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1、1,规划总则3规划区概况10规划思路与发展战略17规划定位24重点项目策划29 空间布局与分区规划46镇域旅游特色培育规划80旅游产品体系规划90旅游组织交通与服务设施规划106 相关专项规划110,目 录,2,永定河流域，是北京城市总体规划确定“两带”中的西部发展带的重要组成部分，是西南部地区的绿色生态走廊、文化休闲发展轴和低碳产业基地。2009年，北京市政府提出“加快南城建设，促进首都经济社会协调发展”，出台关于促进城市南部地区加快发展的行动计划。强调“启动永定河水岸经济带建设，构建西部绿色经济走廊。”,为积极响应南城战略，促进首都经济社会协调发展，进一步促进大兴区永定河带生态环境改善、乡
2、村旅游健康发展，提高区域的土地利用价值，为居民生产、生活创造良好条件，确保区域经济与旅游业的可持续健康发展，特编制永定河旅游产业带概念性规划。,西部发展带,规划背景,3,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,4,一、规划范围和期限,范围：大兴区西部，京开高速和永定河间南北狭长区域。面积：总面积约300平方公里，包括大兴区西部黄村镇、北臧村镇、庞各庄镇和榆垡镇等四镇大部分区域。规划期限：近期：2009 2011年，整合建设期；中期：2012 2015年，持续发展期；远期：2016
3、 2020年，完善成熟期。,5,二、指导思想,以科学发展观为指导，遵循党十七大精神，把握北京市南城战略机遇，分析当前国内外城郊旅游发展现状和趋势，深入研究都市乡村旅游发展新模式，摸清规划区旅游资源状况，掌握北京城郊旅游供求关系，提出“创新、提升、整合、统筹”主导发展战略，精准规划定位，策划精品项目，确立旅游新形象，不断完善旅游产品体系和空间结构体系，通过导入旅游产业，进一步推动规划区产业转型与升级，带动或促进规划区相关产业发展，把规划区建设成为一个旅游经济发达、生态产业协调、居民富裕和谐、环境生态优美的可持续发展大区。,6,三、规划原则,1、以旅游需求与行为分析为导向2、兼顾旅游与城乡统筹发展
4、3、立足京津冀大市场4、强化与区域主导产业的对接与联动5、政府指导、市场运作、企业经营、社会参与相结合 6、规划前瞻性与现实指导性相结合,7,四、规划性质,休闲旅游产业整合规划旅游品质提升与产品创新规划旅游与农业、城市与乡村统筹发展规划旅游形象策划与管理制度创新规划,8,五、规划重点,1、全面提升乡村旅游品质2、大力推进休闲体育旅游3、深度开发村落民俗旅游4、合理开发特色度假项目5、拓宽瓜果体验旅游产品6、发展永定河堤文化旅游7、丰富河滩健身拓展旅游8、完善特色商务会展旅游9、全面发展创意农业旅游10、重点美化节点旅游环境11、突显一镇一品特色12、策划喜闻乐见节庆,9,六、规划目标,（1）北
5、京周末休闲旅游重要目的地。（2）北京休闲体育旅游基地。（2）全国乡村旅游发展的样板区。,（1）国内知名休闲体育旅游目的地。（2）中国都市农业发展示范区。（3）北京市时尚旅游区。,（1）国内一流、国际知名的乡村旅游区。（2）国内著名休闲体育旅游目的地。（3）区域经济快速发展的旅游产业聚集区。（4）永定河文化重要展示区。,近 期,中 期,远 期,10,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,11,一、区位交通,北京市南郊平原“连接一轴，横跨两带，关联多中心”的重要战略要冲 永定河左岸
6、大兴区西部,京开高速公路纵贯南北北京五环、六环路横穿东西区级、乡级公路众多 北京地铁大兴线将开通至区内北臧村,规划区,12,规划区共涉及四个乡镇，为黄村镇、北臧村镇、庞各庄镇和榆垡镇。四个镇共辖有1个社区，189个行政村。总人口约15.8万人（不包括大兴新城），其中农业人口约12.5万人。,二、社会经济情况,黄村镇,北臧村镇,庞各庄镇,榆垡镇,13,三、旅游资源调查,根据旅游资源调查、分类与评价（GB/T 189722003）调查分析：规划区共涵盖6个主类，17个亚类，38种基本类型，256处旅游资源单体。,14,四、旅游资源定量评价,选取区内226处旅游资源单体进行评级。特品级旅游资源，即五
