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1、德州阳光。新天地预约排号统一说辞*先生/女士/姐/大哥/叔叔/阿姨：您看我们这么方正的户型，最低总价才14万，首付还不到3万就可以在德州最繁华的市中心买套属于自己的房子多合适啊，况且咱们还可以根据自己的需要买两三套打通放到一起用，也可以拿出来作为办公司或出租，这也是咱们这里最畅销的户型，现在我们正好排号预约，建议您抓紧排一个号，越早对您越有利。第一：早约排号能保证您选上您最中意的房子。我们房源有限，尤其是像你选的这么恰当的面积，这么好的户型，又是好楼层的房子，本身就是我们这里最热销的，而且大家都想选择这样的房子，所以建议你今天排个号，早一天可能就会比别人多十几甚至二十几个机会，如果再晚，后期即
2、使您能预约上，我们也保证不了您一定能选上您这么中意的房子了；（造势配合：张主任，昨天预约的孙姐就介绍朋友过来预约也是想预约*面积*楼层的是吧？她下午过来是吧？配合主任给予肯定的答复，并讲下午讲好直接带预约金过来的）您看，我没说错吧，您幸好现在过来了，这说明啊，你跟我们华鑫还真有缘分！那就把握好这份缘分吧！我先给您讲一下协议书，然后帮您完善一下。第二：预约排号能让您享受最低的价格。因为所有的楼盘开盘时的价格永远是最低的，我们也是排号选房当天肯定有价格最低，优惠最多，开盘过后，即使有房子，价格也会涨上来。随着楼房建的越来越高，配套越来越完善，价格也会越来越高。您早排号不仅可以享受开盘最低价，还可以
3、享受优惠，我帮您问一下您能排到多少号？（与秘书或经理相互配合造势：可以问秘书昨天我们排到20号，今天应该排多少号了？秘书的回答一定是比20号至少6个号码，并响亮的回答主任，告知“不要排重了，签的时候再确认一下号码，形成预约氛围）那真恭喜您，还能排到27号，号码吉利，7起嘛，还能享受到交20000赠5000的优惠，再晚了优惠就越来越低了。那我们就排27号吧，我帮您完善一下协议！（假设成交，大声的告知秘书：秘书，我们排27号了，告诉其它主任不要排这个号了！并开始签署协议）第三：预约排号对您来讲是百利而无一害的，您想一下，如果您现在不预约，那么，您就会错过我们的开盘最低价，更何况您这个号还可以享受这
4、么高的优惠；错过一套最适合您居住、投资的房子，现在德州市区哪还有土地开发房子啊？像咱们社区03年开发时就是当时最高档的楼盘，像市中心有这么完善配套的房子以后就不会再有了，抓紧时间把握住机会吧，错过就再也找不回来了；而您只需要排个号就可以享受第一时间选房、享受最低的价格。退一万步说，如果我们开盘的时候您有其它想法，预约金随时可以拿走，我们这么大的公司，这方面您完全可以放心，况且在预约协议中都写的明明白白；您仔细想一下，现在预约对您绝对是最好的选择，我们有很多客户都想预约几套呢，但是公司领导说，如果想预约几套就预约几套，那对后面的客户是不公平的，所以，您想多选几套，想多交预约金我们也不会收的。没问
5、题的，我们现在就预约一套吧！您的身份证带来了吗？我帮您完善一下协议。 回家商量：其实您现在交钱排号不是定房子，只是给自己一个将来优先选房的机会，到时候如果房子价格不满意，排号金是可以退的。房子您看的非常好，既时尚又实惠，相信家里人也会同意您同意您做这样的决定。因为我们每天排号的人非常多，一天都有十几个排号的，您晚一天排号，到时候所有的家里人都看好这个房子，您就没有很多的选择机会了。注意点：1、 谈客一定要有自信；2、 每谈一步都要及时逼定，随时假设成交，让客户随时在成交的氛围中；3、 多利用道具，做几份协议书放在秘书台随时拿给客户看，从谈客开始协议书应摆放在桌面上，随时讲解，给客户以视觉冲击，
6、便于逼定；4、 多造势，多配合。 5、告知现在排的是机会。简历智联招聘- 欢迎下载资料，下面是附带送个人简历资料用不了的话可以自己编辑删除，谢谢！蒋rong超男 | 已婚 | 1988 年9月生 | 户口：湖南永州 | 现居住于广东深圳-宝安区3年工作经验 | 团员 | 身份证：广东省gz市宝安区51810118613345324(手机)E-mail: 314855817求职意向工作性质： 全职期望职业： 销售业务、销售管理、市场期望行业： 专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务工作地区： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前状况： 我目前
7、处于离职状态，可立即上岗职业目标喜欢营销管理类工作，喜欢有挑战的工作，大学四年一直在挑战自己，挑战自己的极限，一直在做营销的兼职，坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己，在各方面都要从严要求自己。相信自己总有一天会成功的！只有自己不敢做的，没有做不成的，做销售10分靠天，九分靠人做，市场是人做出来的。 工作经历2013/01 - 2014/04 电脑专卖店 | | 市场主管 行业类别：计算机硬件 | 企业性质：民营 | 规模：20人以下 | 职位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫，并且为各用户提供售后维护工作。2011/06 - 2012/11
8、 | | 销售主管 行业类别：教育/培训/院校 | 企业性质：民营 | 规模：20-99人 | 职位月薪：2001-4000元/月工作描述：为学校制定招生计划，带领招生专员在各社区以及学校周围做广告（包括粘贴墙体广告，入户拜访宣传）开展招生工作，定期到中小学校门口驻点宣传，联系各学校任课老师开展招生工作。项目经验教育经历2007/09 -2011/06 湖南大学 | 市场营销 | 本科在校学习情况曾获 院校级三等奖 在校实践经验2008/03 - 2010/10 大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理 *2008年推销员，在学校新生开学期间向学生和家长推销学生英语报*2009-2010年学生英语报衡阳地区区域经理，负责在衡阳各高校组建团队销售学生英语报，团队培训，团队维护，最后指导团队销售。*2009-2010年。衡阳行动者文化传播有限公司招生代理负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作，制订季度招生计划，实行电话营销，接待客户的来访、洽谈工作。到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访。并且做出了良好的业绩。培训经历 证书语言能力英语：读写能力良好 | 听说能力良好 专业技能附件附件简历| 简历内容|
