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1、 张浦镇茶风第一街1#公寓、2#公寓、3#商铺及地下配套工程 深基坑质量评估报告监理单位（章）：苏州市科正工程管理咨询有限公司 总监理工程师： 日 期： 目 录一、工程概况11、项目概况12、专业工程概况13、施工节点日期2二、评估依据3三、监理工作情况41、钻孔灌注桩42、三轴搅拌桩53、SMW工法桩54、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土65、基坑降水排水76、土方开挖7四、工程质量验收情况91、质量控制资料检查92、监理抽查见证试验情况103、监理指令单整改及回复情况10五、质量、安全问题的处理情况10六、监理验收结论11张浦镇茶风第一街地下室工程建筑深基坑质量评估报告一、 工程概况1、项目概况
2、(1). 工程项目名称：张浦镇茶风第一街(2). 工程项目地点：昆山市张浦镇新吴街与花苑路交汇处(3). 工程类别：新建建筑工程(4). 结构类型：框架、剪力墙结构(5). 项目规模：建筑面积25146.62m2/造价约5400万元(6). 合同计划工期：400天(7). 合同约定质量等级：合格(8). 建设单位：昆山市久嘉置业有限公司(9). 勘察单位：江苏省第二地质工程(10). 基坑设计单位：苏州中岩勘察有限公司(11). 监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司(12). 施工单位：昆山市通华建设工程有限公司2、专业工程概况(1). 周边环境：本工程位于昆山市张浦镇新吴街与花苑路交叉路
3、口西北角，因场地周围空间较小，拟建建筑南侧及东侧为已建道路，西侧及北侧为已建住宅楼，且北侧建筑距基坑较近，基坑自然放坡开挖会受到一定限制。自然地坪标高比设计0.000低1.3米左右。设计基底标高为-9.58、-8.68、-7.58m，基坑开挖深度约为8.3m、7.4m、6.3m。场地土质情况主要为粘性土、淤泥质土、粉土及粉砂土。(2). 根据基坑支护工程设计方案，选用的支护结构方案为：支护型式：自然地坪以下2米采用土钉墙护坡与挂网喷射混凝土；自然地坪2米以下基坑支护为SMW工法桩加钢筋混凝土支撑梁；挡土结构采用D800900三轴水泥土搅拌桩内插H700*300*12*24型钢，桩长因开挖深度不
4、同设有多种规格；水平支撑设置一道，采用钢筋砼梁支撑，支撑立柱用D800灌注桩内插420420钢格构柱。(3). 止水帷幕：基坑南面采用A800600三轴水泥土搅拌桩止水，其余止水帷幕为A800900三轴水泥土搅拌桩。(4). 降水方式：采用止、降结合处理方法，止水三轴水泥土搅拌桩形成连续的止水帷幕，降水采用管井降水措施，管井布与基坑内，井深16米，共计12口管井。(5). 基坑监测：监测内容包括沉降、水平位移、支撑轴力以及地下水位变化等。3、施工节点日期(1). 水泥搅拌桩加固土：2012-08-14至2012-09-18(2). SMW工法桩：2012-09-12至2012-11-02(3)
5、. 格构柱支撑：2012-11-03至2012-11-10(4). 混凝土内支撑：2012-11-03至2012-12-12(5). 挂网喷浆：2012-11-17至2012-12-20(6). 土方开挖：2013-01-12至2013-04-06(7). 基础施工：2013-01-12至2013-06-06(8). 混凝土内支撑拆除：2013-05-02至2013-05-12(9). 土方回填：2013-06-11至2013-06-26(10). 型钢拔除及回灌：2013-06-18至2013-08-25二、 评估依据1. 经审查合格的设计文件。2. 本工程施工合同、协议等资料。3. 本项目