7、级旅游资源无。优良级旅游资源单体共90处，占39.8%。四级旅游资源单体17处，占7.5%。三级旅游资源单体73处，占32.3%。普通级旅游资源单体136处，占60.2%。二级旅游资源110处，占48.7%。一级旅游资源26处，占11.5%。,15,五、旅游资源定性评价,1、以西瓜、梨、花卉、瓜果蔬菜为主的农业旅游资源比较丰富。2、农业产业基础较好，重要农产品适宜发展旅游。3、永定河文化有一定遗存，民俗文化旅游资源丰富。,4、平原地貌及大量体育运动设施（高尔夫、体育学校等）适宜发展休闲体育旅游。5、博物馆、文化园等文化资源有一定规模与品位，可发展文化、科普教育旅游。6、散落有一定规模的会议、旅
8、游服务接待设施，具有整合开发潜力。,16,六、规划条件分析,1、紧贴北京中心城区，旅游基础设施完善，旅游经济相对发达，大兴旅游形象“绿海甜园、都市庭院”的重要展示区域。2、“南城行动计划”为大兴跨越式发展带来有利的契机。3、永定河生态走廊是北京市的重点工程，南段文化特质明显，是承载永定河深厚历史文化的重要区域。,4、大兴区现代服务业与都市现代农业的龙头区域，农业发展战略规划的九大产业聚集区。5、大兴区五大农产品西甜瓜、果品、蔬菜、甘薯和花卉等重要生产基地。,17,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务
9、设施规划 相关专项规划,18,规 划条 件总 结,比较优势,西瓜、贡梨已形成旅游品牌优势体育旅游资源具有相当的基础生态环境优美平原型区域强劲的体育旅游市场需求各级政府对旅游发展的高度重视。,发展方向,立足资源，对接市场，以精品乡村和休闲体育为两大发展方向。,解题要点,打破行政区域，提升、创新的基础上，注重整合和统筹发展。,规划难点,策划精品旅游项目，打造市场卖点。,一、规划条件总结,19,二、发展理念,突出特色，打造休闲体育精品市场导向，优化乡村旅游产品重点突破，提高旅游服务水平多方联动，融入网络提升品牌模式创新，提升经营管理效率,20,三、发展总体思路,“两条主线贯穿，一大产业支撑，点带齐头
10、并进”,1、精品乡村和休闲体育两条主线。2、都市（创意）农业重要产业支撑。3、带状发展，多点多类，齐头并进。,21,创意农业大区,休闲体育带,精品乡村画廊,永定河文化窗,四、主导旅游产品,主导旅游产品,“一区、一带、一廊、一窗”,22,北京旅游第三极。中国城郊旅游发展典范。中国休闲体育旅游示范区。国家级创意农业产业示范园区。中国城乡统筹建设样板区。,五、战略目标,战 略 目 标,23,提升战略,创新战略,整合战略,统筹战略,主题形象提升旅游产品提升环境景观提升服务质量提升,理念创新产品创新管理创新营销创新,产品整合交通整合布局整合营销整合,设施统筹城乡统筹产业统筹社会统筹,六、发展战略,24,
11、规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,25,一、总体定位,精品乡村休闲旅游目的地大众休闲体育旅游聚集区全国创意农业发展示范区,26,创新化创意农业旅游产品精品化精品乡村旅游产品差异化休闲体育旅游产品特色化节事旅游产品、美食旅游产品、民俗旅游产品 商务休闲旅游产品、教育旅游产品、工业旅游产品,二、产品定位,特色化,特色化,27,三、形象定位与宣传口号,休闲T台 健康驿站,宣传口号：健康驿站，活力大兴康体健体，尽兴大兴休闲健身，永定大兴体育健身，尽在大兴绿海甜园，健康驿站休闲T型台
12、，秀我真本色休闲健身福地，精彩乡村家园真我休闲本色，永定大兴左岸,28,四、市场定位与规模预测,市场定位一级（或核心）目标市场：北京市中外常住人口和来京游客。二级（或基础）目标市场：京津冀地区。三级（或拓展）目标市场：环渤海地区。,规模预测2011年，游客接待量300万人次，旅游收入10亿元；2015年，游客接待量500万人次，旅游收入20亿元；2020年，游客接待量700万人次，旅游收入50亿元。,一级市场二级市场三级市场,29,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,30,一
13、、中华休闲体育嘉年华,性质：规模宏大、运动内容丰富、设施水平高档、环境质量一流的休闲体育专类公园。功能区：全民健身运动区、趣味体育竞技区、民间体育运动区、儿童休闲娱乐区、中心文化广场区、沿河生态景观区和游客综合服务区等七大区。目标：打造休闲体育龙头项目，助力大兴成为国内首屈一指的休闲体育名城。,中华休闲体育嘉年华,31,思路：创新领先引入“创意农业”的概念，打造北京首家创意农业产业园区。形式：建设规模化、集约化和专业化，具有引领效应、带动效应和示范效应的创意农业产业集群的“创意农业产业园”。目标：新型农业发展模式的样板区，引领和带动北京市郊新型创意农业的发展。,二、永定河创意农业产业园区,永定
