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1、商铺租赁经典合同3篇 近年来，商铺租赁合同的使用越来越多，你知道商铺租赁合同怎么写吗?以下是小编为大家整理的商铺租赁合同范文，感谢您的阅读。商铺租赁经典合同1出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于 , 建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、乙方向甲方承
2、诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前15日内将改变的门面墙恢复原状。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自月年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元/月，按(3个月)以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元/月，按(6个月)以现金支付，下一轮租金应提前2、乙方需交压金元(拆墙)。3、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、租赁期内，保证水电落户。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。六、乙方的权利
3、与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。3、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新
4、的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 7 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号联系电话 ： 联系电
5、话：签约日期： 签约日期：商铺租赁经典合同2出租方： (以下简称甲方)营业执照：法定代表人:承租方： (以下简称乙方)承租人(法定代表人)：身份证号码(营业执照)：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下：第一条 租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途1、甲方将合法拥有产权的位于 商业用房(以下简称租赁房屋)租赁给乙方从事正常的商业经营。2、租赁房屋面积 平方米左右。3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。4、租赁房屋的用途：商业用房。第二条 租
6、赁期限1、 本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将按照本合同第六条中第2项之规定。2、 租赁期限：本次租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币 贰拾万 元整，作为房屋租赁使用保证金。第四条 双方权力与义务(一)甲方的权力与义务1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。(二)乙方的权力与义务1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙
7、方原因导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行。3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决。第五条 终止合同1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。(1)不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的。(2)甲方必须保证乙方水、电的正常供给。2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回
8、租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。(1)利用租赁房屋，从事非法活动的;(2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的;(4)乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务。3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自行终止。第六条 其他事项1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲方(属甲方的设
9、备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除。3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一式肆份,甲方执贰份, 乙方执贰份。5、本合同以双方签字后生效。甲方(签章)： 乙方(签章)： 日期： 日期： 电话： 电话：商铺租赁经典合同3出租方(甲方)： 身份证号：承租方(乙方)： 身份证号：甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不
10、能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。6、乙方租赁期间，该房屋
11、所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(￥：100元)人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系电话： 联系电话：商铺租赁经典合同3篇