6、监理规划。4. 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。5. 项目基坑围护方案专家“论证意见书”。6. 相关现行法律法规、技术标准规范及图集。工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 序号名 称编号1建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022建筑桩基技术规范JGJ94-20083建筑基坑支护技术规程JGJ120-994建筑边坡工程技术规范GB 50330-20095基坑土钉支护技术规程CECS96:976混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20107钢筋焊接及验收规程JGJ18-20038建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20099型钢水泥土搅拌墙技术规程JGJ/
7、T199-201010复合土钉墙基坑支护技术规范GB 50739-2011三、监理工作情况1、钻孔灌注桩(1). 钢筋原材料进场后检查钢筋质保资料是否齐全，与进场钢筋是否相符；(2). 检查钢筋直径和外观质量，并见证取样送检；(3). 检查焊工上岗证，做到人证相符，并在有效期限内；(4). 检查钢筋笼加工质量，钢筋笼的就位焊接连接，钢筋焊搭接长度及焊缝质量要求必须监督检验，抽样按每300个接头取样一组送检。(5). 检查施工单位定位放线在允许误差范围之内，测量桩孔中心线位置，偏差不得大于20mm，保证桩位正确。(6). 验收钻孔孔径、深度；测量沉淀厚度、清孔。(7). 检查水下砼浇筑及砼试块留
8、置。直径大于1米或单桩砼量超过25立方的桩，每根桩留有一组试块；直径不大于1米或单桩砼量不超过25立方的桩，每根桩，每个灌注台班不得少于一组试块。(8). 督促施工单位控制好拔管的速度，不能过快，要防止过快造成桩身空隙，缩头等缺陷产生，复打套管要督促及时清理外壁泥土。(9). 钢筋笼就位后，及时固定，保护层垫必须要求按规定放置，商品砼进场要进行坍落度检测，督促施工单位试块制作、养护、送压，试块制作数量要符合规范要求。对进场用于桩基施工的各种材料要专项报验，检验合格后方可使用，监控材料水泥、钢材、焊条、商品砼。钢材每一规格以60吨作为一批次。(10). 检查成孔的垂直度控制在桩长的0.5（立柱桩
9、1/300）之内。钻机定位后，一定要校正磨盘水平，装好钻杆后用经纬仪测量其垂直度，发现超偏情况时，立即调正桩机，使吊点与磨盘中心在同一垂线上，确保钻孔垂直。当成孔至设计深度后，进行第一次清孔，采用换浆清孔，清孔泥浆比重控制在1.15。换出的泥浆比重小于或等于1.20，粘度1820s，时间大于15min。待下好钢筋笼后，下导管进行第二次清孔，当测得距孔底50cm以内的泥浆比重小于1.20，粘度小于或等于28s，同时孔底沉渣小于20cm(立柱桩10cm)时即可结束第二次清孔，本工程采用商品砼，检查砼等级为水下C30,砼浇灌前测量塌落度（182cm），砼灌入量充盈系数控制参数为大于1.0-1.2。2
10、、三轴搅拌桩(1). 督促施工单位在施工前，先进行场地平整，设置排浆沟，作好钻孔定位，控制钻机安放水平，钻杆垂直。(2). 要求施工单位严格按设计图纸控制各施工参数，前几根要求监理控制，了解施工工艺效果，确定施工参数，再进行施工。(3). 三轴搅拌桩水灰比控制在1.5依内,水泥掺入比20%,宜通过现场试验确定最佳水泥掺入量,为保证水泥土搅拌均匀,钻具下沉及提升速度控制0.6-0.8m/min以内。施工时不得冲水下沉，相邻两桩施工间隔不得超过24小时，连续施工；对冷接缝处在外侧补打三轴搅拌桩，以确保止水效果，因故搁置超过2h以上的拌制浆液，作为废浆处理，严禁再用。(4). 在施工过程中，当发生故