14、河创意农业产业园区,32,三、绿色驿站,思路：沿芦求路打造四处集农产品直销、自驾车休憩、乡村公园、采摘、运动休闲、餐饮等功能为一体的“绿色驿站”。配套：建设停车场、厕所、铺装小广场、坐凳等休憩设施、饮料售卖亭、农产品直销大厅、室外农产品直销摊档等。,绿邦绿色驿站,中臧绿色驿站,赤道风绿色驿站,刘礼绿色驿站,33,四、永定河汽车露营运动基地,位置：庞安路西延长线至永定河的河畔区域性质：北京大型的汽车露营运动基地功能区：房车及帐篷露营地片区、自驾车及自驾车露营片区、汽车旅馆片区、竞技运动拓展片区以及管理服务中心等五大区。,配套：房车停车场、文化广场、帐篷营地、汽车旅馆、管理中心等。特色项目：具有比
15、赛性质的竞技和运动项目，比如汽车露营集结赛、营地运动会、越野自行车、拓展训练营地，以及露天酒吧、度假木屋、餐饮娱乐等。,永定河汽车露营运动基地,34,五、永定河十景永定河文化长廊,主题：展示永定河流域多彩厚重的十大文化形式：以博物馆、主题园、地面浮雕、碑廊、雕塑、壁画等,目标：打造一幅永定河历史文化的长轴画卷，使规划区成为永定河历史文化展示的一个重要窗口，建设永定河历史文化露天博物馆。,地老土黄 地质文化,名山集萃 名山文化,百战再现 军事文化,古都新城 古城古村文化,煤业之风 物产文化,利水永定（永定河历史文化风情园）,古风寻踪 民俗文化,红色记忆 革命斗争文化,古道撷取 交通文化,神佛道仙
16、 宗教文化,35,六、南永定河运动健身区,魏永路以北永定河滩主要开发生态旅游、休闲景观等项目。魏永路以南河滩建设以休闲健身、娱乐运动为主题的项目，打造北京最大的“南永定河运动健身区“。重点建设2个水上乐园、6大主题公园，形成“二水六园”的空间景观旅游格局。营造两片大型水面碧水湖水上游览区金沙湖水上乐园,1,2,1,2,3,4,5,6,”两水六园“,建设包括休闲体育嘉年华和永定河汽车露营运动基地的六大主题公园永定河汽车露营运动基地永定河历史文化风情园永定河极限运动园西麻各庄森林生态公园中华休闲体育嘉年华首都沙主题运动乐园,碧水湖水上游览区,永定河汽车露营运动基地,永定河历史文化风情园,永定河极限
17、运动园,西麻各庄森林生态公园,金沙湖水上乐园,中华休闲体育嘉年华,首都沙主题运动乐园,36,思路：规划在庞各庄镇南小营“京南瓜乡缘汽车电影城”的基础上扩建。方式：扩大场地规模、广栽果树改造环境质量、提升服务水平目标：北京乃至国内最大的露天汽车电影院。其他项目：利用影院场地举办汽车展示展销会、新片影视发布会、果林酒会、公司庆典、服装展示演出等各种特色活动。,七、首都汽车电影基地,首都汽车电影基地,37,八、甜园果吧,项目：开发和建设蔬果加工流程参观、四季水果Party、健康蔬果小屋、果酒吧等，发展工业观光，特色美食项目。,甜园果吧,思路：依托榆垡国家级现代农产品加工业基地，利用基地内果蔬生产加工
18、产品，发展以各式果汁、蔬菜汁以及牛奶、美酒等特色。特色：品尝时新菜蔬，惬意休闲的“甜园果吧”。,38,九、梨苑梨园,缘起：“梨苑”、“梨园”谐音，梨园为京剧演艺界，京剧为国粹，也是北京最有代表性的文化。思路：规划在庞各庄镇梨花村建设一个京剧票友乐园，供票友聚会、演练，也可给游客开放，展演专业及民间表演成果。,梨苑梨园,39,十、乡村体育项目“我家球场”,位置：芦求路沿线、永定河南部河滩项目：修建乡村公共球场、体育场。设施：包括足球场、网球场、篮球场等运动场地，配套的停车场、厕所、坐凳、售卖亭和简易更衣设施。,芦城乡村球场,北臧乡村球场,薛福乡村球场,榆垡乡村球场,要求：场地的建设力求简单自然，
19、突出乡村郊野的环境氛围。配套设施力求简单实用，与周边环境相协调。,40,十一、乐活庄园,思路：“乐活”，意为“健康、可持续的生活方式”。依托六合庄林场，整体打造为一处“乐活”理念的户外主题游憩项目，包括乐活狂欢中心、乐活宜居中心、乐活山野中心等。目标：理想状态的乐活生活模式的庄园，打造“乐活度假乡村”。特色：体验“衣、食、住、行”乐活生活状态，共守乐活生活理念。,乐活庄园,41,十二、精品十村,思路：选取生态环境优美、民俗风情浓郁、民间文化丰富、特色民俗美食等十个典型乡村。方式：通过对外部田园景观、社区环境、乡村风貌的营造和提升，及民俗风情、民间文化挖掘，美食品牌的打造和开发，赋予不同的主题和
