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1、上海*有限公司屋面翻新防水施工方案编制:审核:上海湘辉防水工程有限公司二0一六年四月二十二日上海金山*屋面翻新防水施工方案一. 工程概况本工程位于上海市金山区* ，属于旧屋面翻新工程。屋 顶基本结构：现浇层-防水层-保温层-找平层。因房屋正 常沉降，造成屋顶现浇层特别是阴角处出现细微裂缝，防水层之上的保温层内长时间积水，原防水层已经起不到很好的防水效 果。导致房屋小范围多处漏水，严重影响到公司形象和员工的工 作环境。因此我公司将委派有多年防水经验的专业队伍，进行施 工，并制定施工方案。二. 编制依据房屋渗漏修缮技术规程JGJ/ T53-2011屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质
2、量验收规范 GB50207-2012高分子防水材料GB18173.1-2012三. 具体施工方案根据现场勘察，为使防水效果达到最佳和持久，我公司特拟定大修方 案：即将屋面原有找平层、保温层和防水层全部拆除，新做单组份水 性聚氨酯防水涂层和高分子SBS性沥青防水卷材双层防水，再新做屋面保温层和找平层。施工总流程：拆除屋面原找平层、保温层和防水层T垃圾下到 地面及时清运T屋面基层垃圾清理T裂缝处理、薄弱处增做附加层T 涂刷底油新做聚氨酯防水涂层热熔满铺 SBS性沥青防水卷材 -新做保温层-新做找平层新做通风孔勘嵌伸缩缝找平层 保养验收四. 施工准备：1. 技术准备仔细勘察现场，认真熟悉施工标准、规
3、范及图集的相关技术要求及细 部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行 性。施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。2人员准备：施工人员在动工前先接受安全培训，遵守物业和业主日常规章制 度，防水工必须配备防水施工资格证书， 根据现场实际施工进度准备 2-3个班组，统一协调，以满足工程进度要求。3.材料、机具设备准备根据施工现场实际情况，组织好施工材料和机具设备的进场及存 放，并由专人进行协调管理，保证满足工程进度需要。主要材料必须 提供检测报告和产品合格证书。主要工具小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、美工刀、粉线
4、、电镐、刮 板、扫帚、喷枪、冲击钻等。五、施工操作工艺根据GB5020规范及工程实情制定本工艺。1、单组份水性聚氨酯防水涂层施工要点：单组份聚氨酯防水涂料在施工固化前为无定形液体，对于任何形状复 杂、管道纵横和变截面的基层均易于施工， 特别是阴、阳角、管道根、 水落口及防水层收头部位易于处理， 可形成一层具有柔韧性、无接缝 的整体涂膜防水层。防水层的主体材料一单组分聚氨酯防水涂料固化后的涂膜具有优异的物理力学性能，具有很好的弹性、拉伸性能和超乎寻常的耐低温 性能，可在-40 C下弯曲保持不裂；与混凝土、木质、金属等基层粘 结力强，其固有的强度和弹性可弥合由于结构变形引起的基层裂缝； 涂膜具有完
5、善的防水系统和品种齐全的系统配套材料。底涂、密封膏、背衬材料、保护层、增强胎体等配套材料与主体材料配合使用，保证 了涂膜的防水效果。对排水口、伸出管道根部等细部节点进行特殊的密封处理，保证了这些细部的防水密封。聚氨酯单组份防水涂料可直接使用，不需要现场配料，省时省工，且 在质量上有保证。该涂料有两种类型的产品，分别适用于垂直和水平 表面。水平型涂料具有自流平性，垂直型涂料具有非下垂性，粘度完全满足直接涂刷的需要，在使用过程中无需掺兑溶剂，免除了有毒溶 剂对环境的污染和对人身的伤害。单组分聚氨酯防水涂料，是以聚醚多元醇为基本成份，加入少量增塑 剂、填充剂等化工助剂，并优选反应剂、催化剂，在独特工
6、艺下制成， 这是形成该涂料优异性能的基础，也是保证防水涂膜玻璃化温度低， 常温下处于高弹态，具有聚氨酯橡胶的高延伸率、低温柔性、耐水性、 耐溶剂性并具有足够拉伸强度及低温抗裂性等优良综合性能的关键。本工法采用性能优异且完善的系统配套材料在变形缝、管道根、阴、阳角及涂膜防水层收头等典型细部节点都用聚氨酯密封膏或增涂 CCW-52涂料封闭，施工过程的基层准备、附加层处理、涂料涂布、 防水层保护等都有严格的要求和操作步骤， 保证了涂膜完整密封的防 水效果。涂膜防水系统的一般构成及要求涂膜防水层：单独采用单组份聚氨酯涂料作为防水层时， 防水层涂膜 厚度宜为1.2mm推荐厚度为1.5mm具体厚度根据设计
7、要求；地下 工程底板平面防水层应增加一层胎体增强材料； 在多道设防中与其它 材料复合使用时，涂膜厚度不应小于 1.0mm施工时基层表面应坚实并充分干燥， 不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、 裂缝、麻面等现象，用2米直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过 5mm若基层上存在裂缝，则应做附加处理。在所有平面与立面的交接转角处（包括管道、通风口及其他突出物）， 若基层未做成斜角时，使用聚氨酯密封膏或用水泥砂浆材料做成25mm 45?的斜角，然后在斜角位置上涂刷 300mnfe（从斜角中心线 起，平面与立面各150mr）、厚度为1.2mm的涂膜附加层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜为20
