺寸、随时检察、塑料卡环垫块符合要求防止砼裂缝按图及规范布置加密筋、加强养护、二次压光伸缩缝、后浇带
42、按设计留置、均匀、顺直，填塞按设计砌体工程砌体与砼柱连接采用植筋，不损伤砼结构，先砌墙后浇砼柱，砌体留马牙槎等轻质墙的加强按要求设置构造柱、钢筋砼水平带、压顶等装饰装修地面整体地面开裂严格控制水灰比、分格合理.、收压光适时防止空鼓.不平认真清理基层、隔2米打巴控制标高和坡度抹灰防空鼓、开裂、不平整、阴阳角不垂直、不方正基层处理好、配合比计量准确，按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋、分层抹灰填箱、分两遍成活、喷水养护不少于7天饰面砖防空股、脱落基层清理干净、润湿、抹基层层按灰饼分层找平，面砖浸水2小时、凉干、试验控制结合层配合比、做抗跋实验，先做样板，合格后组织实施屋面找平层防积水抄平、拉线、找坡、
43、打巴、分箱采用坡度板控制卷材防水屋面、防渗漏控制基层含水率、坡度边角处细部处理，搭接宽度、粘接牢固、饱满防水涂料防水挡墙、厨卫进场见证抽样复检，保证涂层厚度给水排水室内给水排水防止跑、冒、滴、漏质量通病控制管道连接质量、空洞堵塞严密、按规范进行试水、试压、灌水及通球试验电气安装电气照明导线连接、线路安装进场材料严格验收，进行绝缘测试、外观检查，试亮、试运转电源与接地接地确保可靠按图预埋、预留按水平控制线槽线管安装、确保接地的连续性线路系统调试编制调试方案、按程序组织施工三、工程特点分析1、建筑的重要性及影响本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质的使用价值。2、本工程施工特点主要表现在以下几方面： 2.1本工程为超高层建筑，建筑垂直度控制及沉降观测是一项关键的技术。2.2本工程为子单位工程数量极多，在施工时要注意彼此协调。2.3本工程室内为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装修提供有力保障。2.4本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。3、工程现场四周环境条件和应注意的问题3.1本工程施工
