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1、,?,关于发布行业标准古建筑修建工程质量,?,检验评定标准（北方地区）的通知,?,建标,1991296,号,?,根据原城乡建设环境保护部（,87,）城科字第,276,号文的要,求，由北京市房地产管理局主编的古建筑修建工程质量检,验评定标准（北方地区）业经审查，现批准为行业标准，,编号,39,91,，自一九九一年十月一日起施行。,?,本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房屋科学研,究所归口管理，其具体解释等工作由北京市房地产管理局负,责。在施行过程中如有问题和意见，请函告北京市房地产管,理局。,?,本标准由建设部标准定额研究所组织出版。,?,?,中华人民共和国建设部,?,一九九一年四月二十
2、二日,第一章,总,则,第,1.0.1,条,为使我国古建筑修建工程质量检验评定工作有所依,据，确保工程质量，特制定本标准。,第,1.0.2,条,本标准主要适用于我国北方地区下列古建筑的整体,或部分修建工程；,一、官式古建筑和仿古建筑；,二、近、现代建筑中采用古建筑形式或作法的项目。,地方作法中与官式作法差异较大者，可参照本标准有关条目执,行。,第,1.0.3,条,对文物古建筑工程中有特殊要求的项目，其质量检,验评定，应参照文物管理部门提供的设计或定案要求执行。,第,1.0.4,条,古建筑修建工程质量检验评定除符合本标准外，尚,应符合国家现行的有关标准、规范、规程。,第二章,质量检验评定,第一节,
3、质量检验评定的划分,第,2.1.1,条,古建筑修建工程的质量应按分项、分部和单位,工程划分进行检验评定。,第,2.1.2,条,古建筑修建工程的分项、分部工程的划分应符合,以下规定：,分项工程：按建筑工程的主要工种工程划分。,分部工程：按建筑的主要部位划分。,分项、分部工程的名称应符合表,2.1.2,的规定。,序号,分部工程名称,分项工程名称,1,地,基,、基础与台,基,工程,土方，灰土、砂石地基，木桩，石料加工，石活安装，砌石，修配,旧石活，砖料加工，干摆、丝缝墙，淌白墙，糙砖墙，碎砖墙，琉,璃饰面，异形砌体（砖须弥座），墙体局部维修等,2,主体工程,柱类、梁类、枋类、檩（桁）类、板类、屋面木
4、基层、斗栱等项制,作，大木雕刻，下架、上架木构架安装，斗栱、屋面木基层安装，,大木构架、屋面木基层、斗栱修缮，砖料加工，干摆、丝缝墙，淌,白墙、糙砖墙，碎砖墙，异形砌体，琉璃饰面，砌石，摆砌花瓦，,墙帽，墙体局部维修，石料加工，石活安装，修配旧石活等,3,地面与楼面工程,木楼板（板类构件），砖料加工，砖墁地面，墁石子地，水泥仿古,地面，地面修补，石料加工，石活安装，修配旧石活等,4,木装修工程,槛框、榻板、槅扇、槛窗、支摘窗、帘架、风门、坐凳楣子、倒挂,楣子、栏杆、什锦窗、大门、木楼梯、天花、藻井的制作与安装，,木装修雕刻，木装修修缮等,5,装饰工程,一般抹灰，修补抹灰，使麻、糊布地仗，单皮灰
5、地仗，修补地仗，,油漆，刷浆（喷浆），贴金，裱糊，大漆；大木彩画，椽头彩画，,斗栱彩画，天花、支条彩画，楣子、牙子彩画等,6,屋面工程,砖料加工，琉璃屋面，筒瓦屋面，合瓦屋面，干槎瓦屋面，青灰背,屋面，屋面修补等,古建筑修建工程分项、分部工程名称表,表,2.1.2,第,2.1.3,条,古建筑修建工程的单位工程应按以下规定划分：,一、由各分部工程综合构成的个体建筑；,二、修缮工程，可根据具体情况由一个或若干个有关联的单体建筑组成。,第二节,质量检验评定的等级,第,2.2.1,条,本标准的分项、分部、单位工程的质量均分为,“,合格,”,与,“,优良,”,两,个等级。,第,2.2.2,条,分项工程的