11、障时 ，停止旋喷和提升，以防桩体中断，并立即进行检查，查明原因，及时采取措施。(5). 监理严格控制标高、喷浆量、冒浆量和施工程序。(6). 检查深度、直径、抗压强度和透水性符合设计要求。3、SMW工法桩(1). 工法桩施工时水泥搅拌桩采用三轴搅拌设备，直径850，桩中心间距600；水泥用42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量20%，水灰比1.8-2.0。(2). 钻具下沉速度不大于0.8m/min,提升速度不大于1m/min。(3). 桩体施工必须保持连续性，相邻桩施工间隔不得超过12小时，如因特殊原因不可避免，则须补偿并标明位置。(4). 搅拌桩制作后立即插入H型钢，一般间隔不超过3小时；型钢
12、插入定位误差不超过30mm，底标高误差不大于20cm，垂直度不大于0.5%。(5). 型钢插入前必须涂刷减摩剂，以确保能顺利拔出；H型钢宜采用整材，当施工需要采用焊接接长时，宜采用破口焊，焊接接头要错开，错开的垂直距离要大于2米。(6). 型钢穿过冠梁时中间不得放泡沫板，且型钢要高出冠梁0.5米。(7). 当水泥土搅拌桩无侧限抗压强度qu0.8Mpa时方可进行基坑开挖。(8). 型钢回收在主体地下结构施工完成，且地下室外墙与搅拌墙之间用粗砂回填密实后方可进行。(9). 型钢回收间隔拔出，拔出后形成的空隙注浆充填，且要及时同步跟踪注浆。4、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土(1). 土方分层开挖、修整坡
13、面、分层分段支护，开挖后立即进行土钉支护及喷射混凝土。(2). 喷射混凝土的强度等级为C20，水泥强度等级为32.5，碎石的最大粒径小于15.0 mm。第一层混凝土喷射厚度为40mm，然后成孔，成孔位置不能偏移设计位置10cm，角度偏差小于5%，孔深大于土钉长度50cm左右，成孔完毕后立即清孔，安放土钉设置定位支架支承环，间距2米，并将注浆管一起放入孔底。(3). 按设计要求绑扎钢筋网片，在土钉部位设加强筋，然后进行第二层混凝土喷射，待面层混凝土达到一定强度开始注浆，一次注浆0.2-0.5Mpa，二次注浆不小于0.5-1.0Mpa，同批注浆的土钉至少留置1组试块。(4). 泄水孔必须按设计要求
14、的标高、间距及做法进行施工。5、基坑降水排水 (1). 基坑内共布12口降水井，管井井径A700，管井总长度16M，滤管长度为12.5M管底标高-14.160M，下入内径为300的波纹管，管外包70目铁丝网一层，塑料丝网二层。(2). 基坑开挖前提前一周进行降水，确保基坑开挖无明水；保证水井的施工质量，钻进时尽量采用清水和稀泥浆，保证水井的出水量。(3). 检查成孔后按供水井规范要求进行清孔，严格控制填滤料的规格，保证水井出清水，防止水井淤塞和坑外掏空。(4). 检查整个基坑内降水井内水位必须低于距离坑底2.0m3.0m。(5). 督促降水单位在基坑开挖期间每天测报抽水量及坑内地下水位。每日观
15、测水位的变化，如发现水位变化500mm/d的迹象，及时通知设计、建设、监理等相关单位，分析原因，查找渗漏点。6、土方开挖(1). 检查基坑开挖必须在灌注桩达到设计强度后方可进行。挖土遵循先撑后挖的原则分层对称开挖，挖土顺序严格按基坑设计同意后的施工组织设计进行，不得超挖，坑底必须留200300mm厚基土用人工挖除修平，开挖面的分层高差控制在2.5m以内。(2). 督促挖土过程中必须加强监测，若发现监测数据超越报警值，立即停止挖土，会同有关各方协同处理。(3). 督促当土方开挖过程中，特别注意坑内外地下水位情况及围护桩漏水情况，当出现漏水现象时停止开挖至基底，及时采取堵漏措施，确保基坑止水帷幕效
16、果良好，保证周边环境安全。(4). 严格按照施工顺序的要求有序进行，采用岛式开挖，严禁四处开花式的敞开式大开挖，基坑开挖时先周边后中间，以便为上部土钉墙支护施工尽早提供工作面。保证开挖完一段后边坡支护能够及时跟上，避免土层裸露时间过长。(5). 检查施工单位土方开挖时及时抽排地下水，防止基坑内积水。在大面积土方开挖过程中，由西向东，分层对称开挖。直至坑底。(6). 基坑开挖过程中若坑壁出现渗水。在渗水处设置泄水孔，将渗水引排并及时封堵处理。(7). 土方开挖包括第一级基槽开挖和由西向东的大面积土方开挖均以20m为一施工段，挖完一段支护一段，分层对称向下开挖，直至坑底。(8). 土方开挖采用机械