20、功能。目标：差异化的、各具主题的、高品质的“精品十村”。,巴园子满族民俗村,梨花民俗村,辛安庄三八席美食村,刘家铺果苑度假村,西黄垡民俗村,马村中草药养生村,赵家场农庄娱乐村,张公垡字画村,李家巷槐树村,北顿垡怀旧度假村,42,十三、北京健身赛事演艺基地,思路：与北京电视台甚至中央电视台各专业频道传媒开展广泛合作，依托规划区内的一些休闲体育设施和场地，开展健身赛事演艺活动。,形式：中央电视台健康之路分演播台、健康名家大讲堂、民间体育群英会主会场、民族体育展演台、康龙武林大会分会场、北京电视台健康北京户外分会场、北京电视台百姓秀场、快乐健身一箩筐等节目户外活动基地、全民健身北京基地、全国民间体育
21、比赛主会场、乡村美食竞技台（结合影视）、水果果王竞技台等。,43,十四、大兴旅游广场,思路：地铁四号线的开通，南兆路站将成为重要游客集散中心。目标：规划在北臧村镇东部区域，建设规模较大、功能齐备的大兴旅游广场。,大兴旅游广场,功能：特色旅游商品销售集散中心、地区旅游交通集散中心、地方特色餐饮体验中心、旅游商务信息集散中心、景区导游服务中心、旅游行政执法中心，“六心一体”的综合旅游服务基地。,44,十五、京南旅游综合服务中心,缘起：大兴区为北京市重要的门户，榆垡镇则是北京市的重要的南大门。思路：扩建京开高速公路与榆南路相交处的游客咨询中心，建设服务于京南进京的各地游客。目标：游客集散中心和交通枢
22、纽。北京南部重要的人流、物流和信息流中心。,京南旅游综合服务中心,45,十六、特色化健身交通游览体系,目标：以地铁四号线南兆路站出口的游客综合服务中心为起点，设置特色化的健身交通工具。方式：设置租赁中心，配备特色化的健身交通工具，包括有自行车、家庭式电瓶游览车、滑板等。,形式：单人、双人和三人自行车；专门用以采摘，配备大箩筐的自行车；越野的山地自行车等。配套：采用数字化管理系统，沿途设置租赁点和回收站，创造方便快捷的租还环境。,46,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,47,
23、“13369”空间结构“一城三镇，三廊六区九带”,一城大兴新城,六区黄村商务休闲区北臧民俗文化区庞西梨文化区庞东瓜文化区榆北设施农业采摘区榆南畜禽养殖休闲区,九带清源生态景观带黄良养生休闲带魏永民俗体验带庞安甜园瓜乡带东赵贡梨奇果带张王花卉绿艺带刘礼果香农院带榆南四季瓜菜带南十休闲美食带,一、空间结构,三镇北臧村镇庞各庄镇榆垡镇,三廊永定河运动健身廊芦求路休闲体育廊京开路娱乐美食廊,48,二、发展构想,规划建设“一镇一特色，四镇领六区，三廊连九带”的空间布局形式，使永定河旅游带形成一个南北呼应，东西互动的有机整体。整合、提升、创新、统筹规划区域内各旅游要素，建设旅游及相关产业廊道式、带状式和区
24、域式等多空间形态的产业集群，推动永定河旅游带从数量规模的外延式发展向质量效益的内涵式发展。突出一个中心点，引动特色三镇，以三廊为纵向延展轴线，九带为横向拓展序列，形成“一城三镇为区域板块，廊带结合，区域联动、全面发展”的空间发展战略，打造“纵为轴，横为链，纵横联动、区域网络”的空间发展态势。,49,1、永定河运动健身廊,北永定河生态景观段,南永定河运动健身段,思路：对接北京市西部发展带的构想，结合规划区永定河段的平原地貌、生态环境等现状，以“回归自然”为理念，以运动健身为主导功能，以永定河历史为文化基底，将永定河沿线整体打造为一条以运动休闲、康体健身为主，兼文化休闲和生态景观于一体的旅游廊道。
25、分区：魏永路以北，以生态环境的修复和营造为主，开发系列生态景观、观光休闲旅游产品。南侧依托河畔或河床沙资源开发建设系列的运动健身项目，重点发展运动健身旅游。特色：深入挖掘永定河历史文化，通过沿河历史遗址遗迹的保护好利用，以及人造景观的手法等，将厚重多彩的永定河历史文化在这条河段上加以展现和传承。水景：局部地段形成水面，重点形成两处大型水域，以促进生态环境的修复和改善，同时水的灵动特质增加区域的灵气。目标：运动健身廊道，同时也是历史文化廊道、生态景观廊道。,三、三廊九带延展规划,50,北永定河生态景观段功能定位生态景观、休闲观光项目组成高垡生态旅游区北京青年交友乐园鹅房观光休闲区胡家场生态休闲区