6、检验项目分为保证项目、基本项目、允许偏差项目，,其质量等级应符合以下规定：,一、合格,1,保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；,2,基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；,3,。允许偏差项目抽检的点数中，有,70%,及其以上的实测值应在相应质量检,验评定标准的允许偏差范围内。,二、优良,1,保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；,2,基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格,规定；其中有,50%,及其以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良,项目应占检验项数,50%,及其以上；,3,允许偏差项目抽检的点数中，有,90%,及其以上的实测
7、值应在相应质量检验,评定标准的允许偏差范围内。,第,2.2.3,条,分部工程的质量等级应符合以下规定：,一、合格：所含分项工程的质量全部合格。,二、优良：所含分项工程的质量全部合格，其中有,50%,及其以上为优良。,第,2.2.4,条,单位工程的质量等级应符合以下规定：,一、合格,1,所含分部工程的质量全部合格；,2,质量保证资料应符合本标准的规定；,3,观感质量的评定得分率应达到,70%,及其以上。,二、优良,1,所含分部工程的质量应全部合格，其中有,50%,及其以上（必须包括主体及,装饰分部工程）为优良；,2,质量保证资料应符合本标准的规定；,3,观感质量的评定得分率应达到,85%,及其以
8、上。,第,2.2.5,条,当分项工程质量检验评定不符合本标准要求的合格规定,时，必须及时处理，并应按以下规定确定其质量等级：,一、返工重做的可重新评定质量等级；,二、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其,质量仅应评为合格；,三、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可,能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强的；或经加固补强改,变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可评为合格，但所在分部工,程不应评为优良。,第三节,质量检验评定程序,第,2.3.1,条,分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负,责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。并应填写分项工,程质
9、量检验评定表（附录二）。,第,2.3.2,条,分部工程质量应由相当施工队一级的技术负责人组织评,定，专职质量检查员核定。其中地基、基础与台基、主体和装饰分部,工程质量应由企业技术和质量部门组织核定。并应填写分部工程质量,检验评定表（附录三）。,第,2.3.3,条,单位工程的质量应由企业技术负责人组织企业有关部,门进行检验评定，并应将有关评定资料提交当地建筑工程质量监督或,主管部门核定。,质量保证资料核查应符合国家标准建筑安装工程质量检验评定,统一标准（,300,）的规定，且应提供木材含水率与材质检测报告、,瓦件及油漆涂料出厂合格证或试验报告。并应填写保证资料核查表,（附录四）。,单位工程观感质
10、量评定表见本标准附录五。凡表中不含的项目应,符合国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（,300,）中,“单位工程观感质量评定表”的有关规定。,单位工程质量综合评定应填写本标准附录六所列表格。,第,2.3.4,条,单位工程或群体工程当由几个分包单位施工时，其总,包单位应对工程质量全面负责；各分包单位应按本标准和相应质量检,验评定标准的规定，检验评定所承建的分析、分部和单位工程的质量,等级，并应将评定结果及资料交总包单位。,第三章,土方与地基工程,第一节,土方工程,（）保证项目,第,3.1.1,条,柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计,要并严禁扰动。,检验方法,观察检查和检查验槽记录。