17、大开挖并辅以人工开挖，挖深区，工程桩周围，围护体附近，待机械开挖至设计标高后人工开挖。检查土方开挖时清槽人员及时跟进，放线人员跟机抄测开挖标高，并及时将标高平桩引测至槽底，以使清槽人员控制标高，边坡修整时依据临时轴线桩挂线修整边坡，保证边坡顺直、平整。(9). 所有低于底板的电梯井、集水井、后浇带部位加深挖土须待基坑垫层施工结束后才能开挖，确保先开挖好的坑底表面土层不受影响。检查土方施工阶段沿基坑边搭设1.5m高安全防护栏杆，满挂密目网和安全网各一层，设立安全标志，夜间施工挂警示灯，作业面设两个碘乌灯为夜间施工提供足够的照明。为保证土方开挖的标高正确，当机械挖方至基底时，每台挖机配备2名测量人
18、员进行标高确定，控制基坑底高差在100mm以内，以减少清土人工费用，同时配备足够数量人员进行截桩处理及清土处理，保证挖机后退时将截下的砼桩头及清除土方全部挖出外运。(10). 当土方开挖至基底时，特别注意地下水位情况及基底土层情况，当出现流砂现象时停止开挖至基底，采取降水措施，确保基坑中间部位地下水下降至基底以下，立即暂停施工，及时报告，待妥善处理后方可继续施工。 四、工程质量验收情况1、质量控制资料检查序号质 量 控 制 资 料份数核查意见1设计图纸及地质勘察报告2齐全、有效2图纸会审、设计变更、洽商记录6齐全、有效3工程定位测量放线记录1齐全、有效4施工方案、开挖方案、监测方案3齐全、有效
19、5隐蔽工程验收记录68齐全、有效6施工记录齐全、有效7原材料出厂合格证及进场试验报告钢筋出厂合格证、试验报告32齐全、有效焊条（剂）合格证、焊接试验报告4齐全、有效水泥出厂合格证、试验报告24齐全、有效砂石试验报告2齐全、有效8混凝土强度报告及评定资料67齐全、有效9内力（力、变、轴力）监测报告98齐全、有效10取芯、混凝土回弹报告1齐全、有效11基坑监测报告98齐全、有效12土钉抗拔、厚度检测报告2齐全、有效13分项工程质量验收记录6齐全、有效14工程质量事故及事故调查处理资料2齐全、有效2、监理抽查见证试验情况序号试验名称试验结果备注1钢筋合格共计32组立柱、支撑梁2水泥42.5合格共计1
20、1组：二轴、三轴3水泥32.539.2共计1组：挂网喷浆4砂区共计1组：挂网喷浆5石5-10mm共计1组：挂网喷浆水泥土0.8MPa强度合格共计68组二轴35组、三轴33组6砼试块C30强度合格共计45组立柱桩35组、支撑梁10组7土钉抗拔检测26.4KN设计值为24KN8土钉墙混凝土面层厚度81.6 mm设计值为80mm3、监理指令单整改及回复情况施工监理过程中，我监理机构签发指令如下：监理工程师联系单5份；质量类监理工程师通知单6份，已整改回复6 份；安全类监理工程师通知单 5 份，已整改回复 5 份；工程暂停令1份，已整改复工单1份对监理机构发出的各项整改通知单及暂停令施工单位非常重视，
21、能够及时组织安排整改并回复。五、质量、安全问题的处理情况 1、南侧局部变形出现报警值：增加一道垂直土钉和两道45长度为6米的土钉，基坑边轻质用房钢管防护拆除，基础底板施工前不得住人。2、搅拌桩取芯强度低于0.8MPa,经设计单位进行技术核定。3、西北角外墙板与基坑围护桩间距偏大，经设计单位技术核定增设混凝土支撑柱。4、基坑底渗水： 1）、渗水处补设一口管井；2）、对渗水点采用引流方式，引流至底板外侧的集水坑内，待底板完成后封堵。六、监理验收结论分项工程共 6 分项，经查符合标准和设计要求6个分项。质量保证资料核查质量保证资料完整且有效。监理抽查见证试验情况原材料复试合格，试块强度达到设计要求。基坑监测情况未出现特别大的异常变化工程总体质量评价合格。苏州市科正工程管理咨询有限公司 2013 年8月28日