26、千亩彩叶林观光区乐活庄园赵家场西甜瓜基地,51,南永定河运动健身段功能定位运动健身、娱乐休闲重点建设项目碧水湖水上游览区永定河汽车露营运动基地永定河文化风情园永定河极限运动园西麻各庄森林生态公园金沙湖水上乐园中华休闲体育嘉年华首都沙主题运动乐园我家球场其它项目北京碧水乐园挑战训练营闫家铺沙滩运动区诺亚方舟沙雕风情园赵村沙滩体育区押堤河畔运动休闲区石崔河畔生态旅游区,碧水湖水上游览区,永定河汽车露营运动基地,永定河历史风情园,永定河极限运动园,西麻各庄森林生态公园,金沙湖水上乐园,中华休闲体育嘉年华,首都沙主题运动乐园,52,思路：以京城高尔夫俱乐部、中国网球学校、龙熙顺景高尔夫俱乐部等为核心，
27、整合芦求路沿线的体育设施和资源，通过对现有体育设施资源的提升和新的体育运动项目的导入，将芦求路沿线整体建设为一条以休闲体育为主要功能的旅游廊道。产业：以休闲体育带动产业发展为理念，以芦求路为轴线，以周边两侧区域为纽带，积极引导和发展休闲体育旅游产业，培育北京市重要的休闲体育聚集区。,2、芦求路休闲体育廊,项目：继续引入和设置多样的体育运动项目，丰富运动体育和娱乐活动的项目内容和方式。不断开展和举办多彩的体育活动和体育赛，通过体育赛事的举办不断扩大其市场影响力，占据体育旅游市场制高点。市场：全面兼顾高端市场和大众市场，以高尔夫、网球等吸引高端市场、以传统体育项目、健身运动项目等吸引大众市场，构建
28、运动休闲、娱乐健身的大空间，培育休闲体育旅游大市场。,53,项目构成：东方时尚驾驶运动娱乐区 芦城乡村球场 芦城民间趣味体育休闲 北京第三体校 贵仁武术运动中心 北京京城高尔夫俱乐部 罗奇营老年保健运动中心 北臧民间趣味体育休闲园 绿野青少年时尚拓展基地北臧乡村球场木球运动俱乐部北京民间传统体育娱乐区青少年时尚运动体育园 乒乓球俱乐部 龙熙顺景高尔夫俱乐部 龙熙高尚健身健美俱乐部 薛福乡村球场 中国网球学校 榆垡乡村球场 求贤趣味体育园西孔气排球运动园,54,思路：发挥京开高速沿线的来子海鲜屋、东方绿洲生态园、薛营特色烧烤等大型的餐饮服务场所以及乒乓球俱乐部、中国网球学校、北京野生动物园、休闲
29、体育嘉年华等娱乐项目的带动作用，整合沿线的依附于观光采摘园的餐饮服务点、民俗接待户、农家美食服务点等餐饮服务设施，以及休闲娱乐设施，通过现有服务质量和水平的提升、新服务和娱乐设施的配套建设，将沿京开高速两侧区域打造为一条娱乐美食廊道。项目：庞各庄为永定河带中心区，也是T型产业带的交汇点，规划在庞各庄镇南修建集商务、会议、休闲、娱乐、餐饮设施于一体的大型旅游基地大兴京兴商务休闲中心。大兴新城依托商业街的建设，集中打造一处集休闲美食、娱乐购物的商务休闲娱乐区。,3、京开路娱乐美食廊,重点发展以巴园子、西黄垡、辛安庄等民俗村以及民俗接待户为核心的乡村民俗美食和以中国网球学校、北京野生动物园为龙头的娱
30、乐运动项目。加强市级民俗村和民俗接待户的申报和发展，努力提升民俗接待户的餐饮服务质量，做到一户一艺一美食。积极发展娱乐运动项目。以薛营“羊簋街”为重要依托，以真牛羊肉烧烤为特色，继续加大对薛营特色烧烤品牌的培育，扩大市场影响力，带动周边休闲美食的发展。发挥榆垡镇养殖业优势，积极发展以养殖业为产业基础的休闲美食旅游。以北京野生动物园为中心，导入休闲娱乐项目，构建休闲娱乐大区。,55,主要项目：来子海鲜屋新城商务休闲娱乐区巴园子民俗村八碟八碗 大兴旅游广场餐饮服务中心东方绿洲生态园静逸清采摘园蘑菇宴京兴商务休闲中心薛营特色烧烤羊簋街热带雨林餐厅西黄垡民俗村辛安庄民俗村三八席朱家务休闲美食区 东庄营
31、田野庄园扒猪脸榆垡镇靓味渔村石锅鱼张华三鲜美食区（猪羊牛养殖区）,来子海鲜屋,巴园子民俗美食,餐饮服务中心,东方绿洲生态园,薛营特色烧烤,热带雨林餐厅,西黄垡民俗美食,辛安庄民俗美食,朱家务休闲美食区,新城商务休闲娱乐区,京兴商务休闲中心,56,1、清源生态景观带,结合永定河北段生态景观区的建设，通过对道路沿线环境整理、生态培育，以及设置一些景观小品，重点突出景观功能，整体形成一条生态景观带。充分利用田园林带及农作物等资源，进行景观美化。公路两边种植观赏乔木、灌木和花卉，沿途布置一些小型主题园林以及小品景观，突出道路的景观功能和空间美学特性。沿途设置一些游憩港湾，配套相应的小卖部、卫生间、休憩