11、,第,3.1.2,条,填方的基底处理必须符合设计要求和施工规范的,规定。,检验方法,观察检查和检查基底处理记录。,第,3.1.3,条,填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填的土料必须符,合设计要求和施工规范的规定。,检验方法,现场鉴别或取样试验。,第,3.1.4,条,填方和柱基、基坑（槽）、管沟的回填，必须按规,定分层夯压密实。取样测定压实后土的干土质量密度，其合,格率不应小于,90%,，不合格干土质量密度的最低值与设计值,的差不应大于,0.083,，且不应集中。,检查数量,环刀法的取样数量：柱基回填，抽查柱基总数的,10%,，但不少于,5,个；基槽和管沟回填，每层按长度,2050m,取,样,1,组
12、，但不少于,3,组；基坑和室内填土，每层按,50100 m2,取,样,1,组，但不少于,1,组；场地平整填方，每层按,200400 m2,取样,1,组，但不少于,1,组。灌砂或灌水法的取样数量可较环刀法适当,减少。,检验方法,观察检查和检查取样平面图及试验记录。,（）允许偏差项目,第,3.1.5,条,土方工程外形尺寸的允许偏差和检验方法，应,符合表,3.1.5,的规定。,序号,项目,允许偏差（）,检验方法,桩基、基,坑、基槽、,管沟,挖方、填方、场地平整,排水沟,地（路）,面基层,人工施工,机械施工,1,标高,+0.0,-50,50,100,+0.0,-50,+0,-50,用水准仪检,查,2,
13、长度、宽度,（由设计中,心线向两边,量）,-0.0,-0.0,-0.0,+100,-0.0,用经纬仪、,拉线和尺量,检查,3,边坡偏陡,不允许,不允许,不允许,不允许,观察或用坡,度尺检查,4,表面平整度,20,用,2m,靠尺,和楔形塞尺,检查,土方工程外形尺寸的允许偏差和检验方法,表,3.1.5,注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖填方上做地（路）面的基层。,检查数量,标高：柱基抽查总数的,10%,，但不少于,5,个，每个不少于,2,点；基坑,每,20 m2,取,1,点，每坑不少于,2,点；基槽、管沟、排水沟、路面基层每,20m,取,1,点，,但不少于,5,点；挖方、填方、地面基层每,3
14、050 m2,取,1,点，但不少于,5,点；场地平整,每,100400 m2,取,1,点，但不少于,10,点。长度、宽度和边坡偏陡，均为每,20m,取,1,点，,每边不少于,1,点。表面平整度每,3050 m2,取,1,点，但不少于,3,点。,第二节,灰土、砂石地基工程,（）保证项目,第,3.2.1,条,基底的土质必须符合设计要求。,检验方法,观察检查和检查验槽记录。,第,3.2.2,条,灰土、砂石的干土质量密度或贯入度，必须符合设计要求和施工,规范的规定。,检验方法,观察检查和检查分层试（检）验记录。,（）基本项目,第,3.2.3,条,灰土、砂石的配料、分层虚铺厚度及夯实程度应符合以下规定：
15、,合格：配料正确，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实。,优良：配料正确，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实，灰土表面无松,散起皮。,检查数量,柱坑按总数抽查,10,，但不少于,5,个；基坑、槽沟每,10m2,抽查,1,处，,但不少于,5,处。,检验方法,观察检查,第,3.2.4,条,灰土、砂石的留槎和接槎应符合以下规定：,合格：分层留槎位置正确，接槎密实。,优良：分层留槎位置、方法正确，接槎密实、平整。,检查数量,不少于,5,个接槎处，不足,5,处时，逐个检查。,检验方法,观察和尺量检查,（）允许偏差项目,第,3.2.5,条,灰土、砂石地基的允许偏差和检验方法应符合表,3.2.5,的规定：