8、0mm对于所有宽于25mn的变形缝，宜在缓冲带上空铺涂料。涂布涂料：用滚刷或橡皮刮板在水平基层面上涂布（水平型）涂料； 用抹子或滚刷在垂直基层面涂布（垂直型）涂料。应涂刷均匀、厚薄 一致应分层分遍涂布涂料。一般可分2-3遍完成。每遍涂布之后应让 涂膜有充分时间固化，间隔时间不宜少于 24h。每遍涂料涂抹的方向 应与前一遍相互垂直。涂料的参考涂布量为：当涂膜厚度为1.5mm时， 使用量约2.5Kg。应涂满整个基层，并覆盖所有的细部节点附加层。 注意事项：单组份聚氨酯防水涂料和底涂均为易燃液状材料，要注意 防火；工人在操作过程中应穿戴防护服；施工时应通风，要避免其与 皮肤和眼睛接触。严禁在雨天、雪
9、天和五级以上风天施工。2. 热熔满铺SBS改性沥青防水卷材施工要点：特殊结构部位加强层防水施工，如：檐口、女儿墙、檐沟、天沟 斜沟、变形缝、天窗壁、泛水口、阴阳角和雨水管等处均为重点防水 部位，如果处理不好极易漏水。因此屋面构造处理前应周密考虑，做 好附加层。涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子 油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度 250mm。铺贴卷材防水层.卷材的配置一应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆
10、向。如下图ILX1 ii i* *Ei mj 1、 tit 过、卷材先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设3. 卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷枪熔化，具体操作，由持喷枪的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷枪火焰随挡板一起动，喷枪应紧靠挡板，距离卷材约50100mm（如下图）。播牺熔卅粘皓百再用火焰艮抹干 莊接师.边蜒上均勾堆加訊抹医一週lb|卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹 好（如右上图）。4. 铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴
11、平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面 墙上防水层应满粘。5. 屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然 后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷 材，粘贴要牢固。并应去除女儿墙上原有的金属压条。以便更好的 封口，达到更好的防水效果。6. 主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，铺贴时要满粘在基层上。7. 阴阳角卷材铺贴方法图%AfBii IU tf卷材收头1.匚沖wta 直肚底却訓車g豪此屋xstrRWikffi-1 索斗UMHJ出！【利UfWflK* * 11 4 it ttmuua a.強泗lOOrgriWl
12、/3-l/7 (ftSti）員甬黨一氐黑肘輔谡方建tl）眞购眾二蛊巻料翻锻方谨六、质量要求涂膜防水层不得有渗漏水现象，排水系统应顺畅。所采用的涂料应符合质量标准和设计要求。基层不得有酥松、起砂、起皮现象。涂膜防水层不应有漏底、开裂、孔洞等缺陷以及脱皮、鼓泡、露胎体 和皱皮等现象，涂膜防水层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、砂 眼、脱层等现象。厚度应符合设计要求。收头部位的密封处理应连续、封闭。卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂 布均匀，无漏涂。卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整 齐搭接均匀一致；相邻
13、两幅卷材的短边搭接应错开； 卷材附加层设置 宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷七、成品保护1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免 造成后患。2. 防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工 现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。3. 禁止在防水层凿眼、打洞或做安装、焊接等操作。4. 找平层做好以后，及时安排人员保养，避免水泥烧浆。八、安全生产、文明施工1、防水施工应服从建设单位、物业企业的统一安排，接受质量 检查与监督。2、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到 文明施工、安全生产。3、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育， 有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。4、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房， 远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃 品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定 地点堆积。5、合理安排国家法定假日及双休日期间施工， 融洽物业和业主关 系，争取他们的支持，创造良好的外部环境，使工程顺利地进行。此工程保修期为5年。即在保修期内，无人为破坏，无自然因素 破坏，由我公司自带材料免费维修。上海湘辉防水工程有限公司2016年6月12日