32、廊、停车场等设施，为游客提供一个驻足观景、生态游憩的场所。,57,主要项目：清源景观大道绿邦农业休闲区中国印刷博物馆,58,2、黄良养生休闲带,依托位于北臧马村的北京时珍中草药技术研究所，通过积极引导农民种植中草药，发展区域的中草药种植业。同时，依托中草药种植业，发展中草药与旅游结合的养生旅游。重点引导黄良路沿线的马村、新立村种植中草药，在此基础上通过建设百草观光园、中草药养生园、养生俱乐部等旅游项目，主打“养生”品牌，大力发展中草药养生休闲旅游，将黄良路整体打造为一条养生休闲带。依托逐步发展的中草药养生旅游，开发养生休闲、生态观光、特色度假、科普教育等产品体系，构建一条完善的特色产业链条。同
33、时，在发展起来的中草药种植业基础上，积极发展中草药的销售产业，政府引导，农户经营，将黄良路沿线建设为北京市重要的中草药销售、交易的基地。,59,主要项目：百草园新立中草药养生园中草药文化博物馆老胡精品梨园马村乡村养生俱乐部罗奇营老年保健中心,60,3、魏永民俗体验带,以巴园子市级民俗村为龙头，通过整合魏永路沿线的乡村民俗资源，以“乡村民俗”为品牌，大力发展沿线的乡村民俗旅游，打造一条民俗体验带。重点加强发展沿线的民俗接待户，在提升现有民俗接待户的服务质量和水平的基础上，积极培育新民俗接待户的发展。加紧申报市级民俗村和市级民俗接待户，提升整体民俗接待旅游档次。,深入挖掘民俗文化，通过修建文化墙、
34、文化廊等，将民俗文化加以展示和表现，同时设计和组织游客参与性高、娱乐性强的丰富多彩的民俗表演活动，在旅游活动将民俗文化进行展示和传承。,61,主要项目：巴园子满族风情村赵家场民俗社区农庄北京东方世纪骑士度假村北京翡翠湖度假中心中臧村农业观光采摘园,62,4、庞安甜园瓜乡带,以“瓜乡”为重要依托，以“西瓜”为品牌，沿庞安路打造以生态休闲农业为主要功能的甜园瓜乡带。整合沿线的观光采摘园、设施农业园等，对接大兴“瓜乡大道”的建设，充分利用其品牌效应，提升庞各庄内庞安路沿线的采摘园、设施农业园等，导入新的农业观光休闲项目，突出景区品牌。进一步挖掘农田的文化内涵和生态价值，开发农业的生活休闲功能，构建精
35、品观光采摘、农家特色体验等旅游产品链条，拓展消费领域、提升游客愉悦度，助推农民增收致富。,大力加强沿庞安路两侧景观环境的美化，基础设施、旅游配套设施的完善，通过道路两侧林木花卉的培育、景观小品的配置、旅游服务配套设施的修建等，更好的发挥庞安路的景观功能、交通功能以及旅游服务功能。,63,主要项目：老宋瓜趣园静逸清采摘园乐平御瓜园木林森观光园东方绿洲生态园世同观光采摘园怡心园清逸园西瓜博物馆美丽瓜乡嘉年华,京兴商务休闲中心,64,5、东赵贡梨奇果带,以万亩梨园为重要依托，以金把黄“贡梨”为品牌特色，整合东赵路沿线的生态农业资源，整体打造为一条以“贡梨奇果”为特色的观光采摘旅游带。依托梨花庄园以及
36、古梨树群，重点加强对“贡梨”文化的挖掘，开展如“梨王庆典”等特色旅游活动将贡梨文化加以展现，增加旅游带的文化内涵和品位。加强沿线农业采摘园、设施农业园的提升，以梨花庄园、赤道风樱桃草莓采摘园为龙头，重点加强“奇异瓜果”新品种的引进，丰富采摘园的瓜果品种，提高游客观光采摘乐趣。东赵路两侧可广泛种植一些梨树、奇瓜异果树作为行道树，增加“奇瓜异果”大道的氛围。同时加强道路沿线旅游配套服务设施的修建，为游客营造一条可观、可游、可憩、可购的旅游大道。,65,主要项目：梨花庄园盛夏果园梨花民俗村梨苑梨园赤道风樱桃草莓采摘园亚热带风情果品观光园张公垡字画村,梨苑梨园,66,6、张王花卉绿艺带,以张王路沿线的
37、花卉种植业为基础，依托大兴苗圃、四季春农艺园、星锦花卉等花卉基地，通过花卉与旅游的结合，重点发展以花卉为主题的特色旅游。整合沿线的花卉基地，加强对花卉衍生产品的开发和相关旅游项目的设计，开展花膳食、花美容、花养生等特色旅游产品，塑造旅游新产品，丰富旅游活动，延伸花卉产业链条。加强沿线花卉产业化、规模化的发展，在与旅游业紧密结合的基础上，大力发展花卉旅游，创造北京市花卉旅游的典范，将张王路打造为北京市重要的花卉旅游产业聚集区。,67,主要项目：大兴苗圃星锦花卉杉友兰业四季春农艺园绿都庄园新概念西瓜基地木林森观光采摘园双义林采摘园花海蜜缘旅游区花卉养生园花容坊首都汽车电影基地李家巷槐花村北顿垡旅游
38、度假村,68,7、刘礼果香农院带,以刘家铺和西黄垡两个民俗旅游接待村为重点，提升旅游服务设施水平，整合周边的观光采摘园，丰富现有生态农园和采摘园的旅游活动项目，将刘礼路打造为以精品果品采摘、特色农家住宿为主要特色的旅游带。重视民俗接待户的培训和管理，严格执行接待卫生标准，保证接待服务质量，提升农户的整体接待水平。重点加强古朴式农院的民俗接待的发展，突出怀旧古朴的乡居氛围。整合周边的塔寺、牌坊等文化遗迹资源，开发观光怀古类旅游产品，增加旅游带的文化内涵。,69,主要项目：刘家铺民俗村西黄垡民俗村刘家铺观光采摘园颐园观光园西瓮千亩大桃采摘园,70,8、榆南四季瓜菜带,围绕榆南路沿线的观光采摘园和设