16、,检查数量,同第,3.2.3,条的规定。,灰土、砂石地基的允许偏差和检验方法,表,3.2.5,序号,项,目,允许偏差（）,检验方法,1,顶面标高,15,用水平仪或拉线和尺量检查,2,表面,灰土,15,用,2m,靠尺和楔型塞尺检查,平整度,砂石,20,第三节,木桩工程,（）保证项目,第,3.3.1,条,木桩的材质、木种必须符合设计要求和施工规范的规定,检验方法,观察检查,第,3.3.2,条,木桩用于有侵蚀性水质的地区，其防腐处理方法，必须符,合设计要求。,检验方法,观察检查,第,3.3.3,条,木桩的直径和长度不得小于设计要求。,检验方法,尺量检查和检查施工检验记录。,第,3.3.4,条,打桩的
17、标高或贯入度、桩的接头、节点处理必须符合设计,要求和施工规范的规定。,检验方法,观察检查和检查施工记录、试验报告。,（）允许偏差项目,第,3.3.5,条,木桩偏移的允许偏差和检验方法应符合表,3.3.5,的规定。,木桩偏移的允许偏差和检验方法,表,3.3.5,项,目,允许偏差,（）,检,验,方,法,木桩中心位置偏移,100,用经纬仪或拉线和尺量检查,检查数量,按不同规格桩数各抽查,10,，但均不少于,3,根。,第四章,石作工程,第,4.0.1,条,石作工程的质量检验和评定。毛石、料石等石砌体工程应符,合本标准第八章砌筑工程的有关规定。（图,4.0.1,、图,8.5.1,）。,检查数量,台明、栏
18、板柱子、台阶、腰线等，每,10,20m,抽查,1,处，但不,少于,2,处（图,4.0.1,）；地面按面积每,500m2,抽查,1,处，但不应少于,2,处；,散件及其它数量不多但做法特殊的石活（如挑檐石、沟头、沟漏、券,石等），每种至少抽查,1,处。凡制作加工或安装方法差异较大者，均,应分别检查，每种至少检查,1,处。,望柱,栏板,须弥座,台阶,图,4.0.1,1,图,4.0.1,2,图,4.0.1,3,第一节,石料加工,（）保证项目,第,4.1.1,条,石料的品种、规格尺寸必须符合设计要求或古建常规做法。,检验方法,观察检查或尺量检查。,第,4.1.2,条,石料的纹理走向必须符合构件的受力要求
19、。,检验方法,观察检查,第,4.1.3,条,不得使用带有裂痕、炸纹、隐残的石料。,检验方法,观察检查,（）基本项目,第,4.1.4,条,重要建筑的主要部位，其石料外观应符合下列规定：,合格：外观无明显缺陷，如明显的红、白筋或红、白带，明显的杂色、,污点、大面积黑铁等。,优良：外观无明显缺陷，色泽相近。,检验方法,观察检查,第,4.1.5,条,石料表面应符合下列规定：,合格：石料表面整洁，无明显缺棱掉角。,优良：石料表面洁净完整，无缺棱掉角。,第,4.1.6,条,表面剁斧的石料加工应符合一下规定：,合格：斧印直顺、均匀，刮边宽度一致。,优良：斧印直顺、均匀，深浅一致，无錾点、錾影及上遍斧印，刮边
20、宽度,一致。,检验方法,观察检查,第,4.1.7,条,表面磨光的石料加工应符合以下规定：,合格：表面平滑光亮，无明显的麻面，表面无砂沟，无明显斧印、錾点、,錾影。,优良：表面平滑光亮，无麻面，表面无砂沟，不露斧印、錾点、錾影。,检验方法,观察检查,第,4.1.8,条,表面打道的石料加工应符合以下规定：,合格：道的密度应符合设计要求或古建常规做法，道应直顺，道的宽度无,明显差别，深度相同，刮边宽度一致。,优良：道的密度应符合设计要求或古建常规做法，道应直顺、均匀，道的,宽度一致，深度相同，无乱道、断道等不美观现象，刮边宽度一致。,检验方法,观察检查和尺量检查。,第,4.1.9,条,表面砸花锤的石
21、料加工应符合以下规定：,合格：无明显的錾印及漏砸之处。,优良：不露錾印，无漏砸之处。,检验方法,观察检查,第,4.1.10,条,表面雕刻的石料加工应符合以下规定：,合格：内容及形式应具有传统风格，比例恰当，形象自然，造型准确，线,条流畅，空当处应请地扁光，无明显的扁子印或錾痕。,优良：内容及形式应具有传统风格，比例恰当，形象美观，造型准确，线,条清晰流畅，根底清楚，空当处应请地扁光，不露扁子印或錾痕。,检验方法,观察检查。,（）允许偏差项目,第,4.1.11,条,石料加工的允许偏差和检验方法应符合表,4.1.11,的规定。,序,号,项,目,允许偏差,检验方法,1,表面平整,砸花锤、打糙道,二遍