39、施农业园区，通过加强与科研院所或高等院校的合作，应用设施农业高新技术、引进名、特、优、新品种，加强反季节蔬菜瓜果的种植和培育，开展四季观光采摘旅游，丰富旅游产品体系。整合沿线的观光采摘园和设施农业园，通过改善园区交通环境、完善配套旅游服务设施，提升旅游接待服务质量，重点发展以设施农业为特色的休闲观光农业旅游，将榆南路整体打造为一条瓜甜果香、四季采摘的精品旅游线路。,71,主要项目：求贤千亩设施蔬菜园朱家务草莓采摘园南张华精品梨观光采摘园郭家务观光采摘园郭家务设施蔬菜示范园东庄营观光采摘园鹏海园生态农业示范区,72,9、南十珍禽美食带,以北京野生动物园为龙头，整合南十路沿线的养殖基地和观光采摘园
40、，以观光体验为主要内容，以餐饮美食休闲为特色，将南十路打造为一条集娱乐观光、美食休闲的旅游带。发挥榆垡镇养殖产业优势，重点依托沿线的畜禽养殖场、牧场庄园等，以人工养殖的珍禽为餐饮特色，开展餐饮美食休闲项目，建设成北京重要的特色珍禽美食聚集区，打造北京著名珍禽美食旅游线路。大力加强南十路两侧的景观美化，设置动物雕塑、加强动物形态为素材的植物造型景观，增强本带珍禽观赏的主题特色，完善基础设施和旅游配套设施。,73,主要项目：北京野生动物园朱家务野禽风情园南张华牧场庄园辛安庄民俗旅游村林周芬种植场田野庄园,74,黄村商务休闲区,四、分区规划,75,北臧民俗文化区,76,庞西梨文化区,77,庞东瓜文化
41、区,78,榆北设施农业采摘区,79,榆南畜禽产业休闲区,80,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划镇域旅游特色培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,81,一、发展策略,四镇旅游发展“一镇一品”。,82,二、黄村镇旅游培育,以大兴新城发展为契机，利用黄村地缘区位、基础设施和消费环境等优势，以外研社国际会议中心、京城高尔夫俱乐部为龙头，重点发展面向高端市场的商务休闲、会议会展旅游项目。将中华文化园改造为中华钱币文化园，提升中国印刷博物馆为代表的文化休闲旅游项目。利用镇域内特色商业街修建，积极培育商业景观、娱乐购物旅游，带动商务服务
42、、现代商业旅游的发展。通过对北京第三体校、贵仁武术学院等体育设施和资源的旅游开发利用，以及创新休闲体育旅游项目的建设，积极培育休闲体育旅游。,83,发展项目1、已建重点项目：外研社国际会议中心、北京京城高尔夫俱乐部、兴华大街商业景观区、新城休闲商务娱乐区、中华钱币文化园、北京第三体校2、拟建重点项目：企业嘉年华、胡家场生态休闲区、芦城乡村球场、芦城民间趣味体育休闲园、绿邦绿色驿站、前辛庄开心农场3、其它已建项目：中国印刷博物馆、贵仁武术运动中心、狼垡文化活动中心、绿邦高科技农业休闲区、富美达花卉观光休闲园4、其它拟建项目：高垡生态旅游区、鹅房观光休闲园、北京青年交友乐园、东方时尚驾驶运动娱乐区
43、、闾城遗址公园、念坛滨水休闲区,84,三、北臧村镇旅游培育,重点发展以市级民俗村巴园子村为龙头，以民俗文化体验、生态采摘、特色美食、农家住宿等为活动内容的乡村民俗旅游。继续加大力度培育和申报民俗旅游村，发展民俗接待户，培育乡村民俗旅游的大发展。通过对中臧村、赵家场、合众力源等农产品观光采摘园的整合提升，积极发展观光采摘旅游，采取以点带面的方式带动周边休闲农业的发展。依托中关村科技园区大兴生物医药基地，于西侧区域发展以中草药种植为基础的中草药文化体验、养生休闲旅游，积极引导中草药休闲养生旅游。以北京宝兴高尔夫俱乐部、翡翠湖会议中心为主，围绕东方骑士度假村，通过项目的延伸，积极发展商务休闲、娱乐度
44、假旅游项目。北臧村为地铁四号线大兴区终点站所处区域，应积极配套建设相关旅游服务设施，发挥旅游集散功能。,85,发展项目1、已建重点项目：巴园子满族风情村、赵家场民俗社区农庄、老胡精品梨园、北京宝兴高尔夫俱乐部、北京东方世纪骑士度假村、北京翡翠湖会议中心2、拟建重点项目：北臧民间趣味体育休闲园、北京民间传统体育娱乐区、中臧绿色驿站、北臧乡村球场、诸葛营民族马术竞技区、乐活庄园、“碧水湖”水上游览区、大兴旅游广场3、其它已建项目：合众力源农业观光采摘园、中臧村农业观光采摘园、丽之源草莓采摘基地、兴北翠绿果树种植园、赵家场西甜瓜标准化基地、东邦鸵鸟农场、中关村科技园区大兴生物医药基地工业旅游项目、绿
45、野青少年时尚拓展基地4、其它拟建项目：百草园、新立中草药养生园、中草药文化博览馆、马村乡村养生俱乐部、木球运动俱乐部、罗奇营老年保健运动中心、前管营乡村马场休闲区、旅游商品会馆、绿色餐饮服务中心项目,86,四、庞各庄镇,重点发展以种植业为产业支撑，以“西瓜”为品牌，以体验农业、科普教育农业、精品农业采摘、认养为主要内容的农业观光休闲旅游。依托镇域西部的甘薯产业基地及周边的区域，引进创意农业发展模式，建设创意农业产业园区，开展创意农业旅游。重点依托中国网球学校、乒乓球俱乐部、龙熙顺景高尔夫俱乐部等体育设施和资源，通过对现有体育设施和资源的整合提升，以及创新休闲体育旅游项目的开发建设，大力发展休闲
46、体育旅游。围绕薛营烧烤一条街，积极发展以传统风情的民族烧烤的餐饮美食旅游，继续做大薛营特色烧烤美食品牌，带动周边娱乐美食旅游发展。积极发展以市级民俗村梨花村为龙头，以张公垡传统字画、北顿垡旅游度假、李家巷槐树村为重点的民俗体验、休闲娱乐、特色度假的乡村旅游。重点举办以“大兴西瓜节”为核心的系列旅游节庆活动，继续扩大旅游节庆的旅游市场拉动效应。,87,发展项目1、已建重点项目：梨花庄园、梨花民俗旅游村、老宋瓜园、乒乓球俱乐部、北京龙熙温泉度假酒店、龙熙顺景高尔夫俱乐部、中国网球学校、中国西瓜博物馆、羊簋街、北京碧水乐园挑战训练营2、拟建重点项目：中国创意农业发展博览馆、京南自驾车大型综合营地、首
47、都汽车电影基地、梨苑梨园、京兴商务休闲中心、永定河文化风情园、赤道风绿色驿站、龙熙高尚健身健美俱乐部、青少年时尚运动体育公园、薛福乡村球场3、其它已建项目：盛夏果园、北京航天科普教育基地、乐平农业观光园、怡心园、北京汉良瓜果种植采摘园、清逸园、薛营清真寺、东方绿洲生态园、静逸清采摘园、“御瓜园”观光休闲农业园、北京赤道风樱桃草莓采摘园、大兴苗圃、星锦花卉、杉友兰业、四季春农艺园、绿都庄园、新概念西瓜基地、北京木林森观光采摘园、双义林采摘园、北京文国中心绿色休闲园、甜蜜缘度假村、天堂河公园、牡丹石榴园4、其它拟建项目：五彩甘薯观光园、甘薯繁育工程科普观光馆、甘薯擂台赛场暨甘薯学术研讨会会址、美丽
48、瓜乡嘉年华、赵村沙滩体育公园、私人度假庭苑、热带雨林餐厅、张公垡“字画村”、李家巷槐花村,88,五、榆垡镇,以养殖业和种植业为重要产业依托，以北京野生动物园为龙头，引进规模大、特色鲜明的大型休闲娱乐项目，重点发展都市大型休闲娱乐旅游，构建休闲娱乐旅游大区。依托野生动物园南部区域以及马家屯村以南永定河床区域，建设两处大规模的具有龙头效应的休闲体育嘉年华和大型沙主题运动乐园，与北京野生动物园共同构建榆垡镇休闲娱乐核心区域。以名特优农产品为依托，大力发展以精品瓜果、奇异蔬菜为特色的生态农业观光采摘旅游。积极发展以市级民俗村刘家铺、西黄垡、辛安庄为龙头的乡村民俗、特色美食旅游项目。,89,发展项目1、
49、已建重点项目：北京野生动物园、北京万国竞技场、诺亚方舟沙雕风情园、刘家铺民俗村、辛安庄民俗旅游村、刘家铺观光采摘园、梨文化主题公园2、拟建重点项目：中华休闲体育嘉年华、首都沙主题运动乐园、永定河极限运动园、榆垡乡村球场、刘礼绿色驿站、金沙湖水上乐园、西麻各庄森林生态公园、京南综合游客综合服务中心、求贤趣味体育园3、其它已建项目：西黄垡社区农庄、西瓮千亩大桃采摘园、颐园观光采摘园、京南绿田名苑、求贤千亩设施蔬菜观光园、恭勤夫人牌坊、天主教堂、田野庄园、东庄营生态农业休闲区、林周芬牧场、北京绿泽珍禽养殖基地、鹏海园生态农业园、郭家务观光采摘园4、其它拟建项目：闫家铺沙滩运动园、辛庄汽车旅馆、西孔气
50、排球运动园、武吵子文化旅游区、求贤坝遗址公园、西胡林农场、信鸽鸽友会、永定河古渡口遗址公园、押堤河畔休闲娱乐区、石崔河畔生态旅游区、崔指挥营创新奶牛牧场、朱家务野禽风情园、南张华牧场庄园、东康林下旅游休闲区、朱家务休闲美食区,90,规划总则规划区概况规划思路与发展战略规划定位重点项目策划 空间布局与分区规划各镇旅游发展与培育规划旅游产品体系规划旅游组织交通与服务设施规划 相关专项规划,91,一、产品体系构成,“243旅游产品体系”两个核心产品精品乡村旅游产品、休闲体育旅游产品 四个派生产品节事旅游产品、美食旅游产品、民俗旅游产品、商务休闲旅游产品 三个辅助产品教育旅游产品、观光旅游产品、工业旅