22、斧,三遍斧、打细道、磨光,4,3,2,用,1,米,靠,尺,和,楔,型塞尺检查,2,死坑数量,（坑径,4,、深,3,）,二遍斧,三遍斧、磨光、打细道,3,个,m2,2,个,m2,检,查,3,处,，,取,平,均值,3,截头方正,2,用方尺套方（异,形角度用活尺），,尺量端头偏差,4,打道密度,糙道（,10,道,100,）,2,道,尺量检查，抽查,3,处，取平均值,细道（,25,道,100,宽）,正值不限,5,道,5,剁斧密度（,45,道,100,宽）,正值不限,10,道,尺量检查，抽查,3,处，取平均值,石料加工的允许偏差和检验方法,表,4.1.11,注：表面作法为打糙道或砸花锤作法的，不检查死坑
23、数量,第二节,石活安装工程,（）保证项目,第,4.2.1,条,灰浆品种、材料配比必须符合设计要求或古建常规做法。,检验方法,观察检查和检查施工记录。,第,4.2.2,条,灰浆必须饱满。,检验方法,观察检查，必要时抽样检查。,第,4.2.3,条,石料必须完整，不得断裂或严重损坏。,检验方法,观察检查,第,4.2.4,条,背山必须严实、牢固平稳、不得空虚。背山的位置、数量应适宜，所,用材料的硬度不得低于石料的硬度。,检验方法,观察检查,第,4.2.5,条,连结铁件的设置必须符合设计要求。,检验方法,观察检查,第,4.2.6,条,栏板、望柱、抱鼓等垂直安装的构件，必须安装牢固平稳。,检验方法,观察检
24、查，并用手推晃。,（）基本项目,第,4.2.7,条,石活灰缝应符合以下规定：,合格：灰缝顺直，宽度均匀，勾缝整齐、严实。,优良：灰缝平直，宽度均匀，勾缝整齐、严实、干净。,第,4.2.8,条,栏板、望柱、抱鼓等安装位置应符合以下规定：,合格：位置正确，构件不偏歪，整体顺直。,优良：位置正确，构件端正，整体顺直整齐。,检验方法,观察检查,第,4.2.9,条,石料表面应符合以下规定：,合格：石料无明显缺棱掉角，表面无残留灰浆、铁锈等不洁现象。泛水应符合设计要求。,优良：石料无缺棱掉角，便面洁净，无残留物。泛水应符合设计要求。,检验方法,观察检查,（）允许偏差项目,第,4.2.10,条,石活安装的允
25、许偏差和检验方法应符合表,4.2.10,的规定。,石活安装的允许偏差和检验方法,表,4.2.10,序,号,项,目,允许偏差（）,检验方法,1,截头方正,2,用方尺套方（异形角,度用活尺），尺量端,头偏差,2,柱顶石水平程度,2,用水平和楔形塞尺检,查,3,柱顶石标高,5,负值不允许,用水准仪复查或检查,施工记录,台基标高,8,4,轴线位置（不包括掰升尺寸造成,的偏差）,3,与面阔、进深相比，,用尺量或经纬仪检查,5,台阶、阶条、地面等大面平整度,5,拉,3m,线，不足,3m,拉,通线，用尺量检查,6,外棱直顺,5,7,相邻石高低差,2,用短平尺贴于高出的,石料表面，用楔形塞,尺检查相邻处,8,
26、相邻石出进错缝,2,9,石活与墙身进出错缝（只检查应,在同一平面者）,2,第三节,修配旧石活,第,4.3.1,条,添配的石料及用旧料改制的石料（只打大底的除外），其制作加工要求，,应按新做标准执行。,（）保证项目,第,4.3.2,条,修配或归安的石料必须牢固。灰浆或其它粘合剂必须饱满，连接方法必,须符合设计要求。,检验方法,观察和用手推晃，检查施工记录。,（）基本项目,第,4.3.3,条,添配的石活，外观应符合以下规定：,合格：石料规格、色泽应与原有石活相近。,优良：石料品种、规格、质感、色泽应与原有石活相近。,检验方法,观察检查,第,4.3.4,条,经刷洗、挠洗或剁斧见新的石料，外观应符合以下规定：,合格：表面整洁、无脏物。石活见新不应使用刷浆方法。带雕刻的石活不应损伤,花纹图案。,优良：表面洁净美观。石活见新不应使用刷浆方法。带雕刻的石活不应损伤花纹,图案。,检验方法,观察检查,（）允许偏差项目,第,4.3,5,条,局部石活维修的允许偏差和检验方法应符合表,4.3.5,的规定。全部拆安、,添配者，按新做标准执行。,
